Giọng hát Việt Nhí tập 10: Tan chảy khi học trò Vũ Cát Tường hát bản hit của Thanh Lam
- Thể hiện bản hit của diva Thanh Lam,ọnghátViệtNhítậpTanchảykhihọctròVũCátTườnghátbảnhitcủaff cup 2024 học trò Vũ Cát Tường đã có những khoảnh khắc khiến người nghe tan chảy bởi chất giọng ngọt ngào và tình cảm.
Bảo Anh - Khắc Hưng cười không ngớt trước diễn xuất của học trò
Hồ Quang Hiếu lên tiếng chuyện tái hợp Bảo Anh sau 1 năm chia tay
Thí sinh suýt bị loại vì Soobin Hoàng Sơn – Vũ Cát Tường nội bộ lục đục
Tiết mục Em tôi - Nguyễn Minh Nhật:
![]() |
Tối 24/11, tập 10 The Voice Kids - Giọng hát Việt nhí 2018 đã lên sóng truyền hình. Là đội trình diễn tiếp theo của vòng Minishow, đội Vũ Cát Tường - Soobin Hoàng Sơn mang tới đề tài "Gia đình", chất chứa nhiều cung bậc cảm xúc cùng thông điệp ý nghĩa qua từng tiết mục biểu diễn của các thí sinh nhỏ tuổi. |
![]() |
Một trong những tiết mục đọng lại dư âm nhiều nhất thuộc về phần thi của Nguyễn Minh Nhật. Thể hiện ca khúc Em tôi gắn liền với tên tuổi của nữ ca sĩ Thanh Lam, "cậu bé dân ca" Minh Nhật đã đưa người nghe chìm đắm vào một không gian lôi cuốn, cảm xúc và dễ chịu bởi chất giọng ngọt ngào, những xử lý luyến láy mượt mà cùng độ vang tự nhiên ấn tượng. |
![]() |
Mở màn đêm thi là tiết mục đầy thu hút của Đào Đình Anh Tuấn với nhạc phẩm Cha. Với lối trình diễn tự tin như một nghệ sĩ chuyên nghiệp, tương tác tốt với vũ đoàn cùng khả năng chắc chắn trong tiết tấu, Anh Tuấn dễ dàng chinh phục trái tim các khán giả có mặt tại trường quay. Bên cạnh đó, biệt tài đọc rap của chàng trai nhỏ tuổi cũng là điểm nhấn khó quên tạo sự ấn tượng cho cả tiết mục. |
![]() |
Trần Ngọc Gia Hân thể hiện ca khúc Và con có cha - một bản hit "khó nhằn" của nữ ca sĩ Mỹ Tâm, đã được đặt lại lời để phù hợp với tinh thần gia đình. Đây là một bản blue jazz với tính lắt léo trong nhịp phách, cùng sự đòi hỏi quãng giọng rộng, kỹ thuật hát lướt (glissando) và hát liền giọng (legato) trên những nốt treo liên tục là thách thức không. Mặc cho phần mở đầu có sự chệch choạc trong cao độ thì những nốt cao bùng nổ cuối bài là nỗ lực đáng ghi nhận của Gia Hân. |
![]() |
Cô bé Thiên Nga mang từng câu hát của ca khúc Chưa bao giờ mẹ kể chạm vào lòng người nghe. Tiết mục cũng tạo hiệu ứng thị giác và cảm xúc tốt khi dàn dựng trên sân khấu hình ảnh người mẹ tần tảo ngày đêm chăm lo, dành tình yêu thương tuyệt đối cho con gái. Tuy vậy, lối xử lý bài hát thiếu điểm nhấn là nhược điểm cần khắc phục của thí sinh nhỏ tuổi. |
![]() |
Thể hiện ca khúc Papa của ca sĩ Hồng Nhung, Xuân Phương đã có phần trình diễn trọn trịa khi truyền tải được cảm xúc đong đầy của ca khúc cùng những câu phiêu nội lực. Bên cạnh đó, sự nhập tâm trong diễn xuất khi trình diễn cũng là điểm cộng không nhỏ của cô bé. |
![]() |
Hải Yến mang đến một tiết mục nhẹ nhàng với ca khúc Gặp mẹ trong mơ. Không cần phô diễn kỹ thuật phức tạp, giọng hát mộc mạc, hồn nhiên của "cô bé hạt tiêu" này lại là mũi tên đâm thẳng vào trái tim người nghe. |
![]() |
Đại gia đình Vũ Cát Tường - Soobin Hoàng Sơn đầy năng lượng, khuấy động sân khấu với hai ca khúc: Về nhà vui hơn do Thiên Nga, Gia Hân, Xuân Phương thể hiện, và Về nhà thôi do Anh Tuấn, Minh Nhật, Hải Yến trình diễn. Hai vị huấn luyện viên của đội cũng hoá thân thành "ông bà anh", khiến khán giả tại trường quay thích thú. |
![]() |
Kết quả, Vũ Cát Tường và Soobin Hoàng Sơn đều rưng rưng nước mắt khi đưa Hải Yến và Thiên Nga vào top nguy hiểm. Tập 11 The Voice Kids 2018 sẽ tiếp tục lên sóng vào 21h15 ngày 1/12. |
Huy Vũ

'Ồn ào ảnh hưởng tới thể chất tinh thần Hồng Nhung'
Ca sĩ Hồng Nhung đã được về nhà sau khi nằm viện cấp cứu vì sức khoẻ yếu, cô Bống đã có vài chia sẻ về những ồn ào thời gian qua.
(责任编辑:Giải trí)
下一篇:Nhận định, soi kèo Once Caldas vs Deportivo Pereira, 08h10 ngày 20/2: Nối dài mạch thắng
Từ Nha Trang nhìn về Phan Thiết
Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết về đích cuối 2022, dự án xây dựng cảng hàng không quốc tế Long Thành đạt chuẩn cảng hàng không quốc tế cấp 4F, sân bay Phan Thiết quy hoạch là cảng hàng không quốc nội cấp 4E sẽ là “hạ tầng quyền lực” hút nhà đầu tư và du khách đến thành phố biển này trong thời gian tới.
Dự án sân bay Long Thành sẽ có 4 đường băng cất cánh hiện đại có thể đón các loại máy bay 2 tầng khổng lồ; 4 nhà ga hiện đại có thể đón 100 triệu khách/năm. Ảnh phối cảnh Cùng với việc đẩy nhanh tiến độ thi công của sân bay quốc tế Long Thành với công suất hoạt động 25 triệu khách/năm trong giai đoạn 1, TP. Phan Thiết hứa hẹn đón thêm nhiều du khách quốc tế từ đường hàng không, thay vì tuyến đường bộ phổ biến hiện nay.
Trường hợp này có thể nhìn sang TP. Nha Trang trong hơn thập kỷ trước. Trong giai đoạn 2010, Nha Trang chủ động di dời sân bay ra khỏi thành phố, đặt tại TP. Cam Ranh cách khoảng 40km, từ đó giúp số lượt du khách tham quan toàn tỉnh Khánh Hòa từ 7,2 triệu vào năm 2010 đã tăng hơn 4,7 lần trong năm 2019 (thời điểm trước dịch Covid-19).
Thống kê tại Phan Thiết cho thấy số lượt khách quốc tế phục vụ năm 2014 là gần 412.000 lượt, sang năm 2019 là hơn 774.000 lượt, vẫn còn khoảng trống rất rộng để đón du khách quốc tế khi sân bay cũng như hạ tầng đường bộ kết nối với khu vực phía Nam hoàn thành.
Cao tốc Dầu giây - Phan Thiết hoàn thành tháng 12/2022 sẽ rút ngắn quãng đường từ TP.HCM đi Phan Thiết còn 1h40 phút. Nguồn: Internet Theo khảo sát về du lịch Phan Thiết với nhóm du khách ngoài; 35,5% đánh giá phương tiện di chuyển là tiêu chí quan trọng trong việc lựa chọn điểm đến, xếp sau trong mức độ hấp dẫn, điểm đến an toàn và giá trị đồng tiền.
Trên thực tế, Phan Thiết cũng có những điểm tương đồng với Nha Trang, sở hữu những lợi thế riêng về du lịch biển, kèm theo đó là chiến lược nhất quán về việc phát triển kinh tế du lịch, hạ tầng hỗ trợ và BDS du lịch nghỉ dưỡng.
Đồng thời, Phan Thiết đang tập trung vào chiến lược phát triển hạ tầng để nâng công suất đón du khách, bao gồm cả du khách quốc tế và nội địa. Bên cạnh sân bay Phan Thiết còn có sân bay quốc tế Long Thành (dự kiến hoàn thiện 2025) và các tuyến đường liên kết nội khu Bình Thuận và liên vùng. Chẳng hạn như tuyến đường nối cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, tuyến Phan Thiết - Vĩnh Hảo hay các mạch đường ven biển đan xen… đang được đầu tư triển khai.
Về mặt chiến lược du lịch, Bình Thuận từ trước đến nay sở hữu lợi thế về kinh tế biển với đường bờ biển dài 192km cùng khí hậu thuận lợi với hơn 300 ngày nắng trong năm. Tỉnh Bình Thuận chủ trương phát triển đa dạng loại hình du lịch nghỉ dưỡng độc đáo, đặc biệt quy hoạch trở thành điểm đến MICE (du lịch - hội nghị) hàng đầu khu vực Đông Nam Á, giúp mang đến nguồn du khách quốc tế ổn định, bên cạnh nguồn khách du lịch nội địa đang tăng nhanh.
Tiềm năng phát triển du lịch Phan Thiết
Từ trước đến nay Phan Thiết vẫn có lợi thế riêng về mặt địa lý khi nằm gần TP.HCM và có thể di chuyển trong ngày bằng đường bộ. Vì thế, việc mở thêm 2 sân bay mới cũng như hoàn thiện tuyến đường cao tốc sẽ giúp du lịch Phan Thiết nói riêng và Bình Thuận nói chung trở nên dễ dàng hơn trước kia.
Giao thông kết nối sẽ đưa hàng chục triệu du khách mỗi năm tới Bình Thuận tận hưởng hệ tiện ích đẳng cấp. Ảnh: NovaWorld Phan Thiet Một trong những dự án có quy mô lớn là NovaWorld Phan Thiet, nằm tại vị trí đắc địa trên tuyến đường Lạc Long Quân, phường Tiến Thành, TP. Phan Thiết. Dự án dự kiến có thể đón tới 5 triệu khách mỗi năm sau khi hoàn thành chuỗi tiện ích và đi vào vận hành toàn bộ. Điều này mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư sở hữu BĐS thương mại, nghỉ dưỡng tại đây.
“BĐS du lịch hiện đang rất nóng và hầu như tất cả các tỉnh đều đang triển khai. Đặc biệt, khu vực phía nam như tại Phan Thiết sở hữu BĐS còn có thể kinh doanh du lịch quanh năm. Với một dự án hoàn chỉnh tiện ích như NovaWorld Phan Thiet, tôi đánh giá việc tăng trưởng 30-40% trong vòng 2-3 năm tới là có thể xảy ra”, nhà đầu tư Hạnh Phúc (Hà Nội) chia sẻ trong buổi tham quan dự án mới đây.
Ảnh: NovaWorld Phan Thiet Gần đây Novaland hợp tác chiến lược với Bamboo Airways, dự kiến trong tương lai gần khi sân bay Phan Thiết và sân bay Long Thành được vận hành, hãng hàng không này sẽ kết nối lượng khách nội địa lẫn quốc tế ổn định đến với NovaWorld Phan Thiet.
Các dự án BĐS du lịch được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ hệ tiện ích an cư, cùng dịch vụ đẳng cấp nâng cao chất lượng sống sẽ là mảnh ghép hoàn chỉnh khi sân bay mới và các đường cao tốc kết nối hình thành. Khi đó Phan Thiết được kỳ vọng thu hút dân cư từ các địa phương khác đổ về sinh sống, kinh doanh hưởng lợi từ việc phát triển du lịch, từ đó hình thành đô thị kinh tế du lịch, phát triển cộng đồng thịnh vượng và bền vững. Đây cũng là cơ hội để nhà đầu tư “đón đầu” tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai khi đô thị mở rộng nguồn du khách, điều mà Nha Trang đã làm được trong thập kỷ qua.
Thông tin chi tiết: novaworldphanthiet.com.vn
Hotline 1900 636666
Ngọc Minh
" alt="Hạ tầng giao thông tạo đà tăng trưởng đô thị du lịch Phan Thiết" />Bệnh nhân là một người đàn ông đến từ tỉnh Đắk Lắk. Ông cho biết, đã uống thuốc bổ thận để tăng cường sinh lý trong 3 năm. Sau đó, ông bị lên men gan nên tiếp tục mua thuốc đông y trị bệnh.
Một thời gian sau, ông bị ngứa theo mức độ nặng dần: ngứa từng mảng, sau đó toàn thân nổi vảy, bong tróc da, sạm đen, nên đến Bệnh viện Chợ Rẫy khám và điều trị.
Tại đây, ông không phải trường hợp cá biệt phải nhập viện vì ngộ độc thuốc đông y.
Người đàn ông bị bong tróc, sạm đen da vì ngộ độc thuốc đông y. Ảnh: BVCR Thạc sĩ, bác sĩ Doãn Uyên Vy, Phòng khám Chống độc Bệnh viện Chợ Rẫy cho biết, bệnh viện đã tiếp nhận nhiều trường hợp có bệnh lý gan như suy gan cấp, gan to, ứ mật gây vàng da vàng mắt, da nổi sần sùi hoặc tiêu chảy kéo dài.
Thậm chí có bệnh nhân bị tổn thương nhiều cơ quan cùng lúc như suy tim cấp, cơ tim giảm động, suy thận cấp, viêm gan cấp tính, lơ mơ, hôn mê.
Bác sĩ Uyên Vy cho biết, những bệnh nhân này đều có tiền căn khỏe mạnh hoặc không có bệnh liên quan đến các vấn đề trên. Sau đó, đột ngột xuất hiện các triệu chứng và diễn tiến nặng dần. Dù được khám, điều trị ở nhiều nơi nhưng không tìm ra nguyên nhân.
Loại trừ các bệnh lý nội khoa thường gặp, bác sĩ phát hiện các trường hợp trên đều từng sử dụng thuốc đông y kéo dài với mục đích tăng cường sinh lý, bồi bổ sức khỏe, điều trị đau khớp hoặc ngăn ngừa đột quỵ...
Theo bác sĩ Doãn Uyên Vy, trong 20 năm qua đã có những bằng chứng của y văn thế giới ghi nhận thuốc đông y có chứa các kim loại nặng và gây nhiễm độc nếu sử dụng kéo dài.
Ví dụ, những vị thuốc như hùng hoàng, chu sa dùng điều trị bệnh ngoài da, viêm nhiễm, sốt rét, an thần, chống co giật…có nguồn gốc từ đá, khoáng chất chứa thạch tín và thủy ngân.
Thuốc có thể khiến bệnh nhân nhiễm độc nếu dùng sai. “Nếu người bệnh dùng thuốc này lâu dài, nguy cơ sẽ bị bệnh nhiễm độc từ các kim loại nặng độc hại, tích tụ dần dần. Khi nhiễm độc quá nặng có thể chuyển thành ngộ độc bán cấp và cấp tính, dẫn đến tử vong nhanh”, bác sĩ Uyên Vy cảnh báo.
Bên cạnh đó, Bệnh viện Chợ Rẫy cũng ghi nhận trường hợp nhập viện sau khi uống thuốc Paracetamol 500 mg, 2 viên/ngày liên tục trong 5 tháng. Bệnh nhân bị rối loạn đông máu, dễ bầm máu ở da, chảy máu chân răng khi đánh răng.
“Đây chính là tác dụng phụ của Paracetamol khi sử dụng liên tục mỗi ngày dù là liều thấp, không phải là liều độc".
Bác sĩ Vy nhận định, thuốc tây y hay đông y đều có những độc dược dùng để trị bệnh, nhưng phải đúng liều lượng cho phép, trong thời gian rất ngắn và phải theo dõi sát tình trạng của bệnh nhân.
Vì vậy, người dân chỉ sử dụng thuốc theo đúng chỉ định của bác sĩ, theo dõi sát sức khỏe sau khi uống thuốc để tránh những hậu quả đáng tiếc.
Linh Giao
Cậu bé co giật, hôn mê do ngộ độc cần sa
Bệnh nhi 15 tuổi nhập viện trong tình trạng ơ mơ, nói nhảm, nhịp tim nhanh, sau đó xuất hiện co giật và hôn mê do sử dụng chất gây nghiện.
" alt="Uống thuốc tăng cường sinh lý, người đàn ông bị bong tróc toàn thân" />Ảnh minh họa: Indiatimes
Các biểu hiện gồm ngứa họng, đau nhức đầu và cơ thể, chảy nước mũi, mệt mỏi. Bệnh đôi khi kéo dài hàng tuần.
Bởi vậy, nhiều người nghi ngờ mình nhiễm Covid-19, tuy nhiên, xét nghiệm sau đó liên tục trả về kết quả âm tính.
Những người mắc siêu cảm lạnh thường không bị mất vị giác hoặc khứu giác như Covid-19 trước đây. Tuy nhiên, hiện tại, biến thể Omicron đang lan tràn cũng hiếm khi gây ra biểu hiện trên.
Sự xuất hiện của virus siêu cảm khiến không ít người lo lắng. Dù vậy, các nhà chuyên môn cho biết, đây không phải là một loại siêu virus mới. Đó là kết quả của một chuỗi virus tấn công hệ miễn dịch của con người. Hệ thống này đã bị suy yếu sau 2 năm giãn cách khiến cơ thể con người không được chuẩn bị sẵn sàng đối diện với các mầm bệnh.
“Hệ miễn dịch của chúng ta trải qua một cú sốc. Chúng ta có khả năng bị bệnh nặng hơn mức thông thường nếu không tiếp xúc với virus thường xuyên”, Giám đốc Đại học Tổng hợp Hoàng gia Australia, Tiến sĩ Charlotte Hespe, nói.
"Nhưng chúng không phải là loại virus gây ra nguy cơ nhập viện ồ ạt”.
Cuối năm 2021, Anh đã ghi nhận những ca nhiễm virus siêu cảm lạnh. Các nhà khoa học cho rằng đó là kết quả của gần hai năm phong tỏa và giãn cách xã hội. Điều tương tự cũng đang xảy ra ở Australia khi các quy định đeo khẩu trang, giãn cách xã hội, vệ sinh tay được nới lỏng.
Các chuyên gia y tế cho biết, trong một thời gian dài không tiếp xúc với virus thường tồn tại trong cộng đồng đã khiến đường hô hấp của mọi người không khỏe mạnh như trước.
Do đó, nhiễm trùng đường hô hấp trên đang gia tăng và số ca cảm cúm dự kiến cũng sẽ theo xu hướng tương tự.
Bệnh cúm cũng có các triệu chứng tương tự như Covid-19, bao gồm đau đầu, nhức mỏi, sốt và có thể mất từ 10 đến 14 ngày để khỏi bệnh.
Khi mở cửa, những người từ nước ngoài nhập cảnh có thể mang theo virus hoàn toàn xa lạ đối với người Australia.
Tiến sĩ Ian Mackay, nhà virus học từ Đại học Queensland, cho biết theo quan điểm truyền thống, các bệnh đường hô hấp do thời tiết lạnh hơn đã thay đổi sau sự xuất hiện của Covid-19.
Hầu hết các đợt tăng đột biến số ca cảm lạnh và cúm ở Australia đã xảy ra trong những tháng ấm hơn, cho thấy các con số liên quan nhiều đến mức độ miễn dịch hơn là theo mùa.
“Rõ ràng, sự lây lan của virus không theo mùa. Mọi chuyện liên quan nhiều hơn tới khả năng miễn dịch của dân số chống lại ở virus. Khi khả năng đó ở mức thấp, những virus này có thể làm những gì chúng thích vào bất cứ khi nào”, Tiến sĩ Mackay chia sẻ.
Bác sĩ đa khoa Philippa Kaye giải thích: “Trong những lần giãn cách, số lượng ca nhiễm các bệnh lây nhiễm (không phải Covid-19) giảm xuống. Chúng tôi nghĩ lý do chủ yếu là do những hạn chế về việc tiếp xúc”.
Trường đào tạo Bác sĩ Đa khoa Hoàng gia Australia vẫn khuyến khích người dân tiếp tục đeo khẩu trang và thực hiện giãn cách xã hội.
An Yên(Theo News)
Người đàn ông mắc ung thư phổi nhưng tưởng nhầm Covid-19
Ông Khoury nghĩ mình đã nhiễm Covid-19 do bị đau lưng, hắt hơi, ớn lạnh, ho. Ông chỉ đi khám khi bắt đầu ho ra máu.
" alt="Lý do sự bùng phát của siêu cảm lạnh giống Covid" />Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng Top 10 doanh nhân tiêu biểu 2022 Theo đó, 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu gồm: Ông Vũ Văn Tiền - Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Tập đoàn GELEXIMCO; Ông Lê Mạnh Hùng - Tổng Giám đốc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam; ông Trần Bá Dương - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải; Thiếu tướng Nguyễn Quốc Dũng - Tư lệnh Binh đoàn 11, Chủ tịch HĐTV kiêm Tổng Giám đốc Tổng công ty Thành An, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty 789; bà Thái Hương - Chủ tịch Hội đồng chiến lược Công ty Cổ phần thực phẩm Sữa TH; bà Nguyễn Thị Nga - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn BRG - BRG GROUP; ông Phạm Đình Đoàn - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tập đoàn Phú Thái Holdings; ông Huỳnh Văn Thòn - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Lộc Trời; ông Nguyễn Trung Chính - Chủ tịch HĐQT, Chủ tịch Điều hành Công ty cổ phần Tập đoàn Công nghệ CMC; ông Lý Ngọc Minh - Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Minh Long 1.
Thủ tướng Phạm Minh Chính trao danh hiệu Top 10 Doanh nhân Việt Nam tiêu biểu 2022 Về quy trình bình xét năm nay chính thức áp dụng yêu cầu thẩm định thực tế tại doanh nghiệp. 22 đoàn thẩm định, dẫn đầu bởi các nhà quản lý, các chuyên gia dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực doanh nghiệp. Các đoàn thẩm định đã đi 25 tỉnh, thành phố để tiến hành thẩm định trực tiếp tại doanh nghiệp. Ban thư ký cũng phối hợp với Tổng cục Thuế tiến hành rà soát tình hình thực hiện nghĩa vụ thuế của các doanh nghiệp do ứng viên lãnh đạo, quản lý, đồng thời cũng rà soát các thông tin, dư luận phản ánh trên báo chí, trên mạng Internet liên quan đến ứng viên và doanh nghiệp để tham khảo.
Ông Vũ Văn Tiền - Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Tập đoàn GELEXIMCO, một trong 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu năm 2022 Theo VCCI, các doanh nghiệp do top 10 lãnh đạo, quản lý đã đóng góp tổng doanh thu gần 746.000 tỷ đồng trong năm 2021, vốn chủ sở hữu trên 611.000 tỷ đồng, nộp ngân sách nhà nước trên 136.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế trên 59.000 tỷ đồng và tạo việc làm cho hơn 132.000 người.
Phát biểu tại buổi lễ, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ghi nhận những nỗ lực, đóng góp to lớn của cộng đồng doanh nhân, doanh nghiệp, cả trong xây dựng, phát triển kinh tế đất nước, cả trong chung sức cùng cả nước chống đại dịch Covid-19 thời gian qua. Đồng thời Thủ tướng cũng nêu những khó khăn, thách thức, các mục tiêu, nhiệm vụ trong giai đoạn tới và chỉ đạo những định hướng lớn cho cộng đồng doanh nhân, doanh nghiệp.
Chủ tịch VCCI Phạm Tấn Công bày tỏ hy vọng và tin tưởng những người được trao tặng danh hiệu sẽ trở thành những tấm gương lan tỏa đạo đức doanh nhân và văn hóa kinh doanh trong cộng đồng doanh nhân, doanh nghiệp Việt Nam.
Ngọc Minh
" alt="Vinh danh Top 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu năm 2022" />Bé L.V.L (2017, ở Hà Nam) xuất hiện tổn thương da 3 ngày trước khi đến khám tại Bệnh viện Nhi Trung ương. Ban đầu, trẻ xuất hiện vài đám đỏ da rải rác ở vùng mặt, sau đó thương tổn xuất hiện ở nhiều vùng da khác như cổ tai, da sinh dục, kèm theo trẻ đau rát.
Gia đình đã đưa trẻ khám ở y tế cơ sở, chẩn đoán trẻ mắc bệnh Zona, được kê thuốc bôi và uống. Tuy nhiên, thương tổn không đỡ mà càng lan ra nhiều vùng da hơn. Bố của L. cho biết, gia đình có 2 bé nữa cũng bị bệnh tương tự. Các bác sĩ Bệnh viện Nhi Trung ương đánh giá, biểu hiện da của bé L. là bệnh Viêm da tiếp xúc do côn trùng hoặc tên gọi khác “Viêm da tiếp xúc do kiến ba khoang”.
Một số đặc điểm của kiến ba khoang
Loài côn trùng này có thân mình thon, dài như hạt thóc, có hai màu đỏ cam và đen, tạo thành các khoang đỏ cam và đen xen kẽ, hình dáng giống con kiến nên được gọi là kiến ba khoang, hoặc một số tên gọi khác trong dân gian: kiến lác, kiến cằm cặp, kiến cong đít…Loại kiến này thường sống ở ruộng lúa, vườn cây, cỏ mục, bãi rác, công trình xây dựng, chúng xuất hiện nhiều vào mùa mưa, mùa ẩm, chúng rất thích ánh sáng đèn ban đêm, đặc biệt bóng điện cao áp.
Bé L bị kiến ba khoang đốt. Kiến ba khoang gây bệnh cho người thông qua bám đậu vào khăn mặt, quần áo, giường chiếu chăn màn…hoặc chúng tiếp xúc trực tiếp vào da. Bệnh thường xuất hiện ở vùng hở như: mặt, cổ ngực, vai, gáy, tay chân, sau khoảng vài giờ tiếp xúc với kiến khoang. Mức độ bệnh phụ thuộc vào thời gian tiếp xúc và nồng độ chất tiết của kiến ba khoang.
Biểu hiện của kiến ba khoang đốt là trẻ bị rát đỏ thành vệt, thành đám nền hơi cộm, trên có mụn nước hoặc mụn mủ li ti, vùng trung tâm thương tổn hơi lõm màu vàng nâu, hình tròn hoặc bầu dục. Thương tổn tiếp tục xuất hiện mặc dù không còn hiện diện của kiến ba khoang do trẻ tiếp tục va quệt từ vùng da bệnh sang vùng da lành, những vùng nếp gấp còn thấy hình ảnh điển hình “tổn thương dạng hôn” (kissing lesion).
Tổn thương dạng hôn Trẻ ngứa, rát bỏng hoặc đau tại chỗ nên có thể quấy khóc hoặc sờ chạm vào tổn thương gây lây lan. Thương tổn trên diện rộng trẻ có thể sốt nhẹ, nổi hạch lân cận.
Kiến ba khoang đốt thường bị nhầm lẫn thành bệnh Zona. Các bác sĩ cho biết, bệnh Zona thường gặp ở những trẻ đã từng bị thủy đậu, với dấu hiệu cảnh báo như đau nhức dọc theo dây thần kinh ở nửa người, nơi vùng da chuẩn bị nổi thương tổn. Thương tổn đặc trưng là mụn nước mọc thành chùm ở một bên cơ thể.
Xử trí sau khi phát hiện tiếp xúc với kiến ba khoang
Bạn cần loại bỏ ngay kiến ba khoang nếu phát hiện được, không dùng tay trần để bắt, giết, miết, nên thổi hoặc dùng găng tay, tờ giấy để loại bỏ chúng.
Rửa vùng tiếp xúc bằng nước sạch và xà phòng, sau đó dung thuốc sát trùng nhẹ như povidone iodine. Tuyệt đối không tự ý bôi đắp các loại tự chế, ví dụ: nhai gạo nếp, đậu xanh, kem đánh răng hoặc một số loại lá cây… làm bệnh nặng thêm và bội nhiễm.
Theo các bác sĩ, nếu thương tổn nhẹ, chỉ là những vệt đỏ khu trú, xử trí ban đầu tốt, khoảng 2-3 ngày bệnh đỡ. Nếu thương tổn nặng, lan rộng, đặc biệt ở những vị trí quanh mắt, hoặc có biểu hiện bội nhiễm nên đưa trẻ đến cơ sở y tế, tốt nhất là khám chuyên khoa da liễu.
Tại bệnh viện, trẻ sẽ được xét nghiệm và chẩn đoán. Hầu hết không cần thiết phải làm xét nghiệm trừ một số trường hợp đặc biệt. Thông thường bác sĩ chuyên khoa da liễu nhận diện thương tổn đặc trưng để chẩn đoán bệnh
Về điều trị, trẻ được kê đơn thuốc điều trị và theo dõi tại nhà:
Thuốc bôi tại chỗ, tùy thuộc vào mức độ bệnh, giai đoạn bệnh mà bác sĩ chỉ định thuốc cũng như dạng bào chế cho phù hợp: Thuốc dạng dung dịch hoặc thuốc dạng cream có chứa corticosteroid, kháng sinh hoặc phối hợp cả hai. Thuốc toàn thân: giảm ngứa, giảm đau, hoặc kháng sinh khi có dấu hiệu bội nhiễm
Một số rất ít trẻ cần nhập viện, chỉ khi thương tổn lây lan diện rộng, ảnh hưởng đến chức năng các hốc tự nhiên, bội nhiễm nhiều kèm theo sốt…
Cách phòng tránh bệnh Viêm da tiếp xúc do kiến ba khoang
- Nhận biết loại côn trùng kiến ba khoang để tránh tiếp xúc, hoặc biết xử trí ban đầu
- Đề phòng kiến ba khoang bay vào nhà (hạn chế mở cửa nhiều, đặc biệt là nhà gần cánh đồng, nhiều cây cối, gần bóng đèn cao áp)
- Tránh đứng dưới bóng đèn sáng nơi công cộng, tắt bớt ánh sáng không cần thiết.
- Quần áo, khăn mặt phải giũ mạnh trước khi dung, phơi quần áo trẻ không lộn phơi mặt tiếp xúc với da ra ngoài.
- Không dùng tay trần để bắt giết miết kiến ba khoang. Rửa ngay bằng nước sạch và xà phòng hoặc nước muối loãng khi thấy rát ngứa ở một vùng da.
Chăm sóc trẻ bị viêm da tiếp xúc do kiến ba khoang
Trẻ vẫn được tắm gội hàng ngày, tránh quệt từ thương tổn sang vùng da lành của trẻ hoặc da người chăm sóc. Nên cho trẻ mặc quần áo dài mỏng, chất liệu thấm, mát. Chế độ ăn uống của trẻ bình thường, không kiêng bất kì loại thức ăn nào. Trường hợp nếu thương tổn nhiều, lan rộng, nên cho trẻ nghỉ học để kiểm soát bệnh và tránh lây cho trẻ khác.
Ngọc Trang
Nguyên nhân dậy thì sớm ở trẻ, bác sĩ khuyến cáo ‘bố mẹ chớ ngó lơ’
Dậy thì sớm nếu không được điều trị kịp thời, bé gái khi trưởng thành chiều cao có thể thiếu hụt 12 cm, với bé trai là khoảng 20 cm. Dậy thì sớm cũng là một trong những dấu hiệu thể hiện sự bất thường trong cơ thể trẻ.
" alt="Đau rát do kiến ba khoang đốt nhưng bị nhầm là Zona, bác sĩ chỉ rõ cách phân biệt" />Điều trị cho trẻ nhiễm virus Adeno ở Bệnh viện Nhi Trung ương. Virus có thể nhân lên sau khoảng 30 giờ xâm nhập vào cơ thể người. Tuy nhiên, ở nhiệt độ 56 độ C, chúng có thể mất độc lực và bị tiêu diệt trong khoảng từ 3 đến 5 phút.
Thời gian tồn tại lâu trong môi trường cùng với khả năng nhân lên cao, khiến virus càng dễ dàng lây lan nhanh trong cộng đồng.
Làm thế nào để biết liệu con tôi có phải mắc virus Adeno hay không?
Khi trẻ có biểu hiện sốt cao, đau họng, soi họng có 2 amidal sưng to, kèm kết mạc mắt đỏ, ho, trong vùng có nhiều người đang mắc Adenovirus thì khả năng cao con bạn đang mắc Adenovirus. Việc xét nghiệm khẳng định cần được bác sĩ chỉ định, thông qua khám lâm sàng, yếu tố dịch tễ, tiền sử tiếp xúc, nguồn lây.
Khi trẻ bị mắc virus, cha mẹ cần làm những gì ở nhà?
Hiện chưa có thuốc điều trị đặc hiệu Adenovirus, nhưng may mắn là bệnh thường tự ổn định sau 7 – 10 ngày. Điều trị cho trẻ mắc virus này bao gồm điều trị triệu chứng và điều trị hỗ trợ.
Điều trị triệu chứng
- Hạ sốt: hạ sốt bằng paracetamol
- Vệ sinh mũi họng thường xuyên
- Nếu có viêm kết mạc thì nhỏ nước muối sinh lý nhiều lần trong ngày
- Trẻ sốt cao, nôn, hoặc ỉa lỏng cần bù thêm nước. Nếu trẻ không uống được cần truyền dịch đường tĩnh mạch.
- Khám cơ sở y tế mỗi 1 – 2 ngày để được theo dõi và chăm sóc y tế kịp thời.
Điều trị hỗ trợ: cho trẻ nghỉ ngơi, uống nhiều nước, ăn đủ bữa, đảm bảo dinh dưỡng cho trẻ tránh bị mất nước.
Có nên dùng kháng sinh để điều trị virus Adeno không?
Không. Kháng sinh không có tác dụng với virus Adeno, chỉ dùng kháng sinh khi có bằng chứng của nhiễm vi khuẩn. Để phân biệt được giữa sốt do vi khuẩn và do virus Adeno, trẻ cần phải được thăm khám cẩn thận bởi các bác sĩ và làm các xét nghiệm để đánh giá.
Phòng bệnh do Adeno virus gây ra bằng cách nào?
Hiện nay, tại Việt Nam chưa có vắc xin phòng bệnh do virus Adeno, nên việc phòng bệnh cũng tương tự như phòng bệnh lây qua đường hô hấp khác.
- Tăng cường hệ miễn dịch: bổ sung đầy đủ dưỡng chất cần thiết để tăng cường sức đề kháng đặc biệt trẻ nhỏ.
- Giữ ấm, giữ ẩm đường hô hấp, vệ sinh mũi họng hành ngày.
- Tránh tiếp xúc nguồn bệnh, không nên đến nơi đông người trong thời gian dịch bệnh, đeo khẩu trang đúng cách.
- Vệ sinh tay thường xuyên bằng dung dịch sát khuẩn.
Khi nào thì trẻ mắc Adenovirus mới cần nhập viện điều trị?Thông thường nhiễm virus Adeno ở thể nhẹ có thể chăm sóc và điều trị tại nhà. Tuy nhiên một số trường hợp trở nặng, phải nhập viện điều trị. Khi trẻ có một trong các dấu hiệu sau đây, cần đưa trẻ tới cơ sở y tế càng sớm càng tốt:
- Khó thở: thở nhanh hơn so với bình thường (khi không sốt)
- Trẻ có dấu hiệụ nguy hiểm toàn thân: nôn nhiều, không uống được, co giật, li bì, sốt hoặc hạ nhiệt độ ở trẻ sơ sinh.
- Bệnh lý nền: suy dinh dưỡng, suy giảm miễn dịch, bệnh lý tim mạch, hô hấp mạn tính.
(TS Đặng Thị Thúy, Trưởng khoa Nhi - Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương)
" alt="Vì sao trẻ có thể nhiễm virus Adeno nhiều lần?" />
- ·Nhận định, soi kèo Plzen vs Ferencvarosi, 3h00 ngày 21/2: Ngược dòng đi tiếp
- ·Bắt nhóm thiếu niên chuyên cướp xe của phụ nữ trong đêm ở Biên Hòa
- ·Ghép tạng của cha cho bé trai 9 tháng tuổi mắc bệnh gan giai đoạn cuối
- ·Bắt tài xế đợi quá 5 phút, khách đi Grab bị phạt 10.000 đồng
- ·Nhận định, soi kèo Al Fateh vs Al
- ·Em xin hứa dùng số tiền ủng hộ lo cho con học hành
- ·Khởi tố, bắt giam nguyên Giám đốc bệnh viện Bạch Mai Nguyễn Quốc Anh
- ·4 yếu tố cần cân nhắc trước khi ‘xuống tiền’ mua chung cư
- ·Soi kèo phạt góc Newcastle Jets vs Brisbane Roar, 15h35 ngày 21/2
- ·Đã có trạm 5G thử nghiệm đầu tiên chuẩn bị phủ sóng tại TP.HCM
Người trưởng thành khỏe mạnh có nhịp tim đập trong khoảng 60-100 lần/phút. Ảnh minh họa: HenryFord Nhịp tim của người sống lâu
Theo nghiên cứu quy mô rộng của học giả Viện Y học Đài Loan dựa trên gần 2 triệu hồ sơ sức khỏe, nhịp tim của một người trưởng thành khỏe mạnh sau khi nằm xuống 5 phút vào khoảng 60 lần/phút.
Nhịp tim đập nhanh có thể ảnh hưởng tới khả năng sống thọ. Nếu nhịp tim là 70-89 lần/phút, tuổi thọ trung bình giảm 3 năm 6 tháng; 90-99 lần/phút, tuổi thọ trung bình giảm 8 năm; hơn 100 lần/phút, tuổi thọ có thể rút ngắn 13 năm.
So với một người có nhịp tim 60 lần/phút, người có nhịp tim 90 lần/phút sẽ đập nhiều hơn 300 triệu lần trong 20 năm, gây áp lực lớn lên tim. Đó có thể là lý do khiến tuổi thọ bị ảnh hưởng.
Theo Aboluowang, mặc dù nhịp tim chậm có lợi cho sức khỏe và tuổi thọ nhưng nếu chỉ số này quá thấp sẽ gây hại. Nhịp tim dưới 45 lần/phút khiến máu lưu thông chậm lại, ảnh hưởng việc cung cấp máu và oxy đến các cơ quan trong cơ thể. Khi đó, người bệnh sẽ bị chóng mặt, mệt mỏi, tức ngực, khó thở, ngất, đau thắt ngực, thậm chí nguy hiểm đến tính mạng.
Mẹo giúp nhịp tim chậm lại
Tránh các thực phẩm làm tăng nhịp tim
Bất cứ loại thực phẩm có chứa yếu tố kích thích thần kinh như cà phê, rượu, muối, thức ăn cay, đường và bột ngọt, đều có thể làm tăng nhịp tim.
Kiểm soát cân nặng
Các nhà khoa học tại Trung tâm Tim mạch của Đại học Adelaide (Australia) đã đề nghị 355 bệnh nhân béo phì bị rung nhĩ (nhịp tim nhanh và không đều) giảm cân. Kết quả cho thấy giảm 10% trọng lượng cơ thể có thể làm giảm đáng kể các triệu chứng của rung nhĩ.
Theo dõi nhịp tim khi tập thể dục
Bất kỳ hình thức tập thể dục cường độ trung bình nào, chẳng hạn như đi xe đạp, khiêu vũ, đi bộ và bơi lội đều có hiệu quả.
Theo dõi nhịp tim của bạn trong khi tập thể dục, không được vượt quá "170 trừ số tuổi của bạn". Ngoài ra, bạn cần đếm mạch trước và sau khi tập, chỉ nên tăng không quá 20 lần/phút.
Học cách giảm căng thẳng
Căng thẳng và lo lắng quá mức có thể khiến nhịp tim của bạn tăng lên. Cố gắng tìm ra nguồn gốc của sự lo lắng và bình tĩnh lại bằng cách hít thở sâu, tập yoga, thiền và nghe nhạc.
Tìm kiếm sự chăm sóc y tế kịp thời
Khi được chẩn đoán rối loạn nhịp tim, bạn cần điều trị chuyên khoa. Nếu tình trạng xảy ra đột ngột không thuyên giảm cần đưa đi cấp cứu kịp thời, tránh nguy hiểm.
Mối liên hệ giữa ăn ớt và tuổi thọ
Những người ăn ớt mỗi ngày có nguy cơ tử vong sớm thấp hơn, giảm nguy cơ ung thư, bệnh tim mạch và hô hấp." alt="Nhịp tim có mối liên hệ gì tới tuổi thọ và sức khỏe của bạn" />- “Nay vay tiền cho con mổ tim, cả đời em không biết đến khi nào mới trả hết nợ, nhà ba đứa con, năm miệng ăn, con chị sẽ phải nhịn đói chữa bệnh cho con em mất thôi.”
TIN BÀI KHÁC
Mẹ nợ như Chúa Chổm, con ung thư không có tiền chữa" alt="Chưa đầy một tuổi đã phải chống chọi với bệnh tim bẩm sinh" />Dịch Covid-19 bùng phát khiến các hoạt động văn phòng, học tập đều được chuyển sang hình thức online, đi kèm với đó nhu cầu dùng máy tính để bàn, máy tính xách tay hay các thiết bị di động tăng cao. Dù các thiết bị di động phát triển mạnh trong nhiều năm nay, nhưng không thể phủ nhận tính năng mạnh mẽ, bền bỉ của máy tính để bàn (desktop) trong sử dụng. Dòng máy này cũng liên tục được các hãng công nghệ cải tiến. Trong đó, Dell Technologies - một trong những “ông lớn” công nghệ vẫn “giữ lửa” cho phân khúc desktop khi ra mắt nhiều thiết bị PC mới, nổi bật là Dell Optiplex 7090.
Dell Optiplex 7090 có nhiều thiết kế, kiểu dáng khác nhau, tuy nhiên phổ biến nhất hiện nay là dáng Small Form Factor nhỏ gọn, tiết kiệm không gian, linh hoạt theo nhu cầu sử dụng. Hiện tại, sản phẩm này đang được phân phối tại IDC Group.
Dell Optiplex 7090 là bộ xử lý trung tâm mạnh mẽ cho máy tính bàn Hội tụ tinh hoa công nghệ thông minh của Dell Technologies
Người dùng thường quen với điện thoại thông minh, laptop thông minh nhưng desktop thông minh lại là khái niệm còn xa lạ. Nhưng ngay từ khi ra mắt, desktop Dell Optiplex 7090 đã khiến các “tín đồ” công nghệ bất ngờ khi tích hợp công nghệ AI. Thông qua “bộ 3 tinh hoa” của dòng Optiplex: Express Response, Intelligent Audio và Express Connect; công nghệ AI giúp tối ưu hóa phần cứng, đem đến đến trải nghiệm trơn tru, linh hoạt cho người dùng.
Cụ thể, với Express Response, Optiplex 7090 sẽ tự động ưu tiên các ứng dụng quan trọng, giúp người dùng mở app nhanh hơn. Chức năng Intelligent Audio sẽ nâng cao chất lượng thu âm và giảm tiếng ồn xung quanh, hỗ trợ tích cực cho các cuộc họp hay webinar online. Chức năng này phù hợp với xu hướng làm việc tại nhà trong đại dịch Covid-19. Bên cạnh đó, Express Connect sẽ tự động kết nối với điểm có băng thông internet mạnh nhất dù người dùng làm việc ở bất cứ đâu.
Nắm bắt được xu thế hiện đại, Dell Technologies còn tích bộ vi xử lý Intel® thế hệ 11 mạnh mẽ cùng với công nghệ mới nhất hiện nay. Giờ đây, các ứng dụng làm việc văn phòng, giải trí thông thường không thể “làm khó” được Dell Optiplex 7090.
Nhà sản xuất cũng nỗ lực mang đến cho người dùng nhiều sự lựa chọn về cấu hình, nổi bật trong đó là 2 cấu hình ưu việt: Optiplex 7090 (Core i5-11500/Ram 8GB/SSD 256G và Core i7-11700/Ram 8GB/ SSD 256GB). Sản phẩm này kết hợp cùng với card đồ họa gắn liền Intel UHD Graphics 750 đem tới trải nghiệm hình ảnh 5K tuyệt vời. Dung lượng RAM 8GB chuẩn DDR4 với xung nhịp CPU lên tới 4.9 GHz giúp người dùng trải nghiệm song song nhiều ứng dụng giải trí yêu cầu tốc độ cao, làm việc và giải trí… Đồng thời, trang bị các chuẩn kết nối không dây thế hệ mới cũng giúp Desktop Optiplex 7090 dễ dàng tương thích với những thiết bị ngoại vi không dây hiện đại hiện nay.
Cùng với đó, các nhà phát triển máy tính Dell cũng ứng dụng những giải pháp tăng tốc độ của thiết bị thông qua cổng USB SuperSpeed+, cổng USB 3.2 Gen 2, bộ nhớ Dual M.2 SSD cùng thiết kế nhỏ gọn (Small Form Factor) dễ dàng trong việc di chuyển.
Mang thông điệp phát triển bền vững
Trong bối cảnh các sản phẩm thông minh phát triển vũ bão, Dell đã có bước đi táo bạo khi xây dựng Dell Technologies Unified Workspace, mang đến giải pháp hữu hiệu cho làm việc tại nhà cũng như tiết kiệm tài nguyên sản xuất, giúp những chiếc máy tính để bàn trở nên tinh gọn, tiện dụng hơn.
Bên cạnh tính linh hoạt, các phần mềm, giải pháp của Dell cũng mang tinh thần thân thiện với môi trường. Cụ thể, Dell Technologies Unified Workspace góp phần giảm năng lượng sử dụng so với khi làm việc trực tiếp, giúp chủ công ty dễ dàng quản lý nhân viên từ xa.
Cùng với đó, Dell luôn hướng đến giảm hiệu ứng nhà kính trong khâu sản xuất và cung ứng sản phẩm; giảm tối đa những yếu tố ảnh hưởng đến môi trường và giảm “dấu chân” carbon trong suốt vòng đời sản phẩm; dùng bao bì đóng gói từ các vật liệu tái chế…
Hiện tại, Dell Optiplex 7090 là một trong những sản phẩm PC bán chạy của Dell, được người dùng lựa chọn để làm việc tại nhà.
Tại Việt Nam, IDC Group là đơn vị phân phối Dell Optiplex 7090 cùng nhiều sản phẩm khác của hãng công nghệ này. IDC Group cam kết cung cấp sản phẩm chính hãng, có chính sách bảo hành chuyên nghiệp, nhanh chóng, đội ngũ nhân viên tư vấn giàu kinh nghiệm.
Tìm hiểu về sản phẩm tại: www.idc.com.vn
Doãn Phong
" alt="Dell Optiplex 7090" />Giữa tháng 2/2020, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) có văn bản số 703/BTNMT-TCQLĐĐ gửi các Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về việc sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở (căn hộ khách sạn - condotel, biệt thự du lịch - resort villa, văn phòng kết hợp lưu trú - officetel...). Ngay sau khi ban hành, đã có nhiều tranh cãi xung quanh nội dung văn bản này.
Khánh Hòa “bật đèn xanh” cấp đất ở không hình thành đơn vị ở trong đó chủ yếu là các dự án khu du lịch, khu biệt thự, khu khách sạn… Liên quan đến nội dung văn bản số 703, chia sẻ tại Tọa đàm trực tuyến “Tháo gỡ khó khăn cho thị trường Condotel” vừa diễn ra, bà Phạm Thị Thịnh, Phó Cục trưởng Cục Đăng ký Đất đai (Bộ TN&MT) cho biết, văn bản hướng dẫn của Bộ trên cơ sở tổ hợp lại hệ thống các quy định của pháp luật đưa tới chỉ dẫn thống nhất cách thức giải quyết để xác định cấp giấy chứng nhận cho loại hình này. Văn bản áp dụng tại 63 Sở TNMT trên cả nước lấy đó làm căn cứ cho các loại hình trên địa bàn mình quản lý.
Bà Thịnh cũng đưa ra thực trạng tại không ít địa phương hiện nay khi đưa ra khái niệm “đất ở không hình thành đơn vị ở” vượt quá khuôn khổ của pháp luật.
“Một số địa phương đưa ra khái niệm đất ở (không hình thành đơn vị ở) vượt quá khuôn khổ pháp luật không có quy định. Nếu đã là đất ở thì quy hoạch sử dụng đất, giao đất làm quy hoạch phải là đất ở, phải dựa vào quy mô dân số, điều kiện cho dân số pháp triển với hạ tầng, trường học, bệnh viện…Việc đưa ra hình thức đất ở không hình thành đơn vị ở pháp luât chưa có quy định dẫn đến thông tin đầu vào chưa chuẩn xác, dẫn đến sự mù mờ giữa các nhà đầu tư thứ cấp, sơ cấp và khách hàng” – bà Thịnh nói.
Trao đổi tại buổi tọa đàm, luật sư Nguyễn Danh Huế - Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Luật Hừng Đông cũng khẳng định luật không có quy định nào là đất ở không hình thành đơn vị ở cả.
Đà Nẵng cho phép chuyển đổi hơn 1.500 căn hộ khách sạn (condotel- không hình thành đơn vị ở) thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở) tại dự án Cocobay. Luật sư Huế cũng đưa ra trường hợp từ chính thực tế vị luật sư đang tiếp nhận cho 70 hộ kiện một doanh nghiệp dù họ trả lãi suất cam kết, thực hiện đúng theo hợp đồng ký kết chuẩn nhưng tranh chấp phát sinh từ chính khái niệm đất ở (không hình thành đơn vị ở) của tỉnh Khánh Hoà.
“Ở đây tranh chấp đang đang diễn ra là do sự mập mờ không rõ ràng. Luật không có quy định nào là đất ở không hình thành đơn vị ở cả” – luật sư Huế nhấn mạnh.
Cũng theo vị luật sư này, condotel là căn hộ du lịch nên về bản chất dù có sổ đỏ hay không có sổ đỏ bản chất không thay đổi người ta không vào đó ở được vẫn là kinh doanh.
Trong khi đó, đánh giá về văn bản 703 vừa được Bộ TN&MT ban hành, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Luật Hừng Đông thẳng thắn cho rằng vẫn chỉ giải quyết bề nổi giải quyết vấn đề từ ngọn gốc vấn đề chưa giải quyết được.
“Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại đến sự “vỡ trận” của Cocobay thì thị trường bất động sản cần một cú hích. Việc cấp sổ đỏ có thể tạo một cú hích tạo niềm tin cho nhà đầu tư hơn. Nhưng cũng cần thấy rằng, việc cấp sổ đỏ theo văn bản 703 sẽ làm nhiều nhà đầu tư chộp giật, có nguy cơ “vỡ trận” condotel vì bán căn hộ cho nhiều người. Do đó, việc cấp sổ đỏ cho condotel phải minh bạch hồ sơ. Điều quan trọng hiện nay là chúng ta đang thiếu các văn bản hướng dẫn chi tiết” – luật sư Huế nhấn mạnh.
Khánh Hòa tự 'sáng tác' hàng loạt dự án đất ở không hình thành đơn vị ở
Được biết, từ 2016 đến khoảng giữa năm 2018, có đến 50 vị trí đất được tỉnh Khánh Hòa “bật đèn xanh” cấp đất ở không hình thành đơn vị ở, trong đó chủ yếu là các dự án khu du lịch, khu biệt thự, khu khách sạn...
Đáng chú ý, đất đảo cũng được tỉnh Khánh Hòa “bật đèn xanh” cấp đất ở không hình thành đơn vị ở. Tại khu vực Bãi Dài (thuộc Bắc bán đảo Cam Ranh, TP.Cam Ranh và huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa), nơi được phê duyệt khu du lịch trọng điểm quốc gia, hàng loạt dự án cũng được cấp đất ở không hình thành đơn vị ở. Nhiều dự án đã được chủ đầu tư thi công, bán hàng với hàng nghìn hợp đồng mua bán, góp vốn với khách hàng dưới dạng các sản phẩm nghĩ dưỡng, căn hộ condotel.
Box 2:
Đà Nẵng cho chuyển hơn 1.500 condotel (không hình thành đơn vị ở) Cocobay sang căn hộ chung cư
Đầu tháng 2/2019, chủ tịch UBND TP Đà Nẵng có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1:500 đối với dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (tên thương mai là Tổ hợp Du lịch & Giải trí Cocobay) tại phân khu quy hoạch số 1, phía Tây đường Trường Sa, phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. Trong đó có nội dung chuyển đổi condotel (không hình thành đơn vị ở) thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở).
Theo đó, 1.016 căn condotel trong tổng số 1.856 căn đang xây dựng tại tòa nhà Cổ Cò 1,2,3 được thành căn hộ chung cư và 544 căn condotel trong tổng số 1.657 căn tại công trình chưa xây dựng ở tòa nhà Cocobay Tower cũng được chuyển thành căn hộ chung cư.
Quyết định này cho phép chuyển đổi các công trình condotel cao tầng chưa xây dựng tại các cụm HH4, HH6, HH7 thành căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề, đồng thời bổ sung quy hoạch một số công trình để bố trí văn phòng quản lý, công trình phụ trợ, trường học, trạm y tế, nhà sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, nhà xe... đảm bảo đáp ứng nhu cầu của người dân.
Hồng Khanh
Condotel thành nhà ở, nhồi dân cư vào đất du lịch là tai hoạ quy hoạch
- Theo HoREA, đất du lịch mà nhồi vào khu dân cư sẽ làm biến dạng, giảm giá trị phát triển du lịch. Điều chỉnh quy hoạch từ condotel sang chung cư mà không có căn cứ khoa học thực tiễn là bóp méo quy hoạch, tai họa về quy hoạch.
" alt="Condotel đất ở không hình thành đơn vị ở vượt khuôn khổ pháp luật" />
- ·Siêu máy tính dự đoán Galatasaray vs AZ Alkmaar, 00h45 ngày 21/2
- ·Nền tảng mạng xã hội TikTok tham gia Bộ Quy tắc ứng xử của EU
- ·Diễn biến mới vụ thanh niên lao ô tô vào nhóm giang hồ giải cứu bạn
- ·Tìm ra nguyên nhân gây bệnh viêm phổi bí ẩn khiến 4 người tử vong
- ·Soi kèo góc Dortmund vs Sporting Lisbon, 0h45 ngày 20/2
- ·Măng cụt, hoa đậu biếc
- ·Samsung ra mắt màn hình TV dành cho giới siêu giàu
- ·Những mẫu xe ben 'siêu to khổng lồ' nhất thế giới
- ·Nhận định, soi kèo Ohod Medina vs Al Tai, 20h15 ngày 19/2: Khó tin cửa trên
- ·Nhìn bữa cơm ứa nước mắt của cô bé bị bệnh máu