15 bộ phim kinh dị được fan ngóng chờ nhất năm 2017
Don’t Knock Twice (12/1): Jess từng bỏ rơi con gái Chloe để theo đuổi sự nghiệp điêu khắc tại nước Mỹ. Sau gần 10 năm,ộphimkinhdịđượcfanngóngchờnhấtnălịch thi đấu laliga 2024 cô trở về quê hương Anh quốc để hồi tưởng quãng thời gian thanh xuân, đồng thời tìm cách bù đắp cho Chloe. Song, cuộc hội ngộ bỗng trở thành chuyến hành trình tang thương khi hai mẹ con mắc phải lời nguyền hắc ám đến từ một nữ phù thủy. Do đạo diễn Caradog James thực hiện, Don’t Knock Twice chiêu mộ “nữ nhi hành động” Katee Sackhoff và Lucy Boynton cho hai vai chính. Ảnh: SMM.
Split (20/1): Sau The Visit (2015), M. Night Shyamalan tiếp tục thực hiện Split với vai trò biên kịch kiêm đạo diễn. Trong phim, tài tử James McAvoy sắm vai một tên bắt cóc biến thái, sở hữu 23 nhân cách khác nhau trong tâm trí. Hắn bắt ba cô gái trẻ về căn phòng kín của mình và nhóm nạn nhân phải tìm cách đối phó với từng tính cách trong y. Ảnh: Universal.
Rings (3/2): Sau 12 năm, loạt The Ring mới trở lại trên màn ảnh rộng. Đây là loạt phim được người Mỹ thực hiện dựa trên cuốn tiểu thuyết và thương hiệu phim kinh dị Ringu nổi tiếng của Nhật Bản. Không còn ngôi sao Naomi Watts sắm vai chính, Rings của đạo diễn F. Javier Gutierrez chiêu mộ hàng loạt diễn viên còn ít tên tuổi như Johnny Galecki, Laura Wiggins, Aimee Teegarden… Chuyện phim tiếp tục xoay quanh lời nguyền đến từ cuộc băng VHS kỳ bí, nhưng nay được đặt trong bối cảnh thời kỳ kỹ thuật số lên ngôi. Ảnh: Paramount.
A Cure for Wellness (17/2): Tài năng trẻ Dane DeHaan sắm vai chính trong tác phẩm giật gân pha kinh dị mới của hãng Fox. Đó là một nhân viên được cử tới châu Âu để đón sếp tổng, người vốn đang có chuyến đi nghỉ dưỡng ở một khu điền viên. Song, khi tới nơi, chàng thanh niên phát hiện ra đó thực chất là một cái bẫy đáng sợ. Tác giả của bộ phim là Gore Verbinski, người từng thực hiện The Ring (2002). Ảnh: Fox.
Patient Zero (17/2): Tài tử Doctor Who là Matt Smith vào vai người đàn ông có khả năng giao tiếp với các sinh vật giống như xác sống và đang đe dọa sự tồn vong của nhân loại. Để tìm ra phương thuốc chữa trị hiệu quả nhất, anh phải lần ra cá thể đầu tiên mắc bệnh nhưng nay đã không còn dấu hiệu nhiễm virus (Stanley Tucci) trước khi quá muộn. Ảnh: Sony.
Raw (10/3): Tác phẩm kinh dị mang đề tài ăn thịt người từng khiến một vài khán giả ngất lịm giữa rạp khi có buổi chiếu ra mắt tại Liên hoan phim Toronto năm 2016. Do nữ đạo diễn Julia Ducournau thực hiện, Raw lấy trung tâm là một nữ sinh viên ăn chay, nhưng dần dần biến đổi thành kẻ thèm thịt người đáng sợ. Ảnh: The Focus World.
The Belko Experiment (17/3): Bộ phim của đạo diễn Greg McLean lấy bối cảnh là cuộc thí nghiệm kỳ lạ tại tòa cao ốc ở Bogota, Colombia. Ở đó, 83 người Mỹ buộc phải giết chết ba đồng nghiệp, bằng không những kẻ đứng sau sự kiện sẽ sát hại sáu người bọn họ. Kịch bản của The Belko Experiment do James Gunn, đạo diễn loạt phim siêu anh hùng Guardians of the Galaxy, chấp bút. Ảnh: BH Tilt.
Amityville: The Awakening (30/6): Bella Thorne và Jennifer Jason Leigh là hai ngôi sao tham gia tập thứ 14 của loạt phim kinh dị nổi tiếng Amityville. Chuyện phim bắt đầu khi một cô gái trẻ chuyển tới ngôi nhà mới cùng bà mẹ đơn thân và cậu em trai đang bị hôn mê. Tại đó, người em trai bất ngờ tỉnh lại và hồi phục nhanh chóng. Nhưng hàng loạt hiện tượng kỳ bí cũng bắt đầu xảy đến với gia đình nhỏ. Ảnh: Blumhouse.
Annabelle 2 (11/8): Có kinh phí sản xuất chỉ chưa đầy 7 triệu USD, nhưng Annabelle rốt cuộc thu gần 260 triệu USD hồi mùa thu 2014, bất chấp nhiều lời chê bai từ giới phê bình. Đây thực chất là phần ngoại truyện của cú hit The Conjuring, và hãng New Line sẽ tung ra Annabelle 2 trong cuối mùa hè năm nay. Theo tiết lộ của nhà sản xuất, tác phẩm mới kể lại sự ra đời của con búp bê ma, cũng như số phận oan nghiệt của gia đình người thợ làm ra nó. Ảnh: Warner Bros.
Cadaver (25/8): Shay Mitchell sắm vai chính trong tác phẩm kinh dị kinh phí thấp của đạo diễn Diederik Van Rooijen và hãng Screen Gems. Đó là nữ cảnh sát bị đình chỉ công tác, đồng thời đang chống chọi với chứng nghiện rượu. Cô nay làm bảo vệ tại một nhà xác, rồi bất ngờ chạm trán những thế lực hắc ám sau khi một xác chết kỳ bí được đưa tới đây. Ảnh: Twist Magazine.
Polaroid (25/8): Đạo diễn Lars Klevberg phát triển Polaroid từ bộ phim ngắn cùng tên do chính anh từng thực hiện. Chuyện phim xoay quanh hai người phụ nữ bất ngờ khám phá ra chiếc máy ảnh Polaroid kỳ bí và quá khứ kinh hoàng mà nó chứa đựng. Ảnh: The Weinstein Company.
It (8/9): Được thực hiện dựa trên cuốn tiểu thuyết nổi tiếng cùng tên của nhà văn Stephen King, It dự kiến kéo dài hai tập. Tác phẩm xoay quanh cuộc chiến giữa một nhóm bạn thân với Pennywise – con quỷ đội lốt hình dạng hề, chuyên đi giết hại trẻ em. Họ có hai lần đụng độ nó, với khoảng cách thời gian lên tới 30 năm. Hồi năm 1990, It từng được chuyển thể lên sóng truyền hình. Ảnh: New Line.
Friday the 13th (13/10): Kể từ năm 2009, các nhà sản xuất luôn ấp ủ thực hiện tập thứ 13 cho thương hiệu phim kinh dị Thứ sáu ngày 13. Gã sát nhân hàng loạt chuyên đeo mặt nạ hockey Jason Voorhees được cho là sẽ trở lại trong dịp lễ Halloween 2017. Đạo diễn Breck Eisner hứa hẹn ông đã tìm ra cách giải thích tại sao Jason không bao giờ có thể bị tiêu diệt. Ảnh: Paramount.
Insidious: Chapter 4 (20/10): Hãng Universal hiện tỏ ra khá kín tiếng về nội dung của phần bốn loạt phim kinh dị Insidious. Một số tin đồn cho rằng chuyện phim là những sự kiện xảy ra ngay sau tập ba, vốn là phần tiền truyện của hai tập phim đầu tiên. Hồi mùa hè 2015, Insidious: Chapter 3 từng thu về 113 triệu USD so với mức kinh phí sản xuất chỉ là 10 triệu USD. Ảnh: Universal.
Saw: Legacy (27/10): Phần bảy của loạt phim Saw được tiết lộ là tác phẩm tái khởi động thương hiệu, xoay quanh những nhân vật hoàn toàn mới. Do đó, người hâm mộ hiện rất tò mò muốn biết liệu Saw: Legacy có tiếp tục sử dụng cái tên Jigsaw, hay sẽ tạo ra một kẻ sát nhân hàng loạt mới toanh. Phim do bộ đôi đạo diễn Michael và Peter Spierig thực hiện. Ảnh: Lionsgate.
Kaito
(责任编辑:Nhận định)
下一篇:Soi kèo góc Arsenal vs West Ham, 22h00 ngày 22/2
Nghị sĩ Ukraine đề cử Tổng thống đắc cử Trump cho giải Nobel Hòa bình
Đức Hoàng
(Dân trí) - Nghị sĩ từ đảng cầm quyền Ukraine thông báo đề cử Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump cho giải Nobel Hòa bình năm 2025.
Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump (Ảnh: Reuters).
Oleksandr Merezhko, một nghị sĩ cấp cao thuộc đảng của Tổng thống Volodymyr Zelensky, đã đề cử ông Trump cho Giải Nobel Hòa bình năm 2025, theo bức thư của ông gửi Ủy ban Nobel Na Uy.
Động thái của ông Merezhko trái ngược một số luồng ý kiến ở Ukraine, những người đã đặt ra câu hỏi về việc liệu Mỹ có viện trợ thêm cho Kiev dưới thời ông Trump hay không.
Ông Trump, người từng chỉ trích các khoản hỗ trợ của Washington cho Ukraine, nhiều lần tuyên bố sẽ khiến cuộc chiến khép lại trong 24 giờ, điều khiến cả Nga và Ukraine hoài nghi về tính khả thi.
Ông Trump cũng tuyên bố làm trung gian cho thỏa thuận hòa bình, làm dấy lên suy luận rằng ông có thể gây sức ép buộc Ukraine phải nhượng bộ lãnh thổ cho Moscow, hoặc đồng ý với các điều khoản của Tổng thống Nga Vladimir Putin.
Tuy nhiên, một số chính trị gia Ukraine cũng đề cập tới kịch bản là ông Trump có thể có những động thái hỗ trợ Ukraine mạnh mẽ và quyết đoán hơn Tổng thống đương nhiệm Joe Biden và điều này có thể gây áp lực lên Nga trong các cuộc đàm phán tiềm tàng để nhanh chóng chấm dứt chiến sự.
"Tôi tin rằng ông Trump đã có những đóng góp đáng kể cho hòa bình thế giới và ông ấy có thể làm được nhiều hơn nữa trong tương lai", ông Merezhko, một nghị sĩ thuộc đảng Đầy tớ của nhân dân và là chủ tịch ủy ban đối ngoại của quốc hội Ukraine, viết trong thư đề cử.
Nhà lập pháp này đã đề cập đến việc ông Trump làm trung gian cho các thỏa thuận giữa Israel và các quốc gia Hồi giáo, bao gồm Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất, Bahrain và Sudan, trong nhiệm kỳ tổng thống đầu tiên của ông.
"Ông Trump cũng đã đặt nền móng cho liên minh quốc tế ủng hộ Ukraine ngày nay bằng cách thể hiện vai trò lãnh đạo toàn cầu với việc cung cấp vũ khí để chống lại cuộc chiến của Nga", ông Merezhko ám chỉ đến quyết định cung cấp tên lửa chống tăng Javelin của ông Trump cho Ukraine trong nhiệm kỳ đầu tiên của ông.
Khi được tờ Kyiv Independent hỏi về lý do đề cử ông Trump, nhà lập pháp này cho biết ông muốn sử dụng nó "như một cơ hội để thu hút sự chú ý của ông Trump để ông có thể giúp Ukraine tiếp tục tồn tại".
Ông Merezhko bày tỏ hy vọng rằng "trong nỗ lực ngăn chặn cuộc chiến, ông Trump sẽ tìm kiếm một giải pháp dựa trên luật pháp quốc tế, bao gồm các nguyên tắc như toàn vẹn lãnh thổ, tôn trọng chủ quyền của Ukraine và không sử dụng vũ lực".
Ông Merezhko cho biết trong thư đề cử rằng ông Trump có thể giúp Ukraine đạt được "hòa bình công bằng, toàn diện và bền vững dựa trên Hiến chương Liên hợp quốc và các nguyên tắc của luật pháp quốc tế".
Trong chiến dịch tranh cử, ông Trump đã hứa sẽ chấm dứt cuộc chiến Nga - Ukraine nếu đắc cử, và vào tháng 9, ông đã nói rằng ông sẽ đàm phán một thỏa thuận "có lợi cho cả hai bên".
Việc ông Trump thắng bầu cử làm dấy lên sự bất an ở Ukraine về tương lai viện trợ của phương Tây khi lực lượng Nga đạt được đà tiến nhanh kỷ lục trên tiền tuyến trong thời gian qua.
Theo Kyiv Independent" alt="Nghị sĩ Ukraine đề cử Tổng thống đắc cử Trump cho giải Nobel Hòa bình" />Sập cần cẩu khi đang xây cao tốc ở Thái Lan, 4 người chết
Thanh Thành
(Dân trí) - Ít nhất 4 người chết, 10 người bị thương khi một cần trục giàn phóng và các đoạn bê tông đúc sẵn đã đổ sập trên đường Rama II ở huyện Muang, tỉnh Samut Kakhon của Thái Lan vào ngày 29/11.
Hiện trường vụ việc (Ảnh: Chính phủ Thái Lan).
Vụ tai nạn xảy ra tại phía bên ngoài đường Rama II tại công trường xây dựng đoạn đường cao tốc liên tỉnh Ekachai-Ban Phaew (M82) ở khu Khok Krabue vào lúc 4h13 ngày 29/11.
Theo báo cáo sơ bộ, 4 công nhân xây dựng đã tử vong và 10 người khác bị thương. Một giám đốc xây dựng báo cáo rằng, nhiều công nhân đã ngã xuống cùng với những đoạn bê tông đổ sập. Tổng tộng có 25 công nhân đã được giải cứu khỏi công trường.
Phát biểu tại hiện trường vụ việc, tỉnh trưởng Samut Sakhon Naris Niramaiwong cho biết, vụ việc xảy ra khi cần cẩu giàn phóng đổ sập. Ông khuyên những người lái xe nên đi đường vòng vì tình trạng tắc nghẽn giao thông nghiêm trọng. "Chúng tôi sẽ đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để khôi phục giao thông trên đường Rama II kịp thời", ông Naris nói thêm.
Các làn đường cao tốc của đường Rama II đã bị đóng hoàn toàn, trong khi một số làn đường phía trước vẫn mở ở cả hai bên.
Cảnh sát giao thông khuyến cáo người lái xe nên sử dụng đường Phetkasem và Borommaratchachonnari làm phương án di chuyển thay thế. Ba xe cẩu di động đã được lệnh đến hiện trường để dọn dẹp đống đổ nát.
Một nhóm kỹ sư và cảnh sát đang điều tra nguyên nhân vụ sập, vốn được cho là có thể do quá tải.
Thủ tướng Paetongtarn Shinawatra đã bày tỏ "lời chia buồn sâu sắc nhất" trong một bài đăng trên X. Bà cho biết chính phủ sẽ thành lập một ủy ban để điều tra vụ việc.
Đường Rama II là tuyến đường chính và trực tiếp nhất nối Bangkok với khu vực phía nam, bao gồm thị trấn nghỉ dưỡng Hua Hin ở tỉnh Prachuap Khiri Khan. Các quan chức chính phủ cho rằng, tình trạng tắc nghẽn trên đường Rama II gây tổn hại đến ngành du lịch vì du khách trong và ngoài nước lựa chọn các điểm đến khác để tránh bị kẹt xe.
Việc xây dựng một đường cao tốc phía trên con đường từ Bangkok đến Samut Sakhon nhằm mục đích rút ngắn thời gian di chuyển, nhưng sự chậm trễ trong quá trình thi công và tình trạng thường xuyên xảy ra tai nạn cũng như tình trạng đóng đường đã gây ra tình trạng tắc đường thậm chí còn nghiêm trọng hơn, đặc biệt là vào các ngày cuối tuần và ngày lễ dài.
Thái Lan từng chứng kiến một số vụ tai nạn xây dựng chết người khác. Hồi tháng 1 năm nay, một dây cáp bị đứt trong quá trình xây dựng khiến một công nhân thiệt mạng. Vào tháng 5/2023, một công nhân đã tử vong do một tấm bê tông rơi xuống khi đang thi công. Vào tháng 3, một vụ sập cần cẩu tại một nhà máy ở Rayong đã khiến 7 công nhân xây dựng tử vong.
Theo Bangkok Post" alt="Sập cần cẩu khi đang xây cao tốc ở Thái Lan, 4 người chết" />Lợi thế giúp phân khu The London hút khách ở thực, nhà đầu tư
Trường Thịnh
(Dân trí) - Là phân khu tiếp theo ra mắt tại Metropolitan (Vinhomes Ocean Park 1, Ocean City) nằm ở phía Đông Thủ đô, The London thu hút khách nhờ lợi thế riêng biệt.
Không chỉ mang tới nơi an cư tinh tế, sang trọng theo phong cách quý tộc Anh, phân khu căn hộ cao cấp này còn sở hữu những giá trị trong tương lai.
Vị trí đắc địa
Nằm tại vị trí cửa ngõ của Vinhomes Ocean Park 1 và tiếp giáp trục đường Lý Thánh Tông, The London vào tầm ngắm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư ngay từ những ngày đầu ra mắt. Phân khu này hưởng lợi lớn từ giá trị của quận Gia Lâm tương lai, với yếu tố kinh tế - văn hóa - xã hội đang phát triển từng ngày.
The London còn kế cận các tuyến giao thông quan trọng, như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, quốc lộ 5, vành đai 3, nút giao Cổ Linh… giúp cư dân dễ dàng kết nối với nội đô Hà Nội và các trung tâm kinh tế lớn của miền Bắc.
Yếu tố tạo nên địa thế đắt giá này còn đến từ đặc quyền "1 bước tới ga Metro", khi The London nằm kế cận quảng trường metro số 8. Kết hợp với các phương tiện xanh của VinBus và Xanh SM, phân khu kiến tạo cuộc sống xanh - văn minh - hiện đại cho các cư dân.
Vị trí đắc địa hướng tới tương lai của The London giúp phân khu hấp dẫn giới đầu tư.
Cùng với hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối đồng bộ, giá trị tương lai của The London còn đến từ vị trí kế cận hệ thống giáo dục của Vinhomes Ocean Park 1. Chỉ với vài phút đi bộ từ The London, cư dân đến ngay Brighton College - ngôi trường quốc tế thuộc thương hiệu gần 200 năm tuổi của Vương quốc Anh.
Ngoài ra, cư dân cũng có nhiều lựa chọn khác với chất lượng giáo dục chuẩn quốc tế, như Trường Liên cấp Vinschool, Đại học VinUni, Trường Quốc tế Dewey… The London còn nằm cạnh nhiều khu đất được quy hoạch xây trường học.
The London chỉ cách ngôi trường danh giá Brighton College vài bước chân.
Chất Anh lịch lãm tạo chuẩn sống vượt trội
Yêu thích phong cách kiến trúc và chất sống thanh lịch của nước Anh thông qua phim ảnh, chị Thanh Hiền (Đống Đa, Hà Nội) tìm đến The London ngay sau khi phân khu này mở bán. Những đặc quyền mà phân khu chuẩn Anh này mang tới đã vượt xa kỳ vọng, khiến chị Hiền quyết định trở thành cư dân mới của Ocean City.
"Tại đây, tôi tìm thấy nét văn hóa mà mình yêu thích, từ bữa trà chiều tại chòi nghỉ nhìn ra vườn hồng đặc trưng của xứ sở sương mù, cho đến công trình biểu tượng đậm chất quý tộc Anh như quảng trường hoàng gia, sân chơi trẻ em có tháp Big Ben điểm nhấn", chị Thanh Hiền nói.
Đặc quyền sống chất của The London còn đến từ hệ sinh thái tiện ích cao cấp được thiết kế đa dạng từ trong nội tòa đến nội khu, mang tới cho cư dân không gian sống đẳng cấp, với mọi nhu cầu đều được đáp ứng.
The London có 4 mặt thoáng, gồm hướng đường Lý Thánh Tông và đường sắt đô thị metro số 8; hướng nhìn quảng trường ga Metro số 8; hướng nhìn khu trường học kế cận và hướng về khu thấp tầng hiện hữu.
Tầm nhìn, tiện ích đặc quyền giúp The London thu hút nhiều khách hàng mua ở thực.
Sức hút của The London còn đến từ chất sống của Vinhomes Ocean Park 1 và Ocean City. Tại đây, trải nghiệm sống - nghỉ dưỡng - ăn chơi kéo dài suốt 365 ngày trong năm, thông qua hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" và biển hồ nước mặn Crystal Lagoon, hồ Ngọc Trai, VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park, Grand World, Little Hong Kong…
Những "kỳ quan" của Ocean City khiến nhiều khách hàng khao khát được trở thành cư dân sau khi có cơ hội trải nghiệm.
"Sau khi nghe tin tôi chuyển khẩu về đây, nhiều bạn bè đến tham quan và trải nghiệm một ngày tại Ocean City. Nhiều người đã lựa chọn đầu tư để sớm tận hưởng chất sống vừa sôi động, vừa độc đáo của The London", chị Thanh Hiền chia sẻ.
Nhu cầu về "nước Anh thu nhỏ" dự báo càng sôi động trong các tháng cuối năm khi mong muốn mua nhà luôn tăng cao. Điều đó cũng được khẳng định bằng kỷ lục đã được lập nên tại những mảnh ghép khác của The Metropolitan, như The Zurich hay The Beverly.
" alt="Lợi thế giúp phân khu The London hút khách ở thực, nhà đầu tư" />Huyện Mê Linh đấu giá 32 lô đất, giá trúng cao nhất gần 49 triệu đồng/m2
Dương Tâm
(Dân trí) - Trong số 32 lô đất huyện Mê Linh (Hà Nội) mang ra đấu giá, giá trúng cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2, gần gấp 2 lần khởi điểm. Giá trúng thấp nhất là 33,3 triệu/m2.
Chiều ngày 18/9, huyện Mê Linh (Hà Nội) tổ chức đấu giá 32 lô đất tại thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa. Kết quả giá trúng đấu giá của các lô dao động 33,3-48,9 triệu đồng/m2.
Với lô đất giá trúng cao nhất 48,9 triệu đồng/m2 có diện tích 124m2 nằm ở vị trí 2 mặt tiền. Như vậy, tổng giá trị của lô đất này là hơn 6 tỷ đồng. Giá trúng đã gần gấp 2 lần giá khởi điểm là 25,9 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước của lô đất là hơn 642 triệu đồng.
32 thửa đất được mang ra đấu giá đợt này. Diện tích các thửa là khoảng 73,5-187,5 m2/thửa. Giá khởi điểm dao động 21,7-32,8 triệu đồng/m2. Mức tiền đặt trước thấp nhất của một thửa đất là hơn 405 triệu đồng, cao nhất là hơn 1,2 tỷ đồng.
Một phiên đấu giá đất tại huyện Mê Linh (Ảnh: Dương Tâm).
Ban đầu phiên đấu giá này được dự kiến tổ chức vào ngày 12/9. Tuy nhiên, sau đó, do ảnh hưởng của bão Yagi nên lịch đấu giá được đổi sang ngày 18/9.
Trước đó, vào tháng 6, huyện Mê Linh tổ chức đấu giá 51 thửa đất tại khu Đồng Trước, xóm 4, thôn Xa Mạc, xã Liên Mạc. Các thửa đất liền kề có diện tích từ 95,0m2 đến 172,5m2, giá khởi điểm từ 19,9 triệu đồng/m2 đến 20,4 triệu đồng/m2; các thửa đất biệt thự có diện tích từ 148,75m2 đến 263,2m2, giá khởi điểm từ 18,4 triệu đồng/m2 đến 20,5 triệu đồng/m2.
Buổi đấu giá đã thu hút 130 khách hàng tham gia, sau một buổi chiều làm việc công khai, minh bạch, đã có 51 thửa đất được đấu giá thành công với mức giá trúng dao động từ 18,6 triệu đồng đến 38,8 triệu đồng/m2. Tổng số tiền trúng đấu giá 169 tỷ đồng, chênh 47 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
" alt="Huyện Mê Linh đấu giá 32 lô đất, giá trúng cao nhất gần 49 triệu đồng/m2" />Khoảnh khắc máy bay Mỹ tóe lửa trên không trung
Đức Hoàng
(Dân trí) - Đoạn video do nhân chứng ghi lại cho thấy chiếc máy bay Boeing 747-8 của Atlas Air tóe lửa trên không trung khiến nó phải hạ cánh khẩn cấp.
Theo Newsweek, vụ việc xảy ra vào đêm 18/1 sau khi chiếc máy bay Boeing 747-8 của hãng Atlas Air cất cánh từ sân bay quốc tế Miami, bang Florida. Đây là một chuyến bay chở theo hàng hóa.
Máy bay dự kiến sẽ bay tới Puerto Rico nhưng sự cố đã khiến nó phải hạ cánh khẩn cấp. Đoạn video do một nhân chứng dưới mặt đất quay lại cho thấy máy bay tóe lửa dữ dội vài phút sau khi nó cất cánh.
Khoảnh khắc máy bay Mỹ tóe lửa trên không trung (Video: Independent).
Máy bay sau đó đã hạ cánh an toàn ở sân bay Miami. Cục Hàng không Liên bang (FAA) sẽ điều tra vụ việc.
Người phát ngôn của FAA nói với Newsweek: "Chuyến bay số hiệu 95 của Atlas Air đã trở về Sân bay Quốc tế Miami an toàn vào khoảng 22h30 giờ địa phương vào ngày 18/1, sau khi phi hành đoàn báo cáo lỗi động cơ".
"Chiếc Boeing 747 đang hướng đến sân bay quốc tế Luis Muñoz Marin ở Puerto Rico (khi gặp sự cố). FAA sẽ điều tra", quan chức trên cho hay.
Người phát ngôn của Atlas Air nói với Reutersrằng máy bay đã gặp trục trặc về động cơ. "Phi hành đoàn đã tuân theo tất cả các quy trình tiêu chuẩn và trở về sân bay quốc tế Miami một cách an toàn", công ty cho biết trong một tuyên bố.
Cơ quan cứu hỏa Miami-Dade tới hiện trường và cho biết không có thương vong nào được ghi nhận.
Theo Newsweek" alt="Khoảnh khắc máy bay Mỹ tóe lửa trên không trung" />Ông Biden tuyên bố không rút khỏi tranh cử tổng thống
Minh Phương
(Dân trí) - Tổng thống Mỹ Joe Biden khẳng định tiếp tục cuộc đua vào Nhà Trắng giữa sức ép bủa vây kể từ sau cuộc tranh luận trực tiếp với ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump.
Tổng thống Mỹ Joe Biden (Ảnh: Reuters).
"Hãy để tôi nói điều này một cách rõ ràng nhất có thể, đơn giản và dễ hiểu nhất có thể: Tôi vẫn đang tranh cử", Tổng thống Mỹ Joe Biden hôm 3/7 tuyên bố.
Chủ nhân Nhà Trắng nhấn mạnh thêm: "Không ai đẩy tôi khỏi cuộc đua này. Tôi sẽ không rút lui. Tôi sẽ tham gia cuộc đua này đến cùng và chúng ta sẽ giành chiến thắng".
Cùng ngày, Phó Tổng thống Kamala Harris cũng bày tỏ sự ủng hộ Tổng thống Biden.
"Chúng tôi sẽ không lùi bước. Chúng tôi sẽ làm theo sự dẫn dắt của Tổng thống. Chúng ta sẽ chiến đấu và giành chiến thắng. Tổng thống Joe Biden đã cống hiến cả cuộc đời mình để đấu tranh cho người dân. Vào thời điểm này, tôi biết tất cả chúng ta đều sẵn sàng đấu tranh cùng Tổng thống", bà Harris nói.
Ông Biden sẽ gặp gỡ gần như toàn bộ các thống đốc Dân chủ vào hôm nay để trấn an họ rằng ông đủ khả năng để tiếp tục tranh cử.
Tổng thống Biden đối mặt với sức ép rút khỏi cuộc đua vào Nhà Trắng để đảng Dân chủ tìm một ứng viên thay thế sau phần thể hiện không được như kỳ vọng tại cuộc tranh luận trực tiếp với ứng viên Cộng hòa Donald Trump tuần trước.
Mặc dù vậy, thực tế, kết quả khảo sát cho thấy, tỷ lệ ủng hộ của cử tri dành cho ông Biden vẫn ngang ngửa với của ông Trump sau cuộc tranh luận.
Theo khảo sát của Reuters/Ipsos, tỷ lệ ủng hộ dành cho hai ứng viên đều là 40%. Trước đó, tỷ lệ ủng hộ ông Trump và ông Biden lần lượt là 41% và 39%.
Theo Reuters" alt="Ông Biden tuyên bố không rút khỏi tranh cử tổng thống" />
- ·Nhận định, soi kèo Pharco vs Modern Sport, 21h00 ngày 21/2: Vượt lên top 9
- ·Chủ dừng bán, "cò" biến mất khỏi khu đất đấu giá tại 2 huyện ven Hà Nội
- ·Tận hưởng không gian sống tiện nghi với 1,4 tỷ đồng tại Honas Residence
- ·Điều bất ngờ bên trong biệt thự hoành tráng rộng 600 m2 ở Nha Trang
- ·Nhận định, soi kèo Borussia Dortmund vs Union Berlin, 0h30 ngày 23/2: Phong độ sa sút
- ·Ông Biden và ông Trump "lên dây cót" cho cuộc tranh luận đầu tiên
- ·Phòng không Ukraine khai hỏa ồ ạt, trời đêm Odessa sáng rực
- ·Du lịch Móng Cái đón hàng triệu du khách trở lại
- ·Soi kèo phạt góc Empoli vs Atalanta, 0h00 ngày 24/2
- ·Điều kiện phân lô, tách thửa đất mới nhất tại tỉnh Bắc Ninh
Tấn công vào Kursk của Nga, Ukraine phạm sai lầm lớn?
Ngô Tiến Long
(Dân trí) - Cuộc tấn công bất ngờ của Ukraina vào vùng Kursk ở phía Tây Bắc Nga ngày 6/8 đã và đang thu hút sự chú ý đặc biệt từ cả bên trong nước Nga cũng như dư luận rộng rãi ở châu Âu và trên toàn thế giới.
Hình ảnh được cắt từ video cho thấy các binh sĩ Ukraine bị phía Nga bắt giữ ở Kursk (Ảnh: Reuters).
Do phía Nga vốn chỉ có số ít lực lượng biên phòng trang bị thô sơ và có phần chủ quan, quân Ukraine trong đó có cả những đơn vị chính quy, tinh nhuệ với đủ các loại vũ khí hạng nặng và hiện đại ban đầu đã tấn công tỉnh Kursk của Nga và dễ dàng giành được những thắng lợi bất ngờ. Kiev nhanh chóng tiến sâu được vào bên trong lãnh thổ của Nga tới một vài chục km và chiếm giữ tới 3 chục khu dân cư trải rộng tới cả nghìn km² lãnh thổ.
Sau khi Nga điều viện binh đến ngày càng nhiều cùng các loại vũ khí hạng nặng khác nhau, trận chiến ở Kursk đã diễn ra quyết liệt và cân bằng hơn. Đến hôm nay, hơn 10 ngày từ khi cuộc tấn công bắt đầu, theo thông báo của Bộ Quốc phòng Nga, quân đội của họ đã chặn được đà tiến công của Ukraine. Nga đã tiêu hủy được nhiều vũ khí, thiết bị quân sự, kể cả những loại tối tân do Mỹ và phương Tây mới cung cấp (như hệ thống HIMARS, xe tăng Challenger-2, xe bọc thép Stryker…) và gây thương vong cho hàng nghìn binh lính và sĩ quan các cấp của Ukraine.
Mặc dù vậy, phía Nga vẫn chưa thể đẩy lùi hoàn toàn các lực lượng của Kiev ra khỏi lãnh thổ của mình. Các trận đánh vẫn đang diễn ra dữ dội với nhiều thương vong cho cả hai bên; và khả năng sẽ còn ác liệt hơn trong những ngày tới.
Dù Kiev không có ý định hoặc sẽ không thể giữ được những vùng lãnh thổ đang kiểm soát ở Kursk, đây vẫn là cuộc tấn công lớn nhất của Ukraina vào bên trong lãnh thổ nước Nga kể từ khi chiến tranh giữa hai nước nổ ra. Đây đồng thời cũng là lần đầu tiên kể từ sau chiến tranh thế giới thứ hai, nước Nga mới thực sự bị tấn công và một phần lãnh thổ bị rơi vào tay quân đội nước ngoài. Vào năm 2008, quân Georgia cũng đã bất ngờ tấn công vào Nam Osetia do Nga bảo trợ; Moscow đã nhanh chóng xuất quân đẩy lùi và quyết liệt phản công trở lại khiến Tbilisi thất bại hoàn toàn.
Cuộc tấn công vào vùng Kursk hiện nay được cho là Kiev đã tính toán kỹ càng với những mục đích tưởng như rất tinh vi. Tuy vậy, ngoài lý do tạo lợi thế trước khi bước vào đàm phán, phân tán giảm áp lực của Nga trên các mặt trận mà Ukraine đang thất thế, lấy lại tinh thần cho quân đội Ukraine, gây hoang mang trong dân chúng Nga và thậm chí có thể là để tạo bước ngoặt trong cuộc chiến, một số nhà phân tích quốc tế và cả quan chức cũ của Ukraine như cựu Thủ tướng Mykola Azarov đã thẳng thắn chỉ ra rằng cuộc tấn công này là dường như được Mỹ và phương Tây khuyến khich để thử thách quyết tâm chính trị và khả năng quân sự của Nga. Trong cuộc đối đầu hiện nay, Moscow đã nhiều lần đưa ra những đe dọa về "lằn ranh đỏ", bất chấp những rủi ro đối với Ukraine là rất lớn và toàn diện.
Thực tế là thời gian qua, Nga đã bỏ qua rất nhiều "lằn ranh đỏ" khi không có những hành động đáp trả mạnh mẽ tương xứng. Đối đầu trực tiếp với NATO và chiến tranh thế giới thứ 3 cũng chưa xảy ra, dù vũ khi sát thương, các hệ thống phòng không, xe tăng, pháo phóng lựu, vũ khí tấn công tầm xa như tên lửa Storm Shadow của Anh hay ATACMS của Mỹ và máy bay chiến đấu hiện đại có thể mang vũ khí hạt nhân như F-16 cúa Mỹ vẫn được Mỹ và phương Tây lần lượt cung cấp cho Kiev sử dụng để đương đầu với Nga.
Nhưng tấn công vào vùng Kursk - hành động đưa chiến tranh sang lãnh thổ Nga, dù là do Kiev chủ động hoàn toàn hay bị xúi giục - chắc chắn là "lằn ranh đỏ" cuối cùng phía Nga khó có thể bỏ qua. Bởi nếu vậy, ít nhất là những đe dọa mà phía Nga đưa ra, kể cả ở cấp cao nhất, sẽ không có "sức nặng" nữa, mà hệ quả của nó sẽ là rất toàn diện, sâu rộng mà nước Nga không thể chấp nhận được.
Cựu Tổng thống Nga Dmitry Medvedev đã tuyên bố không úp mở rằng "Ukraine chắc chắn sẽ phải nhận sự trừng phạt thích đáng của Nga". Còn theo Đại sứ Polyanski, phó Đại diện Thường trực của Nga tại Liên hợp quốc, "đây là một sai lầm chết người khiến Kiev sẽ sớm phải hối hận".
Về cụ thể, giới phân tích quốc tế cho rằng Nga có nhiều lựa chọn cho việc trả đũa. Báo The Timedẫn một nguồn tin tự Bộ quốc phòng Ukraine cho rằng "Nga có khả năng bắn hàng trăm tên lửa hành trình, tên lửa đạn đạo cũng như phóng hàng loạt máy bay không người lái cảm tử"… đánh vào các mục tiêu trọng yếu ở thủ đô Kiev; và điều này sẽ đặt ra những thách thức lớn cho hệ thống phòng không của Ukraine.
Trận đánh vào vùng Kursk hiện nay về một khía cạnh nào đó, dù khiến Nga gặp phải những thất bại ban đầu, nhưng dường như cũng là sai lầm tai hại chết người đối với Ukraine. Thực tế thì Nga vẫn không ngừng tấn công và tiếp tục giành chiến thắng tại các mặt trận trên đất Ukraine, đặc biệt là vùng Donbass.
Nga cũng đã tuyên bố không thể có đàm phán khi quân Ukraine đang gây khó khăn cho dân thường Nga ở Kursk. Đặc biệt, theo một số nhà nghiên cứu quốc tế, cuộc tập kích vào Kursk của Ukraine đã buộc xã hội Nga phải nhìn nhận lại "chiến dịch quân sự đặc biệt" theo cách khác; khiến những người còn lừng chừng sẽ dần ngả hẳn theo quan điểm cần phải tiến hành chiến tranh đến cùng, ngăn chặn hoàn toàn quân đội đối phương và chấm dứt mối đe dọa từ Kiev.
Bên cạnh đó, như nhiều hãng thông tấn quốc tế đưa tin, tinh thần của binh lính Ukraine ở Kursk cũng đang xuống thấp trước những đợt phản công vũ bão của phía Nga. Điều đó cho thấy Kiev đã không đạt được những mục tiêu đã đề ra khi tiến hành chiến dịch này.
Mặc dù vậy, cuộc chiến ở Kursk hiện vẫn đang rất ác liệt, giằng co. Theo giới quan sát, điều đó có thể đó là do Nga tiếp tục nhẫn nhịn "nhử" Kiev bộc lộ thêm và đưa hết quân dự trữ chiến lược vào đây trước khi tung hết lực cất "mẻ vó lớn", đủ tác động quyết định đến kết thúc chiến tranh. Và quân Nga thực sự đã bị dàn trải tối đa nên dù Kursk đã được liên tục tăng viện nhưng cũng không đủ vượt trội các lực lượng Ukraine để nhanh chóng giành chiến thắng. Nhưng giả thiết trên chỉ có thể đứng vững nếu trong tay Nga không còn quân bài chiến lược là kho vũ khí hạt nhân, thứ vũ khí đặc biệt mà gần đây phía Nga kể cả cấp cao nhất, liên tục nhắc đến để răn đe đối phương. Đó là Nga sẽ buộc phải sử dụng khi toàn vẹn lãnh thổ, chủ quyền quốc gia và vận mệnh dân tộc bị đe dọa.
Trên thực tế, có thể nói tình hình ở vùng Kursk hiện nay dường như đã đặt ra các điều kiện để điện Kremlin có thể tính đến sử dụng vũ khí hạt nhân chiến thuật như là sự lựa chọn cuối cùng để quân đội Nga nhanh chóng đẩy lùi các lực lượng của Kiev về bên kia biên giới.
Mỹ và NATO có thể không ngừng thách thức Nga về cả quân sự và sẵn sàng tiếp tục thông qua Ukraine để chống lại Nga, nhưng đó hoàn toàn không phải là lợi ích quốc gia thực sự của Ukraine. Đó cũng không phải là lợi ích của châu Âu nói riêng và thế giới nói chung khi căng thẳng chiến tranh giữa Nga với Ukraine biến thành cuộc đối đầu trực tiếp NATO - Nga và sự bùng nổ chiến tranh thế giới thứ 3.
Trong tình hình đó, tất cả các bên liên quan phải dừng ngay các hành động phiêu lưu chiến tranh; đặc biệt là không để nguy cơ chiến tranh hạt nhân đang treo lơ lửng hiện nay trở thành sự thật với những hậu quả thảm khốc khôn lường.
" alt="Tấn công vào Kursk của Nga, Ukraine phạm sai lầm lớn?" />Những kiểu ghế sofa lý tưởng cho phòng khách chật hẹp
Chi Chi
(Dân trí) - Sofa giường là lựa chon tuyệt vời cho những căn hộ không có phòng ngủ dành cho khách.
Để chọn chiếc sofa phù hợp cho một phòng khách nhỏ là việc không hề dễ dàng. Một mặt, bạn muốn có một chiếc sofa đủ lớn để thư giãn đúng cách, nhưng mặt khác, bạn cũng không muốn một món đồ nội thất lấn át cả căn phòng.
Dưới đây là những kiểu sofa phù hợp với một phòng khách nhỏ. Điểm cần lưu ý là, dù chọn phong cách nào, hãy nhớ rằng thiết kế sofa có chân để lộ ra mặt sàn bên dưới sẽ giúp không gian có cảm giác rộng hơn. Trong trường hợp ngôi nhà khá nhỏ gọn và chủ nhân còn mong muốn phòng khách căn hộ tăng gấp đôi diện tích, có thể trở thành không gian ngủ khi cần thì hãy chọn một chiếc sofa đa năng.
Sofa nhiều ngăn
Một chiếc ghế dài hình chữ L với bệ chân gắn liền là lựa chọn tuyệt vời.
Sofa nhiều ngăn được tạo thành từ các ghế đơn với kích thước được thiết lập theo các cấu hình khác nhau. Một chiếc ghế dài hình chữ L với bệ chân gắn liền là lựa chọn tuyệt vời. Kiểu sofa này cũng hoạt động tốt khi được bố trí trong các phòng khách dài, hẹp bề ngang giúp khắc phục nhược điểm này về mặt thị giác.
Sofa giường
Sofa giường thực hiện đúng chức năng như tên gọi của nó - có thể gấp lại để tạo ra một chiếc giường đơn hoặc giường đôi.
Đi-văng, hoặc sofa giường thực hiện đúng chức năng như tên gọi của nó - có thể gấp lại để tạo ra một chiếc giường đơn hoặc giường đôi. Đây là một lựa chọn tuyệt vời cho những căn hộ không có phòng ngủ dành cho khách hoặc có thể trở thành địa điểm lý tưởng cho những hoạt động như xem phim.
Ghế sofa dành cho 2 người
Trong một phòng khách tương đối nhỏ, sofa dành cho 2 người hoàn toàn có thể trở thành một chiếc sofa độc lập.
Những chiếc ghế dài nhỏ gọn này được thiết kế phù hợp cho hai người. Thông thường, ghế sofa loại này sẽ đi kèm với một chiếc ghế sofa lớn hơn. Tuy nhiên trong một phòng khách tương đối nhỏ, nó hoàn toàn có thể trở thành một chiếc sofa độc lập. Kết hợp với các ý tưởng đèn chiếu sáng, căn phòng khách nhỏ sẽ trở nên ấm cúng hơn rất nhiều.
Sofa click-klyak
Sofa click-klyak giống như một chiếc giường ngủ hiện đại.
Sofa click-klyak giống như một chiếc giường ngủ hiện đại. Những chiếc ghế dài không tay này có một đệm gấp đơn, phủ lên một khung đơn giản có thể gập xuống thành giường. Dĩ nhiên, chúng sẽ không phải là chiếc giường thoải mái nhất, vì vậy bạn không nên tính đến việc sử dụng nó thường xuyên.
Sofa có tính năng cất trữ đồ đạc
Sofa có thêm ngăn cất trữ đồ đạc rõ ràng là ý tưởng tuyệt vời và vô cùng hữu ích cho một phòng khách nhỏ.
Một chiếc sofa có thêm ngăn cất trữ đồ đạc rõ ràng là ý tưởng tuyệt vời và vô cùng hữu ích cho một phòng khách nhỏ.
" alt="Những kiểu ghế sofa lý tưởng cho phòng khách chật hẹp" />Tìm nhà đầu tư dự án nghỉ dưỡng biển gần 7.800 tỷ đồng ở Bình Định
Doãn Công
(Dân trí) - 2 dự án xây dựng khu nghỉ dưỡng biển nằm trong Khu kinh tế Nhơn Hội, có diện tích 70ha, với tổng vốn đầu tư gần 7.800 tỷ đồng đang tìm nhà đầu tư.
Ngày 21/10, Ban Quản lý Khu Kinh tế tỉnh Bình Định đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án tại khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến bằng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư.
Mục tiêu của 2 dự án trên là đầu tư khu du lịch theo quy hoạch với các loại hình khu lưu trú nghỉ dưỡng biển, nhà hàng, khu vui chơi giải trí biển và các dịch vụ phụ trợ khác.
Tuyến đường ven biển qua thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định (Ảnh: Doãn Công).
Cụ thể, dự án số 2 (2-1) rộng hơn 28ha với tổng vốn đầu tư hơn 3.212 tỷ đồng được chia làm 2 khu. Trong đó có một khu nghỉ dưỡng rộng hơn 12ha, mật độ xây dựng hơn 20%. Tại đây, xây dựng 734 căn (biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn đa năng…) với chiều cao tối đa 10 tầng.
Một khu nghỉ dưỡng khác rộng hơn 12ha, mật độ xây dựng hơn 21%, với 810 căn (biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn đa năng…), chiều cao tối đa 10 tầng. Phần còn lại là đất mặt nước, bãi cát (không gian, không gian không cho thuê).
Dự án số 2 (2-2) rộng hơn 40ha được chia làm 2 khu, có tổng vốn đầu tư hơn 5.320 tỷ đồng. Trong đó, khu 1 rộng hơn 13ha, mật độ xây dựng hơn 20% với 919 căn (biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn đa năng...), chiều cao tối đa 10 tầng.
Khu nghỉ dưỡng số 2 rộng gần 16ha, mật độ xây dựng gần 23%, gồm 992 căn (biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn đa năng...).
Ngoài ra, trong khuôn viên dự án này còn có khu phố đi bộ rộng hơn 6ha. Phần còn lại là đất bãi cát và mặt nước.
Về tiến độ thực hiện dự án, không quá 60 tháng kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Trong đó, tiến độ hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư không quá 12 tháng.
" alt="Tìm nhà đầu tư dự án nghỉ dưỡng biển gần 7.800 tỷ đồng ở Bình Định" />Cục Thuế TPHCM: Hơn 8.800 hồ sơ đất đai tồn đọng trong chưa đầy một tháng
Khổng Chiêm
(Dân trí) - Cục Thuế TPHCM kiến nghị UBND thành phố sớm ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất và có hướng dẫn, chỉ đạo việc áp dụng bảng giá đất, hệ số điều chỉnh, tỷ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất...
Cục Thuế TPHCM có văn bản khẩn gửi UBND TPHCM về việc giải quyết những bất cập, vướng mắc trong quá trình giải quyết hồ sơ đất đai từ ngày 1/8. Đơn vị này nêu, từ ngày 1/8 đến 27/8, cơ quan thuế đã tiếp nhận tổng cộng 8.808 hồ sơ.
Trong đó, 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính (thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ...). Còn lại, 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất và 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất.
Cục này kiến nghị UBND TPHCM sớm ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất và có hướng dẫn, chỉ đạo việc áp dụng bảng giá đất, hệ số điều chỉnh, tỷ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất... Điều đó giúp cơ quan thuế kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các hồ sơ phát sinh từ ngày 1/8.
Ngoài ra, để tránh tồn đọng hồ sơ, khiếu nại, Cục này cho biết sẽ báo cáo Tổng cục Thuế về việc giải quyết các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người dân, tránh tồn đọng hồ sơ, khiếu nại.
Hơn 8.800 hồ sơ đất đai bị ách tắc trong gần 1 tháng, theo Cục thuế TPHCM (Ảnh minh họa: Trịnh Nguyễn).
Trước đó vào cuối tháng 7, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TPHCM có ban hành và lấy ý kiến về dự thảo bảng giá đất điều chỉnh. Nếu dự thảo được thông qua, bảng giá đất mới sẽ được áp dụng ngay từ ngày 1/8 năm nay đến 31/12/2025.
Sau đó, Sở cùng các đơn vị sẽ tổng kết, đánh giá tác động về mặt kinh tế, xã hội để tiếp tục điều chỉnh bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2025 đến ngày 31/12/2025. Đối với việc xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024, Sở sẽ thuê đơn vị tư vấn để thực hiện.
Sở TN&MT nêu cơ sở điều chỉnh bảng giá đất là Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 cho phép các địa phương được áp dụng bảng giá đất cũ đến ngày 31/12/2025. Sau đó, các địa phương sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026. Trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.
Ngoài ra, Luật Đất đai 2024 quy định bảng giá đất từ 1/8 không còn hệ số sử dụng đất và phải có bảng giá đất cho tái định cư. Thành phố buộc phải điều chỉnh để không còn hệ số sử dụng đất và không thể chờ đến 1/1/2026 để làm bảng giá. Do đó, Sở TN&MT phải xây dựng bảng giá đất mới để phù hợp với quy định của pháp luật, không còn cách nào khác để lùi ngày triển khai thực hiện tới đầu năm 2026 như một số ý kiến đề xuất.
TPHCM vẫn đang trong quá trình lấy ý kiến về dự thảo này. UBND TPHCM cũng có văn bản xin ý kiến Thủ tướng hướng dẫn việc tính nghĩa vụ tài chính đất đai với hồ sơ phát sinh sau ngày 1/8 đến khi có bảng giá đất điều chỉnh.
" alt="Cục Thuế TPHCM: Hơn 8.800 hồ sơ đất đai tồn đọng trong chưa đầy một tháng" />
- ·Nhận định, soi kèo Leipzig vs Heidenheim, 21h30 ngày 23/2: Chiến thắng thứ 5
- ·Chiến sự Ukraine 20/10: Lính Kiev bỏ vũ khí, rút chạy ở Kursk
- ·Chân dung khu căn hộ cao hàng đầu ở Bình Dương
- ·Thủ lĩnh khủng bố IS ở Iraq bị tiêu diệt
- ·Soi kèo góc Real Madrid vs Girona, 22h15 ngày 23/2
- ·Bán đất không sổ đỏ sẽ bị phạt tới 100 triệu đồng
- ·Bộ TN&MT đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất
- ·Rộ tin Nga hạn chế không phận, chuẩn bị đáp trả Ukraine
- ·Soi kèo phạt góc Las Palmas vs Barca, 03h00 ngày 23/2
- ·Dòng tiền đầu tư chuyển hướng đi tỉnh sau khi bất động sản Hà Nội tăng giá