Mourinho đón Depay trở lại MU, Man City trói chân Aguero

MU giải cứu Neymar, Chelsea hỏi mua Rugani

Ronaldo đáng thẻ đỏ, Federer đánh cặp Djokovic

MU thắng 3 trận liên tiếp, Mourinho bảo cũng... thường thôi

MU giành ký Pepe, Juventus mua cả N'Golo Kane lẫn Isco

MU "né" dớp xấu khi tiếp Wolves lúc 21h tối nay

MU cố gắng "né" dớp xấu xảy ra trên sân Old Trafford tối nay (22/9), khi tiếp Wolves vào lúc 21h00 trong khuổn khổ vòng 6 Premier League.

Hành động nóng nảy của Rashford khiến anh bị thẻ đỏ ở trận MU thắng Burnley 2-0

Thầy trò Mourinho đang có đà thắng 3 trận liên tiếp gần đây, trong đó có 2 trận tại Ngoại hạng Anh. Tuy nhiên, kỷ luật của Quỷ đỏ không hẳn tốt, nếu không muốn nói là xấu, khi cả 2 chiến thắng 2-0 trước Burnley và 2-1 trước Watford, đều có cầu thủ bị đuổi khỏi sân.

Trong trận MU thắng Burnley 2-0, là Marcus Rashford bị truất quyền thi đấu sau sự cố với Phil Bardsley của đội chủ nhà. Còn cuối tuần qua, đến lượt đàn anh Matic ăn thẻ đỏ ở cuối trận.

MU chưa từng để xảy ra chuyện 3 trận liên tiếp đều có cầu thủ bị đuổi khỏi sân, kể từ khi giải mang tên Premier League vào năm 1992, và dĩ nhiên Mourinho không muốn Quỷ đỏ thời ông có "lần đầu tiên" tồi tệ này. Vì thế, chiến lược gia người Bồ hi vọng MU sẽ "né" được điều xấu này khi tiếp Wolves tối nay.

Paul Pogba hi vọng tiếp tục phong độ ấn tượng sau cú đúp ở sân chơi Champions League ngày ra quân, MU thắng Young Boys 3-0 trên sân khách. Tiền vệ Pháp lập cú đúp và có công trong bàn còn lại của Martial.

Điều đáng kể hơn bàn thắng là thái độ của Paul Pogba ôn hòa hơn. Anh cũng nói lời cảm ơn Mourinho vì đã tin tưởng để anh đá quả 11m ở trận này, sau khi trước đó sút hỏng tại Premier League.

Pogba cũng cho thấy đam mê chơi bóng khi sắm vai đội trưởng, rồi sau đó ca ngợi tinh thần toàn đội mạnh mẽ hơn hẳn, đã trở lại sau 2 trận thua trước Brighton và Tottenham.

Pochettino chuẩn bị sẵn tâm lý bị Tottenham sa thải

Thuyền trưởng Pochettino chuẩn bị sẵn tâm lý bị Tottenham sa thải sau khi Gà trống để thua 3 trận liên tiếp gần đây.

HLV Pochettino sẵn sàng tâm lý có thể bị Tottenham sa thải ngay trong tuần tới

Đội bóng của Pochettino đã để thua với cùng tỷ số 1-2 (trước Inter ở Cúp C1 và Liverpool cùng Watford tại giải Ngoại hạng Anh).

Trước tình hình khá hẩm hiu của đội, nhà cầm quân người Argentina cho hay, ông hiểu rõ mọi chuyện và không ngại chuyện có thể bị sa thải ngay vào tuần tới, một khi Tottenham tiếp tục chơi sa sút ở Premier League khốc liệt.

"Bạn biết những gì sẽ xảy ra khi chúng tôi không giành chiến thắng. Người đầu tiên chịu trách nhiệm cho điều đó là tôi.

Tôi cảm thấy thoải mái. Tôi sẽ làm hết sức mình cho đến phút cuối cùng. Tôi sẽ không chỉ trích CLB. Mọi quyết định (của CLB) đều là quyết định của chúng tôi.

Có thể 5 năm nữa tôi vẫn còn ở đây, nhưng cũng có thể tuần sau chúng ta không cùng nhau ở đây nữa. Bất kể thế nào, tôi cũng luôn nói tốt về Tottenham và cố gắng giúp họ đạt được những mục tiêu mong muốn".

Tại vòng 6 Premier League, Tottenham có chuyến làm khách không dễ dàng trước Brighton vào lúc 21h tối nay, trước khi gặp Watford ở Carabao Cup vào thứ Tư tới.

L.H

Thụy Điển và Canada tạo ra trận chung kết kịch tính và hấp dẫn

Theo lịch ban đầu, trận tranh HC Vàng môn bóng đá nữ Olympic Tokyo 2020 giữa Thụy Điển và Canada diễn ra vào lúc 09h00 ngày 6/8, (11h giờ địa phương). 

Tuy nhiên, việc phải thi đấu vào buổi trưa dưới thời tiết nắng nóng nên hai đội đã kiến nghị và được BTC đồng ý lùi xuống 19h chièu cùng ngày, theo giờ Việt Nam.

Trước đó, ở trận tranh HC Đồng vào chiều 5/8, tuyển Mỹ đã vượt qua Úc với tỷ số kịch tính 4-3.

Để phục vụ quý độc giả, VietNamNet sẽ tường thuật trực tiếp trận đấu tranh HC Vàng rất đáng chờ đợi này.

Lịch thi đấu chung kết bóng đá nữ Olympic 2020

Lịch thi đấu Bán kết bóng đá nữ Olympic 2020

Thiên Bình

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 6/8: Tranh HCV bóng đá nữ Olympic

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 6/8 - Cập nhật lịch thi đấu bóng đá quốc tế với các trận ở vòng 1 Ligue 1, tranh HCV bóng đá nữ Olympic

Theo quy định trước đây, chỉ có các tổ chức tín dụng được nhận thế chấp sổ đỏ, sổ hồng thì nay tại điều 35 Nghị định số 21/2021 về việc thi hành Bộ luật dân sự về nghĩa vụ bảo đảm, có hiệu lực từ ngày 15/5, cho phép người dân được nhận thế chấp quyền sử dụng đất.

Cụ thể, điều 35 nghị định này quy định: "Bên nhận thế chấp là tổ chức kinh tế theo quy định của Luật đất đai, cá nhân là công dân Việt Nam có năng lực hành vi dân sự đầy đủ".

Từ ngày 15/5/2012, cá nhân được nhận thế chấp quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) của cá nhân khác làm tài sản đảm bảo cho các giao dịch dân sự (Ảnh minh hoạ)

Như vậy với quy định này, bất kỳ ai đủ năng lực hành vi dân sự đều có thể nhận thế chấp quyền sử dụng đất do cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất cùng tài sản gắn liền với đất. Nếu nhận thế chấp để vay mượn tài sản (kèm có trả lãi) thì việc tính lãi suất, lãi trả chậm... được áp dụng theo quy định của Bộ luật dân sự hiện hành.

Nghị định số 21/2021 với quy định chi tiết, rõ ràng được đánh giá sẽ tạo ra hành lang pháp lý cho các giao dịch giữa cá nhân, hộ gia đình với nhau trong nhiều hoạt động. Như với nhiều cá nhân, khi có nhu cầu vay gấp 50 triệu đồng hay 100 triệu đồng nhưng thủ tục ngân hàng phải chờ lâu thì họ sẽ vay mượn cá nhân khác.

Thực tế đã có nhiều câu chuyện, trước đây các văn phòng công chứng sẽ không đồng ý chứng nhận hợp đồng vay mượn với tài sản thế chấp là sổ đỏ khiến nhiều giao dịch vay mượn lại bị chuyển thành hợp đồng mua bán nhà đất, dẫn đến người đi vay thiệt hại, thậm chí bị mất luôn nhà vì một khoản vay nhỏ. Luật sư cho rằng với quy định mới này sẽ khiến cho người dân thực hiện được quyền sở hữu bất động sản của mình, hợp pháp hóa nhiều giao dịch vay mượn nhỏ lẻ không thuộc ngân hàng và tránh những vụ lừa đảo diễn ra xoay quanh câu chuyện vay mượn như trước đây.

Còn nhiều rủi ro

Mặc dù Nghị định 21/2021 được đánh giá là tạo ra cơ hội và tháo gỡ nút thắt hoạt động tín dụng trong dân sự, song nhiều ý kiến cho rằng, không vì thế mà cá nhân, tổ chức nhận bảo đảm và người có tài sản thế chấp tránh được hết rủi ro trong giao dịch.

Theo luật sư Trương Anh Tú, Chủ tịch TAT Law firm, vấn đề về thế chấp, quy trình nhận thế chấp, cơ chế về giao dịch bảo đảm, định giá, xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi các khoản vay là cả một vấn đề rất phức tạp.

“Với các tổ chức tín dụng thì vấn đề xử lý nợ thu hồi nợ đã có nhiều nghị quyết, còn đối với cá nhân thì việc kiểm soát sẽ thế nào? Cơ chế nào để xác định khâu đầu vào từ việc thẩm định giá cho vay, giải ngân cho đến việc xử lý tài sản nợ. Nếu không có những hướng dẫn chi tiết thực hiện thì sẽ phát sinh những hệ lụy lớn” – luật sư Tú nói.

Từ quy định trên không ít vấn đề được đặt ra, trong trường hợp tài sản không được đăng ký giao dịch đảm bảo, người đứng tên trên giấy tờ thực hiện thế chấp cho nhiều tổ chức, cá nhân khác thì giải quyết tranh chấp như thế nào? Khi ngân hàng thực hiện nhận thế chấp tài sản của khách hàng phải qua phòng công chứng xác nhận giao dịch, tài sản được đăng ký tại trung tâm đăng ký giao dịch đảm bảo… Vậy khi các tổ chức, cá nhân thực hiện nhận thế chấp tài sản có phải thực hiện các bước này hay không?...

Luật sư Tú cho rằng,  cá nhân có thể làm được các bước trên nhưng tính chính xác, khoa học, tuân thủ pháp luật đến đâu là điều quan trong nhất.

Khi thực hiện hợp đồng để đòi nợ, trong đó có quyền đòi nợ là “siết” nhà. Nếu trường hợp người nợ chây ì, không chịu giao nhà, lúc này người cho vay nếu không dùng các biện pháp “xã hội đen” đòi nợ thì phải thực hiện kiện ra tòa. Quy trình đòi nợ qua tòa cũng giống như các ngân hàng hiện nay. Chính vì vậy theo luật sư khi đã cho phép các cá nhân cho vay nhận thế chấp sổ đỏ, sổ hồng thì cần có cơ chế giám sát vô cùng chặt chẽ để đảm bảo không xảy ra những phức tạp cho xã hội như vấn đề tín dụng đen…

Theo Luật sư Trần Minh Hải - Giám đốc Công ty Luật Basico, quy định mới sẽ giải quyết ách tắc trong thủ tục hành chính, giúp cá nhân dễ dàng tiếp cận khoản vay khi không đáp ứng đủ điều kiện từ phía ngân hàng, đặc biệt là khoản vay nhỏ lẻ. Tuy nhiên, nếu giao dịch không rõ ràng về pháp lý hoặc dựa vào biểu mẫu có sẵn dễ phát sinh rủi ro khi có sự xuất hiện từ một bên thứ ba.

"Nếu như tài sản là một bên thứ ba đưa vào nhưng chúng ta không trói buộc, ràng buộc đảm bảo cho những nghĩa vụ xác định giao dịch chính là giao dịch gì, rất có khả năng là không chỉ vô hiệu, mà còn không được toà án chấp nhận để xử lý tài sản bảo đảm cho nghĩa vụ khi bị vị phạm", luật sư Trần Minh Hải cho biết.

Luật sư cũng lưu ý thêm việc làm rõ tính chất rủi ro quyền sở hữu liên quan đến tài sản. Không phải cứ giấy chứng nhận do nhà nước cấp cho mang tên ai là nhận thế chấp vì còn liên quan đến luật hôn nhân gia đình, thừa kế, đồng sở hữu…phải phân định làm rõ vấn đề này.

Thuận Phong

Thời gian ký cấp sổ đỏ ở TP.HCM được rút ngắn trong 24h

Ngoài chuyển hồ sơ theo đường bưu điện như trước đây, các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận - huyện sẽ bố trí xe chuyên dụng luân chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM để đóng dấu, trả hồ sơ trong 24 giờ. 

Sở KH&ĐT cho biết, theo quy định của Luật Đầu tư theo phương thức PPP (có hiệu lực thi hành từ 1/1/2021), dự án áp dụng loại hợp đồng BT sẽ dừng triển khai các dự án mới, dừng thực hiện dự án chưa phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu.

Đường Lê Văn Lương kéo dài (đường Tố Hữu) do Tập đoàn Nam Cường đầu tư theo hình thức BT

Theo quy định hiện hành và chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, Sở có thông báo dừng triển khai đối với 82 dự án theo hình thức đối tác công tư PPP, loại hợp đồng BT trên địa bàn.

Trong danh mục các dự án dừng triển khai, dừng thực hiện gồm 2 dự án đã phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, chưa ký hợp đồng; 11 dự án đã phê duyệt chủ trương đầu tư, đang hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi và 69 dự án chưa phê duyệt chủ trương đầu tư.

Trong danh sách 82 dự án này có nhiều dự án của các doanh nghiệp, “ông lớn” bất động sản.

2 dự án đã phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, chưa ký hợp đồng gồm dự án cải tạo, nâng cấp đường 70 đoạn Hà Đông - Văn Điển quy mô 7,5 km do liên danh CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest (Mã: VPI) - CTCP Đầu tư Văn Phú CIC - CTCP Đầu tư Văn Phú số 1 - CTCP Tập đoàn Phú Mỹ - Công ty TNHH An Quý Hưng thực hiện.

Dự án thứ hai là Cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai với quy mô 23,1 km do liên danh Công ty CP Sông Đà - Tổng Công ty Phát triển Hạ tầng Đô thị (UDIC) - CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới - CTCP Đại An thực hiện.

Công ty CP Him Lam với 2 dự án là dự án xây dựng nút giao giữa vành đai 3,5 với Đại lộ Thăng Long đã phê duyệt chủ trương đầu tư đang hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi và dự án cầu Trần Hưng Đạo qua sông Hồng chưa phê duyệt chủ trương đầu tư.

Dự án xây dựng tuyến đường từ đường Lê Đức Thọ đến khu đô thị mới Xuân Phương theo hình thức BT do Công ty CP Tasco làm chủ đầu tư

CTCP Bitexco (Bitexco Group) có dự án đường 70 đoạn từ Văn Điển đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ (đường nối Quốc lộ 1A cũ và đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ).

CTCP Tập đoàn Nam Cường có dự án xây dựng đường trục kinh tế Bắc Nam tỉnh Hà Tây (cũ) với quy mô 20km.

CTCP Tập đoàn CEO (CEO Group) có dự án Khu trung tâm chính trị - hành chính, khu liên hợp văn hóa - thể thao huyện Quốc Oai với tổng diện tích 9ha.

Dự án đường trục trung tâm huyện Đông Anh của Liên danh Công ty CP tập đoàn dược phẩm Vimedimex và Công ty Bất động sản Đông Anh.

Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Phú Điền với 3 dự án: Hệ thống thu gom nước thải về nhà máy xử lý nước thải Yên Sở; Hệ thống thu gom và Nhà máy xử lý nước thải lưu vực S3, đồng thời bổ cập thải sau xử lý cho sông Tô Lịch; Dự án xây dựng nhà máy xử lý nước thải Hải Bối – Sơn Du- Cổ Loa và mạng lưới đường ống thoát nước Hải Chính.

Công ty CP Phát triển Đô thị Việt Hưng (nay là CTCP Tập đoàn Ecopark) có các dự án: Dự án xây ba tuyến đường Đa Tốn (trên đường Hà Nội - Hải Phòng); đường nối KĐT với đường 179; đường 179 từ Nguyễn Huy Nhuận đến sông Bắc Hưng Hải; Dự án xây cầu Giang Biên và đường nối hai đầu cầu; Dự án hạ ngầm đường cao thế đoạn Chèm - Tây Hồ.

Các dự án của Tập đoàn T&T gồm: Dự án vành đai 3,5 đoạn cầu Thượng Cát đến Quốc lộ 5 kéo dài; Dự án Vành đai 4 đoạn cao tốc Hà Nội - Lào Cai đến Quốc lộ 32 và đoạn từ Quốc lộ 32 đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và cuối cùng là xây dựng tuyến đường từ Thành cổ Sơn Tây tới phía Bắc Đền Và.

CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) có dự án Cầu Tứ Liên và đường cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên; dự án đường Võ Thị Sáu kéo dài.

Công ty CP Tasco có dự án nâng cấp trục chính sông Nhuệ kết hợp làm đường giao thông từ Liên Mạc đến cống Hà Đông, quy mô 17,7 km; dự án xây dựng đường vành đai thị trấn Quốc Oai (từ đường Bắc Nam đô thị Quốc Oai đến đường tỉnh 421B).

Công ty CP Đầu tư xây dựng Hải Đăng có dự án Đường liên khu vực phía Bắc khu công nghiệp Nguyên Khê; Tuyến đường chính khu vực số 2 thuộc nhóm hạ tầng khung Nhật Tân Nội Bài.

Công ty CP Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội Geleximco với dự án Vành đai 2,5 từ khu đô thị mới Dịch Vọng – Dương Đình Nghệ.

Ngoài ra còn có dự án của các doanh nghiệp như Hateco, Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn, CapitalLand…

Xem Danh sách chi tiết 82 dự án 

Huy Anh

Chính thức thanh tra các dự án BT đổi ‘đất vàng’ sân bay Nha Trang

Thanh tra Chính phủ đã công bố quyết định thanh tra các dự án BT được thanh toán bằng quỹ đất tại khu vực sân bay Nha Trang (cũ) chiều ngày 22/9

Malaysia vừa phải nhận thất bại nặng nề nhất ở vòng loại World Cup 2022, khi thua chủ nhà UAE 0-4.

Malaysia sa sút so với lượt đi thua Việt Nam 0-1

Thất bại trước UAE là sự sụp đổ về tinh thần và thể lực của Malaysia. Bàn thua thứ 2 đến ở phút 83, trong khi hai pha thủng lưới sau đó diễn ra trong thời gian bù giờ.

Trước đó, trong quá trình chuẩn bị, Malaysia cũng dễ dàng thua Bahrain (0-2) và Kuwait (0-4; không được tính là giao hữu chính thức).

Malaysia đã suy yếu rất nhiều so với chính họ trước thời điểm bóng đá ngưng trệ bởi Covid-19.

Có thể nói, Malaysia chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch Covid-19. Các giải đấu trong nước bị hủy bỏ khiến cầu thủ của họ không thể thi đấu.

So với trận lượt đi thua Việt Nam trên sân Mỹ Đình, nhiều trụ cột Malaysia sa sút vì thiếu cảm giác bóng.

Chính phủ Malaysia cho đội được phép tập trung sớm, khi các quy định hạn chế tiếp xúc vì Covid-19 đang có hiệu lực, cũng như HLV Tan Cheng Hoe cố gắng đưa ra nhiều bài tập nhưng hiệu quả không cao.

Malaysia vừa thua nặng nề UAE

Về lý thuyết, cơ hội trở thành một trong những đội nhì bảng có thành tích tốt nhất của Malaysia chưa hết. Thế nhưng, chính người hâm mộ "Harimau Malaya" đang mất niềm tin vào đội nhà, và xuất hiện làn sóng chỉ trích HLV Tan Cheng Hoe.

Canh bạc của ông Tan Cheng Hoe

HLV Tan Cheng Hoe được Malaysia gia hạn hợp đồng cuối năm ngoái, và đây là câu chuyện đầy tranh cãi.

Bởi vì, nhà cầm quân 53 tuổi này không nhận được sự ủng hộ.

Sau thành công ở AFF Cup 2018, với ngôi vị á quân, ông Tan Cheng Hoe không còn tạo được điểm nhấn về mặt chiến thuật.

Malaysia thực tế đã tính đến việc tìm người mới. Tuy nhiên, khó khăn về tài chính bởi Covid-19 khiến điều này không thành, nên phải tiếp tục với Tan Cheng Hoe.

HLV Tan Cheng Hoe không còn nhận được sự ủng hộ từ người hâm mộ

Lúc này, bản thân Tan Cheng Hoe đánh bạc với tương lai của mình, cũng như tương lai "Harimau Malaya".

Canh bạc ấy là những cầu thủ nhập tịch Liridon Krasniqi và Guilherme de Paula, cùng với nền tảng cầu thủ Johor Darul Ta'zim.

Tan Cheng Hoe rất hy vọng vào Krasniqi và De Paula tạo ảnh hưởng lên đội như Mohamadou Sumareh - cầu thủ nhập tịch khác đã từng đối đầu với Việt Nam.

Ngoài ra, có đến 13 cầu thủ Johor Darul Ta'zim được triệu tập.

Vì bóng đá Malaysia không thi đấu thời gian dài, ông Tan Cheng Hoe hy vọng sự hiểu biết của các cầu thủ Johor Darul Ta'zim trở thành chìa khóa vận hành "Harimau Malaya".

Thiên Thanh

Việt Nam vững vàng trước UAE, Thái Lan vỡ mộng World Cup

Với việc tuyển Việt Nam và UAE cùng giành chiến thắng ở loạt trận đêm 7/6 khiến Thái Lan, Malaysia coi như hết cơ hội vượt qua vòng loại thứ 2 World Cup 2022 - khu vực châu Á.

Quên điện thoại ở nhà hàng, huấn luyện viên bóng đá lộ bí mật đen tối