Xu hướng phát triển đô thị vệ tinh, dịch chuyển ra các vùng cận thành phố đang được nhiều quốc gia thực hiện từ khoảng nửa thế kỷ nay. Trên thế giới, đô thị vệ tinh lần lượt ra đời sau khi khu vực trung tâm phát triển đạt mức cực hạn và trở nên bế tắc.

Tại Mỹ, những đại đô thị nằm ở phía Nam New York hình thành liên tục. London với thành phố đa trung tâm, gồm nhiều thị trấn và làng mạc phát triển; Singapore thành công trong việc xây dựng đô thị vệ tinh Tampines; hay Ấn Độ với hai đô thị vệ tinh của Delhi là Gaziabad và Faridabaf-Ballabgarh… Có thể thấy, việc xây dựng mô hình thành phố theo hướng đa cực đang giúp giảm tải áp lực cho khu vực nội đô về dân số, dịch vụ và là giải pháp cần thiết giúp đô thị phát triển bền vững.

Tại Việt Nam, trong khoảng 4 năm trở lại đây, Chính phủ cũng đang ngày càng quan tâm đến việc phát triển đô thị thông minh. Hai thành phố lớn nhất nước là Hà Nội và TP.HCM đều manh nha hình thành những khu vực trung tâm mới. Chuyên biệt tại TP.HCM, nơi có đủ chất liệu để dệt nên một quỹ đạo mới cho các đô thị vệ tinh, cũng đã và đang “bứt phá” với những đại đô thị vùng ven, tạo nên một diện mạo khác cho đô thị lõi trung tâm.

Thêm vào đó, sức ép của khu vực nội đô TP.HCM đã khiến các đô thị vệ tinh sớm hình thành và nhanh chóng trở thành dòng chảy chủ lưu của thị trường BĐS. Sự ra đời của mô hình đô thị “Township” - “thành phố trong thành phố” với hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, mở ra một đô thị tiện ích khép kín như một giải pháp kéo giãn mật độ dân số nội thành TP.HCM.

Mô hình đô thị “Township” - mở ra một đô thị tiện ích khép kín

The Sol City tạo sức hút với mô hình “township”

“Xanh” và “thông minh” là hai hướng phát triển chính hình thành nên bức tranh đô thị township đa sắc màu. Các đô thị vệ tinh tại TP.HCM đang phát triển “xanh” với một không gian sống an lành, sống xanh, sống sạch. Và thành phố “thông minh” với hệ sinh thái tiện ích khép kín, đầy đủ dịch vụ nhằm thỏa mãn cao nhất nhu cầu của cư dân.

Đơn cử như The Sol City - đại đô thị vệ tinh kiểu mẫu - được phát triển bởi Thắng Lợi Group là một trong những dự án “đi tắt đón đầu” xu hướng tại khu phía tây TP.HCM. Bởi bên cạnh lợi thế vị trí, cơ sở hạ tầng, dự án còn gây chú ý nhờ cảnh quan, quy hoạch tôn tạo giá trị tự nhiên, tạo mảng xanh lớn và không khí trong lành cho cư dân.

Thuộc TP.HCM mở rộng, liền kề Phú Mỹ Hưng hoa lệ, The Sol City là bản giao hưởng đa sắc màu, mang hơi thở đầy năng lượng của một thành phố trẻ.

The Sol City kết nối trực tiếp vành đai 3, 4, Quốc lộ 50, Quốc lộ 1A, Metro 3A, tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ, cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, Đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM - Trung Lương... Dự án chú trọng kiến tạo một môi trường sống xanh, phát triển bền vững, tích hợp hàng loạt những tiện ích nội khu hiện đại bậc nhất khu phía tây TP.HCM, góp phần mang đến cuộc sống thịnh vượng và bình yên cho cư dân. Đặc biệt, đơn vị hợp tác đầu tư và phát triển dự án Thắng Lợi Group đã dành đến 43.000m2 để phát triển 39 tiện ích thiết thực cho dự án: Chuỗi tiện ích công viên ven sông, máng thu gom nước mưa làm hệ thống tưới cây xanh, hệ thống thùng rác phân loại, hệ thống Pin năng lượng mặt trời,…

The Sol City - khu đô thị vệ tinh hứa hẹn tạo nên cơn sốt BĐS tại phía tây TP.HCM

Ngoài ra, mong muốn gia tăng trải nghiệm cho khách hàng về ngôi nhà và dự án tương lai, Thắng Lợi Group đã đầu tư công nghệ 4.0 - thực tế ảo để trong giới thiệu sản phẩm, tạo ra sự khác biệt và nâng cao vị thế trên thị trường BĐS.

Theo chủ đầu tư, dự án được chia làm 3 giai đoạn: The Sol Center (36ha) xây dựng những tiện ích đầu tiên và đồng bộ hạ tầng, hoàn thiện những dãy nhà shophouse, nhà phố và biệt thự. Smart Town (54ha) xây dựng các khu công nghiệp thương mại dịch vụ, Sky Gate Town (13ha) phát triển những dãy nhà biệt thự, nhà phố diện tích lớn, dành cho chuyên gia.

Những sản phẩm nhà đất thuộc các khu đô thị vệ tinh township như The Sol City đem đến nhiều sự lựa chọn và đảm bảo về mặt kinh tế cho khách hàng. Bởi những dự án nhà ở vùng ven có giá cạnh tranh, phù hợp khả năng tài chính; đồng thời, thỏa mãn môi trường sống trong lành, giao thông kết nối dễ dàng đến khu trung tâm.

The Sol City hứa hẹn bứt phá trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất trong khu vực.

(Nguồn: Thắng Lợi Group)

Phú Quốc United Center gây choáng ngợp với quy mô khủng

Các kênh đầu tư bất động sản tại Tây Nam Bộ đang dần bão hoà, không còn quá nhiều hấp lực, các thị trường thứ cấp thường “loạn” giá khiến các nhà đầu tư chùn bước. Đó là nguyên nhân của sự dịch chuyển dòng tiền từ đầu tư nhà phố, đất nền sang các sản phẩm có tính thanh khoản tốt và đa dạng hơn.

Thông tin Phú Quốc được phê duyệt trở thành thành phố đảo đầu tiên tại Việt Nam trở thành là thỏi nam châm hút các nhà đầu tư Tây Nam Bộ hướng đến vùng đất đầy tiềm năng này. Dự án Grand World nằm ở “trái tim” của Phú Quốc United Center được xem là “cỗ máy” sản sinh lợi nhuận với một hệ sinh thái sầm uất đã khiến giới đầu tư Cần Thơ và Tây Nam Bộ sôi sục. Nhiều nhà đầu tư đã “xuống tiền” ngay tại sự kiện Giới thiệu tiềm năng và cơ hội đầu tư Grand World Phú Quốc được tổ chức tại Cần Thơ ngày 12/12.

Hơn 300 nhà đầu tư Cần Thơ và Tây Nam Bộ đã có mặt để tìm cơ hội sinh lời từ Grand World

Phú Quốc United Center được biết đến là Tổ hợp trung tâm giải trí nghỉ dưỡng hàng đầu châu Á do Tập đoàn Vingroup xây dựng tại Bắc Đảo. Với quy mô hơn 1000ha, đại quần thể sở hữu hệ sinh thái “tất cả trong một”, mang tới trải nghiệm đẳng cấp và đa dạng cho khách du lịch.

Chuỗi những sản phẩm nổi bật gồm hệ thống khách sạn nghỉ dưỡng Vinpearl quy mô và đẳng cấp bậc nhất khu vực; Công viên chủ đề tầm cỡ thế giới VinWonders, Vườn thú mở bán hoang dã hàng đầu Đông Nam Á Vinpearl Safari, sân golf IGM 18 lỗ Vinpearl Golf; Corona Casio - casino đầu tiên mở cửa cho người Việt đưa đảo Ngọc trở thành điểm đến tầm cỡ thế giới.

Hình ảnh thực tế chụp tại dự án

Sự xuất hiện của Grand World được đánh giá là mảnh ghép hoàn hảo thắp sáng Phú Quốc United Center và Phú Quốc. Là thành phố giải trí không ngủ tiên phong của Việt Nam, Grand World là sự chọn lọc những giá trị đặc sắc từ những nền kinh tế đêm hàng đầu thế giới như Singapore, Ibiza hay Las Vegas.

Chìa khoá mở “kho vàng” Grand World

Không phải ngẫu nhiên mà các nhà đầu tư Tây Nam Bộ đã nhanh chóng xuống tiền, chốt căn ngay tại buổi giới thiệu tiềm năng Grand World. Bằng sự đầu tư với quy mô khủng, tiên phong khai phá kinh tế đêm bằng vô vàn hoạt động mới lạ, hấp dẫn, Grand World đã thuyết phục các nhà đầu tư Tây Nam Bộ.

Cụ thể, chủ đầu tư đã xây dựng chuỗi hạ tầng giải trí độc đáo thu hút mọi đối tượng khách du lịch. Tại Quảng trường đón sẽ là khu Tinh hoa Việt Nam với điểm nhấn đặc biệt là hàng trăm show diễn thực cảnh hoành tráng tái hiện bản sắc văn hoá Việt bằng công nghệ tối tân.

Tại Hồ Tình yêu các buổi tối sẽ là sân khấu của những vở diễn độc đáo trên mặt nước đưa du khách ngược về kinh đô ánh sáng châu Âu thế kỷ 16. Còn tại Quảng trường Vũ điệu Nhiệt đới, thế giới của âm nhạc đỉnh cao, vũ điệu sôi động từ đêm tới sáng sẽ thắp lửa cho cả Grand World.

Bên cạnh còn có Công trình tre biểu tượng, Công viên nghệ thuật đương đại Urban Park tạo nên một Quảng trường Huyền thoại thể hiện tinh thần Việt mãnh liệt và sự giao thoa văn hóa với nghệ thuật phương Tây hiện đại.

Hình ảnh thực tế chụp tại dự án

Đi qua Cổng lâu đài đón, dấu ấn đặc biệt chính là kênh đào Venice 400m chạy dọc Grand World, tái hiện văn hoá châu Âu đậm nét bởi những bản Opera bất hủ trên những con thuyền Gondola xinh đẹp hay các hoạt động vẽ tranh đường phố, biểu diễn thời trang. Dọc 2 bên dòng kênh còn có những công trình đặc biệt như Bảo tàng gấu Teddy, chuỗi các cây cầu Tình yêu, Lãng mạn, Ánh sáng - để du khách thỏa thích check in panorama hay Tháp Hẹn hò, Đài phun nước mang đậm phong cách Ý…mở ra 1001 vị trí check-in sáng tối.

Hình ảnh thực tế chụp tại dự án

Tất cả những hạng mục giải trí độc đáo, công trình điểm nhấn ấn tượng làm nên một điểm đến sầm uất.

Bên cạnh đó, dòng sản phẩm Boutique Hotel phục vụ khách lưu trú, nghỉ dưỡng, tham quan với thiết kế độc đáo, cung cấp với những dịch vụ tiện ích hoàn hảo cũng là một điểm sáng, mở ra cơ hội đầu tư cho nhà đầu tư Tây Nam Bộ.

Tiếp nối sự kiện Cần Thơ, sự kiện Sitetour chủ đề “Điểm đến của các công trình biểu tượng” sẽ được diễn ra vào 17h30 ngày 19/12/2020 tới tại Hồ Tình yêu - dự án Grand World Phú Quốc với nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn.

Chỉ từ 4 tỷ đồng, nhà đầu tư đã có thể sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng với bãi biển riêng tại thành phố kinh doanh 24/7 Grand World, với hỗ trợ tài chính lên đến 4 năm, đồng thời nhận cam kết lợi nhuận 10% trong 2 năm đầu. Khách hàng chỉ cần thanh toán 15% đã được ký HĐMB, được trả góp trong 16 lần thanh toán, mỗi lần chỉ cần thanh toán từ 5%.

Đặc biệt, chủ đầu tư sẵn sàng hỗ trợ doanh thu lên đến 100 triệu/căn/tháng đi cùng gói miễn tiền thuê lên đến 2 năm và gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất căn shop lên tới 6%; nhà đầu tư có thể uỷ thác cho đơn vị quản lý cho thuê Vincom Retail - đơn vị uy tín và kinh nghiệm trong ngành bán lẻ. Ngoài ra, khách hàng sẽ được nhận ngay voucher VinFast 200 triệu và 1 cây vàng khi ký HĐMB.

Minh Tuấn

CTCP Viễn thông FPT (FPT Telecom - mã FOX) vừa công bố báo cáo tài chính quý 1/2022 với doanh thu thuần đạt 3.471 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ. Giá vốn tăng chậm hơn giúp biên lãi gộp cải thiện đôi chút lên 49,7% tương ứng lợi nhuận gộp đạt 1.725 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ.

Doanh thu tài chính trong kỳ tăng 68% lên 181 tỷ đồng trong khi chi phí tài chính cũng tăng mạnh 72% so với cùng kỳ lên mức 100 tỷ đồng. Chi phí bán hàng được tiết giảm 10% về mức 459 tỷ đồng trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp lại tăng đến 59% so với cùng kỳ lên mức 638 tỷ đồng.

Kết quả, FPT Telecom lãi và sau trước thuế lần lượt 701 tỷ đồng và 561 tỷ đồng, đều tăng 22% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 537 tỷ đồng, tăng 21% so với quý 1/2021.

Nguồn FOX

Năm 2022, FPT Telecom đặt mục tiêu doanh thu 14.560 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 2.812 tỷ đồng, lần lượt tăng 14,8% và 17,4% so với năm trước. Với kết quả đạt được quý đầu tiên, FPT Telecom đã thực hiện được 24% kế hoạch doanh thu và 25% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Cổ tức năm 2022 dự kiến không thấp hơn 2.000 đồng/cổ phiếu, tương đương mức chi trả cho năm 2021. Cổ tức đợt 1/2021 (1.000 đồng/cổ phiếu) đã được tạm ứng vào tháng 12 năm ngoái, còn lại 1.000 đồng/cổ phiếu dự kiến trả sau ĐHĐCĐ thường niên 2022.

Trong năm 2022, FPT Telecom sẽ triển khai khởi công dự án xây dựng tòa nhà văn phòng FPT Telecom Tower tại Khu chế xuất Tân Thuận, TP.HCM để đáp ứng nhu cầu ngày càng gia tăng về văn phòng làm việc.

Công ty sẽ tiếp tục nghiên cứu, phát triển để đưa ra các sản phẩm dịch vụ mới, đáp ứng nhu cầu của thị trường và người tiêu dùng, triển khai các dịch vụ Multi Cloud cho khách hàng khối doanh nghiệp, tiếp tục đầu tư phát triển nội dung riêng cho mảng dịch vụ truyền hình, đưa ra các hướng kinh doanh và sản phẩm mới để tận dụng các ưu thế về công nghệ hiện có, tiếp tục đẩy mạnh việc triển khai hạ tầng tại các tỉnh để mở rộng thị phần.

Tính đến 31/3/2022, tổng tài sản của FPT Telecom đã tăng hơn 1.100 tỷ đồng so với đầu năm lên mức 22.160 tỷ đồng trong đó tiền, tương đương tiền và tiền gửi chiếm đến 55% với số dư cuối kỳ hơn 12.200 tỷ đồng. Mặt khác, công ty cũng đang vay nợ đến hơn 11.100 tỷ đồng, chủ yếu là nợ ngắn hạn.

(Theo Cafef)

Cổ phiếu công nghệ trượt theo đà giảm của thị trường chứng khoán

Trong bối cảnh VN-Index mất điểm trong khoảng 10 ngày nay, các mã chứng khoán của doanh nghiệp liên quan lĩnh vực công nghệ cũng giảm theo.