Trên sân nhà Etihad, Man City tiếp MU trong trận derby Manchester có nhiều ý nghĩa đối với cả 2 đội.

Đội chủ nhà Man City đang cạnh tranh ngôi đầu bảng Ngoại hạng Anh với Liverpool và Arsenal. Một cú vấp có thể tạo nên xáo trộn lớn trong top 3.

Trong khi đó, mục tiêu của MU là suất tham dự Champions League. Đội quân của Erik ten Hag không được phép thua khi khoảng cách với top 4 hiện đang là 8 điểm.

Man City đang có phong độ rất tốt kể từ cuối năm ngoái. Thầy trò Pep Guardiola trải qua 18 trận bất bại liên tiếp trên mọi đấu trường.

Thất bại gần nhất của Man City diễn ra cách nay đã gần 3 tháng, trên sân Aston Villa hôm 6/12. Trận ấy, Pep không có Rodri vì án treo giò, trong khi Kevin de Bruyne chưa bình phục chấn thương.

Chuỗi trận bùng nổ gần đây của Man City gắn với sự trở lại của De Bruyne. Cầu thủ người Bỉ mang đến sự sáng tạo và tính đột biến cao, thông qua những pha kiến tạo xuất sắc.

De Bruyne trở lại cũng tạo bệ phóng để Erling Haaland bùng nổ. Kevin vừa thực hiện 4 pha kiến tạo trong số 5 bàn thắng mà chân sút người Na Uy vừa thực hiện vào lưới Luton, đưa Man City vào tứ kết FA Cup với chiến thắng 6-2.

Tuần lễ quyết định

Man City có phong độ không tốt trong giai đoạn đầu mùa, khi Pep Guardiola thực hiện những thử nghiệm để đảm bảo tính cạnh tranh và tạo động lực sau cú ăn 3 mùa 2022-23. Ông không muốn cầu thủ của mình ngủ quên trên đỉnh vinh quang.

Mọi thứ được kiểm soát kể từ trận thắng 2-1 trên sân Luton ở vòng 16 Premier League. Man Citytừ chỗ có thời điểm phải đứng thứ 5 hiện chỉ cách ngôi đầu bảng của Liverpool đúng 1 điểm.

Danh hiệu FIFA Club World Cup giúp tăng thêm động lực và khao khát chiến thắng cho đội. Từ đó, "The Citizens" bứt phá trên mọi mặt trận.

Pep có tham vọng cùng Man City lần thứ 4 liên tiếp vô địch bóng đá Anh. Chưa có HLV nào làm được điều này trong kỷ nguyên Premier League.

Không chỉ vậy, chiến lược gia người Tây Ban Nha còn muốn tái hiện cú ăn 3. Đây là điều chưa từng có trong lịch sử bóng đá thế giới.

Tham vọng của Man City sẽ được thử thách trong tuần lễ đặc biệt. Sau trận derby với MU, nhà ĐKVĐ sẽ có chuyến làm khách trên sân đội đầu bảng Liverpool - đối thủ có phong độ tốt và cũng nuôi tham vọng giành mọi danh hiệu trong mùa giải.

Xen giữa hai trận chiến đỉnh cao với MU và Liverpool là trận lượt về vòng 1/8 Champions League hầu như chỉ còn mang tính thủ tục. Chiến thắng 3-1 trên sân Copenhagen tạo lợi thế lớn cho "Pep Team".

Rộng hơn, Man City sẽ trải qua lịch thi đấu trong tháng Ba mang ý nghĩa định đoạt tham vọng giành cú ăn 3 một lần nữa. Sau đây 2 tuần, "The Citizens" đá tứ kết FA Cup với Newcastle, đối thủ tùng đánh bại họ tại League Cup.

Sau kỳ nghỉ lịch FIFA đầu tiên trong năm 2024, Man City khép lại tháng 3 bằng trận đấu quan trọng khác với Arsenal. Mikel Arteta đã giải tỏa được gánh nặng tâm lý khi lần đầu thắng Pep ỏ Premier League trong giai đoạn lượt đi.

Tuần lễ nặng nề cũng là cơ hội để Pep Guardiola chứng minh sự đa dạng và chiều sâu đội hình của Man City.

UBND tỉnh cũng giao UBND huyện Đại Từ thực hiện công tác quản lý đất đai, quản lý quy hoạch của dự án theo quy định. 

Tham mưu, đề xuất phương án lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án thực hiện dự án nhằm phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Đồng thời chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan xử lý các vấn đề có liên quan đến dự án theo quy định. 

Liên quan đến dự án này, trước đó, vào tháng 2/2021, UBND huyện Đại Từ có quyết định về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc. Theo quyết định này, Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc được quy hoạch tại xóm Gốc Mít, xã Tân Thái. Tổng diện tích lập quy hoạch là trên 44,6ha. Trong đó có gần 22ha là phần mặt nước Hồ Núi Cốc. 

Các công trình kiến trúc chính bao gồm: Khu điều hành; khu đất hỗn hợp, công trình cao tầng; các khu chức năng xây dựng trong khu du lịch. Cùng với đó là hệ thống nhà hàng, cây xanh cảnh quan, khu trồng chè, hoa, cây ăn quả…

Nhu cầu vốn đầu tư cho khu du lịch nghỉ dưỡng dự kiến khoảng hơn 2.887 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện do các tổ chức, cá nhân đầu tư khai thác và quản lý. 

Tại quyết định này, UBND huyện Đại Từ giao Công ty CP Flamingo Holding Group phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức công bố quy hoạch phổ biến rộng rãi. 

Như vậy, sau khoảng 18 tháng UBND huyện Đại Từ phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc, tại quyết định mới nhất, UBND huyện Đại Từ được UBND tỉnh Thái Nguyên giao nhiệm vụ tham mưu, đề xuất phương án lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án này. 

Dự án nhà ở xã hội của Tập đoàn Tiến Bộ, dự án siêu thị tổng hợp của Công ty Cổ phần Gang Thép Thái Nguyên và 9 dự án khác trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên vừa bị chấm dứt hiệu lực pháp lý.

Với mức giá này, thị trường TP.HCM đang bó hẹp đối tượng người mua, đặc biệt là nhà đầu tư. Do đó, một thị trường nằm “sát vách” TP.HCM như Dĩ An không chỉ là thị trường tiềm năng mà đang hỗ trợ một phần nguồn cung mới cho các đối tượng nhà đầu tư có nguồn tiền hợp lý tại TP.HCM.

Khảo sát thực tế cho thấy thị trường BĐS TP.Dĩ An đang có khoảng hơn 40 dự án. Trong đó chiếm 80% là phân khúc chung cư và 20% là dự án nhà phố. Hầu hết các dự án được phát triển từ năm 2020, điều này chứng minh sức hút của BĐS TP.Dĩ An bắt đầu từ khi lên đô thị loại II.

Các chuyên gia đưa ra nhận định, Dĩ An vẫn đang trên đà tăng trưởng nhờ lực đẩy từ chính sách quy hoạch bài bản và tốc độ nâng cấp nhanh hạ tầng của thành phố.

So sánh về mức giá BĐS nhà liền thổ tại Dĩ An đang thấp hơn khoảng 50%-60% giá so với thị trường TP.Thủ Đức, trong khi vị trí gần như tương đương.

Theo quy hoạch chung của thành phố Dĩ An đến năm 2040, dọc các tuyến đường chính như Quốc lộ 1K gắn với Đại học Quốc gia TP.HCM sẽ tập trung phát triển dịch vụ. Dọc trục chính Đông Tây được cải tạo, chỉnh trang các khu ở kết hợp phát triển các khu ở mới…

Do đó, nhiều dự án đã hình thành, ăn theo các trục đường lớn đã và đang góp phần làm thay đổi diện mạo của TP.Dĩ An, tạo động lực đưa nơi đây sớm trở thành đô thị loại I vào năm 2025.

Một trong những dự án thu hút sự quan tâm của nhà đầu từ tại TP.Dĩ An là Bcons Plaza. 

Điểm cộng cho nhà phố Bcons Plaza là nằm trong toạ độ vàng của TP.Dĩ An, chỉ cách 1 phút đến TP.Thủ Đức, tiếp giáp trực tiếp với Đồng Nai, có nhiều công trình kết nối vùng đi qua như xa lộ Hà Nội, cầu Đồng Nai, bến xe Miền Đông mới, Làng đại học TP.HCM…

Do tính chất giao thoa vùng linh hoạt, trung tâm của các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, nhiều người thay vì chọn ở lại thuê nhà hay mua nhà trong TP.HCM đắt đỏ đã lựa chọn Dĩ An làm điểm an cư, đầu tư và nhà phố Bcons Plaza nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư. 

“BĐS liền thổ vẫn là kênh đầu tư an toàn trong bối cảnh lạm phát tiếp tục tăng. Đặc biệt, việc tăng tỷ lệ nhà ở chung cư cao tầng và giảm dần tỷ lệ nhà ở thấp tầng trong các khu trung tâm theo đề án xây dựng phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021-2030 càng chứng minh việc chọn đầu tư nhà liền thổ tại thị trường ven như TP.Dĩ An là quyết định đúng đắn” - một nhà đầu tư nhận định.

Thu Hằng

Vì vậy, các cấp chính quyền đang tiến hành các biện pháp để đảm bảo quyền lợi hợp pháp, chính đáng cho người dân trong vùng dự án. Theo đó, các cơ quan, đơn vị liên quan đã tiến hành khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, thẩm định để xác định diện tích đất thu hồi, phân loại nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất, tài sản vật kiến trúc, chi phí đầu tư vào đất còn lại (nếu có). Tổ chức lập phương án bồi thường, hỗ trợ đối với các hộ nuôi trồng thuỷ sản đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật hiện hành.

Huyện ủy, UBND huyện đã lãnh đạo, chỉ đạo các cấp, các ngành tăng cường tuyên truyền nâng cao nhận thức cho nhân dân về nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, ý nghĩa, lợi ích của các dự án trọng điểm đối với phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao đời sống nhân dân thông qua các nghị quyết, chương trình hành động cụ thể. 

Đồng thời ban hành Nghị quyết số 17-NQ/TU ngày 06/12/2021 về lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện đồng bộ, quyết liệt các biện pháp để giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án của Tập đoàn Xuân Thiện. 

Theo đó, Đảng ủy các xã, thị trấn nghiêm túc tổ chức tuyên truyền, quán triệt Nghị quyết đến cán bộ, đảng viên và các tầng lớp nhân dân; xây dựng chương trình, kế hoạch thực hiện với các giải pháp, biện pháp cụ thể, đồng bộ nhằm tạo sự chuyển biến tích cực, hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng tại địa phương. Đồng thời, UBND huyện đã gửi các thông báo của tỉnh, của huyện về việc thu hồi đất tới các tổ chức, cá nhân đang sử dụng đất thuộc phạm vi giải phóng mặt bằng; tổ chức 04 hội nghị đối thoại với nhân dân trong vùng dự án.

Huyện cũng thành lập 03 tổ công tác giải phóng mặt bằng và tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện các dự án. Mỗi tổ gồm 15 thành viên được phân công nhiệm vụ rõ ràng, thường xuyên phối hợp để nắm chắc tình hình nhân dân. 

Các cấp, các ngành triển khai biện pháp vận động quần chúng, vừa kết hợp vận động rộng rãi, vừa vận động cá biệt để góp phần làm chuyển biến tư tưởng của người dân; gặp gỡ, tranh thủ uy tín của các linh mục, chức việc trên địa bàn tham gia tuyên truyền cho nhân dân hiểu, đồng thuận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các dự án. 

Bên cạnh đó tổ chức  tuyên truyền rộng rãi về chủ trương phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, của huyện Nghĩa Hưng về tính chất, quy mô và tiến độ triển khai các dự án, nguồn gốc pháp lý đất đai, về cam kết của nhà đầu tư (môi trường, lao động việc làm…), về việc giải phóng mặt bằng, thu hồi đất…

Với cách làm quyết liệt, minh bạch, huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, công tác giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn đang đạt được kết quả tích cực.

Điển hình như công tác giải phóng mặt bằng thực hiện tổ hợp 3 dự án của Tập đoàn Xuân Thiện tại khu vực Cồn Xanh, Huyện ủy ban hành Nghị quyết số 17-NQ/TU ngày 6/12/2021 về lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện đồng bộ, quyết liệt các biện pháp để giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án tại khu vực Cồn Xanh. 

Chỉ đạo Đảng ủy các xã, thị trấn tập trung chỉ đạo đẩy mạnh tuyên truyền, quán triệt Nghị quyết đến cán bộ, đảng viên và các tầng lớp nhân dân. Xây dựng chương trình kế hoạch thực hiện với các giải pháp, biện pháp cụ thể, đồng bộ nhằm tạo sự chuyển biến tích cực, hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng tại địa phương.

Ban Tuyên giáo Huyện uỷ chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng tài liệu tuyên truyền giải phóng mặt bằng dự án để các cấp, các ngành tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện đảm bảo đồng bộ và thống nhất; định hướng nội dung tuyên truyền trong kỳ sinh hoạt chi bộ của các tổ chức cơ sở đảng trên phạm vi toàn huyện…

Có thể nói, với những biện pháp thiết thực, phù hợp, công tác giải phóng mặt bằng của huyện Nghĩa Hưng đang được người dân đồng tình, ủng hộ, đạt kết quả, góp phần đẩy nhanh tiến độ thi công các công trình, dự án, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Nhật Hạ