Giới tinh hoa sưu tầm những sản phẩm BĐS định danh đẳng cấp và giàu tiềm năng tăng giá trị trong tương lai (Ảnh phối cảnh)

Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế và mặt bằng giá đi lên ở Hải Phòng, các nhà đầu tư đang nhắm vào những sản phẩm “xắt ra miếng”. Có nghĩa, những sản phẩm BĐS này không chỉ đảm bảo về chất lượng, mà còn phải cho thấy rõ tiềm năng tăng giá. Những yếu tố đó được thể hiện qua: thương hiệu, chủ đầu tư, vị trí, thiết kế, tiện ích, nội thất…

Hiện trên thị trường địa ốc Hải Phòng, BRG Legend là dự án của chủ đầu tư - Tập đoàn BRG đang gây chú ý khi hội tụ nhiều lợi thế. Dự án nằm ngay vị trí trung tâm của trung tâm thành phố cảng. Hơn hết, độ hấp dẫn của BRG Legend còn nằm ở việc sản phẩm căn hộ cao cấp có thể mang lại “lợi nhuận kép” cho các nhà đầu tư.

BRG Legend Hải Phòng chinh phục khách hàng bởi những đặc quyền “sinh lời kép” (Ảnh phối cảnh)

Tiềm năng tăng giá cao

Đầu tiên, lợi suất cho thuê tại BRG Legend trong tương lai được các chuyên gia đánh giá cao, khi nhu cầu sống sang tiện nghi giữa trung tâm TP. Hải Phòng của giới tinh hoa trong khu vực đang tăng cao. Đồng thời, nhu cầu thuê ngắn hạn, dài hạn của giới chuyên gia cao cấp nơi đây cũng rất lớn. Ước tính, trên địa bàn các khu công nghiệp, khu kinh tế của Hải Phòng hiện nay có khoảng 177.000 lao động, trong đó có gần 5.000 lao động người nước ngoài và trên 50.000 lao động ngoại tỉnh.

Bên cạnh lợi suất cho thuê hấp dẫn, tiềm năng tăng giá tại dự án BRG Legend cũng gây ấn tượng. “Tính từ thời điểm mở bán chính thức, dự án đã nhiều lần tăng giá trị và dự báo sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới”, đại diện Tập đoàn BRG cho biết. Các chuyên gia đánh giá, hướng tới mục tiêu hưởng lợi “kép”, giới đầu tư nên “xuống tiền” tại thời điểm bắt đầu mở bán hoặc khi chủ đầu tư tung chính sách bán hàng hấp dẫn.

Đại diện Tập đoàn BRG thông tin, khách hàng mua căn hộ dự án BRG Legend thời điểm này sẽ nhận được tổng giá trị ưu đãi từ chủ đầu tư lên tới 1.65 tỷ đồng, bao gồm: hỗ trợ lãi suất 0% tới ngày 31/1/2023; chiết khấu thanh toán sớm tới 6%; tặng voucher mua ô tô lên tới 180 triệu đồng; tặng ưu đãi tới 2% dành riêng khách Việt kiều, người nước ngoài… Bên cạnh đó, người mua còn được nhận combo “Ở nhà sang - An tâm phí”: tặng 24 tháng phí dịch vụ quản lý; tặng 24 tháng phí dịch vụ Valet Parking; tặng 12 tháng đỗ xe miễn phí…

Muôn vàn tiện ích đẳng cấp

BRG Legend mang đến cho cư dân tương lai những trải nghiệm sống ấn tượng (Ảnh phối cảnh)

Không chỉ chinh phục khách hàng bằng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai, dự án BRG Legend còn sở hữu nhiều ưu thế nổi bật, có tính cạnh tranh từ loạt tiện ích nội, ngoại khu.

Dự án nằm ngay vị trí trung tâm quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng. Khu vực này cũng là điểm hội tụ của các tuyến đường “huyết mạch”. Nhờ đó, cư dân tương lai từ BRG Legend chỉ trong vòng 5-10 phút có thể tiếp cận: trường học quốc tế, bệnh viện, khách sạn, nhà hàng, loạt trung tâm mua sắm như Aeon Mall, Vincom Plaza, Big C…

Đồng thời, BRG Legend thỏa mãn phong cách sống sang của tầng lớp tinh hoa, giới doanh nhân thành đạt, chuyên gia nước ngoài... khi sở hữu các dịch vụ đạt chuẩn quốc tế như: Valet Parking (dịch vụ đỗ/lấy xe), bể bơi sky pool, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng; sky bar, family house lounge, khu tập yoga…, và đặc biệt nổi bật là khu vườn nướng BBQ tại vườn thượng uyển Sky Garden.

Cùng với sự sôi động của thị trường BĐS Hải Phòng cuối năm 2021, BRG Legend được xem là một dự án đầu tư đầy tiềm năng, hứa hẹn mang đến cho nhà đầu tư “lãi kép”, trong bối cảnh quỹ đất trung tâm khan hiếm nhưng nhu cầu vẫn rất cao.

Lệ Thanh

Một trong những nhà tài trợ của Liverpool tuyên bố chấm dứt hợp đồng với CLB vì European Super League

Cụ thể, cả 6 đại diện Premier League là Man City, Liverpool, MU, Arsenal, Tottenham và Chelsea đều đã quyết định rút lui, trong lúc Barca lẫn Atletico cũng chuẩn bị theo chân.

Hai đại diện Serie A là Inter Milan và AC Milan được cho cũng sẽ nối gót, chỉ còn lại Real Madrid và Juventus. Thế nhưng, Chủ tịch Perez vẫn tuyên bố sẽ tiếp tục kế hoạch, chỉ là tính theo cách khác.

Ngoài việc bị người hâm mộ giăng biểu ngữ phán đối, chuyên gia, cầu thủ chỉ trích, Liverpool là đội đầu tiên nhận đòn giáng trực tiếp liên quan đến ‘tiền’ vì European Super League.

Cụ thể, một trong những nhà tài trợ của Quỷ đỏ vùng Merseyside – nhà sản xuất đồng hồ Tribus đã có thông báo chính thức chấm dứt hợp đồng với Liverpool.

Cả Liverpool, Chelsea và 4 đại diện còn lại Ngoại hạng Anh đều đã rút khỏi European Super League

Trong một tuyên bố được Tribus đăng tải trên twitter, nói rõ: "Với tư cách là đối tác toàn cầu chính thức của Liverpool FC và một gia đình của toàn thể người hâm mộ suốt đời tận tụy, có trụ sở đặt tài TP Liverpool, Tribus không thể ủng hộ đồng tại từ các chủ sở hữu của CLB, tách ra một giải đấu mới, The Super League.

Các giá trị của Tribus được đặt lên hàng đầu trong mọi việc chúng tôi làm, do đó chúng tôi sẽ rút lui khỏi quan hệ đối tác này.

Bóng đá thuộc về người hâm mộ và đoàn kết của tất cả chúng ta, nó không bao giờ nhằm mục đích mang lại lợi ích cho số ít”.

Tuyên bố của Tribus được đưa ra trước khi Liverpool lên tiếng rút lui khỏi European Super League, do vậy không biết liệu CLB có thể 'năn nỉ' lại đối tác của mình. Tuy nhiên, hiện thông tin vẫn được giữ nguyên tài khoản twitter của nhà tài trợ này.

L.H

Chia sẻ trên của anh Lý Tài khi tìm mua nhà ở ngay, cũng là thực tế đang diễn ra trên thị trường. Trong bối cảnh phần lớn các dự án đều bán nhà hình thành trong tương lai thì chuyện tìm nhà xây xong mới bán hoàn toàn không dễ dàng. Đặc biệt, khi có nhiều dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư thiếu uy tín thì quảng cáo nhà xây xong mới bán càng nở rộ.

“Tôi đã đi xem 3 dự án nhưng đa phần chỉ là quảng cáo hoàn thiện, nhưng đến nơi thì rất ngổn ngang. Đến dự án căn hộ Võ Đình (Q.12) thì đúng là đã nghiệm thu và bàn giao cho dân vào ở. Mức giá chỉ tầm trên dưới 1 tỷ và được trả chậm, khá phù hợp với gia đình trẻ. Tuy nhiên, gia đình đang quen ở khu Đông nên vợ không chịu chuyển qua khu Tây sống. Thực sự mình muốn mua nhà ở ngay cho an toàn, nhưng với nguồn cung căn hộ kiểu này quá hạn chế, nên đây cũng là bài toán nan giải” - anh Lý Tài chia sẻ.

Chung cư HQC Plaza bốc cháy khi mới bàn giao (Nguồn ảnh: Facebook: Hội Cư dân HQC Plaza)

Cũng ở tầm giá 1 tỷ, dự án nhà ở xã hội HQC Plaza (H.Bình Chánh) được môi giới quảng cáo là nhận nhà ở ngay, tiện ích cao cấp, được trả chậm 15 năm với lãi suất 6%/năm. Tuy nhiên, dự án này dính khá nhiều chuyện lùm xùm thời gian qua. Chung cư bị phát hiện bàn giao khi chưa nghiệm thu sau vụ cháy hồi tháng 7/2016. Việc cho vay lãi suất ưu đãi cũng gặp trục trặc sau khi gói 30.000 tỷ chấm dứt.

Anh Trung Đỗ, môi giới có thâm niên tại TP.HCM, chia sẻ, đa phần các chủ đầu tư muốn huy động vốn sớm hoặc không đủ tài chính để xây xong mới bán. Về phía khách hàng, mặc dù, ai cũng biết mua nhà xây xong hoặc sắp hoàn thiện sẽ an toàn hơn rất nhiều, nhưng đợi đến lúc này thì cơ hội lựa chọn không nhiều.

“Các dự án căn hộ sắp giao nhà như Citizen (khu Trung Sơn), Him Lam Chợ Lớn (Q.6), City Gate (Q.8), An Gia Star (Q.Bình Tân), Luxcity (Q.7), Happy City (H.Bình Chánh), La-Astoria (Q.2), Dream Home Residence (Q.Gò Vấp)… thời gian qua nhận được khá nhiều sự quan tâm của khách hàng. Tuy nhiên, có dự án khách hàng phải mua chênh từ hàng thứ cấp hoặc khó khăn trong việc chọn sản phẩm vì rổ hàng còn lại quá ít” - anh Trung Đỗ cho biết.

Theo ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, việc quảng cáo nhà xây xong mới bán gần đây khá phổ biến. Tuy nhiên, để gọi là xây xong mới bán đúng nghĩa thì không nhiều. Đơn cử như ở phân khúc nhà phố thì có dòng sản phẩm Mega của Khang Điền; phân khúc căn hộ thì dự án đầu tiên bán hàng khi đã hoàn thiện là The Flemington (Q.11).

“Sau này, các dự án căn hộ như Him Lam Chợ Lớn (Q.6), Him Lam Riverside (Q.7) hay Võ Đình (Q.12)… cũng được môi giới quảng cáo là xây xong mới bán. Nhưng thực tế, chủ đầu tư đã bắt đầu bán từ trước, chỉ có 1 phần rổ hàng được tung ra ở giai đoạn sau khi đã hoàn thiện, bàn giao. Điều này có yếu tố thay đổi của thị trường cùng với chiến lược kinh doanh riêng” - ông Dũng nói.

Ông Trần Minh Nhật, Tổng giám đốc Công ty Nhà Thời Đại, cho rằng, đa phần các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hiện nay đều phát triển dự án dựa trên 3 nguồn vốn: Vốn tự có, vốn vay và vốn huy động từ khách hàng. Do vậy, số lượng sản phẩm bán ra ở giai đoạn hoàn thiện rất hiếm.

“Mặt khác, nhà hoàn thiện mới bán thì lúc này mức giá chắc chắn sẽ cao, áp lực thanh toán gấp hơn nhà hình thành trong tương lai, số lượng sản phẩm để khách hàng lựa chọn rất ít. Do vậy, việc lựa chọn mua nhà hình thành trong tương lai vẫn là phương án tốt nếu chọn được chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh và đã có uy tín trên thị trường” - ông Nhật chia sẻ.

Quang Nam

Tại Spring Loaded năm nay, dự kiến Apple sẽ cho ra mắt dòng sản phẩm iPad mới, Apple Pencil thế hệ thứ 3 và đáng chú ý nhất là AirTags. Sự kiện này vẫn sẽ được phát sóng trực tiếp dưới dạng livestream và người dùng có thể theo dõi thông qua website Apple, Youtube và ứng dụng Apple TV.

Ba cách xem trực tiếp sự kiện mùa xuân Apple 0h đêm nay

Apple tổ chức sự kiện đầu tiên của năm 2021 vào 0h đêm 21/4 (giờ Việt Nam). Dưới đây là các cách xem trực tiếp trên máy tính, điện thoại, TV tiện lợi nhất.