您现在的位置是:NEWS > Nhận định
Kim Tuyến đóng cảnh nóng trần trụi trong MV tiêu tốn 700 triệu
NEWS2025-01-16 14:12:36【Nhận định】5人已围观
简介 - Góp mặt trong MV 'Giấu' của ca sĩ, diễn viên Khôi Trần, Kim Tuyến đã có những cảnh nóng trần trụi mu vs livermu vs liver、、
- Góp mặt trong MV 'Giấu' của ca sĩ,ếnđóngcảnhnóngtrầntrụitrongMVtiêutốntriệmu vs liver diễn viên Khôi Trần, Kim Tuyến đã có những cảnh nóng trần trụi cùng anh.
Ngỡ ngàng với ảnh quá khứ của Lã Thanh Huyền, Kim Tuyến很赞哦!(94)
相关文章
- Siêu máy tính dự đoán Sociedad vs Villarreal, 03h00 ngày 14/01
- Thực đơn toàn món đưa cơm khoảng 70 ngàn đồng cho bữa tối no nê
- Cầu Cần Giờ, Thủ Thiêm 4 sẽ thay đổi thiết kế
- Xe container mất lái 'bay thẳng' lên nóc nhà dân
- Nhận định, soi kèo Montpellier vs Angers, 23h15 ngày 12/1: Vùng lên
- Bạn muốn hẹn hò tập 984: Vừa tốt nghiệp thủ khoa, cô nàng đến show tìm người yêu
- Tài xế Mazda CX
- Vô đối môn dành cho độc giả có đủ nhân duyên
- Nhận định, soi kèo Thanh Hóa vs Nam Định, 18h00 ngày 14/1: Khách gây thất vọng
- Những người sống ở cả thành phố và vùng quê
热门文章
站长推荐
NHận định, soi kèo Arsenal vs MU, 22h00 ngày 12/1: Bổn cũ soạn lại
- Con đường bê tông dẫn vào nhà ông Thảnh trở nên lãng mạn với những bông hoa mười giờ rực rỡ giữa cánh đồng lúa xanh mướt.Đồ ăn trên máy bay 60 năm về trước sang chảnh như nhà hàng 5 sao">
Con đường hoa mười giờ lãng mạn nhất Tiền Giang
Nhà cổ 42 Hàng Cân với kiến trúc độc đáo. Giữ nhà cổ, giữ giá trị văn hóa gia đình
Ngôi nhà ở số 42 phố Hàng Cân do bà Lê Thị Thanh Tâm trông coi được xây dựng vào cuối thế kỷ 19, đầu thế kỷ 20.
Nơi đây khi xưa là cửa hiệu Ích - An và là nơi lưu giữ những kí ức tốt đẹp về gia đình 5 thế hệ tại phố cổ Hà Nội.
Tấm biển hiệu “Ích - An” hiện vẫn treo ngay bên trong cửa chính. Bà Tâm cho biết: “Ích - An là tên ngày xưa các cụ đặt cho ngôi nhà này. Thời các cụ, đây là nơi kinh doanh hàng tạp hóa nổi tiếng thời bấy giờ. Cái tên này mang ý nghĩa tích cực. “Ích” là sống có ích, “An” là luôn an yên, vui vẻ, may mắn”.
Ngôi nhà 2 tầng được thiết kế với tổng diện tích trên 100m2. Chiều dài của ngôi nhà hơn 40m nên ngồi bên ngoài khó có thể nhìn hết vào bên trong.
Ở tầng 1, có một phòng khách, hai giếng trời để lấy ánh sáng vào nhà, phòng bếp và nhà vệ sinh. Trên gác hiện là nơi thờ phụng tổ tiên, ông bà, cha mẹ.
Ngôi nhà có thiết kế hình ống độc đáo. Nhìn tổng thể từ bên ngoài, nơi đây giống như một chiếc hộp diêm. Điểm đặc biệt của ngôi nhà là toàn bộ trần nhà, cột gỗ, cửa sổ, cửa lớn, hệ thống cầu thang đều được làm bằng gỗ lim, tồn tại hơn 130 năm.
Bà Tâm cho biết, trước đây sàn nhà tầng 1 lát bằng gạch đỏ. Sau này gia đình sửa sang thành nền gạch men. “Sàn gạch có nhiều chỗ lồi trũng, trẻ con tập đi hay bị ngã. Các cháu của tôi đến tuổi chập chững biết đi ngã nhiều nên gia đình sửa thành sàn gạch men như hiện tại”.
Cửa chính, trần nhà, cột nhà được thiết kế bằng gỗ lim, tồn tại hơn trăm năm.
“Cả khu phố này, hầu hết các nhà đều sửa sang mặt tiền, sơn màu theo kiến trúc hiện đại, cho thuê mặt bằng kinh doanh. Nhưng gia đình tôi vẫn không cho ai thuê ở, cũng chưa từng cho ai mượn mặt bằng để kinh doanh dù nhà rất rộng.
Nhìn những đồ đạc cổ kính, tôi lại nhớ một thời cả nhà cùng chung sống. Chúng tôi muốn giữ gìn những nét đẹp mà các cụ để lại. Đó là công sức bao năm của các cụ, của ông bà, cha mẹ”, bà Tâm chia sẻ.
Mỗi tuần, con cháu lại về sum vầy bên gia đình, ăn những bữa cơm do bà Tâm chuẩn bị. Ngồi quây quần bên mâm cơm, bà Tâm và các con luôn nhắc nhở nhau về đạo lý sống, về những bài học mà ông cha truyền lại.
Du khách mê kiến trúc căn nhà
Theo bà Tâm, ngôi nhà thiết kế sâu bên trong, rất mát mẻ. Mỗi lần đặt chân đất xuống nền, bà cảm nhận rõ sự thoải mái. Căn nhà rộng và dài nhưng bà Tâm không quản nhọc, luôn dọn dẹp sạch sẽ.
“Ai vào đây cũng khen nhà đẹp, thoáng mát, thoải mái. Rất nhiều người đến lần đầu, không quen biết nhưng vẫn xin vào thăm thú ngôi nhà vì bị cuốn hút bởi kiến trúc xưa”, bà Tâm nói.
Bà nhớ có một vị khách miền Nam ra Hà Nội chơi và đến thăm nhà của bà. “Họ biết đến ngôi nhà của tôi qua báo chí nên muốn đến xem tận mắt.
Không biết cả hai nói chuyện thế nào mà tôi cho cô ấy ở đây nửa ngày, còn dẫn đi thăm hết phòng này, chỗ kia của căn nhà. Đến mức con gái tôi còn bảo ‘mẹ dễ quá, không sợ bị người ta lừa ạ’. Tôi cũng không hiểu tại sao mình làm vậy vì không phải người lạ nào đến tôi cũng tiếp. Tôi cho đó là cái duyên giữa người với người”, bà nói.
Không chỉ người Việt Nam, khách nước ngoài cũng rất thích kiến trúc cổ của ngôi nhà. Bà Tâm kể, có một vị khách nước ngoài mỗi lần sang thăm Việt Nam đều đến thăm nhà của bà. Ông còn đề nghị bà giữ nguyên bản ngôi nhà cổ, không sửa chữa để giữ gìn nét đẹp truyền thống. Ông mong được ngắm những nét đẹp cổ xưa của Hà Nội tại ngôi nhà này.
Hiện nay, nhiều du khách đến phố cổ Hà Nội nán lại ngắm ngôi nhà của bà và chụp ảnh lưu niệm.
Trải qua hàng trăm năm, ngôi nhà cổ số 42 Hàng cân là minh chứng tiêu biểu cho những năm tháng thăng trầm của Thủ đô Hà Nội. "Tôi rất tự hào khi được sống trong căn nhà này, được giữ gìn những nét đẹp truyền thống gia đình và giữ gìn giá trị văn hóa các cụ gửi gắm. Đối với tôi đây chính là nhà, chính là quê hương" bà Tâm chia sẻ.
">Thăm ngôi nhà hình hộp diêm hơn 130 tuổi giữa phố cổ Hà Nội
- MC Thanh Bạch dẫn chương trình "Nốt nhạc vui"
Thanh Bạch sinh năm 1959 tại Vĩnh Long, nổi tiếng bởi sự đa tài, hài hước và hoạt ngôn của mình. Trong quãng thời gian hoạt động nghệ thuật, Thanh Bạch đã đảm nhận nhiều vai trò, từ MC truyền hình, giám khảo những chương trình tài năng đến diễn viên điện ảnh và nghệ sĩ hài với hàng loạt những sản phẩm chất lượng và đến nay vẫn là tên tuổi được nhiều chương trình săn đón từ truyền hình đến các hội nghị, sự kiện.
Là người dẫn chương trình đầu tiên của Việt Nam được đào tạo chính quy sau năm 1975, Thanh Bạch nhanh chóng khẳng định được tên tuổi và tài năng của mình với các chương trình truyền hình đầu những năm 2000 sau đó là những chương trình sân khấu lớn trong nước như cuộc thi Hoa hậu Việt Nam, Duyên dáng Việt Nam, Một thoáng Sài Gòn,...
Với những cống hiến của mình cho ngành giải trí nước nhà, MC Thanh Bạch đã vinh dự mang về nhiều giải thưởng quý báu, tiêu biểu như giải Mai Vàng, giải Cù Nèo Vàng và được giới nghệ sĩ Việt yêu mến đặt cho biệt danh "vua MC truyền hình".
Với sự thành công của các chương trình truyền hình và sân khấu trong suốt sự nghiệp của mình, Thanh Bạch được xem là một trong những người dẫn chương trình đắt giá và thành công nhất của Việt Nam từ trước đến nay. Tuy nhiên, ít người biết rằng để đạt được những dấu ấn khó quên trong sự nghiệp của mình, Thanh Bạch đã có quãng thời gian khó khăn với nghề bởi trước những năm 2000, nghề MC ở Việt Nam không thực sự nhận được sự quan tâm của giới giải trí.
Mới đây, MC Thanh Bạch bất ngờ chia sẻ quãng thời gian đầy kỷ niệm khi thực hiện gameshow "Nốt nhạc vui". Anh tự hào rằng chương trình đã nhiều lần dẫn đầu về số người xem trong riêng thể loại gameshow âm nhạc, nhận được giải Vàng dành cho hạng mục Chương trình Truyền hình xuất sắc nhất tại Liên hoan truyền hình Toàn quốc lúc bấy giờ.
MC Thanh Bạch tự hào về những thành tích của mình. Cùng thực hiện gameshow "Nốt nhạc vui" với Thanh Bạch, nhạc sĩ Nguyễn Hà cũng nhân cơ hội này để ôn lại những khó khăn mà anh và MC Thanh Bạch phải vượt qua để mở ra thời đại mới cho nghề MC gameshow. Cũng từ thời gian này, MC Thanh Bạch và nhạc sĩ Nguyễn Hà trở nên thân thiết đến tận ngày hôm nay.
Nhạc sĩ Nguyễn Hà xúc động nhớ lại vào thời điểm những năm 2000, không chỉ anh mà các đồng nghiệp cũng vẫn còn bỡ ngỡ trong vai trò sáng tạo chương trình truyền hình và chưa có tiêu chuẩn về công việc của MC. Nhiều chương trình cắt bớt phần nói của MC, thậm chí nhiều chương trình còn không có MC mà dùng phụ đề mô tả về ca sĩ và ca khúc trên màn hình.
Theo nhạc sĩ Nguyễn Hà, nghề MC truyền hình trước đây không nhận được nhiều sự chú ý. Theo anh, việc MC nói theo kịch bản có sẵn đôi khi không thực sự cuốn hút và cũng có thể gây nhàm chán. Tuy nhiên, nếu không có MC chương trình thiếu đi sự tự nhiên và không thể nào truyền tải được hết nội dung.
Ngay lập tức, anh nhớ lại những kinh nghiệm quảng bá quý giá của nhóm nhạc Tam ca Áo Trắng tại thị trường Nhật Bản năm 1999 và 2000: "Hai lần tung album tại thị trường Nhật Bản, Tam ca Áo Trắng đều dành ra 20 ngày mỗi lần để xuất hiện trên TV và Radio. Tại đây, MC rất được tôn trọng và được khán giả yêu mến và mỗi show chúng tôi đều phải gặp MC trao đổi rất kỹ về nội dung chứ không phải chỉ gặp đạo diễn thôi".
Nhạc sĩ Nguyễn Hà đã vận dụng những kinh nghiệm của mình để hình thành nên "công thức" đào tạo MC truyền hình riêng. Anh chia sẻ rằng MC của Nhật Bản có khả năng dẫn dắt rất tự nhiên, làm cho cho khán giả ngạc nhiên vì những câu chuyện của họ. Họ làm khán giả cười vì sự hài hước duyên dáng riêng chứ không cứng nhắc theo kịch bản. Bên cạnh đó, họ cũng tích cực thể hiện những tài năng của mình, làm tất cả những gì miễn là có thể đem lại sự thoải mái cho khán giả.
Với "công thức" để có được một người dẫn chương trình tài năng, Thanh Bạch là người đầu xuất hiện trong suy nghĩ của nhạc sĩ Nguyễn Hà. Tuy nhiên, khó khăn vẫn chưa kết thúc ở đó. Bởi đây là "công thức" do Nguyễn Hà tự tìm ra từ ngành giải trí Nhật Bản, lúc này khán giả Việt Nam chưa có điều kiện xem hay tham khảo những chương trình truyền hình nước ngoài rộng rãi như bây giờ.
MC Thanh Bạch cùng với nhạc sĩ Nguyễn Hà đã cùng nhau vượt qua nhiều khó khăn để mở ra cơ hội mới cho MC gameshow. Vì thế, việc đầu tiên để hiện thực hóa ước mơ này là phải thuyết phục để đồng ý cho MC Thanh Bạch dẫn chương trình giữa nhiều nhân vật nổi tiếng trong giới truyền hình. Nguyễn Hà lại cho rằng, cách nói chuyện của một số gương mặt khán giả quen thuộc lại đang đi vào bế tắc và cần phải được thay đổi.
Ngày quay, toàn bộ ekip kỹ thuật không chịu làm việc vì không có không có kịch bản để theo dõi quá trình ghi hình. "Đỉnh điểm của buổi quay hôm đó là tôi đấm tay vào tường bế tắc còn máu bàn tay thì tuôn ra" - nhạc sĩ Nguyễn Hà nhớ lại.
Mặc dù vậy, sau khi chương trình kết thúc, MC Thanh Bạch nhận được nhiều lời khen ngợi và ủng hộ về sự duyên dáng và tài năng của mình.
MC Thanh Bạch trở thành "Ông vua MC truyền hình" trong mắt giới giải trí. Tuy nhiên, vì chưa quen với cách dẫn chương trình mới của MC Thanh Bạch nên ekip ghi hình đã không lựa chọn được những khung hình phù hợp. Nhiều khán giả có mặt tại trường quay đồng ý rằng xem lại gameshow trên truyền hình không hấp dẫn bằng việc nghe MC Thanh Bạch nói trực tiếp.
Vì lý do này, nhạc sĩ Nguyễn Hà đã quyết định đầu tư một chiếc camera riêng để tự tổ chức ghi hình MC Thanh Bạch cùng các ca sĩ ngoài giờ quay chương trình, có khi ngay tại sân khấu lúc chạy chương trình, có khi trực tiếp đến nhà để quay.
Công thức của nhạc sĩ Nguyễn Hà đã tạo cảm hứng cho rất nhiều nghệ sĩ Việt sau này. Sau đó, Nguyễn Hà tiếp tục đưa "công thức MC bí truyền" lên sóng truyền hình, làm cho cả khán giả xem tại chỗ luôn phải bật cười vì thú vị và tạo nên danh hiệu "Ông vua MC truyền hình" Thanh Bạch.
Đối với nhạc sĩ Nguyễn Hà, truyền hình là công cụ truyền thông rất ảnh hưởng. Những chương trình TV với phát thanh viên không cần cầm kịch bản chi tiết mà vẫn nói tự nhiên đã tạo động lực cho một thế hệ trẻ với khả năng nói trước đám đông tự tin hơn.
Hùng Cường
Ảnh thủa nhỏ đáng yêu của MC Anh Tuấn, Trấn Thành, Trường Giang
Trấn Thành lém lỉnh không khác lúc nhỏ, Thành Trung tự nhận "hợp với nghiệp cầm mic từ bé".
">Lý do Thanh Bạch trở thành MC gameshow hot nhất một thời
Nhận định, soi kèo AEK Athens vs Athens Kallithea, 01h30 ngày 13/1: Derby một chiều
- ">
Xung đột giao thông, tài xế đấm gục người phụ nữ đi xe máy
Trả lời VietNamNet, NSƯT Lê Giang cho biết Giám đốc âm nhạc của chương trình - nhạc sĩ Huy Tuấn - đã nhận đặt hàng của BTC viết riêng bài nhạc kết hợp đàn bầu, violin và múa. Tác phẩm của chị biểu diễn do nhạc sĩ Hồ Hoài Anh sáng tác. Anh xuất thân là một nghệ sĩ đàn bầu và là giảng viên của Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam nên hiểu cây đàn và ấp ủ nhiều ý tưởng cho tác phẩm. Chị, nhạc Hồ Hoài Anh đã trao đổi với nhau và cùng nghệ sĩ Bùi Công Duy cố gắng lột tả hết tinh thần, hơi thở thời đại trên nền âm nhạc kết hợp giữa nhạc cụ truyền thống và nhạc cụ phương Tây, để nói lên sự hội nhập của Việt Nam và ý tưởng của nhạc sĩ muốn gửi gắm.
Nghệ sĩ cho biết cảm thấy vô cùng may mắn, vinh dự và tự hào khi nhận được lời mời của Ban tổ chức cách đây khoảng 1 tháng. Chị đã từng được đón cờ và tham gia biểu diễn ở Philippines, nay lại được biểu diễn trong lễ khai mạc ở Việt Nam nên rất bất ngờ và muốn thông qua cây đàn "rất Việt Nam" mang ngôn ngữ, tiếng nói chung hiện đại đến với khán giả. Ngoài tâm trạng hồi hộp mong chờ và háo hức, NSƯT Lệ Giang cho biết sân khấu khai mạc khác biệt với tất cả những sân khấu lớn, nhỏ trước đây chị từng biểu diễn vì background đều là khán giả nên rất hưng phấn và mong chờ.
Nghệ sĩ Bùi Công Duy chia sẻ rất vinh dự và tự hào khi được hòa mình cùng với các nghệ sĩ biểu diễn trong sự kiện trọng đại của đất nước mang tầm quốc tế, với sự quyết tâm và nỗ lực cao nhất để thể hiện hình ảnh đất nước chủ nhà với những kỳ vọng lớn vào đợt SEA Games lần này. Từ góc độ nghệ sĩ, với bất kỳ chương trình nào, không riêng gì SEA Games, các nghệ sĩ chuyên nghiệp đều sẽ cống hiến và thể hiện hết khả năng với khán giả.
"Niềm vui, trách nhiệm, sự thể hiện cũng như cảm xúc như được nhân đôi, thậm chí nhiều hơn vì phải rất nhiều năm mới có một kỳ SEA Games, lại biểu diễn trong sự kiện được truyền hình trực tiếp không chỉ phạm quốc gia nên tôi vừa hãnh diện, tự hào và lo lắng làm sao để thể hiện tốt nhất vị thế của nước chủ nhà, kỳ vọng của đất nước và hình ảnh đại diện Việt Nam", nghệ sĩ chia sẻ.
Màn múa hoa sen với đạo cụ là 120 lá sen trắng dài 2 m, tạo hình 11 cánh, tượng trưng cho 11 quốc gia Đông Nam Á cũng là điểm nhấn của chương trình qua phần biểu diễn của NSƯT Đặng Linh Nga. Tiết mục "Hồn sen Việt" có phần âm nhạc của nhạc sĩ Lê Thanh Tâm, kết hợp với giọng opera của Lê Như Ngọc Mai được phóng tác dựa trên những làn điệu dân ca Bắc Bộ.
Bà Trần Ly Ly cho biết tiết mục là sự kết hợp truyền thống và hiện đại, giữa khán đài rộng lớn, tinh thần Việt Nam hướng đến sự mềm mại. Việt Nam giàu truyền thống nhưng vẫn luôn luôn đón nhận sự phát triển mới của quốc tế. Việt Nam muốn tạo ra con đường thân thiện tràn đầy tình yêu thương, nồng hậu chào đón bạn bè năm châu để phát triển du lịch, văn hoá và kinh tế Việt Nam.
Chia sẻ với VietNamNet, nhạc sĩ Huy Tuấn - Giám đốc âm nhạc của chương trình - cho biết ê-kíp chỉ có khoảng 45 ngày để có thể sáng tác, hoà âm, phối khí, ghi âm để hoàn thiện 120 phút âm nhạc cho đêm khai mạc SEA Games 31. Anh cùng các nhạc sĩ trẻ, nhà soạn nhạc, sáng tác khí nhạc như Lưu Quang Minh, Lê Thanh Tâm, Quân Nguyễn, Cao Nhật Trung, Hồ Hoài Anh, Hazuny, Nguyễn Thanh Bình... dốc sức để các tiết mục được hoàn thiện trong thời gian sớm nhất.
“Phong cách âm nhạc xuyên suốt chương trình chính là những tiết tấu âm nhạc đương đại, được ưu chuộng nhất hiện nay kết hợp với nhạc cụ cổ truyền dân tộc cùng những giai điệu châu Á pha trộn với những mảng hoà âm Tây Âu và đâu đó có một chút màu sắc của âm nhạc World music, ngôn ngữ âm nhạc đương đại, thậm chí là kết hợp cả những tiết tấu của nhạc Funk, R&B, electro-pop rất thời thượng”, nhạc sĩ Huy Tuấn chia sẻ.
Ban Giải trí
">Màn kết hợp ‘có một không hai’ giữa đàn bầu và violin lễ khai mạc SEA Games 31
- Dựa trên dữ liệu thu thập năm 2020, Trung tâm Nghiên cứu Pew coi những hộ gia đình 2 người có thu nhập từ 43.399-130.198 USD/năm thuộc tầng lớp trung lưu, theo Wall Street Journal.
Tuy nhiên, cuối năm 2021, trên thị trường chỉ ít hơn khoảng 411.000 ngôi nhà được coi là giá cả phải chăng cho các hộ gia đình có thu nhập từ 75.000-100.000 USD.
Trong khi đó, sở hữu nhà riêng vốn là cột mốc truyền thống của các gia đình Mỹ trên con đường gây dựng tài sản.
Trừ nhóm siêu giàu, tất cả người Mỹ đều đang gặp khó trong việc sở hữu nhà riêng. Ảnh: Bloomberg.
Có tiền cũng khó mua nhà
Nghiên cứu cho thấy khả năng mua nhà của tất cả người Mỹ đã giảm sút trong 2 năm qua, trừ nhóm siêu giàu. Ngoài ra, số lượng nhà trên thị trường ngày càng thu hẹp, khiến việc mua bán trở nên khó khăn hơn ở mọi khung thu nhập.
Nghiên cứu đã tính toán khả năng chi trả cho các mức thu nhập khác nhau bằng cách giả sử các hộ gia đình sử dụng khoản vay thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm, đồng thời không dành hơn 30% thu nhập của họ cho chi phí nhà ở, bao gồm cả thuế và bảo hiểm.
Đại dịch Covid-19 đã thúc đẩy thị trường nhà ở khi người mua tìm cách tận dụng lãi suất vay thế chấp thấp và chuyển tới những ngôi nhà lớn hơn.
Tuy nhiên, nguồn cung bất động sản để bán, vốn đã thấp bất thường trước đại dịch, lại giảm mạnh. Hoạt động xây nhà cũng chậm lại, nhiều người bán tiềm năng cũng trì hoãn việc chuyển nhà hoặc không muốn bán nữa.
Các nhà kinh tế cho biết việc nhiều người không thể mua được nhà do bị trả giá cao có thể để lại hậu quả lâu dài tới khoản tiết kiệm hưu trí của họ. Giá thuê tăng nhanh cũng có thể gây cản trở nhiều hơn trong việc tiết kiệm tiền mua nhà.
"Thật khó khi cả hai lựa chọn đều đang làm xói mòn khả năng chi trả quá nhanh. Nó khiến cho việc xây dựng tài sản của bạn trong tương lai thêm phần chông gai”, Skylar Olsen, nhà kinh tế tại công ty khởi nghiệp tài chính thế chấp Tomo Networks, bàn về giá mua và thuê nhà với Wall Street Journal.
NAR cho biết các hộ gia đình có thu nhập từ 75.000-100.000 USD chỉ đủ khả năng mua 51% trong số danh sách nhà đang rao bán trong tháng 12/2021, giảm so với mức 58% hồi tháng 12/2019.
Đó là mức giảm lớn thứ 2 trong số tất cả nhóm thu nhập, chỉ sau nhóm hộ gia đình có thu nhập từ 100.000-125.000 USD/năm.
“Suy cho cùng, số lượng nhà để bạn có thể sở hữu sẽ ngày càng ít hơn. Bạn có ít lựa chọn hơn”, Nadia Evangelou, nhà kinh tế cao cấp và giám đốc dự báo tại NAR, cho biết.
Vợ chồng nhà Haadsma vẫn chưa thể mua được nhà dù đã cân nhắc 20 lời chào giá. Ảnh: Wall Street Journals.
Lãi suất thế chấp thấp kỷ lục đã giúp bù đắp tác động tiêu cực của giá nhà tăng cao trong hơn 2 năm qua. Mặc dù khả năng chi trả giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2008, việc mua nhà hợp lý hơn thời kỳ bùng nổ nhà ở vào đầu những năm 2000.
Cặp vợ chồng Courtney và Tim Haadsma, sống ở Grand Rapids (bang Michigan, Mỹ), kiếm được khoảng 100.000 USD vào năm ngoái. Họ đều mất việc làm vào năm 2020. Họ bắt đầu tìm mua ngôi nhà đầu tiên từ hơn một năm trước. Tuy nhiên, họ vẫn chưa ưng ý nơi nào dù đã xem xét hơn 20 lời chào giá.
“Những gì chúng tôi chuẩn bị từ 2 năm trước đó hoàn toàn khác với thị trường bất động sản lúc này”, Courtney (25 tuổi) nói.
Ban đầu, họ muốn chi khoảng 200.000 USD cho ngôi nhà đầu tiên của mình để có thể đảm bảo tiết kiệm cho quỹ hưu trí. Nhưng sau khi không thể đáp ứng nhiều đề nghị mua nhà, họ đã tăng ngân sách lên 300.000 USD.
Một số nhà kinh tế và đại lý bất động sản kỳ vọng số lượng nhà bán ra sẽ tăng vào mùa xuân năm nay, từ đó giảm bớt áp lực lên người mua và làm chậm tốc độ tăng giá nhà nhanh chóng.
Số lượng bất động sản hiện được xây dựng ở mức cao trong thời gian dài. Nhiều trong số đó được dự đoán sẽ hoàn thành vào năm nay.
Ngoài ra, nhiều chủ nhà hiện tái cấp vốn với lãi suất thế chấp thấp. Điều này có thể khiến họ lưỡng lự hơn trong việc chuyển nơi ở.
Jemi Khan, một đại lý bất động sản ở Plano (bang Texas, Mỹ), cho biết cô đã thay mặt các khách hàng của mình soạn hàng chục lời chào giá vào tháng 1 này, với một chút may mắn.
“Mọi người đều dự đoán giá nhà sẽ còn tăng cao hơn nên họ đang cố gắng sở hữu thứ gì đó. Còn rất nhiều người mua ngoài kia chưa tìm được nhà cho mình”, cô nói.
Theo Zing
Người đàn ông Mỹ trúng 264 tờ vé số
Mua 2 lô vé số, mỗi tờ giá 1 USD, Jalen Taylor bất ngờ khi toàn bộ đều trúng thưởng và mang về cho anh số tiền 132.000 USD (gần 3 tỷ đồng).
">Tầng lớp trung lưu Mỹ có tiền cũng khó mua nhà