您现在的位置是:NEWS > Thời sự
Người phụ nữ đi cấp cứu sau tai nạn hy hữu khi đi làm sáng sớm
NEWS2025-03-29 04:36:32【Thời sự】0人已围观
简介Hình ảnh chụp cắt lớp cho thấy thanh sắt đã xuyên vào bụng bệnh nhân nhưng không đâm thủng bất kỳ cơgiải vô địch bóng đá anhgiải vô địch bóng đá anh、、
Hình ảnh chụp cắt lớp cho thấy thanh sắt đã xuyên vào bụng bệnh nhân nhưng không đâm thủng bất kỳ cơ quan chính nào. Sau khi phẫu thuật lấy dị vật,ườiphụnữđicấpcứusautainạnhyhữukhiđilàmsángsớgiải vô địch bóng đá anh bà được tiêm phòng uốn ván và uống thuốc kháng sinh để ngăn ngừa nhiễm trùng.
Các bác sĩ ở Manipal (Ấn Độ) cho biết trường hợp bị đâm xuyên qua hậu môn như người phụ nữ trên rất hiếm gặp. Vụ việc đã được chia sẻ lại trên tạp chí Báo cáo Các ca phẫu thuật quốc tế.

6h sáng hôm xảy ra sự cố, người phụ nữ 65 tuổi dậy sớm đi chăn thả bò như thường lệ. "Trên cánh đồng rộng gần nhà, chúng tôi cắm những thanh sắt này để chống đỡ cho cây leo. Hôm đó, khi tôi dắt bò ra ngoài, trời vẫn còn tối và mưa. Tôi đã quấn sợi dây thừng quanh cổ tay. Tôi không biết tại sao con bò đó lại kích động và bắt đầu kéo tôi rất mạnh”, bà kể.
Người phụ nữ mất thăng bằng và ngồi đúng vào một thanh kim loại. “Mọi chuyện xảy ra đột ngột. Tôi rất đau đớn và hét lên. Tôi từ từ đứng dậy nhưng không thể đi được. Người thân nghe thấy tiếng la thất thanh của tôi nên đã chạy đến. Họ không thể tin được chuyện gì đã xảy ra. Tất cả đều sốc và bối rối”, nữ bệnh nhân nhớ lại.
Bà được đưa tới cấp cứu tại bệnh viện gần đó, uống thuốc giảm đau và kháng sinh. Xe cứu thương chở bà vào một bệnh viện lớn hơn có sự thăm khám của các bác sĩ trường Y Kasturba.
Đến thời điểm này, dị vật đã ở trong cơ thể người bệnh được 2 giờ, xé rách ống hậu môn và trực tràng của bà, phần đầu nằm ngay sát thận trái.
Trong quá trình phẫu thuật, các bác sĩ phát hiện thanh kim loại đã đâm xuyên bụng của người phụ nữ nhưng không làm thủng bất kỳ cơ quan chính nào. Họ đã "bôi trơn" thanh kim loại để dễ dàng kéo qua ống hậu môn của bệnh nhân. Toàn bộ ca mổ kéo dài khoảng 2 tiếng.
Hậu phẫu, người phụ nữ được dùng kháng sinh và vật lý trị liệu, xuất viện sau 10 ngày. "Sau phẫu thuật, tôi hơi đau và buồn nôn, nhưng hiện đã đỡ hơn. Tôi có thể uống nước từ từ và ăn những miếng nhỏ", bệnh nhân nhớ lại. Sức khỏe của người này đã nhanh chóng bình phục. "Tôi biết ơn tất cả các nhân viên y tế đã chăm sóc tôi rất chu đáo", bà bày tỏ.
Các bác sĩ đánh giá: "Vật thể đã xuyên qua trực tràng và đi thẳng vào phúc mạc, các nội tạng và cấu trúc mạch máu chính đều không bị tổn hại”.
Do thanh sắt phủ đầy bùn, các bác sĩ đã xử lý bằng cách dùng kháng sinh cũng như tiêm vắc xin uốn ván cho bệnh nhân. Do đó, bà không có bất kỳ dấu hiệu nhiễm trùng nào.

Cô gái cấp cứu cho nam bệnh nhân ở ga tàu, danh tính khiến nhiều người bất ngờ
NHẬT BẢN - Bác sĩ Maika bắt mạch, tìm mọi cách khiến bệnh nhân tỉnh đồng thời nhờ người gọi xe cấp cứu. Ngoài công việc trong ngành y, nữ bác sĩ trẻ còn là thành viên một nhóm nhạc nữ.很赞哦!(1478)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Mungyeong Sangmu Nữ vs Seoul Nữ, 14h00 ngày 27/3: 3 điểm xa nhà
- Khởi công Khu công nghiệp Sơn Mỹ I
- Savills Chắc chắn còn nhiều cú sốc vỡ trận như Cocobay
- Không có chỗ đậu, dân chung cư 5 sao đem ô tô diễu hành khắp phố
- Nhận định, soi kèo Puntarenas vs Sporting San Jose, 08h00 ngày 27/3: Thắng vì ngôi đầu
- Bắt giám đốc nâng khống giá trị đầu tư để trục lợi, gây thiệt hại hơn 30 tỷ đồng
- Toyota Camry phong cách 'rỉ sét' dị chưa từng thấy
- Các loại quả làm lượng đường trong máu tăng vọt
- Nhận định, soi kèo Triều Tiên vs UAE, 01h15 ngày 26/3: Tạm biệt Triều Tiên
- Salah sánh ngang kỷ lục của Ronaldo ở Champions League
热门文章
站长推荐
Kèo vàng bóng đá San Marino vs Romania, 02h45 ngày 25/3: Khách đáng tin
Cuộc đua số là cuộc thi lập trình xe tự hành đầu tiên tại Việt Nam và cả ở khu vực Đông Nam Á.
Bước vào chung kết Cuộc đua số mùa thứ ba, các đội thi sẽ phải sáng tạo và ứng dụng các công nghệ xử lý ảnh, trí tuệ nhân tạo (AI) để lập trình cho xe tự định vị tìm đường đi ngắn nhất, di chuyển trên cung đường bất kỳ và vượt qua các chướng ngại vật với tốc độ cao nhất trong điều kiện ánh sáng thay đổi.
Các bạn sinh viên sẽ phải tự mình lập trình chiếc xe tự hành để chúng có thể nhân biết được các biển báo hiệu và tự di chuyển theo làn đường. Việc đưa chiếc xe đi đúng làn đường và nhận biết các chướng ngại vật là những thử thách không nhỏ đối với các bạn sinh viên. Năm nay, đề bài của Cuộc đua số sẽ khó hơn các thí sinh phải giúp cho xe có thể lựa chọn đường đi theo bài toán định vị, xử lý các bài toán đi qua hầm với ánh sáng thay đổi, xử lý chướng ngại vật có khả năng đâm xuyên và giúp xe tự lùi vào bãi đỗ,... Theo đánh giá của Ban tổ chức, chung kết Cuộc đua số hứa hẹn kịch tính, gay cấn với màn đua tốc độ của những chiếc xe tự hành khi mô hình xe chỉ có kích thước bằng 1/7 so với xe thực tế nhưng tốc độ tối đa lên tới 50km/h. Nếu nhân với tỷ lệ thực tế (gấp 7 lần), xe tự hành của Cuộc đua số có thể đạt tốc độ tối đa lên tới 350km/h, gần bằng tốc độ cao nhất của xe đua Công thức 1 – khoảng 360 km/h.
Một mẫu xe mô hình được ban tổ chức giao cho các đội thi để thi đấu. Chiếc xe mô hình này có thể đạt vận tốc tối đa lên tới 50 km/h, giá của một chiếc xe như vậy là khoảng 60 triệu đồng. Nhà vô địch của Cuộc đua số 2018 - 2019 sẽ nhận được tổng giá trị giải thưởng là 1,2 tỷ đồng, trong đó có 1 chuyến trải nghiệm, tìm hiểu về công nghệ tiên tiến hàng đầu tại Mỹ hoặc Nhật Bản trong thời gian 1 tuần, 15 triệu đồng tiền mặt và 1 suất học bổng Tiến sĩ ngành Trí tuệ nhân tạo trị giá 700 triệu đồng dành cho thí sinh xuất sắc nhất.
Thống kê của Ban tổ chức cho thấy, sau 3 mùa tổ chức Cuộc đua số, từ sân chơi này đã có hàng nghìn bạn trẻ có cơ hội được tiếp cận và thực hành những nền tảng công nghệ mới nhất hiện nay như xử lý ảnh, trí tuệ nhân tạo (AI)…
Năm nay, vòng chung kết Cuộc đua số 2018 - 2019 sẽ có sự tham gia của cả các đội thi đến từ các trường đại học Nga và Mỹ. Việc nâng cấp các thách thức, mức độ khó của cuộc tranh tài công nghệ theo từng năm không chỉ giúp các sinh viên có kiến thức cơ bản về công nghệ tự hành tiêu chuẩn mà còn được nâng cao kỹ năng thực hành, chinh phục công nghệ mới, giúp các bạn tự tin làm việc tại các doanh nghiệp công nghệ ngay sau khi ra trường.
Không chỉ là sân chơi công nghệ dành cho sinh viên, Cuộc đua số còn truyền cảm hứng cho rất nhiều bạn trẻ tham gia nghiên cứu, phát triển và ứng dụng các công nghệ mới, đặc biệt trong lĩnh vực tự hành. Từ đây, đã có nhiều câu lạc bộ nghiên cứu về robot, xe tự hành được hình thành tại các trường đại học.
Vòng chung kết Cuộc đua số 2018 - 2019 sẽ được tổ chức vào ngày 25/5 tới tại Hà Nội. Trận chung kết Cuộc đua số 2018 - 2019, cuộc đua xe tự hành quốc tế mùa thứ ba sẽ chính thức diễn ra vào 19h30 ngày 25/5 tới tại Hà Nội. Đây sẽ là trận tranh tài công nghệ kịch tính, gay cấn giữa các trường đại học hàng đầu Việt Nam và 2 đội tuyển sinh viên quốc tế đến từ Đại học Greenwich (Vương quốc Anh) và Đại học Far Eastern Federal (Liên bang Nga).
Chung kết Cuộc đua số 2018 - 2019, cuộc đua xe tự hành quốc tế sẽ được truyền hình trực tiếp trên VTV2, đồng thời livestream trên Fanpage Cuộc đua số.
Trọng Đạt
">Cuộc Đua Số: Giải đấu Robocon mới dành cho các sinh viên công nghệ
- “Con bị bệnh u não lâu lắm rồi. Con sợ mỗi lần vô thuốc lắm. Con ói. Con mệt chẳng ăn gì được. Con chỉ muốn khỏi bệnh về nhà với em thôi”, đó là câu nói ngây thơ của cậu bé 6 tuổi.Xót thương bé bệnh hiểm nghèo cầm cự từng ngày">
Cậu bé 6 tuổi khát khao được sống tiếp
Theo khảo sát của Viện Dinh dưỡng Quốc gia, ở Việt Nam, tỷ lệ trẻ biếng ăn trong độ tuổi từ 1-6 chiếm đến 37%, đồng nghĩa với việc trung bình cứ 2-3 trẻ đã có 1 bé biếng ăn. Trẻ biếng ăn kéo dài, cơ thể sẽ thiếu hụt chất dinh dưỡng, làm rối loạn tăng trưởng, chậm phát triển trí não, giảm sức đề kháng, dễ mắc các bệnh nhiễm trùng.
Biếng ăn đang là nỗi ám ảnh của nhiều phụ huynh hiện nay. Việc làm sao để cải thiện biếng ăn cho trẻ luôn là mối quan tâm hàng đầu của các mẹ. Giữa vô vàn sản phẩm biếng ăn cho trẻ, tại sao Siro ăn ngon 3 tác động Fitobimbi Appetito lại “được lòng” các mẹ?
Kích thích, lấy lại cảm giác ngon miệng và thèm ăn tự nhiên cho trẻ
Một trong những nguyên nhân gây biếng ăn ở trẻ là không có cảm giác thèm ăn hay thậm chí bị sợ ăn do những vấn đề về tâm lý. Để hỗ trợ hiệu quả cao trong việc kích thích cảm giác ngon miệng của trẻ, nhà sản xuất Fitobimbi Appetito đã bổ sung hạt cỏ Cari vào thành phần của sản phẩm.
Từ xa xưa, hạt cỏ Cari được biết đến rộng rãi tại châu Âu, là gia vị cho các món ăn. Hạt cỏ Cari thường được phủ lên trên lớp bánh mì đầu bữa ăn để kích thích vị giác, tạo cảm giác ngon miệng, ở cả người lớn và trẻ em.
Ngày nay các nghiên cứu khoa học đã phát hiện ra hạt cỏ Cari có tác dụng kích hoạt tế bào thần kinh Agouti-related peptide - AgRP. Tế bào thần kinh AGRP có ở phần dưới đồi của não bộ. Khi kích hoạt tế bào thần kinh AGRP thì những ý muốn như thèm ăn hay muốn tìm đồ ăn sẽ được kích hoạt, tạo cảm giác đói. Nhờ đó, trẻ có cảm giác thèm ăn, ăn ngon miệng.
Tăng cường tiêu hóa và hấp thu tối ưu
Khi bị rối loạn tiêu hóa hoặc chức năng tiêu hóa bị suy giảm, khiến trẻ đau bụng, nôn trớ, đi ngoài phân sống, táo bón hoặc tiêu chảy kéo dài. Rối loạn tiêu hóa cản trở quá trình tiêu hóa thức ăn và hấp thu dinh dưỡng của cơ thể. Nếu để tình trạng này không được cải thiện sẽ ảnh hưởng rất sự tăng trưởng và phát triển của trẻ.
Hai thành phần thảo dược là chiết xuất ngọn Centaury và rễ Long Đởm vàng trong Siro ăn ngon 3 tác động - giúp tăng tiết enzyme tiêu hóa, tăng nhũ hóa dịch mật giúp việc tiêu hóa và hấp thu được tối ưu. Long đởm vàng là loại dược liệu được trồng ở vùng Địa Trung Hải. Đây là một loài cỏ sống lâu năm, rễ ngắn, vỏ ngoài màu vàng nhạt. Người châu Âu thường dùng rễ Long đởm vàng sắc hoặc giã lấy nước cho trẻ nhỏ tiêu hóa kém sử dụng trước bữa ăn khoảng 30 phút để giúp trẻ tiêu hóa tốt hơn.
Ngọn Centaury có chứa nhiều chất chống oxy hóa và kích thích bài tiết dịch tiêu hóa (nước bọt, dịch dạ vị, dịch mật) giúp ăn ngon hơn, tiêu hóa tốt hơn đồng thời cải thiện khả năng hấp thu các chất dinh dưỡng.
Bổ sung đa dạng vi chất dinh dưỡng dễ hấp thu từ thực vật
Thiếu vi chất dinh dưỡng là nguyên nhân thường gặp nhưng cha mẹ lại thường quên. Đây là một nguyên nhân dẫn tình trạng ăn uống không ngon miệng, giảm hấp thu.
Để giải quyết nguyên nhân này Siro ăn ngon 3 tác động đã bổ nhiều hoạt chất có lợi cho sức khỏe của trẻ từ chiết xuất của phấn hoa và mầm lúa mì. Hai thành phần này giúp bù đắp dinh dưỡng trẻ thiếu hụt trong giai đoạn biếng ăn trước đó, hỗ trợ trẻ phục hồi nhanh hơn và cắt đứt vòng luẩn quẩn: thiếu dinh dưỡng - dễ ốm - chán ăn - thiếu dinh dưỡng.
Sản phẩm chất lượng được khuyên dùng bởi Viện Dinh dưỡng Quốc gia
Để xử trí hiện tượng biếng ăn ở trẻ, các chuyên gia khuyên: ngoài việc chăm sóc dinh dưỡng và tâm lý cần bổ sung sản phẩm dinh dưỡng để hỗ trợ phục hồi tình trạng thiếu hụt dinh dưỡng và cải thiện tình trạng biếng ăn. TPBVSK Fitobimbi Appetito - siro ăn ngon 3 tác động được phác đồ hướng dẫn chẩn đoán và điều trị các bệnh lý dinh dưỡng trẻ em của Viện Dinh dưỡng Quốc gia khuyên dùng.
Sau hơn 5 năm có mặt thị trường Việt Nam, sản phẩm được hàng triệu mẹ Việt tin dùng bởi chất lượng và sự an toàn cao đối trẻ nhỏ.
Đặc biệt, Fitobimbi Appetito còn đạt các chứng nhận về sự an toàn và chất lượng như: GMP, ISO, Ivegan… Đồng thời, sản phẩm không chứa gluten, không chứa lactose (đường) nên không gây dị ứng, không gây tác dụng phụ cho trẻ khi sử dụng.
Sản phẩm được bào chế ở dạng siro, vị ngọt thanh tự nhiên của trái cây, dễ uống. Bố mẹ có thể dùng trực tiếp hoặc pha loãng với đồ ăn, đồ uống khác của trẻ mà không ảnh hưởng đến chất lượng. Fitobimbi Appetito đã được hàng triệu bà mẹ ở 60 quốc gia trên thế giới, trong đó có Việt Nam tin dùng cho con.
Thông tin chi tiết xem tại: Fitobimbi.vn
Thực phẩm này không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh
(Nguồn: Công ty Cổ phần Dược phẩm DELAP)
">Sức hút của siro ăn ngon ‘3 tác động’ với trẻ em, nhiều mẹ tin dùng
Nhận định, soi kèo Nữ Arsenal vs Nữ Real Madrid, 3h00 ngày 27/3: Thử thách thực sự
Có lẽ, cập nhật quan trọng nhất trên iPad 10.2 (2021) là bộ nhớ tối thiểu tăng gấp đôi, lên 64GB.
Camera sau không thay đổi nhưng Apple cam kết chipset mới sẽ cải thiện chất lượng ảnh chụp. Camera trước được nâng cấp cảm biến 12MP góc siêu rộng 120 độ.
Apple bỏ màu vàng trên iPad 10.2 (2021), giữ lại màu bạc và xám. Bản kết nối Wi-Fi có giá từ 329 USD, còn bản kết nối Wi-Fi và mạng di động giá từ 459 USD. Bạn có thể đặt trước thiết bị từ ngày 24/9.
iPad mini 6 (2021)
iPad mini 6 được nhiều cải tiến hơn, bắt đầu từ thiết kế mới mẻ với cạnh phẳng và góc bo tròn màn hình, giúp nó đồng điệu với các mẫu iPad và iPhone ra mắt gần đây.
Thiết bị sử dụng màn hình 8.3 inch thay vì 7.9 inch như trước. Nút home tích hợp cảm biến vân tay Touch ID biến mất do cảm biến vân tay chuyển sang nút nguồn. Độ sáng màn hình tối đa 500 nit. Thiết kế mới trên iPad mini cho phép gắn Apple Pencil 2 vào một bên cạnh nhờ nam châm.
iPad mini 6 trang bị chip Apple A15 Bionic mới nhất với hiệu suất tính toán tăng 40% và hiệu suất GPU tăng 80% so với iPad mini đời cũ. Máy còn được nâng cấp camera 12MP ở mặt sau với đèn flash Tre Tone và độ mở f/1.8. Mặt trước là cảm biến 12MP, ống kính góc siêu rộng.
Phiên bản di động của iPad mini 6 có thể kết nối 5G. Cổng sạc Lightning chuyển sang cổng sạc USB-C phổ thông hơn. Bản Wi-Fi có giá từ 499 USD, còn bản di động giá từ 649 USD cho bộ nhớ cơ bản 64GB.
Apple cho đặt trước iPad mini 6 từ hôm nay, giao hàng từ 24/9. Máy có các xám, hồng, tím và ánh sao.
Cả hai mẫu iPad mới đều cài sẵn iPadOS 15, cung cấp thanh tiện ích (widget) trên màn hình chủ, dịch thời gian thực, cải thiện đa nhiệm và bộ lọc thông báo.
Apple Watch Series 7
Mẫu đồng hồ thông minh mới nhất của Apple không phẳng như lời đồn mà bo tròn hơn, các cạnh cong mềm mại hơn, dùng mặt kính.
Cải tiến lớn nhất của Apple Watch Series 7 là màn hình lớn hơn so với tổng thể. Apple kéo màn hình sang các cạnh bằng cách giảm các viền đi 1,7mm, mỏng hơn 40% so với Series 6. Nhờ đó, diện tích màn hình tăng 20%.
Apple Watch Series 7 cũng bền hơn do sử dụng tấm kính chống rạn tốt hơn. Thiết bị chống bụi theo tiêu chuẩn IP6X và chống nước chuẩn WR50.
watchOS tận dụng màn hình lớn với các yếu tố giao diện mới, chẳng hạn nút bấm lớn hơn. Thông báo hiển thị nhiều ký tự hơn. Apple Watch nay tích hợp bàn phím qwerty đầy đủ để trả lời tin nhắn. Bạn có thể bấm hoặc vuốt, QuickPath dùng máy học để đoán xem bạn muốn nhập từ nào.
Theo Apple, Watch Series 7 có thời gian sử dụng 18 tiếng, sạc nhanh hơn 33% nhờ cổng sạc USB-C. Để sạc từ 0% lên 80% chỉ cần 45 phút.
Máy làm từ 100% nhôm tái chế, có 5 màu sắc khác nhau. Ngoài ra, còn có 3 mẫu thép không gỉ và 1 mẫu titan. Apple Watch Series 7 phát hành mùa thu năm nay nhưng không có ngày cụ thể. Thiết bị có giá từ 399 USD.
Apple vẫn bán Apple Watch Series 3 nhưng giá giảm còn 199 USD, bên cạnh Watch SE giá từ 279 USD. Công ty dừng bán Series 6.
Du Lam (Theo GSM Arena)
iPhone 13 cho đặt trước từ tuần này, giá cụ thể bao nhiêu?
Apple vừa trình làng bộ tứ iPhone 13 với ba kích thước. Các sản phẩm có thể đặt trước từ ngày 17/9 với giá thấp nhất 699 USD.
">iPad mini 6 và Apple Watch Series 7 ra mắt cùng iPhone 13
Theo quy định của Luật Đất đai 2013, định kỳ 5 năm một lần, UBND các tỉnh xây dựng và công khai bảng giá đất các loại vào ngày 1/1 của năm đầu kỳ. Bảng giá này được xác định làm căn cứ tính tiền sử dụng đất; tính thuế sử dụng đất; tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai; tính tiền bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất...
Hiện nhiều địa phương trên cả nước đang xây dựng bảng giá đất mới cho giai đoạn 2020 – 2024. Tại Bình Dương, UBND tỉnh này đã đưa ra dự kiến bảng giá đất mới có mức tăng từ 45 - 95% so với hiện nay. Theo đó, khu vực TP. Thủ Dầu Một sẽ tăng bình quân 50% so với bảng giá hiện hành; thị xã Thuận An và Dĩ An tăng bình quân 95% so với hiện hành; thị xã Bến Cát và Tân Uyên tăng bình quân 60%; huyện Bàu Bàng và Bắc Tân Uyên tăng bình quân 80%; huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng tăng bình quân 45% so với bảng giá hiện hành.
Chuyên gia cho rằng, khung giá đất, bảng giá đất tăng sẽ tác động trực tiếp làm cho giá nhà đất tăng, dẫn đến khả năng người có thu nhập trung bình và người có thu nhập thấp đô thị khó tạo lập nhà ở hơn (Ảnh: Lê Anh Dũng). Tại TP.HCM, bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 đang xây dựng dự thảo chưa được công bố. Còn tại Hà Nội, mới đây Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung đã ký tờ trình gửi HĐND TP xem xét ban hành nghị quyết về giá các loại đất trên địa bàn, áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024. Theo đó, UBND TP Hà Nội thống nhất chỉ đề xuất giá đất giai đoạn 2020-2024 tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014-2019 thay vì mức 30% như tính toán ban đầu.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), giá thành nhà, đất bao gồm nhiều thành tố, trong đó, có chi phí thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước. Tiền sử dụng đất chiếm khoảng trên dưới 10% giá thành căn hộ nhà chung cư, trên dưới 30% giá thành nhà phố, trên dưới 50% giá thành biệt thự. Giá thành là căn cứ để chủ đầu tư quyết định giá bán sản phẩm nhà ở ra thị trường. Do vậy, khung giá đất, bảng giá đất tăng, tất yếu sẽ tác động trực tiếp làm cho giá nhà đất tăng, dẫn đến khả năng người có thu nhập trung bình và người có thu nhập thấp đô thị khó tạo lập nhà ở hơn.
“Hiện nay, căn hộ nhà ở thương mại 2 phòng ngủ có giá vừa túi tiền khoảng trên dưới 2 tỷ đồng. Với cặp vợ chồng (có 1 con) có tiền lương khoảng 20 triệu đồng/tháng, tằn tiện lắm chỉ có thể tiết kiệm được khoảng 5-6 triệu đồng/tháng (60-70 triệu đồng/năm), thì giấc mơ tạo lập nhà ở càng xa vời, nếu không được hỗ trợ ưu đãi tín dụng nhà ở xã hộ - ông Châu nêu dẫn chứng.
Cũng theo ông Châu, khi khung giá đất, bảng giá đất có mức giá quá cao, sẽ tác động đẩy giá thị trường bất động sản lên rất cao, đặc biệt là đẩy giá đất của các dự án (trên thị trường sơ cấp), tác động tiêu cực đến các doanh nghiệp, các ngành kinh tế khác và môi trường đầu tư, kể cả trong việc thu hút dòng vốn FDI.
Bên cạnh đó, chuyên gia bất động sản còn cho rằng, khi giá đất tăng nên giá bán nhà đất chắc chắc phải tăng. Không những thế, chi phí về đất tăng còn kéo theo tất cả các sản phẩm liên quan đến ngành xây dựng như xi măng, sắt thép, gạch… cũng sẽ tăng giá theo, từ đó đẩy giá thành nhà đất lên cao.
Kiến nghị Chính phủ sớm ban hành khung giá đất
Đánh giá về khung giá đất hiện nay, bà Trần Thị Khánh Linh, Trưởng bộ phận Định giá, Savills TP.HCM cho rằng, bảng giá đất áp dụng cho giai đoạn 5 năm là khá dài bởi bất động sản thường xuyên thay đổi rất nhanh chóng. Theo vị chuyên gia này đưa ra có thể có những giai đoạn điều chỉnh nhỏ như 6 tháng hoặc một năm để phù hợp với thị trường.
Cũng theo bà Linh, hiện nay, theo Nghị định 44/2014 đối với địa phương khi ban hành giá đất không được vượt quá 30% giá tối đa của khung dẫn tới hạn chế tính cập nhật thị trường, làm bảng giá đất luôn có khác biệt lớn so với thực tế giao dịch trên thị trường, ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách.
“UBND các tỉnh, thành phố cần được phân quyền chủ động hơn khi ban hành bảng giá đất để bảo đảm được nguyên tắc giá đất phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường và phù hợp với thực tế tình hình của từng địa phương” – bà Linh nêu ý kiến.
Liên quan đến vấn đề này, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản gửi đến Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND TPHCM… kiến nghị Chính phủ sớm ban hành giá đất cho giai đoạn 2020 – 2024.
Theo HoREA, Chính phủ cần ban hành khung giá đất cho giai đoạn 2020 – 2024 để các tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương có căn cứ pháp luật và đủ thời gian xây dựng, ban hành bảng giá đất.
Theo Hiệp hội, bảng giá đất của các địa phương hiện nay sẽ hết hiệu lực vào ngày 31/12/2019. Nếu không có khung giá đất mới của Chính phủ thì các địa phương không có căn cứ để ban hành bảng giá đất mới và công tác thu ngân sách Nhà nước từ đất sẽ gặp trở ngại vì thiếu cơ sở pháp lý.
Do vậy, Hiệp hội đề nghị Chính phủ sớm ban hành “khung giá đất giai đoạn 2020-2024”, tốt nhất là giữa tháng 12/2019, để các tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương có căn cứ pháp luật và đủ thời gian để xây dựng, ban hành bảng giá đất áp dụng kể từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024.
Cũng tại văn bản này, HoREA đề nghị 2 phương án cho khung giá đất giai đoạn 2020 - 2024 gồm: Đề nghị Chính phủ xem xét, ban hành khung giá đất giai đoạn 2020-2024 trên cơ sở giữ nguyên mức giá của khung giá đất giai đoạn 2014-2019.
Trong trường hợp buộc phải tăng mức giá của khung giá đất giai đoạn 2020-2024, Hiệp hội đề nghị Chính phủ xem xét quyết định mức giá chỉ tăng khoảng 15% để không tác động nhiều đến môi trường thu hút đầu tư và nghĩa vụ của các cá nhân, hộ gia đình.
Hồng Khanh
Hà Nội bất ngờ đề xuất giảm một nửa khung giá đất còn 15%
UBND TP Hà Nội thống nhất chỉ đề xuất tăng khung giá đất giai đoạn 2020-2024 lên bình quân 15% thay vì mức 30% như tính toán ban đầu.
">Lo giá đất tăng cao trong năm tới, dân khó cửa mua nhà
Ảnh minh họa: Boldsky Nhà khoa học người Mỹ Sarah S. Jackson cùng với các đồng nghiệp đã xem xét 21 vị trí ung thư ở cả nam và nữ. Nhóm tác giả đã tham khảo dữ liệu y tế của hơn 170.000 nam giới và 120.000 nữ giới 50-71 tuổi từ năm 1995 đến năm 2011.
Trong khoảng thời gian đó, số ca ung thư ở nam giới là 18.000, ở nữ giới là 8.700. Các loại ung thư ở nam giới thấp hơn so với nữ giới là tuyến giáp và túi mật.
Trong khi đó, theo Healthline, nguy cơ ung thư ở các vị trí khác như thực quản, dạ dày, thanh quản, bàng quan của nam giới cao hơn nữ giới 1,3-10,8 lần. Cụ thể, khả năng mắc ung thư thực quản cao hơn 10,8 lần, thanh quản (3,5 lần), dạ dày (3,5 lần), bàng quang (3,3 lần).
Tác giả Jackson cho biết: “Sau khi tính tới các yếu tố như hút thuốc, sử dụng rượu, chế độ ăn uống, hoạt động thể chất, sự khác biệt về giới tính vẫn còn đối với hầu hết các bệnh ung thư”.
Kết quả trên cho thấy những khác biệt về mặt sinh học như sinh lý, miễn dịch và di truyền khiến nam giới có nguy cơ mắc ung thư cao hơn.
Tiến sĩ Sandip Patel, Giám đốc văn phòng thử nghiệm lâm sàng tại Đại học California San Diego (Mỹ), nhận định: “Đây là nghiên cứu lớn nhất mà tôi từng biết về vấn đề này. Kết quả cho thấy chúng ta đang ở đỉnh của tảng băng chìm của sự hiểu biết về khác biệt dựa trên giới tính trong bệnh ung thư”.
Theo các nhà khoa học, tỷ lệ nam giới mắc hầu hết các bệnh ung thư cao hơn nữ giới chỉ có một phần nhỏ do sự khác biệt về hành vi nguy cơ và phơi nhiễm chất gây ung thư.
Tuy nhiên, các yếu tố lối sống vẫn đóng một vai trò quan trọng trong việc tăng nguy cơ ung thư, đó là lý do cần duy trì một lối sống lành mạnh.
Khám sức khỏe định kỳ, bất ngờ phát hiện ung thưQuá trình khám sức khỏe định kỳ, người đàn ông 50 tuổi được chẩn đoán mắc ung thư thận và được chỉ định phẫu thuật.">
Nguy cơ mắc ung thư ở đàn ông cao hơn phụ nữ, vì sao?