Nhận định, soi kèo Leon vs Santos Laguna, 7h00 ngày 22/8

Cò đất tháo chạy, bất động sản Đà Nẵng quay đầu giảm nhiệt

Đất vùng ven tăng chóng mặt

Sáng 8/10, người dân chen kín khu tái định cư 5 xã Hòa Liên, khung cảnh náo nhiệt kẻ bán người mua. Rất đông cò bất động sản đổ về “tư vấn”, môi giới phải làm việc hết công suất. Các ki ốt mua bán, ký gửi đất đông nghịt người.

Theo ghi nhận của VietNamNet, chỉ trong vài ngày qua, giá đất khu tái định cư Hòa Liên đột ngột dựng đứng. Theo quan sát, đất tái định cư Hòa Liên đều có đường 5,5m hoặc 7,5m.

Trước đây, khu vực này có giá tầm 800 triệu/1 lô; đến sáng nay đã được đẩy lên 1-1,2 tỷ/lô. Giá mỗi lô đất 100m2 đường 7,5m trước đây giới 1 tỷ nay nhảy vọt lên 1,6 tỷ đồng và chưa có dấu hiệu dừng lại.

Người dân vây kín các quầy tư vấn bất động sản ở Hòa Liên

Người dân địa phương cho hay, họ nắm được thông tin rằng hai nhà máy thép Dana Úc, Dana Ý từng bị dân bao vây do ô nhiễm sắp dời đi. Đây là lý do khiến giá đất trong khu vực tăng nóng bất thường. Ngoài ra, nhiều môi giới đất thông tin rằng sắp tới TP chủ trương xây dựng nhiều dự án lớn ở địa bàn nên giá đất tăng mạnh.

Bà N.T.N (chuyên môi giới bất động sản) cho rằng, đất Hòa Liên trở nên nóng sốt trong 3 ngày qua. Dân đầu cơ đổ về càng đông, giá bán liên tục đẩy lên cao. Thậm chí nhiều người sốt ruột chạy về từ sáng muốn chốt giá để sở hữu vài lô nhưng vẫn không kịp.

Trước đây trong khi các khu vực khác ở Đà Nẵng lên cơn sốt đất thì ở đây vẫn trong ngưỡng bình thường bởi khu vực này nằm cách trung tâm TP đến 20km.

Dễ ăn trái đắng

Cả chuyên gia bất động sản lẫn cơ quan quản lý nhà nước đều nhận định rằng, hiện tượng sốt đất ở Hòa Liên rất bất thường, tiềm ẩn rủi ro lớn.

Theo bà N., việc mua bán trao tay trong bối cảnh đất sốt bất thường tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, nhất là đối với người mua sau cùng. Bởi, thị trường bất động sản lên xuống là bình thường, nhưng chỉ trong vài ngày mà giá tăng phi mã như thế là có vấn đề. Người dân cần cân nhắc kỹ khi quyết định đầu tư.

Khu tái định cư Hòa Liên 5 rộng chừng 30ha với khoảng 1000 lô, hầu hết đã được cấp sổ

Ông Nguyễn T. (GĐ một sàn giao dịch bất động sản ở Đà Nẵng) cảnh báo, hiện tượng đất tăng phi mã ở Hòa Liên có dấu hiệu bị thao túng bởi giới chim mồi bất động sản, giới đầu tư bất động sản có nhiều dự án ở địa bàn.

Ông phân tích rằng, lợi dụng việc TP có chủ trương đầu tư các dự án lớn ở địa bàn, trong đó có cảng Liên Chiểu, khu công nghệ cao… các chim mồi làm thị trường mua đi bán lại của nhau rồi tung tin sốt đất. Một khi có sự giao dịch lớn, chim mồi sẽ thu hút giới dịch vụ lên để kiếm ăn.

“Theo tôi quan sát, các giao dịch trong những ngày qua chủ yếu là mua đi bán lại của giới dịch vụ với nhau. Sau khi những người đầu tiên chốt lời và đẩy ra sản phẩm xong thì sẽ rút hết khiến cho người mua cuối chịu thiệt, còn các giao dịch ở giữa sẽ bẻ cọc nhau. Đây dường như là chiêu thức đẩy giá đất cho các dự án lớn ở địa bàn”, ông T. phân tích.

Chuyên gia này nhận định, việc sốt đất ở Hòa Liên sẽ chỉ diễn ra trong ít ngày, có hai mục đích. Thứ nhất là đẩy hàng tồn của khu Hoà Liên giữa đợt mua hồi tháng 4, vì hồi đó mua giá cao giờ tụt giá nên có động thái này để lên lại giá và bán. Thứ hai, rất có thể đây là chiêu thức đẩy giá cho các dự án lớn ở địa bàn.

“Các nhà đầu tư và khách hàng nên tỉnh táo, trong các quyết định mua của mình dựa vào: tình hình thực tế dự án, các yếu tố kinh tế, nhu cầu an cư, các dự án thúc đẩy tiềm năng phát triển khu vực, liên kết vùng và các tiện ích ...”, ông T. khuyến cáo.

Ông Lê Văn Tuấn, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng cho hay, khu tái định cư Hòa Liên 5 có diện tích khoảng 30ha với khoảng 1000 lô. Đây là một khu tái định cư của TP, hiện hầu hết các lô đều đã được cấp sổ đỏ. Hiện Sở đang theo dõi sát sao tình hình giao dịch bất động sản tại đây.

Ôm ‘bom’ giá ảo, dân đầu cơ đất tháo chạy khỏi thị trường Đà Nẵng

Nhiều dự án tại Đà Nẵng bị môi giới đẩy giá ảo, xuất hiện “bong bóng”. Khi bắt đầu có các chính sách thắt chặt về mặt pháp lý, làm cho giới đầu cơ tháo chạy, khiến khối lượng giao dịch, mua bán giảm dần.

Ban Chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 thành phố đã chỉ đạo các xã, phường áp dụng việc cách ly, điều trị tại nhà đối với học sinh tiểu học trên địa bàn dương tính với SARS-CoV-2 theo Phương án đã được UBND thành phố ban hành bảo đảm kịp thời, an toàn, đúng quy định.

Thông tin từ Ban Chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 tỉnh Thanh Hóa, ngày hôm nay Thanh Hóa ghi nhận 290 bệnh nhân mắc Covid-19 mới.

Tính từ ngày 27/4/2021 đến nay, toàn tỉnh ghi nhận 11.995 bệnh nhân Covid-19 cộng dồn; 8.819 người điều trị khỏi được ra viện; 18 bệnh nhân tử vong.

Lê Dương

Cả nước thêm 16.040 ca Covid-19, Hà Nội vượt 3.000 ca nhiễm mới

Ngày 14/1, cả nước thêm 16.040 ca Covid-19 mới, trong đó 14 ca nhập cảnh và 16.026 ca ghi nhận trong nước, giảm 674 ca so với ngày trước đó.

Theo đó, thông qua số điện thoại đường dây nóng của Đại tá Trần Xuân Ánh, các đơn vị nghiệp vụ Công an tỉnh đang tiếp nhận, xử lý gần 20 nguồn tin có liên quan đến hoạt động cho vay lãi nặng trên toàn địa bàn.

Thời gian qua, Công an tỉnh Trà Vinh xử lý nhiều vụ cho vay nặng lãi gây bức xúc dư luận. Hôm 13/10, người phụ nữ ở khóm 5, thị trấn Trà Cù, huyện Trà Cú đến cơ quan Công an trình báo, từ tháng 6 đến nay, bà vay tiền của Trần Văn Tìu (41 tuổi, quê tỉnh Ninh Bình, tạm trú huyện Tiểu Cần) từ 10 đến 70 triệu đồng; thỏa thuận lãi suất 300%/năm. Mỗi ngày, người phụ nữ này sẽ đóng lãi 900.000 đồng. 

Quá trình xác minh, Công an huyện Trà Cú xác định Trần Văn Tìu đã cho vay với lãi suất vượt quá 5 lần mức lãi suất quy định của pháp luật. Theo đó, người phụ nữ nói trên đã đóng cho Tìu hơn 150 triệu đồng. Công an xác định, đối tượng Tìu thu lãi vượt mức so với quy định khoảng 100 triệu đồng.

Quá trình điều tra, cơ quan CSĐT đã khởi tố, bắt giam bị can Trần Văn Tìu. Bước đầu, Công an xác định bị can Tìu thu lợi bất chính hơn 150 triệu đồng.

Hay vụ vợ chồng Dương Ngọc Hân (41 tuổi) và Ngô Thanh Phong (38 tuổi), ngụ khóm 2, phường 5, TP Trà Vinh vừa bị Cơ quan CSĐT khởi tố, bắt tạm giam về hành vi cho vay lãi nặng. 

Theo kết quả điều tra, vợ chồng Hân và Phong cho nhiều người vay với lãi suất cao nhất đến 730%/năm, vượt quá lãi suất 36,5 lần theo quy định của Nhà nước, thu lợi bất chính số tiền 308 triệu đồng.

Đại tá Trần Xuân Ánh, Giám đốc Công an tỉnh chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ tiếp tục điều tra, làm rõ, xử lý nghiêm các đối tượng vi phạm pháp luật theo quy định. 

Công an Trà Vinh cho biết thêm, để kịp thời tổ chức các hoạt động điều tra, xử lý triệt để các đối tượng cho vay lãi nặng, gây bức xúc trong dư luận, Công an tỉnh đề nghị các trường hợp là bị hại liên quan hoạt động cho vay lãi nặng mạnh dạn tố giác qua số điện thoại đường dây của Đại tá Trần Xuân Ánh, Giám đốc Công an tỉnh (084.345.8484).

Cơ quan Công an tỉnh Trà Vinh sẽ có biện pháp bảo đảm thông tin cá nhân của người tố giác tội phạm và xử lý nghiêm minh đối tượng phạm tội theo quy định của pháp luật.

Các cuộc gọi quốc tế này tương đương mức cước phí nội địa của Việt Nam, đồng thời giúp người dùng dễ kiểm soát ngân sách với chất lượng thoại ổn định.

Lê Dương

- Ngày cũng như đêm, những cơn đau giằng xé, làm tấm thân tàn chỉ còn da bọc xương dường như không còn sức chịu đựng thêm nữa.

TIN BÀI KHÁC: