Nhận định, soi kèo Dempo SC vs Sreenidi Deccan, 15h00 ngày 25/2: Khôn nhà dại chợ

Thể thao 2025-02-28 05:33:32 897
ậnđịnhsoikèoDempoSCvsSreenidiDeccanhngàyKhônnhàdạichợlịch thi đấu bóng đá hôm nay c1   Hồng Quân - 24/02/2025 21:08  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://web.tour-time.com/news/551b398741.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Shonan Bellmare vs Urawa Reds, 17h00 ngày 26/2: Tiếp đà thăng hoa

Chân sút PSG đã gặp tình huống ‘khó xử’ trên sân khi sao MU, Anthony Martial từ chối bắt tay trong lúc làm nhiệm vụ cùng tuyển Pháp.

{keywords}
Mbappe không thể tin nổi với hành động của đàn anh đang chơi cho MU

Sau khi đánh rơi điểm ngay trên sân nhà trong trận tiếp Ukraine (hòa 1-1), HLV Didier Deschamps đã có nhiều thay đổi ở đội hình ra sân Pháp gặp chủ nhà Kazakhstan, trong đó có việc Mbappe ngồi dự bị, Martial đá chính.

Tiền đạo MU là người đã kiến tạo để Dembele mở tỷ số cho Gà trống Goulois. Tuy nhiên, do bị đau nên Martial đã được HLV Deschamps rút ra ở phút 59, thay bằng Mbappe.

Chẳng biết có phải do khó ở trong người, rời sân trong cảnh tập tễnh mà Martial đã ‘bơ’ đẹp đàn em, không thèm bắt tay khi Mbappe chủ động chìa ra.

Trong khoảnh khắc, Mbappe đã quay người lại nhìn Martial, tròn mắt đến không tin nổi trước khi tiếp tục chạy vào sân nhập cuộc trận đấu.

Ở phút 75, Mbappe có cơ hội lập công cho tuyển Pháp, nhưng quả đá 11m của anh đã bị đối phương cản được.

Trong khi đó, từ Manchester, HLV Solskjaer quả rất không vui với kỳ nghỉ thi đấu quốc tế này, khi hết Rashford được trả lại vì chấn thương, giờ thêm Martial – người vốn có mùa giải khó khăn, cũng bị đau.

Xem video Kazakhstan 0-2 Pháp:

L.H

">

Mbappe ngỡ ngàng sao MU, Martial 'bơ' đẹp Kazakhstan 0

{keywords}Kho game của PS5 vẫn còn khá hạn chế ở thời điểm này, mà chủ yếu là các game PS4 nâng cấp lên.

Nhu cầu cao cộng với một nền tảng máy chơi game bén rễ vào trong văn hóa của người Việt từ hàng chục năm qua đã tạo nên một cơn sốt chưa từng thấy đối với dòng máy PlayStation. Cộng với sức ảnh hưởng và sự lan tỏa từ mạng xã hội, cụm từ máy lọc không khí PS5 đã trở thành từ khóa hot với người mê game vào thời điểm này.

Nhưng câu chuyện phải mua được bằng mọi giá một chiếc máy PS5 vào thời điểm này liệu có đúng đắn? Trước tiên, để có một trải nghiệm chơi game next-gen trọn vẹn, người dùng cần có ít nhất hai yếu tố đó là game thế hệ mới và màn hình ‘xịn’.

Hiện nay, nếu may mắn chỉ phải bỏ ra 14,49 triệu đồng đã có thể sở hữu PS5, người dùng vẫn phải mất thêm vài triệu để mua game tương thích trên hệ máy này theo chính sách chung của các đại lý. Cho tới thời điểm hiện tại, chỉ có một vài cái tên để lựa chọn như Spider-Man: Miles Morales hoặc Cyberpunk 2077 cùng một vài game đã ra mắt có phiên bản PS5.

Tất nhiên, đó vẫn chưa phải tất cả các game độc quyền hấp dẫn nhất trên hệ máy này. Nghĩa là, ngay ở thời điểm hiện tại, với chính sách mua máy bắt buộc kèm đĩa của các đại lý, game thủ có rất ít lựa chọn đối với game muốn chơi. Đó là chưa kể, phiên bản PS5 mà Sony phân phối ở Việt Nam là bản có ổ đĩa và không có lựa chọn cho phiên bản rẻ hơn không có ổ đĩa Bluray.

{keywords}
Game thủ PS5 cần tối thiểu một chiếc TV màn hình OLED trở lên mới có thể trải nghiệm hết đồ họa chân thực của cỗ máy.

Nhưng ngay cả khi đã có đủ tất cả game yêu thích và một chiếc máy hoàn hảo, game thủ vẫn sẽ vướng phải một cản trở lớn đó là màn hình tivi. Một chiếc smart TV công nghệ cũ không đủ để hiển thị hết màu sắc và độ sắc nét dưới sức mạnh phần cứng của PS5. Hiện chỉ có màn OLED trở lên mới đáp ứng được đầy đủ điều đó nhờ công nghệ HDR cao cấp với khả năng hiển thị màu đen sâu. Đáng tiếc dòng sản phẩm này có giá đắt đỏ thực sự, khoảng 20 triệu đồng trở lên đối với phiên bản 55 inch 4K. Tương lai, PS5 sẽ còn được cải tiến để hỗ trợ độ phân giải 8K, đồng nghĩa với tivi để chiến game PS5 còn đắt đỏ nữa.

Tất nhiên, người dùng vẫn có thể sử dụng tivi công nghệ cũ chơi các game PS4 mà không hề ảnh hưởng tới trải nghiệm cuối. Nhưng rõ ràng việc bỏ đống tiền mua máy mới PS5 vào thời điểm này chỉ để chơi một vài game PS5 chưa trọn vẹn hoặc chơi các game PS4 cũ là điều hết sức lãng phí.

Phương Nguyễn

Người hào hứng khoe máy, kẻ bán gấp PS5 trong đêm

Người hào hứng khoe máy, kẻ bán gấp PS5 trong đêm

Ngày 19/03 vừa qua, lô PS5 đặt trước đầu tiên đã về tay những người mua ở Việt Nam.

">

Có nên mua PS5 vào thời điểm này?

Ngày 16/12 tại Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn, quận 7, TP.HCM, đã diễn ra triển lãm quốc tế Vietbuild Home. Triển lãm có khoảng 300 doanh nghiệp với hơn 1.000 gian hàng nhưng chỉ “lèo tèo” vài doanh nghiệp bất động sản tham dự.

Các sự kiện Vietbuild vài năm trước đây, có đến hàng chục doanh nghiệp bất động sản tham gia. Tuy nhiên, dần dần số lượng doanh nghiệp tham gia Vietbuild tại TP.HCM ngày càng thưa thớt. Những thương hiệu lớn như Hưng Thịnh, Sacomreal, Tấc Đất Tấc Vàng, Phú Long, Hoàng Anh Sài Gòn… đều không thấy xuất hiện tại Vietbuild lần này.

{keywords}

Khách tham quan khá thưa thớt

Phúc Khang Corporation, Nhà tài trợ chính, giới thiệu 2 dự án căn hộ Diamond Lotus Riverside và Diamond Lotus Lake View, xây dựng theo tiêu chuẩn xanh của Hoa Kỳ. Nam Long Group giới thiệu các dự án thuộc dòng Ehome, Flora và Nam Long Home. Đây được xem như 2 đại gia còn sót lại trước nguy cơ “tuyệt chủng” của bất động sản tại Vietbuild.

{keywords}

Gian hàng bất động sản hiếm hoi tại Vietbuild

Nhiều đại gia bất động sản Sài Gòn đã theo xu hướng tự tổ chức hội chợ riêng và phần nào đã cho thấy sự hiệu quả so với sân chơi chung. Mới đây, CTCP Địa ốc Phú Long tổ chức sự kiện Dragon City Festival 2015. Sự kiện quy tụ 15 dự án khu đô thị, biệt thự, căn hộ, khách sạn và bất động sản nghỉ dưỡng được xây dựng tại TP.HCM, Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc.

{keywords}

Doanh nghiệp tranh thủ xả hàng tồn

 

{keywords}

Nhiều gian hàng nhân viên còn đông hơn khách

Cuối tháng 10/2015, Đất Xanh Group cũng tổ chức triển lãm Đat Xanh Expo - 2015 giới thiệu 20 dự án bất động sản mới do Tập đoàn đầu tư và phân phối đến khách hàng. Đất Xanh cũng kết hợp tổ chức hội thảo đối thoại cùng nhà đầu tư, với sự tham gia của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, CBRE, VietinBank…

Trước đó, Tập đoàn Novaland cũng đã tổ chức triển lãm giới thiệu gần 30 dự án tại các vị trí trọng điểm của TP.HCM, thu hút gần 7.000 lượt khách đến tham quan. Doanh nghiệp này còn ra tận Hà Nội tổ chức triển lãm, thu hút 3000 khách hàng phía Bắc.

{keywords}

Mời cả vũ nữ để hút khách tham quan

 

{keywords}

Chi phí cao nhưng hiệu quả bán hàng tại Vietbuild vẫn là dấu hỏi lớn

Nhận định về xu hướng hội chợ về bất động sản, ông Trần Minh Nhật, Tổng Giám đốc Times Housing Corporation, nhận định: “Với những doanh nghiệp lớn, họ đủ lực để tự tổ chức hội chợ riêng để tự chủ về địa điểm, tư vấn giải pháp toàn diện cho khách hàng từ tài chính, thiết kế, đầu tư… Hơn nữa, với những chủ đầu tư phân khúc cao cấp thì khả năng tiếp cận khách hàng tại Vietbuild cũng sẽ hạn chế”.

Mặt khác, ông Nhật cũng cho rằng: “Vị trí Vietbuild tổ chức ở quận 7 không phải là trung tâm. Nếu một dự án ở khu Tây mà đưa sang khu Nam làm hội chợ thì khách tiềm năng sẽ rất hạn chế. Do vậy, việc thu hút doanh nghiệp địa ốc vào Vietbuild cũng tùy thuộc địa điểm tổ chức”.

Theo ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, một lý do khác khiến Vietbuild kém hấp dẫn là việc quy hoạch gian hàng khá lộn xộn. Không có khu riêng biệt dành cho mỗi ngành hàng, gây khó khăn cho khách hàng tìm sản phẩm. Ngoài ra, với xu hướng tiếp cận thông tin online ngày càng mạnh mẽ như hiện nay, Vietbuild không dễ gì “một mình một cõi” như trước.

Ghi nhận trong ngày khai mạc, số lượng khách tham quan triển lãm khá thưa thớt. Nhiều gian hàng, nhân viên còn đông hơn khách đến thăm. Hội chợ sẽ còn diễn ra đến cuối tuần này.

Quốc Tuấn

Đại gia địa ốc ồ ạt đổ tiền vào trung tâm TP.HCM">

Doanh nghiệp địa ốc “bỏ chạy” khỏi Vietbuild

Soi kèo góc Brighton vs Bournemouth, 2h30 ngày 26/2

Lý giải sức hút đất nền ven biển Bình Thuận

Trong vài năm gần đây, tại  thị trường ở một số khu vực truyền thống như Đà Nẵng, Hà Nội, TP.HCM… giá BĐS có xu hướng tăng cao do sự khan hiếm nguồn cung. Điều này tạo ra sự dịch chuyển của các nhà đầu tư tới các thị trường mới nổi. Trong đó, thị trường đất nền ven biển Bình Thuận được đánh giá là sôi động và đón nhận sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư.

{keywords}
 Chia sẻ của ba vị chuyên gia tại sự kiện mang đến cái nhìn tổng quan về tiềm năng thị trường đất nền ven biển Bình Thuận

Tại sự kiện, TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam nhận định: “Bản thân Bình Thuận là một địa phương có quá nhiều lợi thế về phát triển kinh tế du lịch... và Bình Thuận hiện nay đã có quy hoạch để phát triển kinh tế du lịch một cách bài bản.

Trong đó, lấy những khu vực như Phan Thiết, Mũi Né hay La Gi làm trung tâm của phát triển kinh tế du lịch cho tỉnh. Có thể nói, cự ly của khu vực này cách TP.HCM không còn là vấn đề một khi hệ thống kết nối cao tốc hoàn thiện”.

Lý giải vì sao nhà đầu tư chuộng thị trường mới nổi, nhất là thị trường ven biển khả năng tăng giá mạnh hơn rất nhiều so với các thị trường khác, bà Dương Thùy Dung - Giám đốc Cấp cao CBRE Việt Nam cho biết: “Thực tế 5 năm gần đây, nhà đầu tư dài hạn hướng đến thị trường mới nổi nhiều hơn. Lý do lớn nhất ở đây là chi phí đầu tư rẻ hơn khi đầu tư vào những thị trường cấp 1. Chính vì chi phí đầu tư rẻ hơn thì biên độ tăng giá sẽ cao hơn. Đối với nhà đầu tư đây là yếu tố quan trọng nhất”.

Vì sao tại thị trường mới nổi, đặc biệt là thị trường ven biển, có khả năng tăng giá cao hơn? Là bởi vì có nhiều yếu tố hỗ trợ trong thời gian gần đây. Cơ sở hạ tầng tại các khu vực này đang được cải thiện rất nhiều. Không chỉ những cơ sở hạ tầng hiện tại mà cả các dự án cơ sở hạ tầng trong tương lai từ năm 2025 - 2030... Cơ sở hạ tầng đi tới đâu thì thị trường BĐS đi đến đó, giá cũng tăng theo hạ tầng”.

{keywords}
Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc Cấp cao CBRE Việt Nam lý giải về sức hút của thị trường BĐS Bình Thuận

Hơn hết, tốc độ tăng giá đất nền khu vực mới nổi như thị trường Bình Thuận trong khoảng từ 6 - 10 năm qua đã tăng từ 3 - 4 lần tùy vị trí, bà Dung chia sẻ thêm.

La Gi - tâm điểm đầu tư mới

Trong số các khu vực đang thu hút mạnh dòng tiền của các nhà đầu tư, La Gi được xem là “vùng trũng giá” khi thời điểm hiện tại, giá đất trung bình chỉ giao động từ 30 - 60 triệu đồng/m2, mức giá cạnh tranh nhiều so với khu vực khác. Với định hướng nâng cấp địa phương này lên thành phố vào năm 2025 cùng loạt lực đẩy từ hạ tầng, thị trường BĐS La Gi hứa hẹn đón nhận nhiều “đợt sóng” tăng giá trong vài năm tới, như đã từng diễn ra tại Nha Trang, Phú Quốc… hay gần nhất là Mũi Né, Phan Thiết.

{keywords}
 TS. Đinh Thế Hiển - Chuyên gia Kinh tế chia sẻ tại sự kiện

Chia sẻ về vấn đề này, TS. Đinh Thế Hiển - Chuyên gia Kinh tế nhận định, La Gi có nhiều cột mốc đón sóng tăng giá. Cột mốc đầu tiên là cao tốc hoàn thiện; cột mốc thứ hai khi La Gi quyết định chính thức lên thành phố; tiếp theo dự án thuộc khu phức hợp triển khai đúng theo tiến độ.

Đây đều là những cột mốc giúp đất nền ven biển La Gi tăng giá. Với nhà đầu tư trung hạn và tìm kiếm lợi nhuận lâu dài, việc mua được giá gốc và chọn được vị trí đẹp, cộng với việc sở hữu lâu dài sẽ giúp nguồn vốn của các nhà đầu tư gia tăng và trở thành “vàng” trong vòng 1 - 2 năm tới khi nơi đây trở thành vùng đô thị biển mới phát triển vượt bậc.

Đón đầu tiềm năng tăng trưởng khu vực, dự án Lagi New City - Phức hợp đô thị thương mại dịch vụ và du lịch biển có quy mô lớn đang được hình thành tại khu vực sầm uất bậc nhất La Gi, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu đầu tư với nhiều lợi thế như sở hữu lâu dài, 2 mặt tiền giáp biển, tổng thể phức hợp đô thị được quy hoạch bài bản, tích hợp hệ thống hơn 30 tiện ích nội khu đẳng cấp…

Dự án Lagi New City được kỳ vọng trở thành tâm điểm đầu tư mới của Bình Thuận, đồng thời góp phần thay đổi diện mạo đô thị địa phương trong thời gian tới đây.

{keywords}
 Phối cảnh tổng thể dự án Lagi New City tại La Gi, Bình Thuận

Dự án còn được bảo chứng chất lượng khi được phát triển bởi những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực BĐS: Tập đoàn Danh Khôi và DKRA Vietnam. Với hơn 15 năm hoạt động, Danh Khôi luôn có tầm nhìn nhạy bén, tiên phong trong những thị trường mới, đón đầu xu thế phát triển tương lai. Hàng loạt dự án quy mô tại các thành phố du lịch nổi tiếng như: Đà Nẵng, Quy Nhơn, Vũng Tàu, Bình Thuận… là minh chứng cho tiềm lực và kinh nghiệm phát triển chuỗi dự án ven biển của Tập đoàn Danh Khôi.

Hợp tác cùng Danh Khôi, với sự am hiểu thị trường, hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và nguồn nhân lực chuyên nghiệp, DKRA Vietnam cũng mang đến những giá trị khác biệt và nổi bật cho Lagi New City, xứng tầm phức hợp đẳng cấp ở “thành phố thứ 2” của Bình Thuận.

Có thể nói, Lagi New City đáp ứng tối đa kỳ vọng của nhà đầu tư, được các chuyên gia đánh giá cao với nhiều tiềm năng vượt trội. Trong tương lai, nơi đây được kỳ vọng “cất cánh” trở thành tài sản giá trị với các nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn.

Thu Hằng

">

Đất nền ven biển Bình Thuận

友情链接