














* Đăng Khôi
* Đăng Khôi
Những tháng đầu năm 2024, căn hộ chung cư vẫn là phân khúc nhận được sự quan tâm lớn nhất. Ở phía đông Thủ đô, The Fibonan liền kề khu đô thị Ecopark là dự án mới hiếm hoi “trình làng” thị trường và nhận được nhiều tín hiệu tốt nhờ các lợi thế vị trí, không gian sống xanh, tiến độ và chất lượng công trình.
Bước sang tháng 8, dự án tiếp tục nhận được sự quan tâm lớn khi tung chính sách có lợi cho người mua nhà. Đầu tiên phải kể đến tiến độ thanh toán siêu linh hoạt, giảm áp lực tài chính cho khách hàng: đóng 20% tương đương từ 600 triệu ký hợp đồng mua bán ngay, còn lại chia làm 16 đợt thanh toán, mỗi đợt chỉ từ 3% giá trị căn hộ.
Ngoài ra, khách hàng có thể lựa chọn nhận gói hỗ trợ vay của ngân hàng, miễn lãi và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng hoặc thanh toán sớm nhận chiết khấu tới 70%. Tất cả các khách mua căn hộ The Fibonan thời điểm này đều được tặng gói hoàn thiện bếp lên tới 80 triệu và miễn 2 năm phí dịch vụ quản lý.
Tại Cầu Giấy, chung cư Hà Nội Paragon ngay nút giao Phạm Hùng - Duy Tân cũng đang áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng hoặc chiết khấu 6,5% thanh toán sớm, nhận quà tân gia 50 triệu, cư dân được nhận nhà ở ngay.
Tại TP. Thái Nguyên, căn hộ Tecco Elite City đang là tâm điểm chú ý, đáp ứng cả hai nhu cầu an cư và đầu tư với những chính sách cam kết hấp dẫn. Theo đó, khách mua căn hộ được cam kết trả lợi nhuận cho thuê tối thiểu 24% trong 2 năm. Như vậy, với số vốn chỉ từ 800 triệu, nhà đầu tư thu lãi tới gần 245 triệu sau 2 năm, chưa tính phần thặng dư từ việc căn hộ tăng giá. Bên cạnh đó là chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, chiết khấu tới 7% khi thanh toán sớm.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm “đắt giá” tại Hà Nội không thể bỏ qua quỹ căn biệt thự “hàng hiếm” tại khu đô thị mới Dương Nội. Khách hàng được miễn 3 năm phí quản lý vận hành bởi CBRE và có cơ hội sở hữu xe Mercedes GLC300.
Ngoài ra, dành cho các nhà đầu tư muốn “săn hàng” tại các khu vực tiềm năng, nhà phố thương mại Sapa City Cloud tại trung tâm hành chính mới Sa Pa đang là dự án được đánh giá cao về vị trí và tiềm năng đón sóng sân bay, cao tốc và phát triển du lịch.
Giao dịch thời điểm này, khách hàng được cam kết lợi nhuận cho thuê tới 720 triệu trong 3 năm, tặng quà nội thất 150 triệu, vay ngân hàng lãi suất 0% trong 12 tháng hoặc chiết khấu tới 3%.
Nhà đầu tư mới có số vốn “mini” có thể tham khảo sản phẩm gian hàng tại Chợ Du lịch Lào Cai ngay sát biên giới Việt - Trung. Chỉ từ 270 triệu đồng, khách hàng sở hữu ngay gian hàng có thể cho thuê hoặc kinh doanh được ngay, cam kết thuê lại tới 30 tháng và nhận chiết khấu tới 8%.
Nếu yêu thích dòng sản phẩm nghỉ dưỡng biển, nhà đầu tư có thể tham khảo căn hộ cao cấp bên bờ sông Hàn Sun Symphony Residence (Đà Nẵng). Hiện dự án đang ra mắt tòa S3 với chính sách tặng vàng tháng Ngâu lên tới 7 chỉ vàng, chiết khấu Early Bird cho khách hàng tiên phong 1% giá trị căn hộ.
Để biết thêm thông tin về các dự án và chương trình ưu đãi, khách hàng liên hệ Đất Xanh Miền Bắc. Hotline: 0917 61 2020 |
Bích Đào
" alt=""/>Đất Xanh Miền Bắc tung giỏ sản phẩm ưu đãi tháng NgâuĐội hình ra sân:
Al-Ettifaq: Paulo Victor, Al-Hawsawi (Yousef 72'), Tisserand, Hendry, Khateeb, Ali Hazazi (Mohammed 72'), Henderson (Ozdemir 88'), Ahmed Al-Ghamdi (Vitinho 46'), Quaison, Faisal Al-Ghamdi, Moussa Dembele (Hamed Alghamdi 85').
Al-Nassr: Al-Aqidi, Al Boushail (Sahlouli 90'), Al Fatil, Al Khaibari, Konan, Mukhtar Ali, Al Aliwa (Al-Ghannam 46'), Al Hassan (Adam Mohammed 71'), Ghareeb (Yahya 71'), Al Sulayhim (Al Naji 65'), Mane.
Ngoài ra, đề án còn có dự kiến đưa thông tin của từng nhà trọ lên ứng dụng quản lý. Điều này sẽ giúp cho người thuê nắm được thông tin về nhà trọ một cách chính xác và đáng tin cậy hơn.
Về quy định đối với chủ nhà trọ, ông Lý Thanh Long - Chánh Văn phòng Sở Xây dựng TPHCM - cho biết theo Khoản 3 và 4 của Điều 9, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp; tổ chức, cá nhân cho thuê nhà trọ dưới mức quy mô nhỏ không phải tuân thủ các quy định của luật này nhưng cần kê khai nộp thuế theo quy định.
“Đề án không bắt buộc chủ nhà trọ quy mô nhỏ thành lập doanh nghiệp, nhưng việc kê khai nộp thuế khi có phát sinh thu nhập là quy định đối với tất cả hoạt động sản xuất kinh doanh. Việc này tạo ra sự bình đẳng cho cả bên thuê và bên cho thuê, bình đẳng cho các bên tham gia hoạt động kinh doanh” - ông Long khẳng định.