Á vương Nam Thành đọ dáng cùng dàn mẫu quốc tế

Đoạn clip ghi lại sự việc đã "gây sốt" sau khi được đăng tải lên mạng xã hội và khiến nhiều cư dân mạng phải giật mình khi họ thừa nhận rằng bản thân họ cũng có thói quen vừa đi xe máy vừa nghe điện thoại.

"Nhiều người thường có thói quen nghe điện thoại và lái xe máy chỉ bằng một tay, rồi khi gặp sự cố bất ngờ thì dùng tay còn lại bóp phanh trước, tình huống này có thể khiến xe bị trượt ngã rất nguy hiểm. Bản thân tôi cũng từng chủ quan như vậy và suýt bị ngã đập đầu xuống đường", một người dùng Facebook bình luận sau khi xem đoạn clip.

"Cho dù lái ô tô hay đi xe máy, nghe điện thoại thì nên dừng xe lại ít phút, nghe xong rồi đi tiếp. Điều này vừa an toàn cho bản thân mình mà còn an toàn cho cả những người đi đường khác", một cư dân mạng chia sẻ.

Trong khi đó, nhiều người cho rằng tài xế chiếc xe ben cũng đã có một phần lỗi trong tình huống này khi đã chuyển hướng sang đường khá gấp, khiến người đi xe máy bị giật mình nên mới trượt ngã. Tuy nhiên, nhiều ý kiến lại cho rằng nếu người đàn ông điều khiển xe máy bằng cả 2 tay thì nhiều khả năng sẽ có tình huống xử lý chuẩn xác hơn và không bị ngã trong tình huống này.

Theo Nghị định 100/2019/NĐ-CP, phạt tiền từ một đến 2 triệu đồng với người lái xe ô tô sử dụng điện thoại di động khi đang điều khiển xe trên đường. Mức phạt với người đi xe máy cho hành vi này là từ 600.000 đến một triệu đồng và người điều khiển xe đạp (kể cả xe đạp điện) là từ 80.000 đến 100.000 đồng.

Ngoài ra, người điều khiển ô tô, xe máy sẽ bị tước giấy phép lái xe từ 1 đến 3 tháng nếu vừa điều khiển phương tiện, vừa sử dụng điện thoại di động và tước giấy phép lái xe từ 2 đến 4 tháng nếu thực hiện hành vi này dẫn đến tai nạn giao thông.

Theo Dân trí/Camera giao thông

Bạn đã từng gặp các tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video và thông tin về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

Học off-road trên mạng, ô tô sa lầy giữa ruộng lúa

Tưởng rằng sẽ có màn trình diễn off-road như clip trên mạng, nhưng nhóm 6 người đã nhận cái kết "đắng lòng".

Tháp chọc trời Hà Nội dính vòng siết nợ, mịt mù ngày về đích

Lần đầu tiên doanh nghiệp bán nhà không có bảo lãnh bị phạt

Phí bảo lãnh tính vào giá bán

Luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn Luật sư TP.HCM cho biết, quy định về việc bảo lãnh ngân hàng cho việc bán nhà ở hình thành trong tương lai là tiến bộ, giúp người mua nhà yên tâm hơn.

Tuy nhiên, điều bất cập của quy định này là việc ngân hàng phải phát hành chứng thư bảo lãnh. Vì theo thông tư hướng dẫn thì ban đầu ngân hàng và chủ đầu tư ký hợp đồng bảo lãnh. Sau đó, khi chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán với người mua nhà thì chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển thông tin mua bán cho ngân hành, để ngân hàng cấp chứng thư bảo lãnh cho khách hàng.

Bảo lãnh ngân hàng giúp người mua nhà yên tâm hơn

Thực tế, hiện nay, một là ngân hàng với chủ đầu tư không ký hợp đồng bảo lãnh mà chỉ ra văn bản dạng cam kết sẽ cấp chứng thư, khiến cho người mua nhà hiểu nhầm. Thứ hai là, có ngân hàng ký hợp đồng bảo lãnh nhưng lại không cấp chứng thư bảo lãnh cụ thể cho từng người mua nhà. Việc không cấp như vậy mục đích là chủ đầu tư đỡ tốn phí bảo lãnh.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cho biết: “Thực tế người mua nhà phải chịu phí bảo lãnh, cho việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Nếu chủ đầu tư có bỏ ra thì họ cũng tính vào giá bán nhà. Đây là điều bất cập tôi đã thấy từ lâu”.

Theo ông Châu, việc bị mất phí bảo lãnh khiến những chủ đầu tư làm ăn uy tín đôi khi cảm thấy bị mất tiền oan. Trước đây, trong Luật Kinh doanh BĐS 2006 có quy định, chủ đầu tư không được trực tiếp bán 80% sản phẩm cho khách hàng mà phải bán qua sàn giao dịch. Còn 20% còn lại được bán nhưng phải báo cáo với Sở Xây dựng. Điều này cũng là bất hợp lý vì sàn giao dịch không mất tiền đầu tư dự án mà lại được 2% và được độc quyền bán hàng.

Luật Kinh doanh BĐS năm 2014 đã sửa chi tiết này, việc giao cho môi giới bán hay không là do chủ đầu tư quyết định. Tuy nhiên, lại phải thực hiện việc bảo lãnh ngân hàng và chủ đầu tư cũng phải mất khoảng 2%, nếu làm đúng luật. Như vậy thì giá bán nhà sẽ phải đẩy lên cao hơn, đồng nghĩa với việc dự án khó bán hơn. Đây chính là nguyên nhân dẫn tới việc thực hiện bảo lãnh chưa được thực hiện đúng thực chất.

Cần hạn chế tăng giá bán do bảo lãnh

Theo ông Châu, trước đây HoREA đã có đưa ra giải pháp là đề nghị công ty bảo hiểm tham gia vào việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, hiện trong Luật vẫn không có, nên không thể thực hiện được.

Ngoài ra, HoREA còn có đề nghị thực hiện mô hình “5 nhà”. Cụ thể, thứ nhất là nhà đầu tư (chủ đầu tư dự án), thứ 2 là nhà thầu thi công, thứ 3 là nhà cung cấp thiết bị vật tư, thứ 4 là nhà tiêu dùng (khách hàng mua nhà đất). 4 nhà này sẽ cùng mở tài khoản tại nhà thứ 5 là nhà băng (ngân hàng).

Hay nói cách khác, đây là mô hình cho vay theo chuỗi, điều này sẽ hạn chế được rủi ro và giúp cho việc sử dụng đồng vốn một cách tiết kiệm, linh hoạt, hiệu quả. Để thực hiện mô hình này thì ngân hàng phải thay đổi phương pháp hoạt động. Tức là không hoạt động theo vay phải có thế chấp như kiểu của tiệm cầm đồ nữa, mà phải coi chuyện đánh giá tính khả thi của dự án mới là vấn đề chính.

Hiệp hội Bất động sản có đề nghị với Ngân hàng Nhà nước, nên có thông tư chỉ đạo xây dựng quy chế hoạt động nội bộ của các ngân hàng thương mại, để khuyến khích thực hiện mô hình này. Cả một nhóm những người có liên quan tới một dự án mà cùng vay ở một ngân hàng thì cần có cơ chế ưu đãi về lãi suất, ưu đãi về thế chấp…Rất tiếc là kiến nghi này chưa được lắng nghe.

Trong khi đó, Luật sư Trần Đức Phượng thì đề xuất: “Theo tôi, việc bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai chỉ cần hợp đồng bảo lãnh giữa chủ đầu tư và ngân hàng, chứ không cần đến chứng thư. Việc cấp chứng thư này thực tế làm thiệt hại cho người mua nhà, trong khi việc bảo lãnh này là của chủ đầu tư và ngân hàng”.

Mạnh Đức - Quốc Tuấn

Dân chơi Sài Gòn đốt tiền, ùn ùn kéo nhau lên nóc nhà

Các địa điểm ăn chơi của giới trẻ, đang mọc như nấm, trên sân thượng các tòa nhà trung tâm Sài Gòn. Điều này cũng đặt ra vấn đề mới, cho cơ quan chức năng, trong việc đảm bảo an toàn, tránh tình trạng cơi nới trái phép.

Ngày 22/5/2014, Trung tâm Quảng cáo và Dịch vụ truyền hình (TVAd) thuộc VTV đã có công văn chấp thuận cho Tổng công ty Truyền thông Đa phương tiện VTC tiếp sóng các chương trình World Cup 2014 trên hệ thống truyền hình vệ tinh của VTC.

Theo đó, VTV yêu cầu VTC phải tiếp phát chương trình FIFA World Cup 2014 cùng lúc với việc phát sóng trực tiếp các chương trình của VTV (không tự ý ghi lại tín hiệu để phát lại). VTC cũng không được tự ý co hình, chia hình chạy chữ, không thêm hoặc loại bỏ bất cứ yếu tố quảng cáo nào, không chèn thêm hình, thêm tiếng, không che logo của VTV.

Đồng thời, VTV cũng yêu cầu VTC phải có giải pháp đảm bảo được hệ thống truyền dẫn và các biện pháp để chống tràn sóng ra khỏi lãnh thổ Việt Nam.

Như vậy, khách hàng của VTC có thể xem trọn vẹn các trận đấu World Cup 2014 cũng như các chương trình đồng hành được phát sóng trên các kênh của VTV.

Ông Hoàng Lê Sơn, Giám đốc VTC Digital cho biết, VTC sẽ thực hiện nghiêm túc việc chống tràn sóng ra ngoài lãnh thổ Việt Nam, do đó sẽ thực hiện khóa mã các kênh phát sóng World Cup 2014 khi các trận đấu bắt đầu. Đồng thời, VTC sẽ cùng các đài truyền hình địa phương đang tiếp sóng quảng bá các kênh của VTC rà soát lại để thực khóa mã kỹ thuật các chương trình phát sóng World Cup.

BS Vũ Trung Trực (giữa) cùng các nhà sáng lập cắt băng khai trương Viện Thẩm mỹ quốc tế và nha khoa công nghệ cao TNA sáng 4/4

ThS.BS Vũ Trung Trực, cố vấn chuyên môn cao cấp của TNA cho biết, TNA tự hào là một trong những viện thẩm mỹ và nha khoa tốt nhất tại Hà Nội với đội ngũ bác sĩ đầu ngành, chuyên môn giỏi, tốt nghiệp từ Đại học Y Hà Nội và hầu hết đều có trên 10 năm kinh nghiệm.

Đội ngũ bác sĩ tay nghề cao từng làm việc tại các bệnh viện lớn như Bệnh viện Việt Đức, Bệnh viện Trung ương quân đội 108, Bệnh viện Xanh Pôn… và từng được tu nghiệp các nước dẫn đầu về công nghệ thẩm mỹ và nha khoa như Mỹ, Anh, Australia, Nhật Bản, Hàn Quốc…

Theo BS Trực, TNA đề cao giá trị trung thực, luôn cam kết nói thật và không hứa vượt trên những gì các bác sĩ có thể làm được.

Phòng mổ và phòng hậu phẫu thuật trên tầng 3 của TNA

Trong lĩnh vực thẩm mỹ, TNA thực hiện thẩm mỹ và tư vấn tạo hình cơ thể. Tất cả các ca phẫu thuật được thực hiện tại các cơ sở y tế, bệnh viện trong hệ thống đối tác theo đúng quy định của Bộ Y tế, giúp khách hàng hiện thực hoá ước mơ làm đẹp và luôn đặt sự an toàn, an tâm lên trên hết.

Trong lĩnh vực nha khoa, ThS.BS Nguyễn Việt Anh cho biết, TNA dành 3 tầng để cung cấp nhiều dịch vụ đa dạng, bao gồm cấy ghép Implant, nắn chỉnh răng mắc cài và Invisalign, răng sứ thẩm mỹ và răng giả cố định… giúp khách hàng có kết quả điều trị tốt nhất, an toàn nhất, nhanh nhất.

TNA cũng là một trong số ít nha khoa tại Việt Nam được trang bị các thiết bị nhập khẩu hiện đại nhất hiện nay như máy chụp răng-mặt 3 chiều, máy định vị chóp Propex II, hệ thống chỉnh nha kỹ thuật số bằng máng trong suốt Invisalign, máy điều trị nội nha X Smart plus, máy rung rửa siêu âm Ultra X, máy lèn nhiệt EQ-V…

Phòng điều trị, thẩm mỹ nha khoa và cấy ghép Implant tại TNA

Đặt tiêu chí chất lượng và uy tín lên hàng đầu, TNA cam kết lắng nghe, thấu hiểu và trao tặng mỗi khách hàng một ngoại hình và nụ cười trọn vẹn nhất.

BS Trực cho biết, TNA luôn đề cao sự sáng tạo dựa trên các nguyên lý của khoa học hiện đại, là đòn bẩy tạo ra các giá trị khác biệt. Đội ngũ nhân lực cao không ngừng trau dồi và cập nhật các kiến thức mới nhất.

Trong năm 2022, TNA dự kiến sẽ mở thêm cơ sở thứ 2 với mục tiêu trở thành hệ thống cung cấp các sản phẩm và dịch vụ y tế đẳng cấp, tập trung mũi nhọn vàO chăm sóc sức khỏe cộng đồng.

Đức Tâm 

Theo dự kiến vào cuối năm nay, Qualcomm sẽ giới thiệu thế hệ vi xử lý cao cấp tiếp theo của mình, với tên gọi là Snapdragon 875 hoặc 875G.

Tuy nhiên, sẽ có một thay đổi về nhà sản xuất, khi Samsung- chứ không phải TSMC, đã giành được thỏa thuận độc quyền sản xuất 100% dây chuyền đối với con chip thế hệ mới này.

Chip Snapdragon 875 sẽ là con chip 5G thế hệ mới của Qualcomm dành cho các smartphone cao cấp, dự kiến góp mặt trên dòng Galaxy S21 ra mắt vào tháng 3/2021, cũng như các dòng smartphone hi-end của Google, Xiaomi, Oppo,...

Theo các chuyên gia phân tích, thỏa thuận mới với Qualcomm sẽ giúp Samsung Semiconductor Company - nhà sản xuất chất bán dẫn lớn nhất trong 20 năm qua, tiếp tục củng cố vị trí một cách vững chắc hơn.

Mặc dù vậy, việc thay đổi nhà sản xuất từ TSMC sang Samsung cũng "ngốn" của Qualcomm số tiền khổng lồ từ 850 triệu USD lên tới 1 tỷ USD, nguồn tin cho biết.

Sự gia tăng nhu cầu đối với thiết bị 5G và trí tuệ nhân tạo (AI) đang thúc đẩy sự tăng trưởng nhanh chóng của thị trường bán dẫn, BusinessKorea cho hay.

Trên thực tế, thị trường đã ghi nhận sự gia tăng chóng mặt của các đơn đặt hàng khi chúng liên tục đổ vào các công ty sản xuất chip bán dẫn như Qualcomm, Nvidia và AMD.

Công ty nghiên cứu thị trường TrendForce cho biết quy mô thị trường bán dẫn toàn cầu đạt khoảng 65,5 tỷ USD vào năm 2019, và khoảng 57,2 tỷ USD trong 3 quý đầu năm 2020, chủ yếu đến từ 10 công ty bán dẫn hàng đầu.

Theo Dantri/GSMArena

Lãnh đạo ngành sản xuất chip Trung Quốc lo cho tương lai u ám

Nhiều lãnh đạo công nghệ Trung Quốc đều nhận định, những lệnh cấm đi xa hơn nữa từ Nhà Trắng sẽ khiến ngành công nghiệp sản xuất chip của nước này, vốn vẫn đang trong quá trình phát triển, chịu tổn thất nghiêm trọng.