Soi kèo góc Crystal Palace vs Brentford, 21h00 ngày 26/1

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất có tác động nhất định đến giá cả của thị trường bất động sản. Chính vì vậy, ngày 22/10/2018, HoREA đã có văn bản góp ý về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019, trên địa bàn TP.HCM.

Trong đó, HoREA đưa ra kiến nghị xếp quận 2 vào khu vực 2, cùng nhóm với quận 7, thì hợp lý hơn và đảm bảo sự công bằng khi thực hiện nghĩa vụ nộp ngân sách nhà nước. Bên cạnh đó, Hiệp hội cũng kiến nghị tiếp tục áp dụng mức tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019, cũng tương đương cách tính mức tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018, theo Quyết định 09/2018/QĐ-UBND, tăng từ 5%-8,33%.

Mới đây, ngày 21/2/2019, UBND TP.HCM đã có tờ trình gửi HĐND TP.HCM, về ban hành quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn. Theo đó, ngoài việc đã thống nhất đề nghị xếp quận 2 vào khu vực 2, cùng nhóm với quận 7, UBND TP đã thống nhất với đề nghị của Liên Sở Tài chính - Tài nguyên Môi trường, đề xuất tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 lên 0,4 lần so với năm 2018.

Mức tăng này dựa trên cơ sở nhận định giá thị trường chuyển nhượng nhà đất hiện nay, cao hơn gấp 4 đến 6 lần bảng giá đất của TP, và hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất ở, để tính bồi thường trên địa bàn TP hiện nay tính bình quân là 4,75.

Theo HoREA, hệ số điều chỉnh giá đất tác động chủ yếu đến hộ gia đình, cá nhân, khi thực hiện thủ tục hợp pháp hóa quyền sử dụng đất ở ngoài hạn mức. Ngoài ra, nó cũng tác động đến doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân khi thuê đất hoặc giao đất, trong một số trường hợp, kể cả đối với dự án bất động sản quy mô nhỏ, có mức thu tiền sử dụng đất dưới 30 tỷ đồng.

Được biết, bảng giá đất được ban hành định kỳ 5 năm, việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm (nếu cần thiết do có biến động giá đất) nhằm đảm bảo nguyên tắc giá đất phù hợp với giá thị trường, theo quy định của Luật Đất đai.

Quốc Đại

Dự án Charmington Iris được duyệt giá đất thế nào?

Thông tin dự án căn hộ Charmington Iris, bị thu hồi quyết định chủ trương đầu tư, gây xôn xao thị trường bất động sản. Đây là dự án được Phó chủ tịch TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến ký duyệt giá đất ngày 1/9/2017.

 TIN LIÊN QUAN

"Người nhà cho biết em có thói quen uống rất nhiều nước ngọt. Có lúc em uống 3,4 chai nước ngọt có gas loại 1,5 lit mỗi ngày. Đỉnh điểm nhất là từng uống gần hết thùng nước trà xanh mà công ty mẹ tặng dịp Tết. Em tăng cân nhiều, người lớn cũng có nhắc nhở. 

Sau Tết, cô bé liên tục than mệt, khát nước, tiểu nhiều và sụt hơn 10 kg trong vòng 3 ngày", bác sĩ Vũ kể lại.

Bệnh nhi được cấp cứu trong tình trạng lơ mơ, vật vã do biến chứng đái tháo đường.

Tối 14/2, em được đưa đến bệnh viện địa phương khi đang vật vã. Đường huyết ghi nhận khi đó hơn 1500 mg/dl. “Một con số khủng hoảng có thể gây biến chứng hôn mê và nhiễm trùng khó lường”, bác sĩ Vũ nhận định.

Em lập tức được chuyển đến Bệnh viện Nhi đồng Thành phố (TP.HCM) trong tình trạng lơ mơ, sốc mất nước nặng, da khô và tái nhợt.

Bệnh nhi nhanh chóng được các bác sĩ cấp cứu cân chỉnh đường huyết tích cực bằng nhiều loại dịch truyền, tiêm thuốc insulin đặc trị đái tháo đường. Đến sáng 17/2, bé gái tỉnh táo và hồi phục sức khỏe.

Hiện tại, bệnh nhi vượt qua được những biến chứng nguy hiểm của đái tháo đường. Tuy nhiên, chế độ ăn cần thắt chặt, thực hiện nghiêm các chỉ định của bác sĩ để kiểm soát sức khỏe.

Bác sĩ Nguyễn Minh Tiến, Phó giám đốc Bệnh viện Nhi đồng Thành phố cho biết, bệnh đái tháo đường ở trẻ em là một bệnh mạn tính do rối loạn quá trình sử dụng và tích trữ chất đường.

Hậu quả là nồng độ đường glucose trong máu vào buổi sáng chưa ăn, cao hơn mức bình thường từ 126mg% trở lên.

Nước ngọt, bánh mứt khi ăn uống không kiểm soát có thể gây bệnh tiểu đường cho trẻ.

Mức bình thường của đường huyết là 80-120 mg% (tương đương 80-120 mg/100 ml máu), trong nước tiểu bình thường không có glucose.

Biến chứng cấp ở trẻ bị tiểu đường là hôn mê, nhiễm toan ceton máu. Lúc này, trẻ có biểu hiện rối loạn tri giác như lơ mơ, hôn mê, thở nhanh, mất nước. Các dấu hiệu trên thường dễ gây nhầm lẫn với bệnh lý khác. Trẻ có thể tử vong nếu không được chẩn đoán và điều trị kịp thời.

Về di chứng lâu dài, trẻ bị giảm thị lực, hoa mắt, có thể đưa đến mù lòa, suy thận, chân lạnh, tím đỏ, loét, tổn thương thần kinh...

Bác sĩ Nguyễn Minh Tiến cũng cảnh báo, bệnh có thể xảy ra ở trẻ có nguy cơ tiềm ẩn bất dung nạp đường khi ăn quá nhiều bánh mứt, đồ ngọt đặc biệt trong các dịp lễ tết. 

Linh Giao

Ngày tết, chăm sóc người bệnh tiểu đường như thế nào?

Trong dịp tết, việc ăn uống, tập luyện của người bệnh đái tháo đường có thể bị đảo lộn. Nhiều người còn tự ý ngưng thuốc, dùng thuốc truyền miệng, nhịn ăn...nguy hiểm cho sức khỏe. 

PGS.TS Nguyễn Thị Lâm – Nguyên Phó Viện trưởng Viện dinh dưỡng Quốc gia, cho biết, muốn trữ được thực phẩm lâu, chúng ta cần chú ý trong quá trình chọn lựa thực phẩm. Cụ thể, bạn phải chọn thực phẩm tươi, sạch, có nguồn gốc rõ ràng.

PGS.TS Lâm cũng chỉ ra sai lầm của nhiều người là thường cho cả tảng to thịt bò, lợn… vào tủ lạnh, sau đó đem ra rã đông, cắt một phần dùng chế biến, phần còn lại lại tiếp tục cho vào tủ đông để lưu trữ. “Hành động này làm thực phẩm dễ nhiễm khuẩn, nhanh hỏng”, PGS.TS Lâm nói.

Theo đó, thực phẩm khi mua về, người nội trợ phải phân loại và chia nhỏ. Dự kiến mỗi bữa cả nhà dùng bao nhiêu, sau đó cắt nhỏ và cho vào từng hộp bảo quản.

Trước khi bảo quản, chúng ta cũng nên rửa qua nước muối giúp diệt khuẩn, ngăn cản vi khuẩn phát triển. Hiện tại, nhiều gia đình chọn mua tủ lạnh dung tích lớn, chứa được nhiều loại thực phẩm. Điều quan trọng là người nội trợ phải nhớ được ngày bắt đầu lưu giữ thực phẩm. Chúng ta có thể dùng bút ghi ngày, tháng phía ngoài từng túi thực phẩm, thực phẩm mình mua về trước thì ăn trước.

Đồng thời, các gia đình nên kiểm tra tủ lạnh thường xuyên. Thực phẩm bị bỏ quên, lâu ngày sinh nấm mốc, vi khuẩn gây tình trạng ngộ độc. Mỗi loại thực phẩm đều có hạn sử dụng riêng, vì thế cần dán nhãn hạn sử dụng lên từng loại thực phẩm Tết để tránh xảy ra hiện tượng ngộ độc thực phẩm trong những ngày đầu năm mới.

“Ngày xưa, thời bao cấp do thiếu thốn thực phẩm nên ngày Tết ăn nhiều, nhu cầu tiêu thụ thực phẩm lớn. Các nhà thường chung nhau đụng lợn, cá… với khối lượng lớn tích trữ Tết. Nhưng ngày nay, do thời gian trong năm, thực phẩm đầy đủ, dư thừa nên nhu cầu ăn uống ngày Tết cũng không quá nhiều. Một số siêu thị, cửa hàng… cũng mở cửa xuyên Tết vì vậy chúng ta mua vừa phải, hạn chế trữ quá nhiều thực phẩm, ăn lâu ngày không hết”, PGS.TS Lâm nói.

Mỗi loại thực phẩm có hạn sử dụng khác nhau. Ví dụ thịt trong siêu thị là hàng đông lạnh sẵn, người tiêu dùng theo thời gian ghi trên bao bì để sử dụng. Thực phẩm như thịt, cá mua ở chợ để khoảng 10 ngày trong ngăn đá. Cá, tôm biển sạch hơn và thường được đông lạnh sẵn ngay trên tàu, thuyền có thể lưu trữ được lâu hơn.

Tương tự, Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế cũng lưu ý, bảo quản thực phẩm cần có sự sắp xếp thông minh, khoa học.

Trước tiên, người nội trợ phải phân loại thực phẩm trước khi cất trữ. Đa số người nội trợ Việt Nam vẫn giữ thói quen sau khi đi chợ sẽ bỏ ngay thực phẩm mới mua vào tủ lạnh để giữ độ tươi mới. Điều này thực ra là một sai lầm. Các loại thực phẩm cần được chia ra làm 3 loại: thực phẩm sống, thực phẩm chín và thực phẩm đóng hộp. Sau đó, sẽ sắp xếp 3 loại thực phẩm này thành từng ngăn riêng biệt trong tủ lạnh.

Đối với thực phẩm sống từ thực vật như: rau, hoa quả, trái cây… nên cất tại ngăn dưới tủ lạnh, không nên để rau và trái cây ngay bên dưới ngăn đá vì dễ bị dập. Lưu ý, sơ chế sạch sẽ và để thật ráo nước các loại thực vật, sau đó chia chúng ra túi hoặc hộp riêng. Đối với súp lơ, cà rốt, hành tây, hành lá, chanh, gừng… nếu được bọc nilon (nilon bọc thức ăn) sẽ giữ rau củ tươi rất lâu.

Đối với thực phẩm sống từ động vật như: thịt cá, lợn. bò, gà, hải sản… nên sơ chế thật sạch và để ráo nước, sau đó chia thành từng phần phù hợp với nhu cầu sử dụng. Phải bọc thật kỹ thực phẩm và giữ trong ngăn đá tủ lạnh, để tránh tình trạng lây nhiễm vi khuẩn chéo từ thực phẩm sống sang thực phẩm chín. Thực phẩm tươi sống chế biến ngay trong ngày thì để ở ngăn mát, còn giữ lâu ngày thì phải để ở ngăn đá.

Với thực phẩm chín như bánh chưng, giò chả, gà luộc cần để nguội hẳn trước khi cho vào tủ lạnh, sau đó bọc kín và bảo quản ở ngăn mát của tủ lạnh.

Đồng thời, không được để thức ăn đã nấu chín chung với thực phẩm tươi sống để tránh vi khuẩn lây nhiễm chéo. Luôn nhớ hâm nóng thực phẩm để đảm bảo vệ sinh an toàn. Tránh để đồ hộp đã mở nắp trong tủ lạnh vì sẽ làm cho thức ăn chứa trong hộp bị nhiễm vị kim loại.

Cho thực phẩm vào từng hộp sạch, để cho nguội hẳn rồi mới đậy nắp và bảo quản trong tủ lạnh.

Với thực phẩm ăn sẵn, đóng hộp như sản phẩm sữa, ta không nên để chung với các loại thực phẩm khác vì sữa rất dễ hấp thụ mùi. Hãy bọc kín sữa và để ngăn cánh tủ lạnh, tách biệt với các ngăn khác. Với pho mát, nên bọc thật kỹ bằng màng bọc thực phẩm hoặc hộp kín đựng thực phẩm vì pho mát rất nhanh khô, dễ làm mất mùi vị tự nhiên của chúng.

Với chức năng cất trữ thực phẩm, tủ lạnh là môi trường của rất nhiều vi khuẩn mà mắt thường không thể nhìn thấy. Muốn giữ cho thực phẩm, đồ ăn luôn tươi ngon, ta cần thường xuyên lau và dọn chiếc tủ lạnh của gia đình.

Ngọc Trang

Ăn măng ngày Tết thế nào để không có hại cho sức khoẻ?

Măng có nhiều chất dinh dưỡng tăng sức khỏe đường ruột nhưng cần luộc chín để loại bỏ chất gây hại.

Khu compound bên sông  - biểu tượng của giới tinh hoa toàn cầu

Được biết đến với cái tên “city within city” (thành phố bên trong thành phố) hay “all - in - one” (tất cả trong một), mô hình compound được xem là sự lựa chọn hàng đầu của giới siêu giàu tại các quốc gia phát triển. 

Khởi nguồn từ nước Mỹ với những cộng đồng biệt lập đầu tiên chạy dọc theo những sườn đồi tại Hollywood đến vùng ven biển đông bắc đầy yên bình, che chở cho cuộc sống kín đáo, được bảo vệ chặt chẽ của giới thượng lưu. Dần dần mô hình compound đã trở thành hình mẫu cho các cộng đồng biệt lập khác và lan rộng trên toàn thế giới.

Không chỉ là một không gian sống, mô hình này còn là biểu tượng sống thượng lưu của mỗi thành phố, khu vực. Trong đó có thể kể đến khu Beverly Hills Gateway - nơi ở của nghệ sĩ lừng danh Beverly Hilton, đồng thời là nơi diễn ra giải thưởng danh giá toàn cầu Golden Globes (Quả cầu vàng). Bên cạnh đó là khu Malibu Colony Beach, hay còn được biết đến với cái tên The Colony, là nơi ở của các ngôi sao như Tom Hanks, Rita Wilson. Hai khu vực này được xem là biểu tượng của giới thượng lưu Los Angeles, đồng thời là một trong những khu phố đáng khao khát nhất trên thế giới.

Tại châu Á, mô hình compound cũng đang dần phát triển, trong đó có thể kể đến khu Pudong Thượng Hải với quá trình phát triển thần tốc, mang đến nhiều cơ hội cho chủ nhân của nó, khu Tengah (Singapore) và Mon’t Kiara (Malaysia).

Đặc điểm chung của những khu vực này là gần biển hoặc sông với tầm nhìn tuyệt đẹp cùng cuộc sống nhộn nhịp mà yên bình. Tất cả những tiện nghi sang trọng, hiện đại bậc nhất đều nằm trong một khu vực được bảo vệ nghiêm ngặt, đảm bảo an toàn để mọi cá nhân, gia đình luôn an tâm tận hưởng cuộc sống với những cuộc vui bất tận.

Viết tiếp lối sống thịnh vượng đẳng cấp thế giới cùng Compound The Aqua

Theo Báo cáo thống kê dữ liệu các nước ASEAN từ dữ liệu Wealth Report 2021 của công ty tư vấn Knight Frank, trong năm 2020, Việt Nam có 19.419 triệu phú USD và con số này được dự báo sẽ tăng lên thành 25.812 vào năm 2025.

Với số lượng giới siêu giàu ngày càng tăng lên, mô hình compound sẽ nhanh chóng trở thành xu thế tại Việt Nam. Trong đó, phải kể đến Compound The Aqua tại dự án Waterpoint của Tập đoàn Nam Long.

Bên thiên nhiên sông nước mênh mông, khai thác tối đa thế đất vuông vắn và phong thủy hưng vượng, tụ lộc sinh tài, Compound The Aqua tiếp giáp vịnh nước ngọt nhân tạo Harbor 8,6ha độc đáo, liền kề công viên ven sông phân khu Aquaria diện tích khoảng 3,5ha, Compound The Aqua được xem là khu vịnh cảng kết hợp trục thương mại giao thương sầm uất, không gian bên bến du thuyền được bao bọc bởi hành lang thiên nhiên xanh mát mang đến lối sống trong lành, hưng thịnh.

Nhờ được xây dựng theo mô hình các khu biệt lập trong tổng thể dự án, mỗi khuôn viên với diện tích đất từ 300m2 trở lên tại Compound The Aqua đều đảm bảo trọn vẹn an ninh và sự riêng tư. Tại căn nhà của mình, mỗi người đều được tự do, thoải mái tổ chức các bữa tiệc thân mật nhằm kết nối người thân, bạn bè, hay gặp gỡ đối tác, đảm bảo sự riêng tư.

Dựa trên phong cách kiến trúc Nhật đương đại với 38 mẫu khác nhau. Mỗi không gian tại đây đều dựa trên phong cách thiết kế rộng mở, kết hợp với lối sắp đặt không gian chung và riêng đầy dụng ý khi vừa mang tính kết nối, vừa tôn trọng không gian riêng tư của các thành viên trong gia đình. Tất cả tạo nên một ngôi nhà vừa thể hiện rõ tính cố kết gia đình trong nét sinh hoạt truyền thống của người Á Đông, vừa tôn trọng không gian riêng của mỗi cá nhân trong nhà.

Compound The Aqua sẽ mang đến một môi trường sống đẳng cấp cũng như kết nối cùng “hàng xóm” thượng lưu xứng tầm, từ đó đem đến những cơ hội, tiềm năng lớn về chất lượng cuộc sống và sự phát triển lâu dài. 

Bên cạnh đó, Compound The Aqua còn sở hữu lối quy hoạch thân thiện với thiên nhiên với hệ thống công viên, kênh đào được bố trí khắp nội khu. Những dòng nước nhỏ len lỏi trong từng đường đi, lối bước không chỉ mang lại môi trường xanh mát mà còn thể hiện cho dòng chảy của nhịp sống đang phát triển thịnh vượng từng ngày với ý nghĩa phong thủy to lớn.

Bên cạnh đó, đề cao giá trị gia đình, tại Compound The Aqua mỗi cư dân có thể dễ dàng tìm thấy không gian để quây quần và tận hưởng trọn vẹn cuộc sống. Trong khuôn viên xanh mát, trẻ em được nô đùa, được làm bạn với cỏ cây, hoa lá. Cha mẹ có không gian nghỉ ngơi và tận hưởng, ông bà sẽ được đi dạo, hít thở bầu không khí trong lành, có nhiều khoảng không thoải mái để luyện tập thể dục thể thao, giao lưu với những người bạn đồng niên.

Nếu cần các hoạt động chung để gắn kết hơn, mỗi gia đình có thể tổ chức dã ngoại, cắm trại tại công viên, bên vùng vịnh hoặc tổ chức những chuyến du ngoạn bằng du thuyền sang trọng và riêng tư trên sông nước miền tây giữa không gian bình yên, tự tại. 

Đặc biệt, Tập đoàn Nam Long đã tiến hành hợp tác với Tập đoàn Giáo dục Khai Sáng để đầu tư trường Emasi quy mô khoảng 6ha nằm trong khu đô thị Waterpoint. Dự kiến đây là hệ thống trường nội trú liên cấp song ngữ chuẩn quốc tế  tại Long An, khi hoạt động sẽ góp phần nâng tầm cho ngành giáo dục địa phương mà hưởng lợi trực tiếp là các cư dân Waterpoint và khu vực lân cận Bến Lức. 

Như vậy, sau khi đi vào hoạt động, compound The Aqua sẽ là nơi đáp ứng toàn bộ nhu cầu cho cuộc sống của một đời người. Tại khu đô thị này, các thế hệ có thể chung sống hài hòa với nhau, hưởng thụ trọn vẹn cuộc sống với những mối quan tâm khác nhau mà không cần phải đi đâu xa.

Doãn Phong

Thấy vậy, anh Cường đã gọi thêm anh Lê Xuân Hạ, là cán bộ địa chính xã Tân Hồng tới để can ngăn, giải thích.

Tuy nhiên, người thợ xây này đã bất ngờ dùng dao chém vào người anh Cường và tấn công anh Hạ. Lực lượng Công an xã Tân Hồng và Công an huyện Bình Giang đã kịp thời có mặt để ngăn chặn, đưa 2 cán bộ bị thương tới bệnh viện. Đối tượng bị đưa về cơ quan công an để phục vụ điều tra trong tình trạng có uống rượu.

“Tại hiện trường, công an thu được 1 thanh sắt hình chữ V, 1 con dao inox màu trắng và 1 chiếc ghế đã bị hỏng. Hai cán bộ bị thương không nghiêm trọng, đã được xuất viện về nhà”, một lãnh đạo xã Tân Hồng thông tin.