Cựu nhân viên Samsung sản xuất loại ô có khả năng dự báo thời tiết

(Dân trí) - Từ nguồn cảm hứng chất sống năng động, hiện đại, xanh - sạch - thông minh của quốc đảo Singapore, Sentosa Sky Park đã kiến tạo nên tiêu chuẩn sống mới tại Hải Phòng.

Đất cảng phồn hoa

Ngược dòng lịch sử về thế kỷ XVI, có một miền đất cảng sầm uất đêm ngày với hoạt động giao thương, buôn bán, trao đổi hàng hóa khắp các châu lục. Khi phần lớn người Việt còn gắn bó với nghề nông, thì người dân nơi đây đã phát triển kinh doanh, kiến tạo chất sống phồn hoa đô thị.

Từ đó, một thành phố cảng biển Hải Phòng tấp nập "trên bến dưới thuyền" nổi danh bậc nhất khu vực được hình thành.

Ngày nay, tinh hoa phố cảng vẫn tiếp tục được kế thừa và nâng tầm vị thế. Hải Phòng phát triển vượt trội trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội hàng đầu cả nước.

Song hành cùng sự phát triển phồn thịnh là nhu cầu về cuộc sống xanh, tiện nghi đang trở thành một xu hướng sống hiện đại. Bắt mạch xu hướng tại vùng đất cảng, chủ đầu tư Công ty TNHH Agape Việt Nam mang đến dòng sản phẩm căn hộ theo chuẩn chất Sing, cho những chủ nhân tinh tế, hiện thực hóa ước vọng về một cuộc sống xanh - an lành giữa đô thị nhộn nhịp.

"Biểu tượng chất Sing" giữa đất cảng hoa lệ

Sentosa Sky Park tọa lạc tại vị trí giao lộ 2 tuyến đường Bùi Viện, Võ Nguyên Giáp và nằm trên trục trung tâm thương mại, văn hóa, hành chính, y tế, giáo dục hàng đầu của Hải Phòng. Đây cũng là vị trí trung tâm của đất Cảng, nơi kết nối của những chủ nhân tinh anh và cộng đồng đa quốc gia tại Hải Phòng.

Vị trí này giúp dự án dễ dàng kết nối tới các khu công nghiệp (KCN) lớn của Hải Phòng: KCN Nam Đình Vũ, KCN Đình Vũ, KCN Tràng Duệ, KCN Nam Cầu Kiền, KCN Đồ Sơn… đáp ứng nơi ở cao cấp cho cộng đồng chuyên gia quốc tế.

Với ưu thế nhiều vượt trội, trong tương lai, Sentosa Sky Park hứa hẹn sẽ góp phần hình thành khu phố quốc tế tại Hải Phòng, đáp ứng nhu cầu của tầng lớp khách hàng cao cấp với không gian sống hiện đại xứng tầm, hệ tiện ích xanh sinh thái và cộng đồng văn minh tinh hoa.

Theo chủ đầu tư, dự án có quy mô hơn 6.000m2, cung cấp 604 căn hộ cao cấp với diện tích đa dạng, tối ưu công năng. Sentosa Sky Park là dự án căn hộ hàng hiệu tại Hải Phòng theo chuẩn Smart - Eco. Trong đó, căn hộ hàng hiệu theo chuẩn Sing (Smart Home) với thiết kế thông minh cùng 3 màng lọc thông thái: lọc không khí, lọc nước, lọc tiếng ồn đem lại cảm giác an toàn, thư thái, cao cấp cho chủ nhân.

Nếu Smart Home mang đến môi trường sống trong lành thì Eco Garden là điểm nhấn xanh với 3 tầng kiến trúc độc đáo: vườn biểu tượng Merlion Garden - nơi chất xanh hòa cùng nhịp phố với hệ thống cây và điểm nhấn biểu tượng mang đậm dấu ấn Singapore

Cùng với đó, vườn năng lượng Oasis Garden - nơi chất xanh hòa cùng năng lượng vận động với Sky Pool, Kid Play; công viên chân mây Sky Park - nơi chất xanh hòa cùng sức khỏe tinh thần với đường dạo ánh sao, sân khấu chân mây, bar, vườn yoga, vườn gym...

Cùng với đó, Sentosa Sky Park được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, hiện đại, đáp ứng nhu cầu cộng đồng dân cư đa quốc gia: trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế Vinmec, Aeon Mall, sân bay Cát Bi…

Nhằm mang đến tiêu chuẩn sống mới, cao cấp dành cho cư dân, chủ đầu tư đã cân nhắc lựa chọn đơn vị quản lý vận hành 5 sao hàng đầu Nhật Bản - Leben Community Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm quản lý căn hộ chung cư.

Được ví như "biểu tượng chất Sing giữa phồn hoa thương cảng", Sentosa Sky Park hứa hẹn sẽ mang đến cho khu vực trung tâm của thành phố cảng một nhịp sống phồn vinh sôi động với chuẩn sống quốc tế cao cấp.

Thông tin dự án Sentosa Sky Park:

Vị trí: giao lộ Bùi Viện - Võ Nguyên Giáp, Vĩnh Niệm, Lê Chân, TP Hải Phòng

Hotline: 1900 99 99 85

(Dân trí) - Theo cơ quan quản lý, người Việt đầu tư bất động sản ở nước ngoài đang có xu hướng tăng, tiềm ẩn nhiều rủi ro cũng như thất thoát nguồn lực đất nước.

Không khuyến khích đầu tư bất động sản ở nước ngoài

Tại hồ sơ gửi Quốc hội về dự án luật Đầu tư (sửa đổi) đang được xây dựng, Bộ Kế hoạch - Đầu tư cho biết hoạt động bỏ vốn đầu tư bất động sản ở nước ngoài đang có xu hướng tăng, tiềm ẩn nhiều rủi ro cũng như thất thoát nguồn lực đất nước.

Do đó, Bộ này đã đề xuất đưa ngành này vào diện đầu tư ra nước ngoài có điều kiện, cùng với 5 ngành, nghề khác, gồm: ngân hàng; bảo hiểm; chứng khoán; khoa học và công nghệ; báo chí, phát thanh, truyền hình.

Theo giải trình của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, kinh doanh bất động sản là ngành, nghề không khuyến khích đầu tư ra nước ngoài bởi phần lớn dự án trong lĩnh vực này do cá nhân đăng ký thực hiện (gồm 262 dự án với tổng vốn đăng ký khoảng 390,9 triệu USD, tương đương gần 9.000 tỷ đồng).

Hoạt động đầu tư trên được chỉ ra là nhằm “dịch chuyển tài sản hoặc để được cư trú dài hạn ở nước ngoài” và “đang có xu hướng tăng, tiềm ẩn nhiều rủi ro cũng như thất thoát nguồn lực đất nước”.

Bên cạnh đó, Bộ Kế hoạch - Đầu tư cũng tham khảo kinh nghiệm quốc tế cho thấy một số nước như Trung Quốc bắt đầu hạn chế đầu tư ra nước ngoài lĩnh vực này từ 2018.

E ngại là có cơ sở?

Bình luận về đề xuất của cơ quan quản lý, ông Nguyễn Hồng Sơn, Trưởng bộ phận Tư vấn & Định giá, Savills Hà Nội cho rằng các e ngại này là có cơ sở.

"Đầu tư bất động sản là ngành nghề đòi hỏi vốn lớn và có mức độ rủi ro cao. Trong khi nguồn lực kinh tế xã hội của đất nước khá hạn chế, việc đầu tư ra nước ngoài sẽ làm suy giảm nguồn lực dành cho đầu tư, phát triển kinh tế xã hội trong nước", ông Sơn nói.

Theo ông Sơn, đầu tư bất động sản có một số đặc điểm khác biệt so với các lĩnh vực khác như cần lượng vốn đầu tư lớn, thường gắn với đất đai, có thời gian sử dụng lâu dài và cố định về vị trí. Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải có hiểu biết sâu sắc về các yếu tố bản địa như văn hóa, tập quán, sở thích…

Ngoài ra, trong những năm gần đây đã có nhiều quốc gia thu hút đầu tư trong lĩnh vực bất động sản bằng hình thức đi kèm với các cơ chế tạo thuận lợi về cư trú dài hạn. Đây cũng được xem là một trong những yếu tố tác động đến xu hướng đầu tư bất động sản ra nước ngoài tại một số nước như Việt Nam, Trung Quốc...

Cho rằng việc hạn chế này chưa thực sự tạo quyền tự do cho doanh nghiệp, cá nhân đầu tư ra nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản, tuy nhiên, vị chuyên gia một lần nữa nhấn mạnh tới yếu tổ rủi ro của lĩnh vực đầu tư bất động sản ở nước ngoài.

"Việc duy trì kiểm soát đối với một số khía cạnh nhất định cũng là cần thiết. Tuy nhiên, cũng nên xem xét và gỡ bỏ hạn chế đối với việc đầu tư bất động sản trong những phân khúc, thị trường mà chúng ta hoàn toàn có thể làm chủ về mặt công nghệ, kinh nghiệm và nguồn vốn", ông nói thêm.

Cần tạo sự bình đẳng

Ở góc độ doanh nghiệp, ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch CenGroup, lại cho rằng việc đầu tư ra nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản nên phù hợp với thông lệ quốc tế, công bằng với các nhà đầu tư trong và ngoài nước trong mọi lĩnh vực.

“Nếu chặn tiền thì sẽ không rõ tiền đi bằng cách nào, như vậy càng không kiểm soát được. Nếu chúng ta có được một cơ chế minh bạch và rõ ràng cho việc đầu tư này sẽ tốt hơn là việc họ chuyển tiền không chính ngạch để đầu tư”, ông Hưng nói.

Ông Hưng cũng cho rằng nếu cứ muốn nước ngoài đầu tư vào nước mình, nhưng nước mình lại không muốn cởi mở đầu tư ra nước ngoài thì "không bình đẳng trong cuộc chơi của toàn cầu".

“Đừng nghĩ rằng cứ đầu tư ra nước ngoài là mất tiền. Nói như vậy có nghĩa các nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam thì đất nước họ cũng bị mất tiền? Họ vẫn đầu tư, nộp thuế, quay về đầu tư nước họ mà”, ông Hưng nhấn mạnh.

Phương Dung