Smartphone Android giá chưa tới 10 USD, cấu hình mạnh hơn iPhone đời đầu

Với mong muốn mang đến cho cư dân chất lượng sống tốt nhất, chủ đầu tư dự án Charm Diamond đã mạnh dạn xin điều chỉnh thiết kế để mở rộng khu vực giữ xe. Theo giấy phép xây dựng mới, Charm Diamond sẽ có hai hầm gửi xe thay vì một hầm như ban đầu. Tính tổng diện tích hai tầng hầm thì Charm Diamond sẽ có hơn 7.000m2 chỗ để xe. 

Đại diện chủ đầu tư cho biết đây là một quyết định táo bạo nhưng cần thiết bởi đời sống người dân ngày càng được nâng cao, phương tiện ô tô trở nên phổ biến. Bên cạnh việc thay đổi thiết kế, chủ đầu tư Charm Diamond cũng sẽ có một khu vực giữ xe rộng khoảng 5.000m2 nằm ngay trong khuôn viên khu phức hợp Charm City. 

Theo anh Anh Tuấn (chuyên viên môi giới tại khu vực Đông Nam Bộ), những năm gần đây, khách hàng căn hộ cao cấp rất quan tâm đến chỗ để ô tô khi tìm hiểu dự án. “Giá bán của những chung cư có chỗ để xe rộng rãi hoặc định danh thường nhỉnh hơn so với mặt bằng chung nhưng vẫn được người mua ưu tiên lựa chọn. Thậm chí họ chấp nhận bỏ ra vài chục đến hàng trăm triệu đồng sở hữu một chỗ đỗ xe thuận tiện trong chung cư để không phải đi xa. Vì vậy, đây cũng là một yếu tố thuận lợi để Charm Diamond thu hút khách hàng quan tâm, tìm hiểu dự án ", anh Tuấn chia sẻ. 

Mạnh tay đầu tư nhiều tiện ích như “resort"

Định hướng Charm Diamond sẽ là dự án cao cấp bậc nhất tại khu vực trung tâm thành phố Dĩ An, chủ đầu tư đã không ngần ngại đầu tư nhiều tiện ích cao cấp nổi bật so với mặt bằng chung cư tại Bình Dương. 

Trong hệ tiện ích đa dạng của Charm Diamond, spa Jjim Jil Bang là một bất ngờ lớn đối với khách hàng. Spa phong cách Hàn Quốc vốn quen thuộc trong các resort sẽ xuất hiện ngay dưới chân tòa tháp để đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân Charm Diamond. Tương tự, hồ bơi trên không của dự án này cũng gây ấn tượng khi sử dụng công nghệ điện phân muối đắt đỏ nhằm đảm bảo an toàn cho sức khỏe người sử dụng. Với vị trí trên cao cùng thiết kế vách kính trong suốt, tiện ích này còn mang đến cho cư dân trải nghiệm ngắm tầm view vô cực.

Hiểu rõ giá trị của những mảng xanh trong cuộc sống đô thị, đặc biệt là các chung cư cao cấp, Charm Diamond được tính toán để nằm giữa hai công viên rộng 5.000m2. Chủ đầu tư cũng thiết kế thêm một khu vườn ở tầng 35 để cư dân có thêm địa điểm dạo, hít thở không khí trong lành. 

Nỗ lực đầu tư dành cho “toà tháp biểu tượng" của khu phức hợp Charm City còn được thể hiện khi dự án dành toàn bộ không gian tầng 20 để thiết kế tiện ích và khu vực cứu hộ. Cùng với đó là hệ tiện ích trải dài như khu BBQ, thư viện, kidzone, trung tâm mua sắm và đặc biệt là Vincom Plaza…

Sở hữu loạt tiện ích cao cấp, dự án Charm Diamond đang là điểm sáng của dòng sản phẩm ở thực tại khu vực Dĩ An. 

Đại diện chủ đầu tư cho biết, với nhịp độ thi công 3 ca liên tục/ngày, dự án đang trong giai đoạn xây dựng tích cực, dự kiến hoàn thiện hầm móng trong quý III năm nay.

Hoàng Ly 

Tiến sĩ Dicky Budiman giải thích, nitơ lỏng khiến món ăn vặt tỏa khói. Nhưng nếu ăn trước khi nitơ lỏng bay hơi, loại kẹo này có khả năng gây bỏng và thủng ruột, nghiêm trọng nhất có thể dẫn đến tử vong. 

Đại diện Bộ Y tế Indonesia, Maxi Rein Rondonuwu, thông tin các rủi ro tiềm ẩn khác bao gồm bỏng da và khó thở. Hiện nước này ghi nhận khoảng 25 trẻ bị tổn thương, trong đó có 2 em phải nhập viện, chưa có trường hợp tử vong. Tuy nhiên, Tiến sĩ Budiman cho rằng số bệnh nhi có thể cao hơn nhiều.

Indonesia đã yêu cầu cơ quan y tế địa phương giám sát các nhà hàng sử dụng nitơ lỏng đồng thời thông báo cách sử dụng chất này an toàn. Các quầy ăn uống bán rong được khuyên không nên bán những món ăn nhẹ như vậy. Các trường cũng được yêu cầu giáo dục trẻ em về những nguy hiểm tiềm tàng. 

Trên TikTok, hàng chục video kèm theo nhạc sôi động quay cảnh thanh thiếu niên và trẻ nhỏ với những cuộn khói bốc ra từ miệng khi ăn chiki ngebul. Trong video thu hút gần 60.000 lượt xem, một đứa trẻ mới biết đi đang nhả khói qua lỗ trên kẹo. 

Tiến sĩ Budiman nhận xét: “Hiện nay, loại nitơ lỏng này không chỉ dễ tiếp cận hơn mà số lượng doanh nghiệp mới sử dụng cũng đang tăng lên”. Những người bán hàng rong và chế biến thực phẩm không biết cách sử dụng nitơ lỏng đúng cách, trong khi trẻ em không nhận thức được tác hại. 

“Một số thanh thiếu niên nhiệt tình trải nghiệm những điều nguy hiểm một cách nhiệt tình. Họ háo hức thử. Đó là một điều đáng sợ”, vị tiến sĩ nói. 

Người phụ nữ suýt đầu độc cả gia đình khi lau dọn nhà

Trước đó, khoảng 0h50 sáng 3/7 có khoảng 60 thanh niên đi trên các xe gắn máy từ hướng quận Tân Bình vào đường Thoại Ngọc Hầu, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú.

Khi đến trước quán cà phê số 46 đường Thoại Ngọc Hầu, các đối tượng cầm hung khí xông vào tấn công những người trong quán, khiến nhiều người hoảng loạn, trong đó một thanh niên là khách của quán bị thương. 

Trước khi rời đi, các đối tượng còn dùng hung khí đập phá, làm hư hỏng nhiều vật dụng, tài sản trong quán.

Nhận tin báo, Công an quận Tân Phú đã có mặt lấy lời khai các nhân chứng, điều tra truy xét. Chỉ sau hơn 2 giờ đồng hồ, Công an quận đã bắt giữ một số đối tượng cùng tang vật gồm: 1 súng tự chế, 2 súng bút, 1 súng săn cùng 2 viên đạn, 6 viên đạn vũ khí thể thao, 1 súng cùng 4 viên đạn công cụ hỗ trợ, 1 bình xịt hơi cay và nhiều hung khí nguy hiểm khác…

Bước đầu, công an làm rõ, nguyên nhân xuất phát từ mâu thuẫn bộc phát trong giao tiếp giữa Nguyễn Văn Phi Trường (20 tuổi, ngụ quận Bình Thạnh) và Hồ Văn Hiền (23 tuổi, ngụ quận Phú Nhuận). Nhiều lần Trường hẹn gặp Hiền để giải quyết mâu thuẫn nhưng chưa được.

Tối 2/7, rạng sáng 3/7, Trường cùng Phạm Trần Quốc Toàn (22 tuổi, ngụ quận Bình Thạnh) tập hợp hơn 60 đối tượng, mang theo nhiều vũ khí như: mã tấu, cây 3 chỉa, dao tự chế, tuýp sắt, kiếm, công cụ hỗ trợ và cả súng quân dụng... đi gần 20km tìm Hiền để 'giải quyết'.

Do từng thấy Hiền ngồi chơi ở quán cà phê số 46 đường Thoại Ngọc Hầu, Trường nghĩ rằng Hiền sinh sống ở đây nên cả nhóm tìm tới. Không thấy đối thủ, nhóm đối tượng đã vô cớ tấn công những người không liên quan, đập phá đồ đạc trong quán.

Hiện công an truy bắt thêm các đối tượng khác và thu hồi số hung khí, vũ khí liên quan.

Xử lý tài xế dừng xe giữa đường, cầm tuýp sắt để giải quyết mâu thuẫn

Sắp giao nhà, 4 dự án nhà ở xã hội vẫn chưa được vay gói 120.000 tỷ

Hiện nay, TP.HCM có 4 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện được vay gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng, gồm 3 dự án NƠXH dành cho người thu nhập thấp và 1 dự án nhà ở cho công nhân thuê.

Cả 4 dự án nói trên sắp hoàn thành, dự kiến bàn giao nhà trong năm nay. Dù đủ điều kiện và có nhu cầu vay 1.610 tỷ đồng, thế nhưng đến nay chưa dự án nào được giải ngân từ gói vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng.(Xem chi tiết) 

Vì sao chưa dự án nhà ở xã hội nào tại TP.HCM vay được gói 120.000 tỷ đồng?

Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, các ngân hàng rất ủng hộ gói vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng này. Nhưng khi tiếp cận hồ sơ thẩm định để đồng ý cấp tín dụng cho các chủ dự án, các ngân hàng lại có quy định riêng về điều kiện cho vay nhằm đảm bảo thu hồi vốn. 

Đối với các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư, ngoài điều kiện về tiêu chí vay theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, các ngân hàng còn yêu cầu chủ đầu tư phải có quyết định giao đất và giấy phép xây dựng mới xem xét đến việc cho vay.(Xem chi tiết)

Bà Rịa - Vũng Tàu xử lý 14 dự án nhà ở chậm triển khai

Theo kế hoạch vừa được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành, Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ rà soát hồ sơ pháp lý của 14 dự án nhà ở chậm triển khai để xử lý dứt điểm trong quý II/2024.

14 dự án nhà ở chậm triển khai này được phân thành 3 nhóm, trong đó có 11 dự án đã UBND tỉnh ủng hộ chủ trương đầu tư hoặc thoả thuận địa điểm đầu tư nhưng lập thủ tục đất đai, không triển khai. (Xem chi tiết)

Bắt đầu di dời tập trung 1.800 ngôi mộ tại nghĩa trang lớn nhất TP.HCM

Từ ngày 21/2/2024, Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Q.Bình Tân, TP.HCM đã bắt đầu di dời tập trung hơn 1.843 ngôi mộ còn lại thuộc giai đoạn 1 dự án di dời Nghĩa trang Bình Hưng Hoà. 

Giai đoạn 2 và giai đoạn 3 của dự án dự kiến hoàn thành trước năm 2025. Trong thời gian chờ xây dựng nhà lưu cốt phục vụ cho dự án, tro cốt bốc lên sẽ được giao cho Công ty TNHH MTV Môi trường đô thị TP.HCM lưu giữ tại nghĩa trang.(Xem chi tiết)

Lần thứ 7 TP.HCM mời định lại giá đất dự án 350ha của chủ đầu tư ngoại

Năm 2014, UBND TP.HCM phê duyệt tiền sử dụng đất của dự án ZeitGeist City Nhà Bè, quy mô 350ha tại huyện Nhà Bè hơn 3.200 tỷ đồng. 

Đến năm 2017, Kiểm toán Nhà nước đề nghị kiến nghị UBND TP.HCM xác định lại giá đất của dự án. Từ năm 2020 đến nay, Sở Tài nguyên và Môi trường nhiều lần mời đơn vị tư vấn nhưng vẫn chưa xác định lại giá đất của dự án. (Xem chi tiết)

Giám đốc công ty bất động sản lừa bán đất, chiếm đoạt tiền tỷ 

Công an tỉnh Bình Dương vừa khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt tạm giam đối với ông Nguyễn Đức Trung (40 tuổi, quê Thanh Hoá), Giám đốc Công ty CP Bất động sản Bảo An Group, để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. 

Theo điều tra bước đầu, ông Trung được một chủ đất uỷ quyền để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bên thứ ba. 

Đến tháng 3/2022, chủ đất và ông Trung đã chấm dứt hợp tác. Sau đó, ông Trung vẫn đứng ra bán đất cho một người khác, thu tiền 1,4 tỷ đồng. Khi vụ việc vỡ lẽ, ông Trung đã trả lại một phần tiền cho bị hại. 

Trước đó, vào khoảng 7h30 phút, ngày 13/3, bằng các biện pháp nghiệp vụ, lực lượng Cảnh sát hình sự phối hợp Công an thị xã Giá Rai kiểm tra, bắt quả tang tại nhà Ngô Văn Tèo đang tổ chức hoạt động cá cược bóng đá qua mạng. 

Tại hiện trường, lực lượng chức năng thu giữ 3 thẻ ATM, 7 điện thoại di động, số tiền trên 180 triệu đồng, 1 laptop có chứa thông tin các tài khoản cá cược bóng đá qua mạng với tổng số tiền tham gia đánh bạc khoảng 3 tỷ đồng, cùng nhiều tang vật khác có liên quan.

Quá trình điều tra, lực lượng công an đã tạm giữ thêm 5 đối tượng có liên quan.

Bước đầu các đối tượng đã thừa nhận hành vi tham gia cá cược bóng đá trong đường dây đánh bạc do Ngô Văn Tèo tổ chức.

Vụ việc đang được lực lượng công an tiếp tục điều tra, làm rõ.

Ngọc Chúc

Núp bóng công ty nước sạch, đường dây đánh bạc trên 10.000 tỷ bị bắt

Đường dây đánh bạc thiết lập máy chủ ở nước ngoài rồi đăng ký là công ty nước sạch để núp bóng hoạt động.

Để có mức giá này, các bên phải áp dụng nhiều chính sách khác nhau. Phổ biến nhất là “thu cũ đổi mới”, tức khách mang một smartphone cũ đến, bù tiền để đổi lên dòng iPhone 14. Khi đó, cửa hàng mua lại máy cũ theo đúng chính sách, đồng thời tặng thêm 500 ngàn – 1 triệu đồng để giảm vào giá bán iPhone 14.

Như vậy để có được mức ưu đãi đầu tiên này, khách mua hàng cần có một chiếc máy cũ mang đến bán cho cửa hàng. 

Thêm vào đó, một số nhà bán lẻ liên kết với ngân hàng để ưu đãi 1-2 triệu đồng cho khách thanh toán bằng thẻ ngân hàng đó. Đối với khách mở thẻ mới, mức hỗ trợ sẽ cao hơn một chút. 

Tương tự, khách thanh toán qua một số ví điện tử nhất định cũng được ưu đãi, dẫn đến giảm giá bán.

Ngoài ra, nhà bán lẻ có thể tặng thêm phiếu mua hàng, hoặc giảm giá khi mua phụ kiện của Apple.

Với những ưu đãi kể trên, có người hội đủ các điều kiện để mua rẻ hơn từ 1-6 triệu đồng trên giá niêm yết của iPhone 14.

Những ưu đãi giảm giá tương tự vẫn có ở các năm trước. Tuy vậy, trong năm nay, nhiều bên trừ hẳn các ưu đãi vào giá bán và công bố bảng giá rộng rãi, thấp hơn giá niêm yết một vài triệu đồng, khiến nhiều người khó hiểu. Trên thực tế, không phải ai cũng đủ điều kiện để mua được mức giá ưu đãi “khủng” như vậy. Do đó, các ý kiến cho rằng nhà bán lẻ nên công bố giá bán sát với giá niêm yết hơn để tránh hiểu lầm. 

Trên thực tế, khách mua hàng tại các chuỗi bán lẻ lớn như Thế Giới Di Động, FPT Shop cũng có thể hưởng các chính sách giảm giá mạnh. Song các mức ưu đãi này được hai chuỗi ghi rõ trong phần thông tin chi tiết khi bán hàng, không trừ thẳng trực tiếp trên giá niêm yết.

Thiên Phúc