Tư vấn cấu hình máy tính chuẩn nhất để bạn chơi PlayerUnknown's Battlegrounds mượt mà ngon nghẻ

Ông nhận định, phân khúc nhà ở và khu công nghiệp vẫn là hai phân khúc ít bị tác động nhất và sớm phục hồi.

Dự báo, thị trường sẽ đảo chiều, có nhiều sức bật hơn bắt đầu từ quý III/2024, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho biết, các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực như chung cư, nhà riêng sẽ được ưu tiên xuất hiện trong danh mục của nhà đầu tư vì có thể tạo ra dòng tiền thường xuyên và giữ mặt bằng giá ổn định.

Tuy nhiên, theo ông, bối cảnh hiện tại khiến thị trường bất động sản Việt Nam đang và sẽ xuất hiện một số xu hướng. 

“Người mua và nhà đầu tư sẽ đòi hỏi khắt khe hơn về mặt chất lượng và tính pháp lý của các dự án. Họ có xu hướng sử dụng dữ liệu nhiều hơn để đưa ra quyết định. Đó là các dữ liệu có lịch sử nhiều năm về biến động giá, lợi nhuận đầu tư và nguồn cung - cầu.

Khi khách hàng nắm nhiều thông tin và trở nên thông thái hơn, chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cũng cần dựa nhiều vào dữ liệu và nghiên cứu thị trường để đưa ra sản phẩm chất lượng với mức giá phù hợp. Do vậy, các chủ đầu tư cần thuyết phục khách hàng bằng giá trị cốt lõi của sản phẩm, pháp lý rõ ràng, tài chính bền vững, danh tiếng và uy tín”, ông Quốc Anh nói.

Trong khi đó, với quy định “siết” phân lô bán nền ở Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vừa được thông qua, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, đánh giá, thời gian tới, có khả năng mặt bằng giá đất nền sẽ được điều chỉnh giảm xuống, nhất là đối với những lô đất to. 

Tuy nhiên, theo ông, trong dài hạn, giá đất có thể tiếp tục tăng lên và giao dịch sẽ trở lại. Do giá bất động sản phụ thuộc vào yếu tố khác như việc triển khai hạ tầng, tăng trưởng kinh tế, thu nhập người dân.

Trong khi đó, đất nền là loại hình mà bất kỳ ai trên thị trường cũng có thể đầu tư do sự đa dạng về diện tích, mức giá, khu vực. 

Bác sĩ Danh cho hay, số trẻ bị viêm kết mạc do vi trùng, vi khuẩn chiếm đa số nhưng nguyên nhân do virus Adeno cũng đang tăng dần. Tùy tác nhân gây bệnh, trẻ sẽ có triệu chứng khác nhau từ nhẹ đến nặng. 

Riêng viêm kết mạc do virus, nhất là virus Adeno gây ra, bệnh sẽ lây lan nhanh, có thể bùng phát thành từng đợt. Trước đây, Việt Nam đã từng có dịch viêm kết mạc do virus Adeno.

Theo bác sĩ Dư Minh Trí, Khoa Khám bệnh, Bệnh viện Nhi đồng TP, đặc thù của viêm kết mạc do virus Adeno bên cạnh mắt đỏ còn là dấu hiệu sưng húp. “Phụ huynh đôi khi tưởng trẻ bị con gì chích, hoặc lo trẻ bị ai đánh vì mi mắt sưng bụp”, bác sĩ nói. 

Bác sĩ Trí lưu ý, một số trẻ khi bị bệnh có thể không mở mắt được khi thức dậy vì mắt bị dính. Phụ huynh cố lấy tay gỡ mi mắt trẻ ra nhưng nếu gỡ không đúng có thể gây biến dạng gờ mi, lông mi quặp vào trong cọ xát vào giác mạc. 

Giác mạc giống như tấm kính, nếu bị xước ánh sáng chiếu vào sẽ không đi theo đường thẳng mà gây ra tình trạng tán xạ khiến trẻ lóa mắt. Biến chứng này thường khó điều trị. 

Theo bác sĩ Trí, khi trẻ bị viêm kết mạc do virus Adeno, phụ huynh không nên sốt ruột vì cần khoảng 1 tuần để phục hồi. Trẻ cần được chăm sóc đúng cách, giữ cho đôi mắt không bị biến chứng. Nếu phát hiện sớm, trẻ chỉ cần nhỏ mắt, một số trường hợp được kê thêm thuốc.

Cùng ý kiến, bác sĩ Trương Hữu Khanh, Phó chủ tịch Liên chi hội truyền nhiễm TP.HCM cho biết, virus Adeno từ lâu đã là nguyên nhân gây đau mắt đỏ hàng đầu ở trẻ em. 

“Việc điều trị không khó khăn, tuy nhiên cần cẩn thận để không gây nhiễm trùng, bội nhiễm. Khi đó trẻ cần được nhỏ kháng sinh. Bệnh cũng có thể xảy ra theo mùa, thành từng đợt”. 

Theo các bác sĩ, nhiều bệnh nhi đến khám khi đã sốt cao kèm theo viêm mũi họng, mắt sưng đỏ, sưng phù hết vùng mi hay tổn thương giác mạc, nhìn mờ. Trẻ có thể sợ hãi và nhắm mắt. Nếu bị biến chứng nặng, tổn thương giác mạc gây sẹo, trẻ sẽ bị giảm thị lực. 

Vì vậy, khi thấy trẻ bị đỏ mắt, đổ ghèn, cha mẹ có thể nhỏ nước muối sinh lý cho trẻ. Nếu có dấu hiệu nặng hơn, cần đưa trẻ đến bệnh viện ngay để điều trị. 

Bên cạnh đó, thời gian gây bệnh của virus Adeno khoảng từ 5-12 ngày. Nếu trẻ được xác định đau mắt do Adeno, cần cho trẻ ở nhà đến khi hết hẳn các triệu chứng, tránh lây lan trong trường học.

Ông Võ Công Binh, Giám đốc chuyên môn Bệnh viện đa khoa TTH Quảng Bình, cho biết đây là sự cố y khoa ngoài mong muốn. Ngay khi bệnh nhân được chuyển vào Bệnh viện Trung ương Huế, bệnh viện đã cử cán bộ vào tận nơi để động viên, thăm hỏi gia đình bệnh nhân, làm các thủ tục, hỗ trợ gia đình chuyển người bệnh về nhà. Ban lãnh đạo bệnh viện cùng cán bộ, nhân viên cũng đã kịp thời tới nhà bệnh nhân chia buồn cùng gia đình.

Đồng thời, bệnh viện đã chỉ đạo Khoa Phụ sản - Hỗ trợ sinh sản triển khai viết bản tường trình kíp phẫu thuật. Tạm đình chỉ ê-kíp thực hiện phẫu thuật, tiến hành rà soát tất cả các quy trình, quy chế chuyên môn liên quan.

Sáng nay, ông Lê Thanh Tuân, Phó Giám đốc Sở Y tế, thông tin sau khi nắm bắt tình hình về việc để xảy ra sự cố y khoa nghiêm trọng tại Bệnh viện đa khoa TTH Quảng Bình, cơ quan này đã có văn bản yêu cầu đơn vị tăng cường công tác khám, chữa bệnh, bảo đảm an toàn người bệnh.

Đồng thời, Bệnh viện đa khoa TTH Quảng Bình khẩn trương họp Hội đồng chuyên môn để rà soát và đánh giá lại các quy trình thực hiện cho người bệnh D.T.L (bao gồm tiếp nhận và đăng ký, chẩn đoán và điều trị, thực hiện các dịch vụ kỹ thuật trên người bệnh, chăm sóc, kiểm soát nhiễm khuẩn…). Nếu phát hiện sai phạm cần có biện pháp chấn chỉnh, xử lý kịp thời. 

Sở cũng yêu cầu Bệnh viện đa khoa TTH Quảng Bình thực hiện tự đánh giá mức độ an toàn phẫu thuật được triển khai thực hiện tại cơ sở và cải tiến bảo đảm an toàn phẫu thuật theo Bộ tiêu chí của Bộ Y tế và báo cáo kết quả trước ngày 10/1/2024.

Bệnh viện đa khoa TTH Quảng Bình chính thức khai trương đi vào hoạt động khám, chữa bệnh từ ngày 28/7/2023. Đây là bệnh viện đa khoa ngoài công lập đầu tiên trên địa bàn tỉnh Quảng Bình.

Đây là chủ đề thu hút sự quan tâm lớn của các diễn giả. Ông Lê Bá Tân cho rằng với các doanh nghiệp đang hoạt động, vật lộn với Covid-19 để tồn tại là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, các doanh nghiệp vừa phải tìm giải pháp để cầm cự nhưng cũng cần tìm hướng đi cho trung hạn và dài hạn.

Đối với các startup mới, việc giải quyết các nỗi đau mà Covid-19 gây ra sẽ chỉ mang tính thời điểm. Đến một lúc nào đó, chúng ta cũng sẽ đối mặt với dịch bệnh một cách chủ động hơn ngay cả khi nó không mất đi. Chính vì thế, việc chuẩn bị cho thị trường thời hậu Covid-19 mới là mục đích mà các startup mới nên hướng tới, ông Tân nói.

Ông Hùng Trần, co-founder Got It

Chia sẻ quan điểm này, ông Hùng Trần cho rằng vượt qua khó khăn do Covid-19 là cần thiết nhưng doanh nghiệp khởi nghiệp không nên dồn toàn lực vào mục tiêu này. Thay vào đó, họ phải có sự chuẩn bị sẵn sàng cho con đường dài hơn.

“Nếu chỉ dùng những thông tin hiện có để phục vụ kế hoạch phát triển lâu dài thì rất bất hợp lý. Covid-19 sẽ bị bỏ lại phía sau. Tuy nhiên, nếu doanh nghiệp đang vật lộn, nắm bắt cơ hội để giải quyết những nỗi đau hiện hữu sẽ giúp sống qua ngày. Khi mọi thứ ổn định, startup phải có được nền tảng để đi theo con đường dài hơn”, ông Hùng Trần chia sẻ.

Chia sẻ về những công nghệ tiềm năng, ông Trần Quang Hưng - Phó bí thư Thành đoàn Hà Nội, Đại diện quỹ đầu tư Vinacapital Ventures, nói rằng blockchain, dù đang gây tranh cãi, nhưng có thể là một hướng đi mà các startup có thể nghiên cứu. Thực tế, xu thế chuyển đổi số là tất yếu và các công cụ chuyển đổi số sẽ được chấp nhận nếu chúng chứng minh được hiệu quả.

Về phần mình, ông Nguyễn Hoàng Tùng, founder VVN Ai, sản phẩm giành giải nhất cuộc thi Viettel Advanced Solution Track 2019 (tiền thân của Viet Solutions), chia sẻ: ông và những người đồng sáng lập đã không chọn con đường phát triển nóng. Bằng kinh nghiệm 10 năm làm trong lĩnh vực AI ở châu Âu, hướng đi của VVN AI chính là làm và nhìn nhận thị trường. “Chúng tôi đưa ra những quyết định khác nhau ở những thời khắc khác nhau”, ông Tùng chia sẻ.

Cơ hội từ Viet Solutions

Với sự kết hợp của Bộ Thông tin và truyền thông cùng Tập đoàn Viettel, Viet Solutions đang ngày càng chứng minh được vai trò, hiệu quả trong nỗ lực thúc đẩy các startup phát triển. Năm nay, ban tổ chức cuộc thi sẽ đưa ra những đề bài mà Chính phủ và doanh nghiệp lớn đang cần tìm lời giải. Đây là những “nỗi đau” hiện hữu và giải quyết tốt nỗi đau đó, startup chắc chắn sẽ thành công.

Bản thân các diễn giả cũng đã gửi những lời chia sẻ tới các startup đang muốn tham dự cuộc thi. Ông Nguyễn Hoàng Tùng, founder VVN AI, startup từng giành giải Nhất cuộc thi tiền thân của Viet Solutions cho biết các doanh nghiệp hãy chuẩn bị những sản phẩm tốt khi tham dự cuộc thi. Bên cạnh những góp ý của ban giám khảo, startup có cơ hội tương tác với các hệ sinh thái lớn của “sếu đầu đàn” cũng là cơ hội quảng bá hữu hiệu. Ngoài ra, những ý tưởng tốt có cơ hội hợp tác với Tập đoàn Viettel và nhiều doanh nghiệp lớn khác ngay cả khi không đoạt giải.

Ông Lê Bá Tân, Phó TGĐ Tổng Công ty Mạng lưới Viettel (Viettel Networks), thì cho rằng Covid-19 sẽ sớm được kiểm soát khi Việt Nam có đủ vắc-xin trong năm tới. Chính vì vậy, dù startup dự thi hay không cũng cần có những ý tưởng, giải pháp hướng tới những gì xã hội cần sau khi dịch bệnh qua đi.

Đối với những startup muốn tham dự Viet Solutions 2021, ông Tân nhấn mạnh cái bắt tay của những người “đồng sàng đồng mộng”, có cùng lợi ích, chia sẻ mục tiêu. Với Tập đoàn Viettel, ông Tân cho biết những mảng như 5G, Cloud, IoT, Data Analytics… đang được đẩy mạnh nên những startup có giải pháp trong lĩnh vực này dễ có cơ hội hợp tác hơn.

“Với tinh thần mở, chúng tôi mong chúng ta sẽ nắm bắt cơ hội cùng nhau. Đó là cơ hội của Viettel cũng như cơ hội của các startup. Việc hợp tác sẽ giúp startup giảm thiểu chi phí, tiếp cận công nghệ mới nhất cũng như có cơ hội lớn hơn trong việc hiện thực hóa ý tưởng, tạo ra các sản phẩm thành công”, ông Tân nhấn mạnh.

Ông Hùng Trần, co-founder và CEO của Got It, cho rằng các startup nên chọn những cuộc thi phù hợp với mục tiêu và giải pháp của mình. Ông Trần Quang Hưng thì nhấn mạnh các startup nên chuẩn bị tinh thần nắm bắt cơ hội từ Viet Solutions hay các cuộc thi khác bởi luôn có những nhà đầu tư đi tìm kiếm những giải pháp hữu ích với họ. Đó cũng là cơ hội tốt trong bối cảnh dịch bệnh khó khăn hiện nay.

"Cháu 5 tuổi rồi nhưng chúng tôi cũng không dám gửi tới trường mẫu giáo, sợ va chạm đâu đó tổn thương bên trong thì nguy hiểm lắm. Tội cháu tôi không có lấy một người bạn chơi cùng", bà nội Trần Thị Châu buồn bã nói. 

Căn bệnh tan máu bẩm sinh tiềm ẩn trong cơ thể đứa trẻ từ bao giờ chẳng biết. Sinh ra thiếu tháng nhưng trong thời gian đầu, con vẫn phát triển đều khiến cha mẹ cũng an lòng. Chỉ sang tháng thứ 5, cơ thể Hoàng xuất hiện triệu chứng vàng da. 

Mọi người tưởng con bị vàng da sinh lí, không ngờ đó là dấu hiệu của căn bệnh hiểm nghèo. Dù được đưa ra nắng, bổ sung vitamin D nhưng con ngày một gầy gò, bụng chướng to.

Quá sốt ruột, bà Châu đưa cháu lên Hà Nội kiểm tra tại bệnh viện trung ương. Các kết quả xét nghiệm cho thấy Hoàng mắc bệnh tan máu bẩm sinh, một dạng bệnh lý nguy hiểm về máu khiến bà Châu "ngã ngửa", không tin vào mắt mình.

Vậy là từ đó đến nay, cứ 20 ngày, Hoàng lại nhập viện truyền máu một lần. Thời gian đầu, con chỉ truyền 1 bịch máu/ngày, nhưng bệnh dần nặng hơn. Sau Tết Âm lịch vừa qua, mỗi ngày con phải truyền đến 2 bịch máu.

Vậy là tuổi thơ của đứa trẻ đáng thương từ đó gắn liền với bệnh viện, làm bạn với kim tiêm, ống truyền và cơn đau không hồi dứt. Những tiếp bập bẹ đầu tiên của Hoàng lại là tiếng kêu đau, kêu cứu khiến người lớn không khỏi xót xa.

Cả gia đình khổ sở đến cùng cực

Con mắc bệnh hiểm nghèo, kinh tế gia đình cũng khó khăn hơn. Từ ngày sinh bé Hoàng, chị Nguyễn Thị Thuỳ sức khoẻ yếu dần do biến chứng hậu sản. Để kiếm thêm chút tiền, chị làm nghề nhặt chỉ thuê, mỗi tháng được người ta trả hơn 1 triệu đồng.

Trong khi đó, bố của Hoàng, anh Đỗ Văn Hải phải tha hương, lặn lội vào Nam làm phụ hồ, thu nhập bấp bênh. Để có tiền cho con chữa bệnh, cả nhà chạy vạy ngược xuôi, vay được hơn 50 triệu đồng. Con số này quá lớn đối với gia đình nghèo, thế nhưng chi trả cho căn bệnh tốn kém lại chẳng mấy mà hết nhẵn. 

Mỗi lần Hoàng đi viện, tính riêng chi phí cùng các loại thuốc bổ trợ không được bảo hiểm hỗ trợ đã tới 2 triệu đồng/tháng. Tiền đi lại, ăn uống sinh hoạt tại Hà Nội đắt đỏ cũng khiến mỗi đợt điều trị cho con trở thành gánh nặng.

Hiện tại, bà Châu là người duy nhất trong nhà đủ sức khoẻ đồng hành cùng cháu qua các đợt điều trị. Bà cho biết, bệnh của Hoàng trở nặng, sức khoẻ suy kiệt đến mức không thể ăn uống được gì. Bụng con mỗi ngày một phình to bất thường không thể kiểm soát nổi. Vậy mà gia đình đã hoàn toàn hết khả năng lo liệu tiền bạc. Nếu không được tiếp tục chữa trị, bệnh sẽ dẫn đến nguy cơ tử vong rất cao. 

"Vẫn biết căn bệnh không thuốc chữa nhưng chúng tôi làm sao có thể nhắm mắt để mặc cháu. Dù phải gắng tới cỡ nào tôi cũng muốn giữ tính mạng cho cháu. Cháu tôi còn nhỏ quá, có tội tình gì để bị trời đày thế này", bà nghẹn ngào.

Ông Trần Văn Quang, Chủ tịch UBND xã Giao Châu xác nhận: Bé Đỗ Nhật Hoàng bị bệnh hiểm nghèo từ nhỏ, phải thường xuyên đi viện điều trị, bố mẹ lao động vất vả, kinh tế khó khăn. Bởi vậy, chính quyền địa phương rất mong cộng đồng quan tâm, tạo điều kiện giúp đỡ gia đình có thêm động lực chữa bệnh cho con.

Công trình được thiết kế và thi công bởi Guz Architects-một công ty kiến trúc nổi tiếng tại Singaporecủa kiến trúc sư Guz Wilkinson.

Công trình có tổng thể liền mạch, luôn bám sát với chủ đề gần gũi với thiên nhiên.

“Olive House” được tạo thành từ các gian nhà độc lập, được đan xen bởi bể nước làm mát. Điều này cho phép luồng không khí thoáng mát lưu thông tối đa trong điều kiện khí hậu nhiệt đới nóng ẩm của Singapore.

Các phòng ngủ đều được bố trí ở tầng trên. Vật liệu bê tông chỉ được sử dụng hết sức hạn chế, chủ yếu tại tầng hầm và mặt sàn. Loại thép có trọng lượng nhẹ được sử dụng khi xây dựng các cột chịu lực trên mặt đất và kết cấu mái nhà. Mái nhà bằng nhôm, với các tấm pin năng lượng mặt t rời có tác dụng cách nhiệt hiệu quả.

Vườn địa đàng nhiệt đới này không chỉ là nơi quây quần của gia đình chủ nhân và bạn bè, mà những sinh vật hoang dã cũng thường xuất hiện. Chim mỏ sừng, vẹt mào, gà rừng và cầy hương là những vị khách thường ghé thăm nơi đây.

(theo Cnaluxury)