您现在的位置是:NEWS > Công nghệ
Lý do khiến giá căn hộ ở Hà Nội ngày càng ‘tăng nhiệt’
NEWS2025-04-09 00:41:24【Công nghệ】1人已围观
简介Nguồn cung thấp nhất trong 5 năm Người mua căn hộ có nhu cầu tăng mạnh ngay đầu nămMặc dù lực cầu sô24h.24h.、、
Nguồn cung thấp nhất trong 5 năm
![]() |
Người mua căn hộ có nhu cầu tăng mạnh ngay đầu năm |
Mặc dù lực cầu sôi động nhưng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội vẫn trong tình trạng khan hiếm. Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng,ýdokhiếngiácănhộởHàNộingàycàngtăngnhiệ24h. nguồn cung mới căn hộ tại Hà Nội hiện ở mức thấp nhất trong vòng 5 năm trong khi nhu cầu về nhà ở tại Thủ đô vẫn rất lớn.
Theo phân tích của Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ mới từ quý IV/2021 cũng chỉ ở mức 4.500 căn, giảm so với cùng kỳ năm trước. Xu hướng sụt giảm dự báo sẽ tiếp tục trong năm nay và năm tới khi nguồn cung tương lai của 2022 và 2023 ở dưới mức 25.000 căn và giảm xuống dưới 20.000 trong những năm tiếp theo.
Sự thiếu hụt nguồn cung trong dài hạn đã tác động trực tiếp tới tâm lý người mua và nhà đầu tư, thêm vào đó giá cả được dự báo có xu hướng tăng, áp lực giá xăng tác động lên toàn thị trường sẽ tiếp tục đẩy các yếu tố như chi phí đầu vào, nguyên, nhiên vật liệu… tăng cao.
Các nhà đầu tư có tầm nhìn dự báo, giá căn hộ sẽ thiết lập mặt bằng mới trong ngắn hạn nên đây là “thời cơ vàng” để sở hữu căn hộ chất lượng, có tiềm năng dồi dào khi giá còn tốt. Đó là những nguyên nhân khiến phân khúc căn hộ bật hẳn lên thời điểm này.
Giữa bối cảnh đó, những sản phẩm mới hoặc đang chuẩn bị chào bán từ chủ đầu tư uy tín hút mạnh sự chú ý của người mua. Ông Đỗ Quang Hiển, Giám đốc sàn giao dịch BĐS H.Q chuyên phân phối sản phẩm Vinhomes tại khu vực phía Đông Hà Nội cho biết, hiện sản phẩm mới chào bán tại sàn của ông đã không còn vì lượng căn hộ ít ỏi, người mua đông nên chỉ bán 1-2 ngày là hết sạch.
“Rất nhiều khách đầu tư “ruột” đang giữ chỗ để chờ các sản phẩm mới sắp ra mắt, với tình hình này khả năng sàn sẽ không đủ hàng cho nhà đầu tư”, ông Hiển chia sẻ.
Thị trường “khát” dự án mới
Thị trường đang dồn tâm điểm chú ý vào khu vực phía Đông, nơi đã hình thành nên một trung tâm mới của thủ đô được mệnh danh là “Quận Ocean”. Dự kiến sắp tới, toà tháp The Pavilion P3, toà căn hộ cuối cùng của phân khu The Pavilion, đại đô thị Vinhomes Ocean Park, sẽ ra mắt, tiếp nối những thành tựu ấn tượng của The Pavilion P4, P2 và P1. Trước đó, tất cả các căn hộ tại thuộc toàn P4, P2 và P1 đều đã hết hàng chỉ sau 1 thời ngắn, nổi bật là toà căn hộ P2 với 100% các căn hộ được bán hết chỉ trong 15 ngày.
![]() |
The Pavilion P3 sở hữu vị trí tâm mạch của đất vàng “quận mới” Gia Lâm trong tương lai gần. Ảnh phối cảnh dự án |
Là mảnh ghép hoàn hảo của phân khu căn hộ hot nhất Gia Lâm hiện nay, toà tháp The Pavilion P3 hội tụ hàng loạt những ưu thế vượt trội mà hiếm có sản phẩm nào sánh kịp.
The Pavilion P3 nằm ở ngay “tâm mạch giao thông” chiếm trọn vị trí độc tôn mặt tiền Đại lộ Lý Thánh Thông - là trục giao thông huyết mạch, siêu kết nối hiện đại nhất Gia Lâm và phía Đông Hà Nội. Đây cũng là toà căn hộ có vị trí thuận lợi nhất để di chuyển tới trung tâm hành chính - giáo dục - kinh tế - giao thương trọng yếu của quận, chỉ từ 3-5 phút có thể tới ngay UBND Gia Lâm, Đại học VinUni, Học viện Nông nghiệp Việt Nam, Bệnh viện Vinmec, Vincom Mega Mall…
Đặc biệt, kề cận ga metro số 8 khẳng định vị thế “tâm mạch tương lai” của The Pavilion P3, từ đây cư dân có thể di chuyển tới những điểm đến trọng điểm của thủ đô một cách dễ dàng, vị trí này cũng mở ra tiềm năng đầu tư “đột biến” cho những căn hộ tại đây.
![]() |
Toà tháp The Pavilion P3 - The Ocean View sở hữu bộ tứ tầm view thoáng đãng, trong lành. Ảnh phối cảnh dự án |
Chưa dừng lại ở đó, The Pavilion P3 còn sở hữu bộ tứ tầm view thoáng đãng hiếm có, 4 phía đều hướng đến khoảng không trong lành, an vui nổi bật với vườn Botanic Garden xanh mướt bốn mùa, chuỗi sân tập thể thao hay thu trọn cảnh quan đô thị mới Gia Lâm…
Nằm trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park, cư dân The Pavilion P3 còn hưởng trọn chuỗi 100 tiện ích vui chơi, nghỉ dưỡng đỉnh cao của dự án The Ocean View với rất nhiều điểm nhấn như vườn Nhật Zen Park, quảng trường biển, sân khấu nghệ thuật nước và ánh sáng, vườn thực vật Botanic Garden…, hệ thống tiện ích "triệu đô" của Vinhomes Ocean Park đã vận hành từ biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt cát trắng nhân tạo đến hệ thống công viên, không gian xanh phủ khắp cho cuộc sống nghỉ dưỡng đa dạng, đậm chất mà hiếm dự án nào có được.
Ra mắt đúng thời điểm sức mua bật mạnh, The Pavilion P3 với hàng loạt lợi thế độc nhất, hứa hẹn tiếp tục là một “siêu phẩm” đầu tư có tốc độ hấp thụ kỷ lục trên thị trường.
Thế Định
很赞哦!(5713)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Ulsan HD FC vs FC Seoul, 12h00 ngày 5/4: Rơi điểm sân nhà
- Đàn ông mất phong độ khi cầm áo hộ người yêu?
- Tin thể thao 12
- Tin chuyển nhượng tối 23
- Nhận định, soi kèo Augsburg vs Bayern Munich, 1h30 ngày 5/4: Chủ nhà gặp khó
- Đơn ly hôn nộp đã 3 năm mà tòa chưa chịu xử
- Hiệu trường ĐH Thăng Long nhận sai trong sự cố “vỡ trận” tuyển sinh
- Giáo viên tổn thương vì bị nghi 'ăn chia với hội phụ huynh'
- Nhận định, soi kèo Valladolid vs Getafe, 23h30 ngày 6/4: Mất phương hướng
- 1,3 triệu lượt follow TikToker ba lần bị xóa kênh, phạt tiền vì làm video 'bẩn'
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Bình Định vs Hà Tĩnh, 18h00 ngày 6/4: Thất vọng cửa trên
Tôi vừa gặp lại một người bạn cấp 3, bạn hỏi: "Đám cưới S, cậu đi bao nhiêu?". Tôi ngạc nhiên: "S đám cưới à? Bao giờ thế?". Bạn tôi đáp: "Cuối tuần rồi". Câu trả lời khiến tôi bối rối vì hoàn toàn không hay biết gì về đám cưới.
Bạn tôi liền lấy điện thoại mở tin nhắn trên Facebook Messenger, chỉ vào dòng chữ: "Đây nè". Tôi vội kiểm tra hòm thư của mình và phát hiện lời mời cưới của S bị rớt vào mục spam.
Khi hỏi thăm, nhiều bạn khác cũng nói rằng nhận được đường link vào nửa đêm, nhưng không dám bấm vì sợ đó là link lừa đảo.
">Mời cưới kiểu 'quăng link' cho 15 người, chỉ hai tới dự
- MU đang đón Morata, trong khi Chelsea gần như sẽ có Lukaku. Mourinho hào hứng với vũ khí mới của mình, trong khi Conte cũng đầy lạc quan.Perisic nằng nặc đòi sang MU, Conte thoát hiểm gang tấc">
Tin MU: MU vs Chelsea đọ siêu vũ khí: Conte gào thét, Mourinho đắc ý
Sau 4 trận, Indonesia có 12 bàn thắng như Việt Nam, nhưng 3 lần phải vào lưới nhặt bóng. HLV Shin Tae Yong khẳng định nếu các học trò của mình chắt chiu cơ hội, chắc chắn số bàn thắng đã cao hơn so với Việt Nam.
HLV Shin Tae Yong tuyên bố không chơi phòng ngự Chiến lược gia người Hàn Quốc nhấn mạnh Indonesia phải rút ra nhiều bài học để có kết quả tốt nhất ở hai trận gặp Việt Nam sắp tới: "Đội vừa có cuộc họp mổ băng hình để nghiên cứu về tuyển Việt Nam. Tôi nhấn mạnh rằng trận bán kết và chung kết không còn so sánh hiệu số bàn thắng bại nữa. Tuy nhiên, chúng tôi phải tận dụng cơ hội, bởi điều đó quyết định đến chiến thắng.
Từ khi dẫn dắt tuyển Indonesia vào năm 2020, HLV Shin có 4 lần chạm trán Việt Nam ở các cấp độ U19, U23 và đội tuyển quốc gia nhưng chưa lần nào có được chiến thắng.
Tờ Bola lo lắng:"Thành tích đối đầu của HLV Shin trước các đội tuyển Việt Nam khá tệ. Tuyển Việt Nam là cơn ác mộng của đội tuyển nước nhà dưới thời HLV Shin".
Indonesia đá trận bán kết lượt đi trên sân nhà Dù vậy, HLV Shin lên tiếng:"Indonesia đá trận bán kết lượt đi trên sân nhà. Toàn đội chuẩn bị tốt nhất cho trận bán kết ở sân Bung Karno để đáp lại sự kỳ vọng từ người hâm mộ”.
Về phần mình, HLV Park Hang Seođánh giá:"Indonesia là Á quân AFF Cup. Xem họ thi đấu, tôi thấy họ có nhiều thay đổi. Đội hình của họ có thêm cầu thủ nhập tịch tốt, đá kỹ thuật, thể lực tốt. Họ là đối thủ rất khó chịu, lại được đá trên sân nhà, hy vọng chúng tôi có kết quả tốt ở bán kết lượt đi sắp tới".
Tuyển Việt Nam hủy tập vì… ông trờiTuyển Việt Nam chỉ có 2 buổi tập trước trận bán kết lượt đi AFF Cup 2022. Theo kế hoạch ban đầu, BTC sắp xếp cho thầy trò HLV Park Hang Seo ra sân tập lúc 18h ngày 4/1. Tuy nhiên, cơn mưa to ngay trước lúc đội chuẩn bị ra sân khiến kế hoạch thay đổi. HLV Park Hang Seo quyết định cho các cầu thủ ở lại khách sạn để tập các bài hồi phục.
Tuyển Việt Nam tập hồi phục tại khách sạn Sáng 5/1, lãnh đội Đoàn Anh Tuấn cùng hai thành viên trong BHL tham dự cuộc họp kỹ thuật. HLV Park Hang Seo và một cầu thủ tham dự họp báo trước trận đấu. Buổi chiều, tuyển Việt Nam có buổi tập chính thức làm quen sân thi đấu Gelora Bung Karno. Đây là buổi tập duy nhất của thầy trò HLV Park tại Jakarta.
Được biết, chủ nhà Indonesia cũng bị tác động xấu bởi thời tiết ở buổi tập ngày 4/1.
">HLV Indonesia phát biểu trước trận bán kết AFF Cup 2022
Nhận định, soi kèo Aston Villa vs Nottingham, 23h30 ngày 5/4: Phong độ lên cao
- Em năm nay 21 tuổi, người yêu em 24 tuổi. Chúng em yêu nhau được 1 năm rồi, hạnh phúc nhiều và khổ đau cũng không ít.
TIN BÀI KHÁC
Bi kịch đẻ con rồi mà bạn trai không chịu thừa nhận">Sống chung nhưng kiên quyết không quan hệ với bạn gái!
Kết thúc kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2020, nhiều thí sinh và giáo viên đã dự đoán mức điểm chuẩn năm nay nhiều khả năng sẽ cao hơn so với năm ngoái do đề thi “dễ thở”.
Khi điểm chuẩn được công bố, không ít ngành gây bất ngờ với mức điểm cao vọt.
Thế nhưng, điều bất ngờ là không theo xu hướng chung, điểm chuẩn của một số ngành thuộc các trường công an (với đối tượng thí sinh nam, số lượng chỉ tiêu lớn) khá thấp. Thậm chí, ngành Nghiệp vụ cảnh sát (Học viện Cảnh sát nhân dân) xét theo tổ hợp C03 đối với thí sinh nam có điểm chuẩn chỉ 18,88 điểm.
Nếu so với năm 2019, mức điểm chuẩn đã giảm đến 4,12 điểm dù đề thi năm nay được đánh giá dễ hơn.
Với mức điểm chuẩn 18,88, thí sinh chỉ cần đạt hơn 6 điểm/môn là có thể trúng tuyển. Thậm chí, với những em được cộng cả điểm ưu tiên đối tượng và khu vực, có thể chỉ cần khoảng 5 điểm/môn.
Học viên Học viện Cảnh sát nhân dân trong một buổi tập điều lệnh. Ảnh: Thanh Hùng Cũng ngành này, điểm chuẩn xét theo tổ hợp D01 đối với thí sinh nam cũng chỉ 19,61 điểm. Nếu so với năm 2019, mức điểm chuẩn đã giảm 0,27 điểm và cũng là mức điểm thấp nhất kể từ năm 2017 đến nay.
Chỉ có ngành Nghiệp vụ cảnh sát theo tổ hợp A01 đối với thí sinh nam là tăng 3,47 điểm so với năm 2019 (23,09 điểm so với 19,62 điểm). Tuy nhiên, mức điểm này vẫn thấp hơn so với năm 2018 (27,15 điểm) và 2017 (28 điểm).
Tương tự với điểm chuẩn của Học viện An ninh nhân dân. Cụ thể, điểm chuẩn đối với thí sinh xét tuyển bằng tổ hợp A01 là 21,54 điểm (giảm 3,46 điểm so với năm ngoái). Điểm chuẩn đối với thí sinh xét tuyển tổ hợp C03 là 20,66 (giảm 2,66 điểm so với năm ngoái) và tổ hợp D01 là 21,78 điểm (giảm 0,57 điểm so năm ngoái).
Học viên Học viện An ninh nhân dân. Ảnh: Thanh Hùng Ngành Nghiệp vụ Cảnh sát của Trường ĐH Cảnh sát nhân dân cũng có mức điểm chuẩn đối với thí sinh nam khá thấp. Cụ thể, điểm chuẩn nếu xét theo tổ hợp xét tuyển C03 là 21,55 điểm; đối với tổ hợp D01 là 21,68 điểm và đối với tổ hợp A01 là 22,66 điểm.
Ngoài ra, điểm chuẩn ngành Nghiệp vụ An ninh của Trường ĐH An ninh nhân dân đối với thí sinh nam theo tổ hợp A01 là 19,54 điểm; điểm chuẩn theo tổ hợp C03 là 20,06 điểm, còn điểm chuẩn theo tổ hợp D01 là 21,54 điểm.
Học viện Chính trị Công an cũng chỉ đưa ra mức điểm chuẩn đối với thí sinh nam miền Bắc từ 21,4 đến 23,6 điểm tùy từng tổ hợp. Cụ thể, mức điểm chuẩn được đưa ra với tổ hợp A01 là 21,4 điểm. Nếu xét bằng tổ hợp khối C03, điểm chuẩn chỉ là 20,81 điểm; còn tổ hợp D01 là 23,06 điểm.
Mức điểm chuẩn này khiến nhiều người bất ngờ bởi đề thi năm nay được đánh giá dễ hơn so với năm ngoái.
Tính chung tất cả ngành tuyển sinh của 7 trường đại học/học viện trong khối ngành công an được Cục Đào tạo, Bộ Công an thẩm định và công bố điểm chuẩn, chỉ 13 mức trên 27 điểm (trong số 53 mức điểm chuẩn chia theo tổ hợp và đối tượng nam - nữ của năm 2020).
Năm nay, thực hiện tuyển sinh theo quy định tại Thông tư 15 (trừ tiêu chuẩn sức khỏe), thí sinh phải đảm bảo một số điều kiện, tiêu chuẩn sau nếu muốn đăng ký dự tuyển vào ngành công an:
- Người dự tuyển chưa kết hôn, chưa có con đẻ chỉ áp dụng với học sinh phổ thông, không áp dụng đối với cán bộ, chiến sĩ CAND, chiến sĩ nghĩa vụ xuất ngũ.
- Tiêu chuẩn học lực (áp dụng với các thí sinh trừ cán bộ Công an trong biên chế):
+ Các năm học THPT (lớp 10, 11, 12) đạt học lực trung bình trở lên.
+ Từng môn thuộc tổ hợp đăng ký dự thi vào trường CAND đạt từ 7.0 điểm trở lên trong từng năm học THPT, ví dụ: Thí sinh dự tuyển tổ hợp A00 thì điểm tổng kết năm lớp 10, lớp 11, lớp 12 của môn Toán, môn Lý, môn Hóa phải đạt từ 7.0 trở lên mới đủ điều kiện đăng ký dự tuyển.
+ Riêng chiến sĩ nghĩa vụ tại ngũ và xuất ngũ: Trung bình cộng điểm tổng kết 3 môn thuộc tổ hợp đăng ký dự tuyển trong từng năm đạt từ 7.0 trở lên (đối với phần lẻ thì làm tròn đến 1 chữ số thập phân).
+ Thí sinh dự tuyển tổ hợp B00 (xét tuyển gửi đào tạo Bác sĩ đa khoa), ngoài điều kiện trên, học lực năm lớp 12 đạt loại giỏi.
Hải Nguyên
Điểm chuẩn các trường công an năm 2020
Ngày 5/10, Cục Đào tạo, Bộ Công an đã công bố điểm trúng tuyển đại học hệ chính quy năm 2020 của các trường công an nhân dân.
">Bất ngờ điểm chuẩn các trường công an năm 2020
Trên giường bệnh, người đàn ông nhìn chằm chằm lên trần nhà, thỉnh thoảng quay sang chúng tôi với ánh mắt vô hồn. Chỉ đến khi một người phụ nữ, là người nhà của bệnh nhân ở cùng phòng bước lại gần hỏi han, chú mới nắm chặt lấy bàn tay.
Người phụ nữ giải thích: “Ông ấy biết đấy, thấy tôi hay chăm sóc nên nắm tay tôi để cảm ơn đấy. Nhưng cứ hễ hỏi đến gia đình là lại nhắm mắt giả điên”.
Chú Đinh Văn Phương bị người thân bỏ rơi tại bệnh viện suốt 2 tuần nay. Theo bác sĩ Khoa Nội tổng hợp, Bệnh viện Phục hồi chức năng và Điều trị bệnh nghề nghiệp, chiều tối 5/2, cách Tết Tân Sửu một tuần, chú Đinh Văn Phương (sinh năm 1963) được người thân đưa vào nhập viện trong tình trạng lơ mơ, không nhận biết, yếu tứ chi. Theo chẩn đoán ban đầu, chú bị viêm phổi, cao huyết áp do di chứng tai biến mạch máu não.
Sau khi đưa chú Phương vào nhập viện nhưng không xuất trình bất cứ giấy tờ nào, người phụ nữ tự xưng là em gái của chú xin bác sĩ ra xe lấy đồ, tuy nhiên sau đó không quay trở lại. Suốt 2 tuần nay, chú Phương được chăm sóc bởi các bác sĩ, điều dưỡng và những thân nhân bệnh nhân đang điều trị tại bệnh viện.
Ngay cả quần áo, tã, sữa… đều do các bác sĩ, nhân viên và thân nhân ở bệnh viện kêu gọi nhau giúp đỡ cho.
Bác sĩ nhận định, đến thời điểm hiện tại, sức khỏe của chú đang tiến triển khả quan. Tình trạng viêm phổi, huyết áp đều đã tạm ổn, có thể mở mắt. Tuy nhiên, do di chứng của đợt tai biến nên chú chưa thể tiếp xúc, nói chuyện, còn yếu tứ chi, tiêu tiểu không tự chủ.
Hiện tại, bác sĩ vẫn đang sử dụng thuốc kháng sinh, dự kiến trong tuần tới, nếu bệnh tình ổn định, chú Phương có thể được xuất viện. Tuy nhiên, điều khó khăn đối với trường hợp của chú là vẫn chưa có người nhà liên hệ để nhận.
Bác sĩ Khoa Nội tổng hợp cho biết: “Chúng tôi đã nhiều lần tìm cách liên hệ qua số điện thoại người phụ nữ ấy để lại nhưng đều không được. Tiền viện phí là một phần, nhưng bên cạnh đó, điều chúng tôi lo lắng hơn là vẫn chưa tìm được người nhà, hoặc nơi có thể nhận chú sau khi xuất viện. Bởi với tình hình sức khỏe hiện tại, chú vẫn cần có người chăm sóc”.
Thông qua Báo VietNamNet, các bác sĩ rất mong gia đình chú Phương có thể sớm liên lạc với bệnh viện, hoặc sẽ có các nhà từ thiện cứu giúp chú trong khoảng thời gian sắp tới.
Khánh Hòa
Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp:Phòng Công tác xã hội Bệnh viện Phục hồi chức năng và Điều trị bệnh nghề nghiệp; Địa chỉ: 313 Âu Dương Lân, Phường 2, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet:Ghi rõ ủng hộ MS 2021.041(Chú Đinh Văn Phương)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Viettinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamnet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. SĐT: 028 3818 1436.">Người đàn ông đơn độc bị “bỏ quên” nơi bệnh viện