Những lớp học mô phỏng giảng đường Harvard

Apple đã chính thức ra mắt hai iPhone cao cấp nhất của năm 2020: iPhone 12 Pro giá 999 USD và iPhone 12 Pro Max giá 1.099 USD. Cũng như iPhone 12 và iPhone 12 mini, hai thiết bị hỗ trợ 5G và thiết kế vuông vức mô phỏng iPhone 4. Đây là thay đổi mạnh mẽ đầu tiên trên iPhone kể từ iPhone X năm 2017.

Cả iPhone 12 Pro 6.1 inch và iPhone 12 Pro Max 6.7 inch đều lớn hơn iPhone 11 Pro 5.8 inch và iPhone 11 Pro Max 6.5 inch của năm 2019. Đặc biệt, iPhone 12 Pro Max còn là iPhone "to" nhất từ trước đến nay của Apple. Màn hình iPhone 12 Pro được bảo vệ bằng kính cường lực Ceramic Shield mà Apple tuyên bố bền hơn bất kỳ màn hình smartphone nào khác. Phiên bản Pro sử dụng khung thép không gỉ thay vì khung nhôm như bản thường. Máy có 4 màu: xám, bạc, vàng và xanh, trong đó xanh là màu mới.

Về cấu hình, iPhone 12 Pro trang bị chip A14 Bionic - được giới thiệu lần đầu trên iPad Air - mà Phó Chủ tịch Greg Joswiak gọi là "chip mạnh nhất Apple từng sản xuất". Nó được xây dựng trên tiến trình 5nm hiện đại nhất ngày nay. 6 nhân CPU và 4 nhân GPU nhanh hơn nhiều so với thế hệ A13 và cả các con chip đối thủ. 

Một trong các điểm mới hấp dẫn nhất trên iPhone 12 là 5G. iPhone 12 Pro hỗ trợ cả 5G sub-6GHz và mmWave, đồng nghĩa với tương thích với mạng 5G của nhiều nhà mạng trên thế giới. Ngoài ra, so với bản thường, iPhone 12 Pro còn độc quyền công nghệ LiDAR, được dùng để hỗ trợ lấy nét trong điều kiện sáng thấp. Theo Apple, khả năng lấy nét tự động khi chụp thiếu sáng nhanh hơn 6 lần. Nó cũng kích hoạt chế độ chụp chân dung ban đêm.

Chi tiết camera trên iPhone 12 Pro Max

Cụm camera 3 ống kính là điểm khác biệt tiếp theo giữa iPhone 12 Pro và iPhone 12 thường. Song, giữa iPhone 12 Pro và iPhone 12 Pro Max lại có sự phân cấp. Về cơ bản, Apple mang đến camera góc rộng, góc siêu rộng và tele cho cả hai mẫu iPhone 12 Pro. Ống kính góc rộng có độ mở f/1.6 nhanh hơn, cải thiện chụp ảnh thiếu sáng 27%, trong khi ống kính tele tiêu cự 52mm cho phép zoom quang 4x.

iPhone 12 Pro Max có thể xem là "quái vật" khi nói tới khả năng chụp và xử lý ảnh. Ống kính tele trên thiết bị có tiêu cự 65mm. Máy sử dụng hệ thống chống rung quang học sensor-shift mới, có thể điều chỉnh 5.000 lần mỗi giây. Người dùng có thể chụp ảnh phơi sáng 2 giây mà chỉ cần cầm trên tay. 

Định dạng ảnh Apple ProRAW mới sẽ có mặt trên iPhone 12 và iPhone 12 Pro Max từ cuối năm nay. Cả 4 camera trên thiết bị đều có thể chụp định dạng mới, cho phép người dùng chỉnh sửa ảnh một cách chuyên nghiệp. Ngoài ra, iPhone 12 Pro quay phim HDR và chỉnh sửa video Dolby Vision HDR ngay trong ứng dụng Photos.

Cũng như iPhone 12 và 12 mini, iPhone 12 Pro tương thích với đế sạc không dây và phụ kiện MagSafe mới. Apple loại bỏ củ sạc và tai nghe EarPod khi bán thiết bị để bảo vệ môi trường. Tuy nhiên, công ty vẫn cung cấp cáp chuyển đổi USB C sang Lightning.

Giá iPhone 12 Pro là 999/1.099/1.299 USD cho bản 128/256/512GB, còn giá iPhone 12 Pro Max là 1.099/ 1.199/1.399 USD cho bản 128/256/512GB. iPhone 12 Pro đặt trước từ 16/10, giao hàng từ 23/10, còn iPhone 12 Pro Max bán ra muộn hơn. Người dùng có thể đặt iPhone 12 Pro Max từ 6/11 và giao hàng từ 13/11.

Du Lam (Theo The Verge)

Ít năm sau khi tôi ra trường, cưới vợ, quê tôi có dự án mở đường, bố mẹ tôi bất ngờ tuyên bố bán mảnh đất mặt đường được một khoản tiền khá lớn. Ông bà giữ lại một phần coi như của để dành dưỡng già, khỏi làm phiền con cháu. Còn lại, hai cụ chia cho các con lấy vốn làm ăn.

Nhà có 2 anh em, tôi được bố mẹ cho 500 triệu, em gái được cho 200 triệu. Phần tôi được nhiều hơn em gái vì bố mẹ tôi nói sau này khi ông bà nhắm mắt xuôi tay tôi có trách nhiệm lo hương khói cho ông bà.

Ban đầu tôi và vợ dự định gửi toàn bộ số tiền đó ở ngân hàng để lấy lãi, mỗi năm để ra được vài chục triệu đồng tích lũy mua nhà. Nhưng chứng kiến giá vàng tăng rất nhiều trong mùa hè vừa rồi, có lúc đạt mức cao nhất trong 6 năm qua, tôi quyết định dùng hết số tiền mà bố mẹ đã cho để đầu tư “lướt sóng” vàng.

Ảnh minh họa.

Tôi bắt đầu mua vào thời điểm cuối năm 2014. Lúc đó, với khoản tiền 500 triệu đồng, tôi mua được hơn 14 lượng vàng và hi vọng giá vàng sẽ càng tăng cao.

Và có vẻ như số tôi gặp may khi những tháng đầu năm 2015, vàng xác lập đỉnh với  35,6 triệu đồng/lượng. Chỉ trong vòng chưa đầy 2 tháng, tôi lãi hơn chục triệu đồng. Thấy giá vàng có thể tăng cao hơn nữa, vợ chồng tôi không bán vàng ra mà tiếp tục cất két.

Thế nhưng người tính không bằng trời tính. Sau khi xác lập đỉnh, vàng bỗng nhiên tụt dốc đột ngột xuống chỉ còn 32 triệu đồng/ lượng. Tính ra, chỉ trong vòng 4 tháng, tôi lỗ hơn 50 triệu đồng, tương đương khoản tiền lãi tiết kiệm gửi 2 năm ở ngân hàng.

Mất tiền, tôi mất  ăn mất ngủ. Để cắt lỗ, tôi đành bán ra với mức thấp hơn 2 triệu đồng mỗi lượng so với lúc mua. Cũng vì chuyện này mà vợ chồng tôi lục đục cả tháng trời.

Mọi chuyện chắc sẽ chẳng có gì đáng nói cho đến năm 2016, tôi nghe mấy người bạn cơ quan bàn mua nhà ở hình thành trong tương lai. Tôi bắt đầu nghĩ đến việc dồn khoản tiền vừa bán vàng, tiền cưới, và vay thêm ngân hàng để đặt mua một căn hộ mới bắt đầu mở bán ở quận  Thanh Xuân.

Ban đầu vợ tôi không đồng ý nhưng sau khi nghe chồng phân tích thì cũng xuôi lòng. Hai vợ chồng tôi bắt đầu lên kế hoạch vay mượn và đóng theo tiến độ xây dựng.

Chúng tôi cố gắng cày cuốc, làm việc điên cuồng để trả nợ với suy nghĩ sắp được ở trong chính ngôi nhà của mình.

Tuy nhiên, vợ chồng tôi không ngờ dự án bị đình trệ rất lâu và chủ đầu tư vướng vào tranh chấp pháp lý, dự án còn có nguy cơ bị thu hồi. Tôi và vợ phải vội vàng rao bán căn hộ cả năm trời vẫn không ai mua, tiền thì mất giá dần trong khi lãi ngân hàng thì vẫn phải trả hàng tháng. Đến năm 2018, dự án đó vẫn chưa bàn giao nhà, vợ chồng tôi vẫn còn phải đi ở trọ.

Nhà không có, tiền thì chẳng thu về được mà mỗi tháng, ngoài tiền chi tiêu sinh hoạt, đóng học cho con thì vợ chồng tôi vẫn phải cõng thêm một khoản nợ hàng chục triệu đồng.

Đã có lúc, tôi tìm đến rượu bia để giải khuây và mong tìm lối thoát cho những sai lầm của mình.  Vợ tôi thấy thế thì buồn bã, giận dỗi. Từ đó, vợ chồng tôi sinh ra cãi nhau nhiều hơn. Nhiều đêm tôi đi ngủ mà không thể chợp mắt vì không biết thoát khỏi mớ bòng bong này thế nào.

Sau đó, cũng nhờ bố mẹ hai bên động viên, em gái đã cho chúng tôi vay tiền để trả ngân hàng nên cuộc sống của chúng tôi bớt ngột ngạt.

Giờ đây, khi kể lại câu chuyện này thì mọi thứ đã ổn định hơn. Chúng tôi cũng đã và đang làm lại tất cả sau những dại khờ, bồng bột của mình. Hàng ngày, ngoài công việc của cơ quan, chúng tôi tranh thủ buôn bán online để trang trải cuộc sống.

Tôi biết, kiếm được đồng tiền không phải là quá khó nhưng cũng chẳng mấy dễ dàng với nhiều người. Nếu có tiền, mọi người phải biết suy nghĩ, đầu tư đúng cách thì mới thành công. 

Quang Nguyễn (Hà Nội)

50 triệu đồng và cái 'tặc lưỡi' trong đời giúp vợ chồng trẻ có nhà ở Hà Nội

Mặc dù chỉ có 50 triệu đồng trong tay, 2 vợ chồng vẫn quyết định đi đặt cọc mua nhà, rồi 'tặc lưỡi' việc tới đâu tính tới đó.

Sáng 24/11, ông Trần Văn Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp nghe Công an tỉnh báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án “Xây dựng, triển khai các dịch vụ, tiện ích thông minh phục vụ quản lý, giám sát xử lý vi phạm về trật tự an toàn giao thông và đảm bảo an ninh, trật tự an toàn xã hội (giai đoạn 1)”.

Dự án là một trong 12 nhiệm vụ, dự án thành phần của "Đề án Phát triển đô thị thông minh tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, giai đoạn 2020-2022, định hướng đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030" theo Nghị quyết số 112/NQ-HĐND ngày 13/12/2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh và Quyết định số 716/QĐ-UBND ngày 22/3/2021 của UBND tỉnh.

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, mục tiêu của dự án là xây dựng hệ thống thông tin quản lý, điều hành về giao thông và an ninh trật tự; tăng cường năng lực thông tin liên lạc hỗ trợ công tác chỉ huy điều hành. Trong đó, đề xuất xây dựng lắp đặt mạng lưới camera giám sát thông minh giao thông, bảo đảm an ninh trật tự tại các nút giao thông, gồm: 268 nút tại thành phố Bà Rịa, 106 nút ở thành phố Vũng Tàu và 24 điểm đo tốc độ; kết nối, tích hợp dữ liệu từ mạng lưới toàn bộ các camera an ninh hiện có tại các phường, tổ dân phố, cơ quan tổ chức đã đầu tư, gồm: 8 phường và 3 xã tại thành phố Bà Rịa 16 phường và 1 xã tại thành phố Vũng Tàu.

Đồng thời, bổ sung mở rộng hệ thống ghi hình và xử lý hình ảnh thông minh từ mạng lưới hệ thống giám sát điều hành giao thông Quốc lộ 51, 55, 56 đã đầu tư trong dự án Hệ thống giao thông thông minh giám sát bằng camera trên địa bàn tỉnh do Công an tỉnh làm chủ đầu tư, đảm bảo kết nối dữ liệu từ thiết bị hiện trường đến Trung tâm chỉ huy thống nhất để phân tích, xử lý phục vụ công tác nghiệp vụ; kết nối, chia sẻ thông tin với Trung tâm giám sát, điều hành đô thị thông minh (IOC) tỉnh và các cơ quan liên quan theo chức năng, thẩm quyền.

Hải Lam

Không tiền vẫn mua được dự án, đại gia còn nhận nghìn tỷ từ bà Trương Mỹ Lan

Trong các bị can bị truy tố tội “Tham ô tài sản” của vụ án Tập đoàn Vạn Thịnh Phát có ông Dương Tấn Trước, Tổng giám đốc Công ty Tường Việt, người được bà Trương Mỹ Lan cho cả nghìn tỷ đồng. 

Mua dự án chung cư tại TP. Thủ Đức của bà Trương Mỹ Lan với giá 2.500 tỷ đồng nhưng công ty của ông Trước không cần phải trả tiền. Thay vào đó, hai bên đã hợp thức hoá hồ sơ vay 3.500 tỷ đồng của Ngân hàng SCB.(Xem chi tiết)

Toà nhà đắc địa bậc nhất TP.HCM được thế chấp để vay gần 30.000 tỷ đồng thế nào?

Saigon Times Square được biết đến là toà nhà có vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM khi sở hữu hai mặt tiền. Là biểu tượng của vẻ đẹp hiện đại và thịnh vượng của TP.HCM, tuy nhiên toà nhà này lại có vai trò quan trọng trong vụ án Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. 

Toà nhà này được sử dụng làm tài sản đảm bảo cho 73 khoản vay của 67 khách hàng do bà Lan nhờ đứng tên, để vay của Ngân hàng SCB gần 30.000 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

‘Đất vàng’ trong vụ Vạn Thịnh Phát được nâng khống giá gấp chục lần

Trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, quá trình bà Trương Mỹ Lan hợp thức hoá thủ tục vay vốn để rút tiền từ Ngân hàng SCB có sự giúp sức đáng kể của các thẩm định viên, công ty thẩm định giá. 

Dù chưa đảm bảo pháp lý và hiện trạng chỉ là đất trống nhưng hai dự án toạ lạc trên “đất vàng” ở TP.HCM vẫn được các công ty thẩm định giá nâng khống giá trị lên gấp chục lần. (Xem chi tiết)

Một dự án bất động sản trong vụ ông Trần Quí Thanh thoát 'án' thu hồi

Về vụ án “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” liên quan đến ông Trần Quí Thanh và hai con gái, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã có kết luận điều tra bổ sung, trong đó xác định lại giá trị và tình trạng pháp lý của hai dự án bất động sản tại tỉnh Đồng Nai. 

Đó là dự án Minh Thành tại huyện Long Thành và dự án Nhơn Thành tại huyện Nhơn Trạch. Sau khi thẩm định lại, giá trị dự án Minh Thành tăng 310 tỷ đồng, còn dự án Nhơn Thành chưa bị thu hồi, được tiếp tục triển khai.(Xem chi tiết)

Công ty may rao bán hai khu đất để giảm lỗ

Công ty CP Garmex Sài Gòn, doanh nghiệp có tiếng trong ngành dệt may tại TP.HCM, đang lấy ý kiến cổ đông về việc chuyển nhượng quyền sử dụng hai khu đất và toàn bộ tài sản trên đất. 

Động thái này được đưa ra trong bối cảnh tình hình sản xuất kinh doanh của Garmex Sài Gòn rơi vào khó khăn, đơn hàng ít.(Xem chi tiết)

Mỗi ngày TP.HCM cấp hơn 1.000 giấy chứng nhận nhà đất

Hai tháng đầu năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã cấp tổng cộng 67.750 giấy chứng nhận nhà đất. Trong đó, 1.466 giấy chứng nhận được cấp cho người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại. 

So với cùng kỳ năm ngoái, số lượng giấy chứng nhận nhà đất đã cấp trong hai tháng đầu năm 2024 tăng gần 19.000 giấy chứng nhận. Bình quân, mỗi ngày TP.HCM cấp hơn 1.000 giấy chứng nhận nhà đất. (Xem chi tiết)

Đà Lạt muốn tăng giá khởi điểm khi đấu giá lại nhà hàng Thủy Tạ 

Trong lần đấu giá trước đây, quyền sử dụng hơn 3.800m2 đất khuôn viên và nhà hàng Thủy Tạ, TP. Đà Lạt có giá khởi điểm 3 tỷ đồng/năm. Một nhà đầu tư đã trúng đấu giá khi bỏ giá 15,1 tỷ đồng/năm nhưng sau đó chấp nhận bỏ cọc, không tiếp tục đầu tư. 

Để chuẩn bị đấu giá lại nhà hàng Thuỷ Tạ, UBND TP. Đà Lạt đề xuất tăng giá khởi điểm thêm 605 triệu đồng, thành 3,645 tỷ đồng/năm. (Xem chi tiết)

Một huyện của Khánh Hoà được quy hoạch đô thị tầm cỡ quốc tế

Ngày 28/2, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký quyết định phê duyệt quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, đến năm 2045. Mục tiêu đưa huyện này trở thành cực tăng trưởng phía Nam của tỉnh và vùng Nam Trung Bộ.

Trong tương lai, Cam Lâm sẽ phát triển dịch vụ du lịch biển, logistics; dịch vụ tài chính - trí tuệ và đổi mới sáng tạo toàn cầu; trung tâm quốc tế về giáo dục, y tế, nghiên cứu và ứng dụng công nghệ cao; đô thị có môi trường sống chất lượng cao; có hạ tầng đồng bộ và hiện đại. (Xem chi tiết)

Celebrity vừa kết thúc quãng thời gian hơn ba năm gắn bó với cùng một bộ khung nhân sự sau nhiều lần đổi tên từ Friends Forever Gaming, Lowkey Esports và Team Secret.

Nổi lên từ thời điểm ra mắt đấu trường chuyên nghiệp vào tháng 3/2014 trong màu áo 269 Gaming, Celebrity luôn được đánh giá là xạ thủ hàng đầu của LMHTViệt Nam.

HLV Trưởng Sergh cùng Celebrity đã từng là đồng đội tại 269 và FFQ

Với hai chức vô địch VCS cùng “cú đúp” danh hiệu GPL thời còn chơi cho Saigon Jokers thế nhưng sự nghiệp của xạ thủ sinh năm 1996 có dấu hiệu chững lại trong vài năm trở lại đây.

Mới đây nhất, Celebrity cùng Secret chỉ cán đích hạng 4 tại VCS 2020. Trước đó một mùa giải, Lowkey của Celebrity đã bị loại ngay từ Vòng Khởi Động Chung kết Thế giới 2020 ngay trong lần đầu tiên họ được đại diện VCS tham dự giải đấu lớn nhất hành tinh.

“Ở Team Flash mình quen rất nhiều người và hy vọng mình sẽ đánh tốt để nhanh chóng hòa nhập với họ”, Celebrity nói trong video phỏng vấn sau khi ký kết hợp đồng với tổ chức mới.

Terence Ting, CEO của Flash, cho biết tổ chức đã trải qua “một khoảng thời gian liên tục bàn bạc về các vấn đề nhân sự” sau khi thống trị VCS 2020 nhưng lại lỡ hẹn với Mid-Season Invitational và CKTG.

Quyết định đã được đưa ra và bộ khung giúp tổ chức "vô đối" tại VCS 2020- gồm bốn tuyển thủ Slayder, EGO, Kati và Naul - đã không gia hạn hợp đồng.

Trong bối cảnh chia tay với một loạt trụ cột, fan hâm mộ Flash như lâm vào ma trận tin đồn trong nhiều ngày qua. Theo nguồn tin của anh Trần Nhật Tiến - cựu quản lý của Sky Gaming Daklak, tiền thân của Flash - nhà vua của VCS sẽ chiêu mộ Celebrity, Dia1 từ GAM Esports và giữ chân thành công Yoshino, Yijin, Stark và Palette.

“Bộ ba quyền lực Yijin-Dia1-Stark chính thức hội ngộ sau một năm ly biệt. Đây là nguyên nhân mà mặc dù năm ngoái EVOS hạng hai nhưng vẫn quyết định ‘đập đi xây lại’ chứ không giữ lại một ai hết. Và tất nhiên đây cũng là lý do khiến EGO và Kati vẫn phải ra đường mặc dù vừa có một mùa giải thành công”, anh Tiến viết trên tài khoản Facebook cá nhân vào ngày 15/10 - hai ngày sau khi Slayder tuyên bố rời khỏi Flash.

Ngoài thông tin đúng về bản hợp đồng Celebrity, anh Tiến cũng đã từng cập nhật chính xác về nội bộ Flash ở mùa giải trước - bao gồm trường hợp ngoại binh đầu tiên trong lịch sử, Profit, hay Palette từ GAM.

Ở chiều hướng ngược lại, theo diễn biến trên mạng xã hội, EGO được cho là đang trên đường tới với CERBERUS Esports, còn Slayder đã có mặt tại gaming house Secret.

Ngoài ra, Tinikun, cựu HLV của GAM, cho biết Kati sẽ thế chỗ Dia1 và sắp sát cánh cùng hai cựu tuyển thủ EVOS - Divkid cùng Bie.

Hiện tất cả các bên liên quan đều chưa đính chính thông tin chuyển nhượng.

“Chúng tôi có những bản hợp đồng mới, những tuyển thủ mới sắp gia nhập và Celebrity là người đầu tiên. Chúng tôi hy vọng sẽ sớm công bố các thành viên còn lại trong tháng sau. Tất cả sẽ sớm thôi và hy vọng các bạn hãy kiên nhẫn và theo dõi Team Flash”, trích lời CEO Flash.

Dự kiến VCS Mùa Xuân 2020 sẽ khai mạc vào cuối tháng 01 năm sau và nhiều bản hợp đồng sắp được công bố trong vài tháng tới.

Chịu