Thị trấn giàu có, nơi thu nhập dưới 11,6 tỷ/năm bị coi là dưới trung bình

(Dân trí) - Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris và cựu Tổng thống Donald Trump "đấu khẩu" quyết liệt về các vấn đề nóng trong cuộc tranh luận đầu tiên giữa họ.

Vào lúc 21h ngày 10/9 theo giờ địa phương (tức 8h sáng ngày 11/9 giờ Việt Nam), hai ứng viên tổng thống Mỹ gồm Phó Tổng thống Kamala Harris và cựu Tổng thống Donald Trump, sẽ có cuộc tranh luận trực tiếp đầu tiên kể từ khi bà Harris tham gia cuộc đua vào Nhà Trắng hồi cuối tháng 7.

Cuộc tranh luận do hãng tin ABC News điều phối với thời lượng khoảng 90 phút, nhưng sẽ không có khán giả trực tiếp. Địa điểm tổ chức là Trung tâm Hiến pháp Quốc gia (NCC) ở Philadelphia, Pennsylvania.

Quy tắc tranh luận

Đội ngũ tranh cử của 2 ứng viên đã tranh cãi rất nhiều trước khi thống nhất các quy tắc cho cuộc tranh luận đầu tiên. Theo đó, 2 bên đồng ý tắt micro khi chưa tới lượt phát biểu.

Hai ứng viên không được phép mang theo đạo cụ hay giấy ghi nhớ, nhưng sẽ có sẵn một chai nước, một cây bút và một tập giấy. Ứng viên không được biết trước chủ đề tranh luận.

Mỗi ứng viên sẽ có 2 phút để trả lời câu hỏi của người dẫn chương trình, 2 phút để phản biện và 1 phút trả lời thêm nếu cần. Tuy nhiên, 2 ứng viên không được đặt câu hỏi cho nhau và cũng không được phép tiếp xúc với đội ngũ tranh cử trong suốt buổi tranh luận.

Cả bà Harris và ông Trump sẽ có 2 phút ở cuối buổi tranh luận để phát biểu bế mạc.

Những chủ đề có thể thảo luận

Cuộc tranh luận không giới hạn chủ đề, nhưng chiến dịch tranh cử của các ứng viên tổng thống đến nay được chi phối bởi các vấn đề gồm kinh tế, nhập cư, phá thai, chính sách đối ngoại, đặc biệt là cuộc xung đột đang diễn ra ở Ukraine và Dải Gaza.

"Chiến dịch của ông Trump nhiều khả năng sẽ nhấn vào lạm phát và nhập cư, trong khi đó, bà Harris tập trung vào các vấn đề hiện tại của ông Trump và quyền phá thai", Marc Trussler, giám đốc khoa học dữ liệu tại Chương trình Nghiên cứu Ý kiến và Nghiên cứu Bầu cử Penn thuộc Đại học Pennsylvania, nhận định.

(Dân trí) - Sở hữu loạt khách sạn có vị trí đắc địa tại TPHCM nhưng Bông Sen Corp đang gánh gần 5.500 tỷ đồng nợ trái phiếu, hoạt động kinh doanh lỗ 280 tỷ đồng trong nửa đầu năm.

Công ty cổ phần Bông Sen (Bông Sen Corp) vừa công bố báo cáo tình hình thanh toán gốc lãi bán niên năm 2023. Điểm đáng chú ý là mức lãi phạt lên tới hơn 500 tỷ đồng.

Cụ thể, tổng giá trị trái phiếu đối với lô trái phiếu BSECH2126003 là 4.800 tỷ đồng, số dư lãi vay đến ngày 30/6 là 150,5 tỷ đồng, số lãi phạt từ ngày 15/10/2022 đến ngày 30/6 là 517,9 tỷ đồng.

Chi tiết hơn, công ty này cần trả 4.800 tỷ đồng gốc trái phiếu, 127 tỷ đồng lãi coupon kỳ 4 và 23,5 tỷ đồng lãi coupon kỳ năm. 2 khoản coupon này được tính trên mức lãi suất 10,5%.

Ngoài ra công ty bị phạt 501,2 tỷ đồng của 4.800 tỷ đồng gốc trái phiếu chưa thanh toán, 14,2 tỷ đồng lãi chậm trả của coupon kỳ 4 và 2,4 tỷ đồng lãi chậm trả của coupon kỳ 5 chưa hoàn thành. Lãi suất phạt được áp dụng ở mức 15,75%.

Tính đến cuối kỳ, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp này là 5.468,4 tỷ đồng. Như vậy, trung bình mỗi ngày nửa đầu năm Bông Sen Corp chịu mức lãi phạt tới 2 tỷ đồng.

Bên cạnh áp lực trả nợ trái phiếu lớn, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp này trong nửa đầu năm tương đối ảm đạm. 

Nửa đầu năm, công ty ghi nhận ghi nhận lỗ sau thuế 280 tỷ đồng, tiếp nối đà thua lỗ 82 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Tính trung bình, mỗi ngày trong năm 2023, doanh nghiệp lỗ 1,55 tỷ đồng.

Tại ngày 30/6, vốn chủ sở hữu của công ty là 6.973 tỷ đồng, giảm 9,5% so với cùng thời điểm năm ngoái.

Công ty này duy trì đòn bẩy tài chính ở mức thấp. Hệ số nợ phải trả so với vốn chủ sở hữu cuối quý II là 0,94 lần, cùng kỳ năm ngoái là 0,79 lần. Như vậy, nợ phải trả tại ngày 30/6 tương ứng là khoảng 6.555 tỷ đồng, tăng 7,7% so với năm ngoái.

Dựa vào số liệu tính toán được quy mô tổng tài sản của Bông Sen Corp hồi giữa năm ở mức 13.528 tỷ đồng, giảm nhẹ 2,9% so với ngày 30/6/2022.

Hồi cuối tháng 8, Bông Sen Corp tổ chức họp đại hội cổ đông bất thường trong đó thông qua việc xử lý tài sản để thực hiện nghĩa vụ trái phiếu doanh nghiệp đã phát hành.

Tài sản thế chấp gồm 30% phần vốn góp của bà Trần Thị Phơ tại Công ty TNHH BĐS Trí Đức bảo đảm cho khoản vay cấp tín dụng, Giấy chứng nhận sở hữu 63,4 triệu cổ phần công ty Deaha thuộc sở hữu của Công ty Hợp thành 1 ngày 22/11/2017.

Ngoài ra còn có hồ sơ thế chấp các tài sản gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại khách sạn Palace (55-56 Nguyễn Huệ, TPHCM), khách sạn Bông Sen 2 (61-63 Hai Bà Trưng, TPHCM), lô đất tại 5 Nguyên Thiệp, 24/24 Đông Du, 93-95-97 Đồng Khởi (TPHCM).

Nghị quyết cho biết trong trường hợp xử lý tài sản đảm bảo không đủ chi trả nghĩa vụ trái phiếu, Đại hội đồng cổ đông Công ty cổ phần Bông Sen thông qua việc xử lý các tài sản khác để tất toán toàn bộ nghĩa vụ trái phiếu.

Theo thông tin tự giới thiệu, Bông Sen Corp là đơn vị thành viên của Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist). Doanh nghiệp chuyển sang hoạt động theo hình thức Công ty cổ phần từ tháng 1/2005, vốn điều lệ ban đầu là 130 tỷ đồng. Đến năm 2014, vốn điều lệ được nâng lên 816 tỷ đồng.

Công ty này hiện sở hữu và quản lý hàng loạt các khách sạn, nhà hàng có vị trí đắc địa tại TPHCM như khách sạn Palace Saigon, khách sạn Bông Sen Saigon, khách sạn Bông Sen Annex, nhà hàng Vietnam House, Lemongrass, Calibre, Bier Garden, Buffet Gánh Bông Sen, chuỗi bánh ngọt Brodard.

Năm 2015, Bông Sen Corp từng công bố kế hoạch đầu tư tới 3.650 tỷ đồng để mua lại 51% vốn tổ hợp thương mại Daeha (bao gồm khách sạn Daewoo) tại Hà Nội.

(Dân trí) - Ukraine bày tỏ mong muốn được mời gia nhập NATO trước khi Tổng thống Mỹ Joe Biden kết thúc nhiệm kỳ vào đầu năm tới.

Ukraine mong muốn được NATO gửi lời mời gia nhập trước khi Tổng thống Joe Biden rời Nhà Trắng, Nataliia Galibarenko, đại sứ của Kiev tại NATO, nói với Reuters.

Theo bà Galibarenko, đây sẽ là di sản phù hợp cho tổng thống Biden sau khi ông khép lại nhiệm kỳ 4 năm.

"Ý tưởng của chúng tôi là việc NATO đưa ra lời mời Ukraine vào thời điểm này sẽ được coi là một tín hiệu chính trị. Chúng tôi chân thành tin rằng nó có thể trở thành một phần di sản của chính quyền Mỹ hiện tại", bà nói trong một cuộc phỏng vấn tại phái bộ Ukraine tại NATO, đối diện với trụ sở liên minh tại Brussels.

Cuộc bầu cử tổng thống Mỹ vào tháng tới đã và đang khiến Ukraine hoang mang trong bối cảnh Washington là nhà cung cấp viện trợ quân sự lớn nhất cho Kiev trong cuộc chiến chống lại Nga.

Trong khi Phó Tổng thống đảng Dân chủ Kamala Harris cho biết sẽ tiếp tục ủng hộ cho Ukraine, bà chưa nêu rõ mức độ ủng hộ như thế nào so với chính quyền Biden.

Thêm vào đó, ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump vẫn chưa nêu chi tiết về cách ông sẽ xử lý cuộc chiến. Ông nhiều lần tuyên bố sẽ giải quyết cuộc xung đột chỉ trong 24 giờ nếu đắc cử, nhưng cả Nga và Ukraine đều hoài nghi với điều này.

Mặt khác, ông Trump có xu hướng ủng hộ việc đàm phán kết thúc chiến sự và từng chỉ trích các khoản tiền viện trợ khổng lồ mà Mỹ dành cho Ukraine dưới thời ông Biden.

Việc gia nhập NATO sẽ khiến Ukraine trở thành một phần của hiệp ước phòng thủ chung của liên minh quân sự do Mỹ đứng đầu, điều đó có nghĩa là một cuộc tấn công vào một thành viên được coi là một cuộc tấn công vào tất cả.

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky gần đây cho biết, ông coi việc NATO mời Kiev gia nhập là một phần trong "kế hoạch chiến thắng" của mình.

Đại sứ Galibarenko đã giải thích thêm về lý do Ukraine muốn NATO sớm gửi lời mời gia nhập. Bà lập luận rằng lời mời sẽ xóa bỏ vấn đề gây bất đồng lớn giữa Kiev và Moscow.

Nga coi việc Ukraine có thể gia nhập NATO là động thái đe dọa tới an ninh của nước này và đã mở chiến dịch quân sự nhằm buộc Kiev phải chọn con đường trung lập.

"Nếu Ukraine được mời tham gia NATO, thì đối với Liên bang Nga, thì nó sẽ giống như một phán quyết cuối cùng. Vậy là xong, bạn không thể nâng cao mức độ quan trọng của chủ đề này nữa", bà Galibarenko cho biết.

NATO đã tuyên bố Ukraine sẽ gia nhập hàng ngũ của mình và con đường gia nhập liên minh của Kiev là không thể đảo ngược. Nhưng NATO đã nói rằng Ukraine không thể gia nhập khi đang có chiến tranh và từ chối đưa ra mốc thời gian cụ thể để kết nạp Ukraine.

Hầu hết các thành viên NATO, bao gồm cả Mỹ, đều chưa có ý định mời Ukraine gia nhập NATO vào giai đoạn này.

Bà Galibarenko cho biết Kiev không thúc đẩy việc khởi động ngay lập tức các cuộc đàm phán gia nhập NATO nhưng một lời mời chính thức ngay bây giờ sẽ gửi đi một thông điệp mạnh mẽ.

Khi được hỏi khi nào Ukraine muốn lời mời được đưa ra, bà trả lời: "Càng sớm càng tốt".

(Dân trí) - Trong xu hướng sống, làm việc và nghỉ dưỡng tại chỗ, phân khu Thời Đại thuộc Vinhomes Ocean Park 3 (Ocean City) trở thành đích đến của cư dân nhờ vị trí đắt giá cùng không gian sống tiện nghi và lợi thế kinh doanh.

Nhu cầu tìm kiếm không gian sống, làm việc và nghỉ dưỡng

Thu Hương (27 tuổi, blogger ẩm thực) cho biết với đặc thù công việc tự do, chủ động về thời gian, yêu thích khám phá nên chị thường xuyên tìm kiếm các điểm đến nghỉ dưỡng mới để trải nghiệm.

Gần 1 năm nay, công việc của Thu Hương tập trung chủ yếu tại Hà Nội. Cuộc sống giữa thành phố ngột ngạt kéo dài ảnh hưởng không nhỏ đến cảm hứng sáng tạo nội dung mà chị đang theo đuổi. Vì vậy, một kỳ nghỉ gần nhà, thậm chí ngay tại nhà với đầy đủ tiện ích hiện đại là lựa chọn mà chị ưu tiên.

"Vừa làm việc, vừa nghỉ dưỡng ngay tại nhà giúp tôi tái tạo năng lượng, tìm nguồn cảm hứng mới trong công việc, lại không phải mất thời gian và chi phí cho những chuyến đi xa, cũng chẳng cần lên kế hoạch gì cả", Hương chia sẻ.

Ngày càng có nhiều người trẻ giống như Thu Hương. Họ có xu hướng tìm kiếm không gian sống mới, không chỉ là nơi để ở, mà còn phải là nơi có thể nghỉ dưỡng, thậm chí là làm việc, phát triển kinh doanh, gia tăng tài sản trong lâu dài.

Trong xu hướng đó, phân khu Thời Đại tại Vinhomes Ocean Park 3 được xem là lựa chọn phù hợp khi thỏa mãn mọi nhu cầu sống, làm việc và nghỉ dưỡng của cư dân trong một không gian.

Thời Đại còn sở hữu lợi thế vị trí đáp ứng tiêu chí sống hội nhập và thời thượng của cư dân.

"Vừa đủ gần để kết nối đến trung tâm, thuận tiện cho công việc, vừa đủ xa để tận hưởng cuộc sống riêng tư, hồi phục thân - tâm - trí, nuôi dưỡng sự sáng tạo, cân bằng giữa công việc và các thú vui khác", Thu Hương chia sẻ sau khi tìm hiểu về phân khu này.

Thời Đại - Điểm đến mới của cư dân thời thượng

Phân khu Thời Đại tọa lạc trên đại lộ Bốn Mùa rộng 51m - một trong những tuyến đường lớn của thành phố phía Đông. Ngay cạnh phân khu là nút giao giữa đường Vành đai 3.5 và đại lộ Bốn Mùa, mang đến cho cư dân lợi thế kết nối dễ dàng đến mọi điểm.

Thông qua Vành đai 3.5, cư dân Thời Đại có thể di chuyển nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội hay đi các khu vực Đông Anh, Hà Đông, Thanh Trì... Việc di chuyển đến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng thuận tiện. Từ đây, cư dân đi tới các tỉnh, thành phát triển năng động của vùng Thủ đô như Bắc Ninh, Hưng Yên hay các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc như Quảng Ninh, Hải Phòng…

Vị trí tâm điểm của đại đô thị còn giúp cư dân Thời Đại thuận tiện trong sinh hoạt và phát triển kinh doanh. Theo đó, cư dân tiếp cận đến các tiện ích quan trọng của Ocean City, như: trường học Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, VinWonders Water Park, VinWonders Wave Park, Grand World... Vị trí kế cận trung tâm thương mại Vincom Mega Mall cũng giúp cư dân tiện mua sắm, vui chơi giải trí.

Thời Đại còn tiếp giáp 2 tòa tháp văn phòng và khu cao tầng - nơi dự kiến thu hút hàng vạn cư dân chuyển tới trong tương lai. Đây sẽ là lợi thế để cư dân phát triển các hoạt động kinh doanh. Một khung cảnh sầm uất của các cửa hàng buôn bán tại đây sớm hiện hữu.

Cùng với lợi thế vị trí kế cận đường Vành đai, gần trung tâm thương mại thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, phân khu Thời Đại còn ghi điểm bởi giá trị nghỉ dưỡng nhờ bộ 3 công viên nghệ thuật, tích hợp hệ thống tiện ích.

Trong đó, công viên Tropical Garden sở hữu hồ bơi phong cách resort nhiệt đới rộng tới 830m2, vườn suối sương mù, vườn gym, vườn xích đu, sân chơi trẻ em chủ đề Sóng xanh.

Công viên Gallery Avenue với điểm nhấn quảng trường nghệ thuật bên những hàng cọ, đài phun nước, sân chơi trẻ em chủ đề âm nhạc.

Công viên Times Garden thu hút cư dân bởi quảng trường Thời đại sầm uất, cùng điểm nhấn là Tháp Đồng hồ cao 30m, thác nước trung tâm, sân chơi trẻ em chủ đề Viễn dương, vườn yoga… Cảm giác thư thái trong mảng xanh bất tận giữa sự nhộn nhịp của đô thị giúp cư dân được cân bằng cảm xúc, lấy lại năng lượng tích cực sau bộn bề công việc.

Sống, làm việc và nghỉ dưỡng trong cùng một không gian được dự báo sẽ trở thành xu hướng bền vững trong tương lai. Đáp ứng tiêu chí an cư đó, phân khu Thời Đại hứa hẹn trở thành nơi tề tựu của cư dân với nhu cầu chi tiêu cao, tận hưởng cuộc sống khác biệt. 

(Dân trí) - Ukraine tuyên bố có toàn quyền theo luật pháp quốc tế để tấn công bất kỳ mục tiêu quân sự hợp pháp nào trên lãnh thổ Nga bằng tên lửa tầm xa.

"Ukraine đã nhiều lần sử dụng vũ khí tầm xa để tấn công các mục tiêu trên các vùng lãnh thổ bị kiểm soát của mình, nhưng Tổng thống Nga Vladimir Putin chỉ bắt đầu lên tiếng khi các mục tiêu ở Nga bị tấn công", người phát ngôn Bộ Ngoại giao Ukraine Heorhii Tykhyi cho biết trong một bài đăng trên mạng xã hội X hôm 21/11.

"Ukraine có toàn quyền theo luật pháp quốc tế để tấn công bất kỳ mục tiêu quân sự hợp pháp nào trên lãnh thổ Nga. Ukraine tự bảo vệ mình theo Điều 51 của Hiến chương Liên hợp quốc. Nga chỉ có thể tự chịu trách nhiệm về hậu quả của việc tấn công Ukraine", ông Tykhyi cho biết thêm.

Theo hai quan chức Mỹ, Ukraine đã bắn tên lửa tầm xa ATACMS do Mỹ sản xuất qua biên giới vào lãnh thổ Nga lần đầu tiên hôm 21/11. Một ngày sau, Ukraine cũng lần đầu tiên phóng tên lửa Storm Shadow do Anh - Pháp sản xuất vào các mục tiêu bên trong lãnh thổ Nga.

Sau các cuộc tấn công liên tiếp của Ukraine, Tổng thống Nga Vladimir Putin hôm 21/11 tuyên bố Moscow đã tấn công một cơ sở công nghiệp quân sự lớn của Ukraine ở thành phố Dnipro bằng tên lửa siêu vượt âm tầm trung đời mới có tên gọi Oreshnik. Tên lửa này có tốc độ di chuyển 2,5km-3km/giây, tức nhanh gấp 10 lần tốc độ âm thanh, khiến vũ khí này không thể bị đánh chặn ở thời điểm hiện tại.

Ông Putin cho hay, cuộc tấn công nhằm đáp trả việc Ukraine tập kích lãnh thổ Nga bằng vũ khí tầm xa do phương Tây viện trợ trong hai ngày liên tiếp.

Tổng thống Putin lưu ý rằng Moscow sẽ đưa ra cảnh báo khi sử dụng vũ khí mới.

"Khi lựa chọn mục tiêu để trả đũa bằng các hệ thống như Oreshnik trên lãnh thổ Ukraine, chúng tôi sẽ thông báo cho những người dân ôn hòa, cũng như người dân của các quốc gia thân thiện có mặt ở đó, cơ hội rời khỏi các khu vực nguy hiểm. Chúng tôi sẽ làm điều này vì lý do nhân đạo một cách công khai, không sợ sự phản đối của đối thủ, những người cũng sẽ nhận được thông báo này", ông Putin cho biết thêm.

Người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov khẳng định Nga đã cảnh báo Mỹ trước khi phóng tên lửa đạn đạo tầm trung mới vào Ukraine.

"Phía Nga đã cảnh báo Mỹ về vụ phóng tên lửa Oreshnik thông qua Trung tâm Giảm thiểu Rủi ro Hạt nhân Quốc gia, hoạt động ở chế độ tự động và duy trì liên lạc liên tục với một hệ thống tương tự của Mỹ. Cảnh báo đã được gửi ở chế độ tự động cố định 30 phút trước khi phóng", ông Peskov cho biết.

Phó Thư ký báo chí Lầu Năm Góc Sabrina Singh xác nhận Nga đã thông báo cho Mỹ ngay trước khi phóng tên lửa vào Ukraine. Bà Singh mô tả tên lửa này là "tên lửa đạn đạo tầm trung thử nghiệm" và cho biết tên lửa "dựa trên mô hình tên lửa đạn đạo liên lục địa RS-26 Rubezh của Nga".

Tổng thống Volodymyr Zelensky chỉ trích cuộc tấn công của Nga là "hành động leo thang nghiêm trọng".

Tổng thống Zelensky cho rằng cuộc tấn công của Nga đã vi phạm hiến chương Liên hợp quốc. Ông cũng cáo buộc Nga đã thực hiện "bước thứ hai hướng tới sự leo thang", sau bước leo thang đầu tiên là triển khai quân đội Triều Tiên tới Nga tham gia cuộc chiến với Ukraine.

Ông Zelensky nói thêm rằng Nga đang "thách thức" các đối tác của Ukraine bằng hành động của mình và kêu gọi các nhà lãnh đạo thế giới gây sức ép lên Moscow.

"Việc thiếu phản ứng cứng rắn đối với các hành động của Nga gửi đi một thông điệp rằng hành vi như vậy là có thể chấp nhận được. Nga phải bị gây sức ép để đạt được hòa bình thực sự, điều này chỉ có thể đạt được thông qua sức mạnh", nhà lãnh đạo Ukraine nhấn mạnh.

(Dân trí) - Theo quy định mới của tỉnh Bắc Ninh, với đất ở nếu chưa có quy hoạch chi tiết được phê duyệt, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đất phải từ 40m2 trở lên, kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 3,5m.

Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 32/2024 quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai và Nghị định số 102/2024 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh, trong đó quy định tách thửa, hợp thửa đất.

Đối với đất ở đô thị, đất ở nông thôn ven quốc lộ, tỉnh lộ và thuộc quy hoạch khu đô thị mới, diện tích đất ở tối thiểu sau khi tách thửa được thực hiện theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Bên cạnh đó, trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa phải từ 40m2 trở lên và có kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 3,5m.

Đối với đất ở nông thôn không thuộc trường hợp quy định bên trên thì diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa được thực hiện theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Trong trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa phải từ 70m2 trở lên và có kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 4m .

Ngoài ra, việc tách thửa đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được xác định theo quy định về tách thửa đối với đất ở, không áp dụng quy định diện tích đất nông nghiệp tối thiểu được phép tách thửa.

Đối với thửa đất hiện trạng đã hình thành nhà ở từ ngày 18/4/2008 trở về trước, công trình nhà ở đã được cấp Giấy phép xây dựng hoặc được phép tồn tại của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì được tách thửa theo hiện trạng nhà ở.

Với đất nông nghiệp, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp ổn định có nhu cầu tách thửa để thực hiện quyền theo quy định, diện tích của thửa đất mới và diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách thửa ít nhất là 360m2. 

Trường hợp tách thửa để chia, tách nhân khẩu, định xuất hoặc lao động đã được giao, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, diện tích của thửa đất mới tách và diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách phải có diện tích tối thiểu bằng diện tích giao, công nhận cho một nhân khẩu, định xuất.

Với đất phi nông nghiệp nhưng không phải đất ở, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất Nhà nước cho thuê hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất để làm cơ sở sản xuất kinh doanh khi tách thửa, diện tích tối thiểu là diện tích theo dự án sản xuất kinh doanh và theo quy hoạch hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa không nhỏ hơn 3.000m2 .

Trước đó, hàng loạt tỉnh thành phố như Bắc Giang, Lâm Đồng, Hà Nội, Đà Nẵng,... cũng ban hành quy định mới về tách thửa đất.