Nhận định, soi kèo Real Madrid vs Pachuca, 0h00 ngày 19/12: Kền kền gặp khó

Những chiếc ô tô cũ được chế tạo với dung sai lớn nên buộc người sử dụng phải thường xuyên thay dầu nhớt sau mỗi vài nghìn dặm. Kể cả trong trường hợp nhớt ô tô được thay thường xuyên thì cũng không giúp kéo dài được “tuổi thọ” của những động cơ cũ này.

Nhưng ngày nay, các động cơ hiện đại được chế tạo tốt hơn rất nhiều và các loại dầu nhớt cũng vậy. Nếu tìm hiểu kỹ hướng dẫn sử dụng của một chiếc ô tô hiện đại, bạn sẽ thấy rằng các nhà sản xuất thường khuyến nghị thay dầu nhớt sau mỗi 7.000 - 10.000 dặm (khoảng 11.200 - 16.000 km), đôi khi còn có thể là lâu hơn.

Thông tin gây hiểu lầm lớn nhưng vẫn được lan truyền phần lớn bởi ngành dịch vụ ô tô. Mặc dù các đơn vị này đều nhận thức đầy đủ về những tiến bộ công nghệ hiện đại, nhưng họ vẫn tiếp tục đưa ra con số 3.000 dặm để góp phần tạo thêm việc làm cho các dịch vụ của mình.

Hãy làm theo đề xuất trong sách hướng dẫn sử dụng ô tô, không cần phải lãng phí tiền bạc cho những dịch vụ không cần thiết.

Còn trong trường hợp chiếc xe của bạn đã cũ và “có tuổi”, vậy thì vẫn nên giữ thói quen thay dầu nhớt sau mỗi 3.000 dặm.

Quân Hiếu (Theo Janoplik)

Ô tô đắp chiếu ngày giãn cách có nên thay nhớt định kỳ?

Trong bối cảnh nhiều nơi giãn cách xã hội như hiện nay, ô tô đắp chiếu lâu ngày không dùng đến thì có cần thay thay dầu định kỳ không là câu hỏi khiến nhiều người quan tâm.  

Tổng số người của giáo phái được chuyển cách ly tập trung là 27 người, ở 7 quận huyện.

Tính đến 7h ngày 27/5, đã có 3 ca liên quan tới giáo phái có kết quả xét nghiệm khẳng định dương tính SARS-CoV-2; xét nghiệm khẩn cho kết quả 10 người trong dạng nghi nhiễm. 

Trung tâm Y tế quận Gò Vấp đã lấy 5 mẫu của những người tiếp xúc gần với các ca nghi nhiễm, 68 mẫu của các hộ dân lân cận ngôi nhà sinh hoạt của giáo phái. 

Theo HCDC, tối 26/5, thành phố đã ghi nhận 3 ca nghi nhiễm Covid-19, 1 người cư trú tại huyện Hóc Môn, 2 người ở quận 12. Tất cả đều có triệu chứng viêm hô hấp và đi khám bệnh.

Những người này được khám sàng lọc, chuyển cách ly tại bệnh viện và lấy mẫu xét nghiệm cho kết quả nghi ngờ. Đêm 26/5, kết quả xét nghiệm khẳng định 3 người này dương tính với SARS-CoV-2.

Qua điều tra ban đầu, 3 bệnh nhân sinh hoạt chung tại Hội thánh truyền giáo Phục Hưng, địa chỉ số 415/8/4 Nguyễn Văn Công, phường 3, quận Gò Vấp.

HCDC đã phối hợp với các Trung tâm Y tế quận, huyện khẩn trương lập danh sách những người sinh hoạt tại giáo phái trên để chuyển cách ly tập trung và lấy mẫu xét nghiệm khẩn ngay trong đêm.

Đồng thời, tại mỗi địa chỉ bệnh nhân sống và làm việc đều thực hiện xử lý theo quy định, truy vết tất cả các mốc dịch tễ của các trường hợp.

Tuấn Kiệt

Ba người sinh hoạt chung giáo phái ở TP.HCM dương tính nCoV

Cả ba trường hợp nghi nhiễm ghi nhận tối 26/5 tại Hóc Môn và quận 12 đã có kết quả xét nghiệm khẳng định dương tính với SARS-CoV-2.  

Trước khi vào căn nhà hiện tại, anh Dino đã đi tìm khá nhiều nơi nhưng đều không ưng ý. Chỗ nào đẹp thì lại quá ngân sách, hoặc không cho nuôi chó. Còn những chỗ khác thì dạng nhà ống, cũng không phải là cấu trúc nhà mà anh yêu thích.

Đặt biệt, blogger này là một người đến từ Hà Nội, nên anh đặc biệt mê các ngôi nhà có kiến trúc Pháp, trần cao và nhiều cửa sổ thông thoáng cả ba mặt, diện tích mặt bằng vuông (100 m2). Bởi vậy khi thấy ngôi nhà này là anh đã “mê” ngay lập tức, dù biết trước sẽ phải bỏ ra nhiều tiền để sửa chữa.

Trước khi quyết định sửa, anh Dino đã phải thỏa thuận với chủ nhà rằng, sẽ xác định đây phải là chỗ ở lâu dài trong ít nhất 5 năm tới (hiện đã ở đây được hơn 3 năm) và ký hợp đồng dài hạn. Như vậy, tiền đầu tư vào căn nhà sẽ khấu hao từ từ trong thời gian thuê và sẽ hợp lý hơn cho anh. Vừa có một căn nhà đúng ý mà chi phí trong tổng thời gian thuê cũng không quá tốn kém.

Chia sẻ về việc sửa chữa lại một căn nhà đã quá cũ, anh Dino cho biết, trước khi dọn vào ở thì căn hộ từng được 1 công ty thuê để làm văn phòng, bởi vậy có rất nhiều điểm không hợp lý trong nhà. Anh quyết định nhờ kiến trúc sư cấu trúc lại nhà, đập đi một số bức tường để tạo không gian mở thông giữa phòng bếp, khu vực bàn ăn và phòng khách. Toàn bộ căn hộ được sơn lại, bếp và khu vực vệ sinh được làm mới 100%.

Do tòa nhà đã quá cũ (xây dựng từ những năm 1950), nên khu vực phòng ngủ bị thấm dột. Anh Dino phải ốp đá quanh tường, vừa mang tính chất trang trí, vừa giúp cho việc chống thấm một cách hiệu quả.

Tổng chi phí sửa chữa và trang bị nội thất (cả đồ điện và điện lạnh) toàn bộ căn nhà lúc đó hết khoảng 500 triệu đồng. Phải mất 2 tháng từ lúc lên bản vẽ đến khi hoàn thiện mới có thể dọn vào ở. Khoảng thời gian sửa chữa đó, chủ nhà có hỗ trợ cho anh 1 tháng tiền nhà.

Rất nhiều người đã thắc mắc, tại sao phải bỏ ra nhiều tiền như vậy chỉ để sửa một căn nhà đi thuê. Tuy nhiên, với riêng blogger này, anh là một người làm việc tại nhà. Do đó, đối với anh căn nhà là nơi anh dành phần lớn thời gian để sống và làm việc. “Tôi nghĩ, nếu phải sống phần lớn thời gian trong một không gian tôi cảm thấy không thoải mái thì thật là bất hạnh. Bởi thế, dù tốn kém hơn một chút, tôi vẫn quyết định tìm một căn nhà trống và đầu tư sửa sang để có thể cảm thấy hào hứng và hạnh phúc nhất khi ở nhà”, blogger này chia sẻ.

Kế hoạch trước mắt sẽ gắn bó lâu dài với căn nhà hiện tại, nhưng nếu phải chuyển đi, anh Dino sẽ chỉ mang theo các đồ điện tử. Các nội thất khác sẽ thanh lý lại cho chủ nhà hoặc người đến thuê sau để giảm thiểu chi phí.

“Hơn nữa, sau thời gian dài sử dụng thì đồ đạc cũng khấu hao dần theo thời gian. Vì thế, tôi cũng không tiếc nuối những gì bỏ ra”, anh Dino nói.

Theo Dân trí

Chồng cải tạo phòng tân hôn rộng 120m2, hàng xóm nhìn vào thốt lên kinh hãi "nhà ma ám"

Căn nhà rộng nhưng tường và 1 phần sàn được ốp đá màu đen trông hệt như trong những bộ phim kinh dị.

Lấy mẫu xét nghiệm SARS-CoV-2 ở quận Gò Vấp (TP.HCM)

Delta được phát hiện lần đầu tiên ở Ấn Độ và xuất hiện tại khoảng 50 quốc gia khác. Đây là biến thể rất nguy hiểm vì dễ lây nhiễm nhanh chóng.

Son Nghiem, chuyên gia cấp cao tại Trung tâm Kinh tế Y tế Ứng dụng của Đại học Griffith ở Australia, đồng ý rằng WHO không cần thiết phải có cảnh báo mới vào lúc này.

"Theo hiểu biết của tôi, các đợt bùng phát ở Bắc Giang và Bắc Ninh chủ yếu có liên quan đến biến thể ghi nhận lần đầu ở Ấn Độ", ông Nghiem nói.

Theo ông Park, rất khó để biết khi nào Bắc Giang và Bắc Ninh, nơi có nhà máy của các nhà sản xuất quốc tế, sẽ có thể chấm dứt dịch bệnh.

Từ cuối tháng 4, hơn 400 công ty - với 65.000 công nhân - đã ngừng sản xuất tại Bắc Ninh. Tại Bắc Giang, 4 trong 6 khu công nghiệp buộc phải đóng cửa vào ngày 18/5, ảnh hưởng đến ít nhất 140.000 công nhân.

Do việc tiêm phòng cho công nhân chỉ mới bắt đầu ở hai tỉnh, các nhà chức trách sẽ phải tiếp tục những biện pháp ngăn chặn nghiêm ngặt bao gồm xét nghiệm, truy tìm tiếp xúc và cách ly trong một khoảng thời gian nhất định.

Việt Nam là một trong những quốc gia thành công nhất trong việc ngăn chặn sự lây lan của Covid-19 kể từ khi đại dịch bắt đầu. Thách thức hiện nay là đẩy nhanh việc tiêm chủng trong bối cảnh thiếu vắc xin.

"Covax là một trong những giải pháp", ông Park nói, đề cập đến chương trình chia sẻ vắc xin toàn cầu do WHO hậu thuẫn.

"Cuộc khủng hoảng thiếu vắc xin đã xảy ra vào tháng 3 và tháng 4, chủ yếu do sự bùng phát dịch ở Ấn Độ. Đây là nhà sản xuất chính của vắc xin Covid-19 nhưng đã phải ngừng xuất khẩu vắc xin”.

"Nhưng cam kết của Covax về việc cung cấp vắc xin cho 20% dân số của các thành viên vào cuối năm nay vẫn còn hiệu lực", ông Park cho hay. Việt Nam là thành viên của Covax và đã nhận được một lượng lớn vắc xin từ nguồn này. 

An Yên(Theo Nikkei)  

Việt Nam ghi nhận 4 bệnh nhân nhiễm biến chủng nCoV lai

Theo thông tin từ Viện Vệ sinh Dịch tễ Trung ương, qua giải trình gene các mẫu bệnh phẩm Covid-19, các nhà khoa học của Viện đã phát hiện đột biến gene trong 4/32 mẫu bệnh phẩm.

Một trong những dự án đầu tư được Thanh tra TP.HCM chỉ ra sai phạm là dự án Trung tâm thương mại Bình Đăng (Quốc lộ 50, phường 6, quận 8) do công ty con của RESCO là Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 (Công ty Địa ốc Sài Gòn 5) làm chủ đầu tư. 

Dự án Trung tâm thương mại Bình Đăng có tên thương mại là Saigon Skyview, tổng diện tích đất hơn 4.600m2 với quy mô 2 tầng hầm, 6 tầng trung tâm thương mại – tiện ích và 14 tầng căn hộ. Giai đoạn 1 – phần ngầm của dự án này được Sở Xây dựng TP.HCM cấp Giấy phép xây dựng số 22/GPXD ngày 30/1/2018.

Quá trình thanh tra, Thanh tra TP.HCM xác định, Sở Xây dựng đã cấp giấy phép xây dựng nói trên khi Công ty Địa ốc Sài Gòn 5 chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định của Luật Đất đai.

Hiện trạng dự án Saigon Skyview do Công ty Địa ốc Sài Gòn 5 làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, tại dự án số 99 Bến Bình Đông, phường 11, quận 8 (tên thương mại là Felisa Riverside) do Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn làm chủ đầu tư, Thanh tra TP.HCM cho rằng, Sở Xây dựng cũng đã có quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng (miễn giấy phép xây dựng) không đúng thẩm quyền.

Việc để xảy ra những hạn chế, thiếu sót như nói trên, Thanh tra TP.HCM giao Giám đốc Sở Xây dựng tổ chức kiểm điểm các tổ chức, cá nhân có liên quan; tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà có biện pháp xử lý trách nhiệm phù hợp. 

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, về khu đất xây dựng dự án Saigon Skyview, tháng 10/2012 Sở TN&MT đã cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho RESCO. Diện tích đất là 4.606,5m2, mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị và thời gian sử dụng lâu dài. 

Sau đó, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đã cập nhật, đăng bộ chuyển nhượng cho Công ty TNHH MTV Xây dựng thương mại Sài Gòn 5, tiền thân của Công ty Địa ốc Sài Gòn 5.

Lần lượt năm 2015 và 2016, UBND TP.HCM đã công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án cho Công ty TNHH MTV Xây dựng thương mại Sài Gòn 5. Đến tháng 1/2018, Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng giai đoạn 1 - phần ngầm của dự án cho Công ty Địa ốc Sài Gòn 5.

Theo ghi nhận, hiện dự án Saigon Skyview đã thi công xong hạng mục móng, hầm đến cốt sàn tầng trệt. 

Sa lầy tại 6 dự án, Tổng công ty địa ốc Sài Gòn còn 'làm lợi cho đối tác'

Hầu hết các dự án BĐS có bóng dáng của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn bị thanh tra đều chậm tiến độ thực hiện và thi công, việc chi tiền hộ cho đối tác cũng được xác định “làm lợi cho đối tác”.  

Triumph Tiger 900 Bond Edition chỉ sản xuất 250 xe

Mẫu Tiger 900 Bond Edition được chế tạo dựa trên phiên bản Rally Pro. Điểm nhấn của bản đặc biệt là toàn bộ chiếc xe được phủ lớp sơn Matte Sapphire Black và màn hình LCD với hiệu ứng khởi động đặc biệt có hình ảnh động 007.

Số thứ tự của chiếc xe được Triumph thể hiện dạng khắc chữ trên chảng ba. Yên xe và tay lái đều có tính năng sưởi. Phần ống xả Arrox làm từ thép không gỉ và sợi carbon ở đầu ra là điểm nhấn nổi bật trên nền màu tối. Triumph Tiger 900 Bond Edition được trang bị lốp địa hình Michelin Anakee Wild.

Mẫu Tiger 900 Bond Edition được chế tạo dựa trên phiên bản Rally Pro

Toàn bộ chiếc xe được phủ lớp sơn Matte Sapphire Black

Số thứ tự của chiếc xe được Triumph thể hiện dạng khắc chữ trên chảng ba

Theo hãng mô tô Anh quốc, giá bán Triumph Tiger 900 Bond Edition là từ 20.100 USD (khoảng 478 triệu đồng).

Đây là lần thứ hai Triumph chào bán mẫu xe mô tô mang biểu tượng gắn liền với bộ phim về James Bond. Lần đầu tiên là mẫu Scrambler 1200 Bond Edition cũng sản xuất giới hạn 250 xe.

Đình Quý(theo Paultan)

Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Land Rover tung Defender phiên bản “Điệp viên 007” cực hiếm

Nhân dịp kỷ niệm 38 năm hợp tác với series phim James Bond “Điệp viên 007”, Land Rover vừa tung ra phiên bản đặc biệt Defender V8 Bond Edition với số lượng giới hạn 300 chiếc.

Thị trường chứng khoán châu Á và châu Âu liên tục ghi nhận sóng tăng điểm trong 2 tuần liên tiếp phần nào phản ánh tâm lý của giới đầu tư đã bớt căng thẳng hơn về diễn biến của dịch bệnh Covid-19. Một số quốc gia cũng đã dần kích hoạt lại nền kinh tế sau ảnh hưởng của đại dịch toàn cầu này.

Thị trường trong nước cũng ghi nhận sự khởi sắc sau chuỗi ngày u ám, chỉ số VN-Index đang “bừng sáng” trở lại khi có được lực tăng khá mạnh với sắc xanh lan tỏa ra toàn thị trường và thanh khoản cũng đạt mức khá.

Chỉ số VN-Index hồi phục trở lại. Nguồn: Tradingview

Mặc dù vậy, các nhà phân tích cho rằng, vẫn còn quá sớm để khẳng định điều tồi tệ nhất với thị trường tài chính, chứng khoán đã đi qua. Mặc dù có tín hiệu tốt nhưng thị trường chứng khoán sẽ có diễn biến khó lường trong thời gian tới, cơ hội và rủi ro đối với nhà đầu tư vẫn luôn song hành.

Với những nhà đầu tư muốn tìm kênh an toàn có thể nghĩ tới vàng hay gửi tiết kiệm ngân hàng nhưng liệu có khả thi? Dù thời gian qua, giá vàng tăng vọt do ảnh hưởng của dịch khiến người dân có tâm lý tích trữ. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng vàng sẽ hạ nhiệt ngay khi dịch bệnh được khống chế thành công trên toàn thế giới.

Lãi suất tiết kiệm cũng không có tín hiệu khả quan do kinh tế mới chỉ bước đầu hồi phục. Do vậy, cùng với tài chính chứng khoán, lựa chọn vàng hay gửi tiết kiệm đều chưa chắc đã phải là "cửa sáng" để đầu tư an toàn giai đoàn này.

Có nên đầu tư vào bất động sản?

Bàn về thị trường địa ốc sau đại dịch Covid-19, các chuyên gia đều có chung cái nhìn lạc quan. Ngay sau khi dịch bệnh bị đẩy lùi, BĐS là một trong những lĩnh vực có tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ nhất là khi làn sóng nhà đầu tư mới từ lượng lớn kiều bào về nước và một số công ty nước ngoài cũng đã tính đến việc chuyển nhà máy sản xuất sang Việt Nam sau dịch. Thị trường bị nén lại đã lâu buộc phải bùng nổ.

Khả năng phục hồi nhanh chóng của ngành du lịch kéo theo sự phục hồi của BĐS nghỉ dưỡng sau đại dịch. Nhóm BĐS công nghiệp của Việt Nam cũng được hưởng lợi lớn từ làn sóng chuyển dịch địa bàn sản xuất của các tập đoàn quốc tế, kéo theo đó là sự đầu tư về hạ tầng và sự phát triển các đô thị vệ tinh. Bên cạnh đó, nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia nước ngoài cũng là một điểm sáng của thị trường BĐS Việt Nam.

Bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả.

Bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư an toàn, có triển vọng sinh lời lớn bởi nhu cầu về nhà ở tại Việt Nam chưa bao giờ hạ nhiệt, nhất là ở những khu vực vệ tinh quanh các thành phố lớn. Với lợi thế quỹ đất rộng và hạ tầng giao thông được đầu tư “khủng”, các đô thị vệ tinh lân cận thành phố lớn dẫn dắt doanh nghiệp đổ về phát triển những dự án BĐS quy mô lớn.

Trong số những điểm đến an toàn, giữ vững tốc độ phát triển ngay cả khi dịch Covid-19 diễn ra phải kể đến Bình Dương. Được đánh giá là thị trường tiềm năng, vốn đầu tư ít, khả năng tăng giá cao cộng với hạ tầng hoàn chỉnh, Bình Dương thu hút các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước, biến nơi đây thành “cứ điểm sản xuất” của cả nước với 35 khu công nghiệp. Điều này giúp cho thị trường BĐS Bình Dương trở nên nóng sốt vì nhu cầu nhà ở lẫn BĐS công nghiệp và thương mại - dịch vụ đều tăng cao.

Chọn dự án nào để sinh lời?

Là trung tâm kết nối giao thương giữa Đồng Nai, Bình Dương và TP.HCM, TP. Dĩ An là một trong những điểm kinh tế có sự tăng trưởng mạnh nhất của tỉnh Bình Dương. Dự án biểu tượng sống mới của người Dĩ An - Charm City cũng đang thu hút giới đầu tư bởi sở hữu những “giá trị vàng” hiếm có trong khu vực.

Dự án Charm City tọa lạc tại vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm hành chính TP. Dĩ An, ngay ngã tư 550, chỉ cách TP.HCM 10 phút lái xe. Xung quanh dự án là các khu công nghiệp Sóng Thần, VSIP - nơi tập trung gần 45.000 nghìn các chuyên gia cao cấp nước ngoài.

Charm City là dự án đầu tiên và duy nhất ở Bình Dương sở hữu TTTM Vincom ngay trong khuôn viên dự án

Không chỉ thuận lợi về kết nối giao thông, Charm City còn thu hút giới đầu tư khi là dự án duy nhất tại Bình Dương có TTTM Vincom trong khuôn viên dự án cùng hệ thống dịch vụ tiện ích nội khu đẳng cấp nhất Bình Dương bao gồm: tổ hợp hồ bơi 2.000m2 tràn ngập cây xanh, các chuỗi nhà hàng sang trọng, trung tâm mua sắm sầm uất, khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ, khu tập thể dục, chăm sóc sắc đẹp,… đảm bảo đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt và vui chơi giải trí của các cư dân.

Dự án Charm City thi công vượt tiến độ khi đã hoàn thành xong hầm, móng và đang tiến hành xây dựng lên sàn tầng. Ảnh: CĐTBất động sản - kênh đầu tư nhiều hứa hẹn sau dịch Covid-19?

Chủ đầu tư cho hay, hiện tại dự án Charm City đã thi công vượt tiến độ khi hoàn thành xong phần móng và đang lên sàn tầng. Chủ đầu tư mong muốn biến Charm City trở thành khu căn hộ cao cấp đáng sống nhất tại Bình Dương và trở thành biểu tượng sống đẳng cấp cho TP Dĩ An.

Nhờ tọa lạc tại vị trí giàu tiềm năng sinh lời nên Charm City đang được các nhà đầu tư "săn lùng" ráo riết. Những tiện ích "độc nhất vô nhị" của Charm City đang khiến cho dự án này trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản phía Nam cả trong và sau đại dịch.

Tố Uyên