MC Anh Tuấn nói về Diễm Quỳnh: Nhiều lần chúng tôi cãi nhau ra trò!
Anh Tuấn và Diễm Quỳnh trong 'Quán thanh xuân':
- Cảm xúc của anh với tư cách đạo diễn chương trình chương trình hòa nhạc ủng hộ Quỹ vắc xin phòng chống Covid-19 "Chia sẻ để gần nhau hơn" lên sóng thành công?ấnnóivềDiễmQuỳnhNhiềulầnchúngtôicãinhauratròmu vs manchester city
Sau khi chương trình Chia sẻ để gần nhau hơnkết thúc và nói lời cảm ơn anh em của ê-kíp, tôi đã có cả tiếng đồng hồ ngồi trả lời các tin nhắn chúc mừng từ nhiều người quen trong nước và nước ngoài. Nói như vậy để thấy cảm xúc trong tôi vui mừng thế nào! Công sức của cả một tập thể làm việc liên tục ngày đêm, vượt qua bao nhiêu thử thách trong suốt 2 tuần liền đã được đền đáp.
Riêng tôi còn vui mừng vì bản thân mình đã vượt qua thêm thử thách với vai trò đạo diễn và vui hơn khi chương trình đã lan toả được đến rất nhiều người ở Việt Nam cũng như trên thế giới để cùng chung tay chiến thắng đại dịch bằng cách ủng hộ cho Quỹ Vắc-xin phòng, chống Covid-19.
![]() |
MC Anh Tuấn đạo diễn chương trình hòa nhạc "Chia sẻ để gần nhau hơn". |
- Anh mong chương trình sẽ đạt được điều gì sau khi phát sóng?
Điều tôi mong muốn cũng sẽ như nhiều người khác, từ cấp cao đến người dân, là làm sao Quỹ Vắc-xin phòng, chống Covid-19 đạt được kết quả nhanh nhất để chúng ta đủ vắc-xin tiêm cho mọi người để cuộc sống trở lại bình thường (mới) và Việt Nam được mở cửa trở lại về mọi mặt.
- Gần đây, anh tập trung thời gian cho công việc đạo diễn, tổ chức sản xuất nhiều hơn công việc MC.Anh dành nhiều đam mê cho công việc này là bời vì...
Tôi bắt đầu thử sức trong vai trò đạo diễn từ những năm 2007 đến nay nhưng ít khi nói ra. Gần đây, do có nhiều chương trình tôi làm được mọi người biết nên vai trò này mới được chú ý. Tôi yêu thích công việc đạo diễn vì mình được sáng tạo, được trực tiếp làm, nhìn thấy những sản phẩm của mình đến với công chúng và được học nhiều điều mới trong nghề từ những kinh nghiệm thực tế trong mỗi chương trình.
Thật ra từ năm 2003, tôi đã tìm hiểu công việc đạo diễn qua những show do các bậc thầy trong nước như anh Phạm Hoàng Nam, anh Huỳnh Phúc Điền thực hiện nhưng sau đó vẫn không “dám” nhận vị trí này khi được mời. Đến năm 2007, khi có cơ hội tiếp xúc với đạo diễn thực hiện tour diễn thế giới cho Bi Rain, anh ấy khuyên tôi rằng không phải đạo diễn nào cũng được đào tạo bài bản nên hãy thử sức, tích luỹ kinh nghiệm, học từ những điều đúng, điều sai để từng bước hoàn thiện nghề của mình. Từ đó, tôi bắt đầu vào vị trí này trong nhiều chương trình, đặc biệt là những chương trình có nghệ sĩ nước ngoài do tôi mời về.
Đến nay, tôi đã làm nhiều và được một số tổ chức, thương hiệu lớn tin tưởng giao cho những chương trình quan trọng. Đó là toàn bộ quá trình tôi theo nghề đạo diễn. Dù vậy, tôi vẫn chỉ thích làm ở hậu trường cùng anh em và thấy khán giả hài lòng, vui sướng khi xem chương trình của mình hơn là trở thành hình ảnh một đạo diễn nổi tiếng.
![]() |
Anh Tuấn và Diễm Quỳnh là thanh xuân của nhiều khán giả thế hệ 8X, đầu 9X. |
- Nhắc đến MC Anh Tuấn là khán giả nhớ tới người dẫn cùng ăn ý với Diễm Quỳnh. Đã khi nào anh thoáng nghĩ độ tuổi bao nhiêu thì mình dừng công việc làm MC?
Có lẽ hình ảnh dẫn đôi của tôi và Diễm Quỳnh đã ăn sâu vào tâm trí của mọi người trong suốt 24 năm qua nên cứ nhắc đến tôi là mọi người nhắc đến Diễm Quỳnh hay thời tôi làm MTV. Đó cũng là một quãng thời gian rất đẹp về nghề MC khi chúng tôi được cùng nhau dẫn nhiều chương trình ca nhạc, có nhiều kỷ niệm với nghề cũng như trong những chuyến đi công tác.
Có những lúc chúng tôi cũng cãi nhau ra trò trong công việc nhưng chỉ sau vài ngày lại thân như cũ. Chắc vì chúng tôi hiểu nhau và luôn cùng cố gắng sao cho chương trình được tốt nhất mà bỏ cái “tôi” sang một bên.
Hiện nay, tôi đã ít dẫn chương trình lắm rồi, chỉ còn vài show như Giai điệu kết nốihay dẫn với Diễm Quỳnh trong Quán thanh xuânhoặc một số chương trình đặc biệt khác. Tôi luôn biết chương trình nào mình phù hợp xét trên nhiều yếu tố, còn không hợp thì phải để cho những MC khác vì mục đích cuối cùng là chương trình phải hay nhất khi đến với khán giả.
- Nhiều người đặt cho anh biệt danh "MC không tuổi" vì trẻ lâu. Bí quyết để anh luôn phong độ của một người làm báo, một nhà sản xuất nhanh nhạy, một nghệ sĩ sống phong lưu với những đam mê chơi mô tô là gì?
Thú thật, tôi hiện giờ cũng không quan tâm đến việc giữ phong độ hay hình thức nữa đâu. Tôi thường xuyên thức đến 2 - 3 giờ sáng để làm việc, ăn uống sai giờ… Tuy nhiên với tôi, sức khoẻ tinh thần lại quan trọng. Tôi cần những phút giây nhiều cảm xúc sau mỗi lần làm chương trình để “khởi động” lại tâm trí cho hết những căng thẳng trong quá trình chuẩn bị.
Khi rảnh, tôi thích xem phim, nghe nhạc, đọc báo, đọc truyện, nghiên cứu về các loại ô-tô, xe máy. Bên cạnh đó, tôi sắp xếp công việc để có thể đi nghỉ cùng gia đình, chơi đàn cùng bạn bè, lái xe đi chơi xa (dĩ nhiên, khi không có dịch!) hoặc có những tour đi một mình cùng các anh em để trải nghiệm đam mê về xe máy. Với tôi, có lẽ điều quan trọng nhất để giữ sức khoẻ, tinh thần là biết cân bằng giữa nhiều thứ từ cảm xúc, công việc đến gia đình và làm những điều mình thích trong khả năng cho phép.
Hãy đóng góp cho Quỹ Vắc-xin phòng, chống Covid-19 của Chính phủ theo một trong các phương thức:- (i) Đóng góp trực tiếp qua website: http://quyvacxincovid19.gov.vn
- (ii) Chuyển khoản qua các tài khoản ngân hàng của Quỹ. Xem chi tiết thông tin trên website: http://quyvacxincovid19.gov.vn
- (iii) Soạn tin nhắn theo cú pháp: COVID NK gửi 1408, trong đó N là số bất kỳ trong khoảng từ 1 đến 2000, K là thể hiện đơn vị (nghìn đồng).
(责任编辑:Giải trí)
下一篇:Nhận định, soi kèo Ohod Medina vs Al Tai, 20h15 ngày 19/2: Khó tin cửa trên
Video:Nguyễn Văn Ngọc
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Lái xe Toyota Altis xả rác giữa đường rồi thản nhiên bỏ điDừng xe ở lề đường, tài xế chiếc Toyota Corolla Altis màu đen mang BKS Bắc Ninh đã dùng rất nhiều giấy để lau ghế xe cho sạch, nhưng lại sẵn sàng vứt rác ngay xuống đường rồi thản nhiên bỏ đi." alt="Đi xe BMW vô tư xả rác ra đường khi dừng chờ đèn đỏ ở Hà Nội" />
Điểm dừng chân của nhân lực chất lượng cao
Đón những vận hội mới để phát triển, Phú Quốc đủ khả năng để sánh ngang với Phuket, Bali và những điểm du lịch nổi tiếng trên bản đồ thế giới. Bởi vậy, khi “sống một nơi, làm việc nhiều nơi” trở thành xu thế, Phú Quốc đáp ứng yếu tố “toàn cầu” sẽ trở thành lựa chọn định cư sáng giá trong làn sóng dịch chuyển của nhân sự chất lượng cao. Và ngay trong lòng Phú Quốc, đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc với quy hoạch đồng bộ đang chuẩn bị sẵn sàng để “đón sóng”.
Điểm đến đáng sống của cư dân toàn cầu: Meyhomes Capital Phú Quốc - Dự án phát triển Đô thị tốt nhất 2021 và Dự án có Quy hoạch thiết kế tổng thể tốt nhất (Dot Property Vietnam Awards 2021). Ảnh minh họa Tương lai gần, dự án đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc sẽ trở thành địa điểm sinh sống của những công dân toàn cầu. Đó là những chuyên gia - nhân sự cấp cao đến làm việc tại các casino, khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp, trường học, bệnh viện quốc tế, chi nhánh công ty nước ngoài tại Phú Quốc,… Hoặc chủ doanh nghiệp, những nhà đầu tư,… đang tìm kiếm “ngôi nhà thứ hai” vừa nghỉ dưỡng vừa quản lý công việc từ xa.
Lý giải cho lựa chọn này, đáp án nằm ở môi trường sống xanh, an lành “chiều chuộng” sức khỏe cùng hệ tiện ích đa dạng và hoàn chỉnh mà dự án đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc hướng tới. Nơi đây đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống mà cư dân tinh hoa đang tìm kiếm, dù với mục đích trải nghiệm, nghỉ ngơi, công tác ngắn hạn hay sinh sống và làm việc dài hạn. Trong đó phải kể đến, hệ thống trường học liên cấp quốc tế mang đến môi trường giáo dục tiêu chuẩn toàn cầu cho con trẻ; bệnh viện quốc tế chăm sóc sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.
Và các tiện ích trải nghiệm và hưởng thụ ẩm thực, mua sắm, giải trí, thư giãn, lưu trú,… đều được đáp ứng tại dãy phố Shoptel La Cantera. Phân khu kinh doanh sôi động bậc nhất Phú Quốc này chính là “mảnh ghép” góp phần hoàn thiện chuỗi giá trị mà dự án đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc mang lại cho các cư dân nói chung và giới chuyên gia nói riêng.
Shoptel La Cantera - khu phố thương mại sầm uất “giữ chân’’ chuyên gia
Shoptel La Cantera nằm trong dự án đại đô thị thông minh và đáng sống Meyhomes Capital Phú Quốc với những ưu điểm nổi bật sẽ thu hút giới chuyên gia dừng chân tìm sự cân bằng giữa cuộc sống, làm việc và hưởng thụ.
Phân khu Shoptel La Cantera với thiết kế không gian kinh doanh sáng tạo bậc nhất Phú Quốc sẽ phát triển thành khu thương mại sầm uất; đáp ứng toàn diện nhu cầu của cư dân trong dự án đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc, đặc biệt là các chuyên gia.
Shoptel La Cantera với thiết kế đa công năng là không gian kinh doanh sáng tạo bậc nhất Phú Quốc. Ảnh minh họa Với thiết kế đa công năng gồm 5 tầng 1 tum trên diện tích mặt sàn lớn gấp 3 lần bình thường (từ 611 - 846m2), nhà đầu tư có thể kinh doanh đa dạng nhiều loại hình cùng một lúc, hoặc có thể cho 2-3 đối tác cùng thuê lại. Từ mô hình khách sạn mini sáng tạo mang hơi hướng nghệ thuật, căn hộ dịch vụ đa phong cách, nhà hàng ăn uống thưởng thức ẩm thực cho đến các mô hình đa chức năng phân chia các tầng với các chức năng riêng biệt,...
Cụ thể, trong lĩnh vực nhà hàng - quán cafe, nhà đầu tư có thể khai thác các mô hình như nhà hàng mang đậm hương vị bản địa hoặc những nhà hàng sang trọng theo phong cách quý tộc trên đảo. Không những thế, mô hình quán café nhỏ xinh để khách hàng đến thưởng thức và trò chuyện với bạn bè, hoặc rooftop bar với tầm nhìn bao trọn cảnh quan cũng là những lựa chọn hấp dẫn.
Còn trong lĩnh vực mua sắm, nhà đầu tư có thể cân nhắc mô hình cửa hàng tiện lợi, siêu thị, cửa hàng đặc sản địa phương, cửa hàng thời trang, thậm chí là homestay cho mục đích lưu trú. Đây đều là những nhóm dịch vụ cần thiết phục vụ nhu cầu sống và sinh hoạt hằng ngày. Nhất là với những chuyên gia nước ngoài đã quen với phong cách “all in one” - mọi tiện ích đều sẵn sàng trong một khu mua sắm thì Shoptel La Cantera đã thực sự đáp ứng được nhu cầu quan trọng đó.
Theo chủ đầu tư Tân Á Đại Thành - Meyland hiện phân khu Shoptel La Cantera đang có chính sách bán hàng hấp dẫn như: hỗ trợ lãi suất 0% đến năm 2025 cho 75% giá trị sản phẩm; hỗ trợ kinh doanh lên đến 10%, miễn phí quản lý trong 48 tháng và quà tặng lên đến 850 triệu.
Bên cạnh đó, tên tuổi Tân Á Đại Thành - Meyland, uy tín đại lý phân phối NewstarHomes cùng vị trí thuộc 6% quỹ đất đô thị sở hữu lâu dài tại đảo Ngọc cũng là một trong những điểm cộng lớn trong “mắt xanh’’ của những chuyên gia toàn cầu.
NewstarHomes - Tổng đại lý phân phối Shoptel La Cantera
NewstarLand miền Bắc: 0986963063
Cali Homes: 0946014444
Trường Phúc Land: 0918001566
GoldLand: 0967001001
NewstarLand miền Nam: 0961510077
Năm Châu Land: 0961695905
Doãn Phong
" alt="Meyhomes Capital Phú Quốc" />Trận chung kết Cúp Nhà vua 2020-21 trên sân La Cartuja (Sevilla, 2h30 ngày 18/4) có tác động lớn đến tương lai Barcelona và HLV Ronald Koeman.
Sau khi bị loại sớm ở Champions League, và bất lợi trong đua chức vô địch La Liga, Barca tập trung vào mục tiêu Cúp Nhà vua.
Koeman lạc quan khi Barca đấu Bilbao Trận chung kết Cúp Nhà vua cũng có ý nghĩa quyết định đến chiếc ghế mà ông Koeman đang ngồi.
"Chúng tôi đã phải chịu đựng rất nhiều để tiến vào chung kết. Bilbao là một đối thủ thực sự mạnh", HLV Koeman lên tiếng khi có mặt ở thành phố Sevilla.
"Bilbao đã đánh bại chúng tôi trong hiệp phụ Siêu Cúp Tây Ban Nha. Ngược lại, Barca thắng hai trận đấu ở La Liga.
Chúng tôi cần chơi tốt khi không có bóng và khi có bóng. Trong hai trận gần nhất, Barca chơi không tốt khi không có bóng".
Truyền thông Tây Ban Nha cho biết, Barca có khả năng chia tay Koeman nếu không giành Cúp Nhà vua.
Dù vậy, nhà cầm quân người Hà Lan tuyên bố không để ý đến điều đó, mà chỉ tập trung để chiến thắng Bilbao.
"Barca tiến bộ từ sau chung kết Siêu Cúp. Chúng tôi bất bại 19 trận La Liga, cho đến khi thua trận đấu quan trọng tuần trước(thua Real Madrid 1-2).
Koeman chờ đợi khác biệt từ Messi Tôi không bao giờ để ý về tương lai của mình trước những trận thế này. Tôi chỉ làm việc để sắp xếp đội hình tốt nhất.
Đây là trận chung kết, và chúng tôi phải chiến thắng. Ngoài ra, không có bất kỳ lựa chọn nào khác".
Koeman dành lời khen cho Messi, và nhấn mạnh cầu thủ người Argentina luôn thể hiện khát khao chiến thắng, chứ không chỉ có động lực nhờ đá chung kết.
"Tôi không thấy Messi có động lực gì đặc biệt. Leo là một cầu thủ tuyệt vời, cậu ấy luôn cố gắng hết sức.
Tôi thấy Leo là một chuyên gia tuyệt vời mỗi ngày, không ngừng nỗ lực để cải thiện mọi thứ.
Messi biết cách chuẩn bị cho những trận đấu quan trọng, luôn làm việc hết mình để giúp đội nâng Cúp".
Barca hiện giữ kỷ lục 30 lần giành Cúp Nhà vua, và Bilbao xếp sau với 23 lần đăng quang.
KN
" alt="Barca vs Bilbao, Koeman chờ Messi lấy Cúp Nhà vua" />Find My iPhone là tính năng hữu ích, giúp bạn có thể tìm lại chiếc iPhone bị mất. (Nguồn ảnh: thegioididong.com)
Cách tìm iPhone bằng iCloud
Để chuẩn bị cho tình huống bị mất, trên chiếc iPhone bạn hãy vào "Cài đặt", nhấn chọn tài khoản, vào mục "Tìm", và bật "Tìm iPhone". Hãy bật đầy đủ tùy chọn để tăng khả năng định vị máy, ngay cả khi mất kết nối mạng.
Để chuẩn bị cho tình huống bị mất, trên chiếc iPhone bạn hãy vào "Cài đặt", nhấn chọn tài khoản. Vào mục "Tìm". Bật "Tìm iPhone", và hãy bật đầy đủ tùy chọn để tăng khả năng định vị máy ngay cả khi mất kết nối mạng. Khi mất iPhone, bạn hãy truy cập địa chỉ icloud.com trên trình duyệt máy tính (hoặc trên Safari của iPhone), đăng nhập bằng tài khoản iCloud, và chọn mục "Tìm iPhone". Bạn sẽ cần đăng nhập tài khoản iCloud thêm một lần nữa khi vào mục này.
Khi mất iPhone, bạn hãy truy cập địa chỉ icloud.com trên trình duyệt, đăng nhập bằng tài khoản iCloud. Bấm vào mục "Tìm iPhone". Bạn sẽ cần đăng nhập tài khoản iCloud thêm một lần nữa khi vào mục "Tìm iPhone". Sau khi đăng nhập thành công, bạn chờ khoảng 2-3 giây để hệ thống thực hiện dò tìm vị trí thiết bị của bạn (chấm xanh).
Sau khi đăng nhập thành công, bạn chờ khoảng 2-3 giây để hệ thống thực hiện dò tìm vị trí thiết bị của bạn (chấm xanh). Tính năng Find My iPhone hỗ trợ bạn 3 việc: Phát âm thanh (Play Sound), Chế độ mất iPhone (Lost iPhone), Xóa iPhone (Eraser iPhone).
Nếu bật chế độ Phát âm thanh (Play Sound), iPhone sẽ đổ chuông giúp bạn nhanh chóng xác định vị trí khi đã trong phạm vi gần. Màn hình điện thoại cũng sẽ xuất hiện thông báo Cảnh Báo Tìm iPhone.
Nếu bật chế độ Phát âm thanh (Play Sound), iPhone sẽ đổ chuông giúp bạn nhanh chóng xác định vị trí khi đã trong phạm vi gần. Màn hình điện thoại cũng sẽ xuất hiện thông báo Cảnh Báo Tìm iPhone. Nếu bật Chế độ mất iPhone (Lost iPhone), thiết bị của bạn sẽ bị khóa lại. Bạn cần nhập số điện thoại để người cầm máy hiện tại có thể liên lạc với mình.
Nếu bật Chế độ mất iPhone (Lost iPhone), thiết bị của bạn sẽ bị khóa lại. Bạn cần nhập số điện thoại để người cầm máy hiện tại có thể liên lạc với mình. Thông báo mất iPhone sẽ hiển thị lên màn hình như hình bên dưới:
Xóa iPhone (Eraser iPhone) là lựa chọn nếu như bạn thấy không còn khả năng tìm lại được thiết bị của mình, và muốn bảo vệ dữ liệu cá nhân. Hãy bấm Xóa iPhone, và chọn Xóa.
Xóa iPhone (Eraser iPhone) là lựa chọn nếu như bạn thấy không còn khả năng tìm lại được thiết bị của mình, và muốn bảo vệ dữ liệu cá nhân. Hãy bấm Xóa iPhone, và chọn Xóa. H.A.H
Cách kiểm tra IMEI iPhone
Đối với cộng đồng người dùng iPhone hay mua đi bán lại máy cũ, kỹ năng check mã IMEI luôn rất quan trọng.
" alt="Cách tìm iPhone bị mất" />Tranh chấp nội bộ, nhùng nhằng số tiền 920 tỷ
UBND TP Hà Nội mới đây đã có văn bản trả lời ý kiến cử tri về dự án BT đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) và dự án đối ứng khu đô thị Mỹ Hưng.
Liên quan đến dự án khu đô thị Mỹ Hưng, cử tri phản ánh dự án đã có quyết định thu hồi đất từ năm 2008, đến nay chưa triển khai, hệ thống tưới tiêu bị hỏng không đảm bảo cho sản xuất nông nghiệp nên người dân bỏ ruộng hoang.
Tranh chấp nội bộ giữa nhà đầu tư (Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5) và doanh nghiệp dự án (Công ty CP Phát triển địa ốc Cienco5) tại dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây cũ chưa được giải quyết, chưa thỏa thuận thống nhất được phương án xử lý đối với khoản lãi vay 920 tỷ đồng Cử tri đề nghị UBND TP chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thi công dự án tuyến đường trục phía Nam và dự án khu đô thị Mỹ Hưng hoặc nếu chưa triển khai dự án khu đô thị thì đề nghị cải tạo hệ thống tưới tiêu để phục vụ nhân dân sản xuất.
Trả lời cử tri về dự án BT đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ), UBND TP cho biết, dự án đã được UBND tỉnh Hà Tây chấp thuận hồ sơ đề xuất dự án năm 2007.
Năm 2008, UBND tỉnh Hà Tây chỉ định nhà đầu tư.
Tháng 4/2008, Sở Giao thông vận tải ký hợp đồng với Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Nhà đầu tư) và Công ty CP Phát triển địa ốc Cicenco5 (doanh nghiệp dự án).
Dự án đường được khởi công từ ngày 26/4/2008, tuy nhiên tiến độ triển khai dự án rất chậm.
Đến năm 2013, UBND TP đã chỉ đạo dừng triển khai dự án.
Sang năm 2014, UBND TP đã có thông báo về việc xử lý tồn tại, vướng mắc trong triển khai dự án, trong đó đồng ý gia hạn và điều chỉnh hợp đồng BT theo điểm dừng kỹ thuật của dự án, chấp thuận mở rộng quy mô đoạn tuyến.
Đáng chú ý, theo UBND TP, trong quá trình triển khai dự án, có xảy ra tranh chấp nội bộ giữa nhà đầu tư (Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5) và doanh nghiệp dự án (Công ty CP Phát triển địa ốc Cienco5).
Đồng thời, dự án phải giải quyết các tồn tại về thực hiện nghĩa vụ tài chính theo kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ.
UBND TP đã có các văn bản yêu cầu nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án phải giải quyết dứt điểm tranh chấp nội bộ, nộp ngay 920 tỷ đồng chi phí lãi vay theo kết luận thanh tra, chứng minh năng lực tài chính và bố trí kinh phí thực hiện giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng công trình BT; đảm bảo nguồn lực hoàn thành đầu tư tuyến đường thì sẽ xem xét, tiếp tục giao thực hiện đoạn tuyến từ Km19+900 đến K41+500 của dự án đường trục phía Nam.
Đến nay, theo UBND TP, việc giải quyết tranh chấp nội bộ giữa hai bên chưa được giải quyết, chưa thỏa thuận thống nhất được phương án xử lý đối với khoản lãi vay 920 tỷ đồng.
UBND TP cũng cho hay, tháng 7 vừa qua, UBND TP đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu nhà đầu tư với doanh nghiệp dự án nộp ngay vào ngân sách nhà nước khoản tiền 920 tỷ trong thời hạn 3 tháng.
Khu đô thị Mỹ Hưng ì ạch tiến độ suốt hơn 10 năm qua (Ảnh: Phối cảnh khu đô thị được quảng cáo trên internet) “Sau thời hạn trên, trường hợp các đơn vị không thực hiện hoàn thành kết luận của Thanh tra Chính phủ thì yêu cầu tạm dừng dự án (gồm dự án BT và dự án thanh toán dự án BT) và thành phố sẽ xem xét, đánh giá toàn bộ năng lực tài chính của nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án để quyết định việc tiếp tục triển khai thực hiện hoặc có biện pháp, phương án đầu tư khác để khẩn trương hoàn thành dự án” – UBND TP Hà Nội cho biết.
Được biết, thực hiện chỉ đạo của UBND TP, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản đôn đốc nhà đầu tư và doanh nghiệp dự án nộp ngay vào ngân sách nhà nước 920 tỷ. Tuy nhiên đến nay vẫn chưa nhận được ý kiến của các đơn vị.
"Sau khi nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục nêu trên, UBND TP sẽ xem xét, chỉ đạo tiếp tục triển khai dự án theo quy định", lãnh đạo UBND TP thông tin.
Thay đổi tên người sử dụng đất, doanh nghiệp khiếu nại Hà Nội
Liên quan đến dự án khu đô thị Mỹ Hưng có quy mô 182ha. Đây là quỹ đất đối ứng cho dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) theo hình thức BT.
Từ năm 2008, dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, 1/500; phê duyệt tiền sử dụng đất phải nộp; Cho phép đầu tư và giao đất.
Trong khi dự án BT lùm xùm tranh chấp nội bộ thì dự án đối ứng cũng ì ạch tiến độ suốt hơn 10 năm qua.
Trước đó, ngày 25/11/2020, UBND TP đã có Quyết định số 5269 điều chỉnh một số nội dung ghi tại Quyết định 3128 ngày 30/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây trước đây.
Cụ thể, quyết định điều chỉnh tên người sử dụng đất ghi tại Quyết định 3128 về việc thu hồi hơn 1,8 triệu m2 đất trên địa bàn xã Cự Khê, Mỹ Hưng, Tam Hưng, Bình Minh của huyện Thanh Oai, chuyển mục đích sử dụng thành đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco5 như sau: từ Công ty CP Phát triển địa ốc Cienco5 thành Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP.
Tuy nhiên, theo UBND TP Hà Nội, Công ty CP Phát triển địa ốc Cienco5 có khiếu nại về quyết định nêu trên của TP.
Hiện UBND TP đã giao Thanh tra TP kiểm tra rà soát tổng thể dự án, kết luận việc tham mưu, trình UBND TP ban hành Quyết định 5269, đề xuất báo cáo UBND TP.
Sau khi có báo cáo kết luận của Thanh tra TP, UBND TP cho biết sẽ xem xét, chỉ đạo việc thực hiện dự án khu đô thị Mỹ Hưng.
Thuận Phong
Khu đô thị nghìn tỷ ở Hà Nội thay đổi tên người sử dụng đất
UBND TP Hà Nội điều chỉnh tên người sử dụng đất Khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco 5 ghi tại quyết định số 3128 (ngày 30/7/2008) từ Công ty CP phát triển địa ốc Cienco 5 thành Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5-CTCP.
" alt="Hà Nội lên tiếng về cuộc nội chiến ở dự án BT đường phía Nam Hà Tây" />Ảnh minh họa: Bestlife
Trên thực tế, khoảng 50% số bệnh nhân lupus phát ban dạng cánh bướm.
Lupus là bệnh tự miễn phức tạp, ảnh hưởng đến làn da, thận, não, tim, phổi và khớp. Các triệu chứng khác của bệnh lupus bao gồm mệt mỏi, rụng tóc, nhạy cảm với ánh sáng, khô mắt, sương mù não và đau khớp.
Nguyên nhân của lupus ban đỏ nói riêng và các bệnh tự miễn nói chung là cơ thể có sai lệch về đáp ứng miễn dịch, dẫn đến hệ miễn dịch chống lại chính những cơ quan trong cơ thể.
Vết phát ban hay bị nhầm với cháy nắng hoặc bệnh rosacea
Phát ban dạng cánh bướm cũng là dấu hiệu phổ biến của bệnh rocacea (chứng đỏ mặt). Tuy nhiên, bệnh nhân lupus không có mụn đỏ như người mắc rocacea.
Vì các triệu chứng dễ bị nhầm lẫn với các bệnh lý khác, nếu bạn nhận thấy vết phát ban, hãy đi khám và xét nghiệm máu để tìm ra gốc rễ của vấn đề.
Bệnh khó chẩn đoán
Theo chuyên gia Marisa Zeppieri, một người mắc bệnh lupus, các triệu chứng đến rồi đi và giống nhiều bệnh khác. Điều này thường dẫn đến chẩn đoán sai và kế hoạch điều trị không phù hợp. Một nghiên cứu ghi nhận khoảng thời gian trung bình giữa các triệu chứng ban đầu và chẩn đoán là 6 năm.
Theo Trung tâm Lupus Johns Hopkins, bệnh lupus ảnh hưởng đến khoảng 1 trong số 2.000 người ở Mỹ và 90% trong số họ là phụ nữ. Các triệu chứng thường xuất hiện lần đầu ở độ tuổi từ 10 đến 30, có thể dễ dàng biến mất.
"Bệnh lupus không dễ chẩn đoán vì các dấu hiệu khác nhau ở mỗi người. Các triệu chứng thậm chí trùng lặp với một số rối loạn khác, dẫn đến kết luận sai”, các chuyên gia của Đại học Y Utah giải thích.
Nếu nghi ngờ một người mắc bệnh lupus ban đỏ hệ thống, các bác sĩ sẽ tiến hành xét nghiệm máu và nước tiểu.
Có nhiều loại lupus và do đó, các lựa chọn điều trị cũng vậy. Không có hai trường hợp lupus nào hoàn toàn giống nhau. Bởi vậy, bác sĩ phải căn cứ tình trạng của từng người để xác định kế hoạch điều trị cá nhân bao gồm thuốc làm loãng máu, steroid đến hóa trị liệu, thuốc ức chế miễn dịch và thậm chí là cấy ghép nội tạng.
An Yên(Theo Bestlife)
Thói quen nhiều người mắc khi tắm có hại cho sức khỏe
Tắm nước nóng quá lâu khiến da bị khô ngứa, mẩn đỏ, nứt nẻ dẫn đến nhiễm trùng.
" alt="Dấu hiệu trên da cảnh báo bạn phải đi xét nghiệm máu ngay" />
- ·Nhận định, soi kèo AS Roma vs Porto, 0h45 ngày 21/2: Tự tin trên sân nhà
- ·Thương cảm bé gái người Mông chống chọi với viêm màng não
- ·Ông Đặng Lê Nguyên Vũ mua siêu xe để làm gì?
- ·Thiếu niên 12 tuổi tử vong vì làm theo thử thách nguy hiểm trên TikTok
- ·Nhận định, soi kèo Gol Gohar vs Mes Rafsanjan, 19h00 ngày 20/2: Cửa trên ‘ghi điểm’
- ·Nhận định, soi kèo Deportivo Pereira vs Envigado, 8h10 ngày 30/10: Khó có cơ hội cho khách
- ·Bộ TT&TT cấp phép cung cấp dịch vụ 4G cho Vietnamobile
- ·“Phải chi trời bắt nghèo đừng bắt mang bệnh”
- ·Nhận định, soi kèo U20 Uzbekistan vs U20 Iran, 18h30 ngày 19/2: Tin vào U20 Iran
- ·“Ai đang băm nát khu đô thị mới?”: Lỗ hổng quản lý và lợi ích chủ đầu tư
Bảng doanh số xe bán tải tháng 9/2022. Nguồn: VAMA Dưới đây là doanh số cụ thể của 5 mẫu xe bán tải trong tháng 9/2022:
1. Ford Ranger: 1.719 xe
Kết thúc tháng 9, "nhà vua" Ford Ranger bán được 1.719 xe, tăng tới 876,7% so với tháng 8 trước đó (bán 176 xe). Con số xe bán được tăng mạnh giúp Ford Ranger đã đẩy Mitsubishi Triton trở lại vị trí cũ và leo lên ngôi vị dẫn đầu.
Cộng dồn doanh số từ đầu năm đến tháng 9, "vua bán tải" đạt 9.634 xe, vẫn là mẫu bán tải có lượng bán nhiều nhất thị trường. So với cùng kỳ năm ngoái (bán 9.776 xe ), Ford Ranger bán giảm 142 xe.
Ford Ranger 2022 Cuối tháng 8 vừa qua, Ford Ranger thế hệ mới đã chính thức bán ra ở Việt Nam và giao khách hàng từ đầu tháng 9. Ranger mới tiếp tục có 5 phiên bản như cũ và có thêm một phiên bản là XLS 4x4 AT, giá xe từ 659 - 965 triệu đồng (tăng 19 đến 31 triệu đồng).
2. Mitsubishi Triton: 425 xe
Trong tháng 9, mẫu bán tải của Mitsubishi bán được 425 xe, tăng 23 xe so với tháng 8 trước đó (bán 402 xe). Lũy kế 9 tháng, Mitsubishi Triton bán được 4.002 xe, tăng 2.105 xe so với cùng kỳ năm ngoái (bán 1.897 xe).
Mitsubishi Triton Mitsubishi Triton hiện tại vẫn là phiên bản nối tiếp năm 2021, đang được nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan với 2 tuỳ chọn động cơ diesel 2.4L và 2.5L, kết hợp với hộp số MT hoặc AT và cho ra 7 phiên bản, giá bán dao động từ 555 đến 865 triệu đồng.
3. Mazda BT-50: 21 xe
Kết thúc tháng 9 vừa qua, Mazda BT-50 bán được 21 xe, giảm 69 xe so với tháng 8 (bán 90 xe). Cộng dồn từ đầu năm, Mazda BT-50 bán được 532 xe, giảm 381 xe so với cùng kỳ năm ngoái (bán 913 xe).
All New Mazda BT-50 Cuối tháng 8/2021, thế hệ mới All New Mazda BT-50 đã chính thức ra mắt và tiếp tục có 4 tuỳ chọn phiên bản là 1.9 Premium (4x4); 1.9 Luxury (4x2); 1.9 AT (4x2) và 1.9 MT (4x2), với giá bán từ 659 triệu.
4. Isuzu D-Max: 13 xe
Kết quả bán hàng tháng 9 của Isuzu D-Max tiếp tục đà đi xuống so với các tháng trước đó. Cụ thể D-Max bán ra 13 xe, giảm 15 xe so với tháng 8 (bán 28 xe). Lũy kế từ đầu năm, D-Max bán được 620 xe, trong khi cùng kỳ năm ngoái kết quả là con số 0.
Isuzu D-Max Isuzu D-Max thế hệ mới được giới thiệu tới người tiêu dùng Việt Nam với 3 phiên bản thay vì 4 bản như trước từ tháng 4/2022. Giá dao động từ 630-850 triệu đồng. So với thế hệ cũ, Isuzu D-Max bị chê bởi giá bán đắt, tăng cả trăm triệu so với trước đây nên sẽ khó cạnh tranh so với các đối thủ mạnh khác.
5. Toyota Hilux: 0 xe
Doanh số tiếp tục bằng 0 là kết quả của việc Toyota Hilux đã dừng bán ở Việt Nam từ vài tháng nay, do lo ngại chất lượng khí thải không đạt tiêu chuẩn Euro 4. Cộng dồn 8 tháng, Toyota Hilux bán ra thị trường tổng cộng 10 xe, thua xa con số bán 2.462 xe của cùng kỳ năm ngoái.
Toyota Hilux Toyota Việt Nam đã giới thiệu mẫu bán tải Hilux 2020 từ tháng 8/2020 với 4 phiên bản. Đây cũng là phiên bản được duy trì cho đến khi tạm dừng bán. Toyota Hilux đắt nhất ở mức 913-921 triệu và rẻ nhất 628-636 triệu. Mức tăng cao nhất thuộc về bản 2.8 4x4 AT Adventure, thay thế bản 2.8G 4x4 AT, tăng 35-43 triệu.
Đình Quý
Bạn đánh giá gì về 5 mẫu xe bán tải nói trên? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận. Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về Ban Ô tô xe máy - Báo VietNamNet theo địa chỉ email: Otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!
Xe bán tải tháng 8/2022: "Vua bán tải" Ford Ranger bị lật đổ lần 2Trong tháng 8/2022, Ford Ranger bất ngờ tụt giảm doanh số và bị đối thủ Mitsubishi Triton vượt mặt với lượng bán cách biệt." alt="Top xe bán tải tháng 9: Ford Ranger trở lại, đè bẹp doanh số các đối thủ" />
Tuyến đường giúp gia tăng kết nối
Trong giai đoạn 2021 - 2025, TP.HCM sẽ tiếp tục tập trung đẩy nhanh tiến độ 47 dự án giao thông chính trên địa bàn TP. Thủ Đức, đặc biệt là tuyến Vành đai 3, khởi công giai đoạn 1 của dự án với tổng vốn đầu tư 5.329,5 tỷ đồng và đặt mục tiêu hoàn thiện vào năm 2025.
Đường Vành đai 3 khi hoàn thiện sẽ giúp giải quyết “bài toán” di chuyển, tăng cường giao thương, vận tải của vùng Đông Nam Bộ (Ảnh phối cảnh) Trong mạng lưới giao thông liên vùng, đường Vành Đai 3 được ưu tiên triển khai bởi giữ vai trò kết nối liên thông 5 tỉnh/thành: TP.HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Long An, Đồng Nai. Khi dự án hoàn thành, giao thương mậu dịch từ TP.HCM đến các đô thị vệ tinh phía Nam sẽ càng thông thuận và tăng trưởng mạnh, nhất là với những cửa ngõ kinh tế như sân bay Long Thành hay cảng Cái Mép.
Không chỉ đóng vai trò kết nối quan trọng, dự án đường Vành Đai 3 còn là “lực đẩy” cho sức hút của BĐS TP. Thủ Đức. Các chuyên gia nhận định, tại TP. Thủ Đức - khu vực có tuyến Vành đai 3 đi qua có nhu cầu phát triển BĐS rất lớn. Tiềm năng này đã được nhiều “ông lớn” BĐS nhắm đến và phát triển nhiều dự án sầm uất.
MT Eastmark City - tọa độ “vàng” tại TP. Thủ Đức
Dân số TP. Thủ Đức dự kiến tăng gấp 2-3 lần trong 10 năm tới đây, trong khi quỹ đất hạn hẹp dần, các dự án BĐS ở khu vực này được nhiều người chú ý, nổi bật có dự án MT Eastmark City do Rio Land phát triển.
Không khó để giải mã những yếu tố tăng sức hút cho MT Eastmark City. Đây là dự án có quy mô lớn tại TP. Thủ Đức với diện tích gần 15ha, có đa dạng sản phẩm căn hộ, thừa hưởng được tiềm năng hạ tầng phát triển vượt bậc của khu vực.
Dự án MT Eastmark City sở hữu nhiều ưu thế nổi bật từ vị trí, tiềm năng phát triển (Ảnh phối cảnh) Giới địa ốc đánh giá cao vị trí của dự án MT Eastmark City với 3 mặt tiền đường Vành Đai 3, Lò Lu, Trường Lưu. Đây là những cung đường kết nối giao thương hàng đầu của “tứ giác động lực” miền Nam. Một khi tuyến Vành Đai 3 đi vào vận hành, khoảng cách di chuyển giữa các tỉnh thành về TP. Thủ Đức sẽ được rút ngắn đáng kể.
Từ dự án, cư dân tương lai sẽ chỉ mất khoảng 15 - 20 phút di chuyển đến Thủ Thiêm, quận 1, Phú Mỹ Hưng; chưa đến 20 - 30 phút đi lại giữa các vùng kinh tế năng động như: TP.Thủ Dầu Một, Nhơn Trạch...; khoảng 15 phút đến sân bay quốc tế Long Thành; không tới 10 phút ra cao tốc Bến Lức - Long Thành để di chuyển về các tỉnh miền Tây. Nhờ kết nối giao thông liên vùng hoàn chỉnh, MT Eastmark City lý tưởng cho những người lao động sống tại TP.HCM vẫn dễ dàng làm việc tại Bình Dương, Vũng Tàu, Đồng Nai… và ngược lại.
Không chỉ vậy, MT Eastmark City là dự án khu đô thị nằm giữa trung tâm của "thành phố trong lòng thành phố" - nơi được quy hoạch là điểm đến cao cấp dành riêng cho giới chuyên gia, kỹ sư, đội ngũ lao động trình độ cao trong và ngoài nước. Bao quanh MT Eastmark City là hàng loạt các khu đô thị ầm uất đã và đang được hình thành cùng tiện ích đa dạng như như: chợ Long Trường, bệnh viện quốc tế…
Đại diện Rio Land khẳng định: “Chỉ sau 3-5 năm, khi hạ tầng khu vực này hoàn thiện sẽ hình thành diện mạo đô thị sầm uất, với cộng đồng cư dân phát triển theo “cấp số nhân”, đặc biệt là khi khu công nghệ cao 2 hình thành, cụm đại học quốc gia mở rộng…”.
Dự án MT Eastmark City sở hữu vị trí 3 mặt tiền đường đắc địa (Ảnh phối cảnh) Với nhiều lợi thế đắt giá, MT Eastmark City được giới chuyên gia nhận định sẽ “làm nên chuyện” trong thời điểm thị trường đang “khát” dự án mới.
Thu Hằng
" alt="MT Eastmark City" />-Môi giới địa ốc là nghề mang lại nhiều cơ hội thu nhập tốt. Tuy nhiên, những người thành công thực sự, có thu nhập tiền tỷ thì chỉ chiếm 1 tỷ lệ rất nhỏ. Đâu là bí quyết làm nên sự khác biệt của những môi giới hàng đầu?
Thạc sĩ Ngô Đình Hãn, Giám đốc điều hành Real Estate Education, chia sẻ bí quyết thành công với nghề môi giới, từ kinh nghiệm quản lý cấp cao của nhiều doanh nghiệp và đào tạo thực tế chuyên sâu tại TP.HCM.
Kiến thức, kỹ năng, thái độ làm việc tích cực, niềm tin, uy tín cá nhân, sự nỗ lực… có phải là yếu tố cần và đủ để có thu nhập vượt trội? Làm sao để bán hàng không còn là một công việc cực khổ nữa mà trở thành niềm vui, niềm đam mê? Đó là câu hỏi mà phần lớn môi giới bất động sản thường gặp phải.
Môi giới không dùng nguồn lực khách hàng sẽ khó thành công
Tôi có một cậu em mới vào nghề môi giới khoảng 1 năm. Cho tới bây giờ, cậu vẫn rất chịu khó lăn lộn, tận dụng mọi cơ hội và thời gian để kiếm khách hàng như: Đăng tin, sale phone, SMS, gửi mail, phát thư ngỏ, tờ rơi sau giờ làm việc, bỏ tiền đi học SEO web, chạy google adwords… Hình như tất tần tật những kênh mà có thể có khách hàng cậu đều tận dụng tối đa.
Tôi đánh giá rất cao sự nỗ lực này, làm nhân viên tư vấn bán hàng địa ốc khi mới vào nghề phải thế, và đó cũng là điều tôi khuyên các bạn nhân viên khác khi mới vào nghề. Tuy nhiên kết quả bán hàng của cậu em này vẫn ở mức trung bình, sau một thời gian dài không có tín hiệu khả quan hơn.
Càng làm, cậu càng cảm thấy mệt mỏi và tìm tôi để chia sẻ. Tôi rất đồng cảm tình trạng của cậu em nhân viên bán hàng mẫn cán và cũng muốn tìm hiểu rõ.
- Thường thì sau mỗi giao dịch thành công em làm gì với khách hàng của mình?
- Dạ, xong rồi thôi anh. Thời gian em dành để kiếm khách mới anh ạ. Cạnh tranh quá, không làm, không kịp đồng nghiệp anh ạ.
Như vậy là sau mỗi giao dịch thành công, cậu em lại cặm cụi đi kiếm khách hàng mới theo quy trình cũ. Tôi hiểu người em này đang gặp vấn đề gì và bảo rằng:
- Giai đoạn đầu em làm đúng, nhưng giai đoạn sau em chỉ bán hàng bằng nguồn lực của mình, kết quả trung bình là hợp lý em ạ.
Ví dụ trên cũng gần như đúng với số đông nhân viên tư vấn bán hàng bất động sản khác đang gặp phải. Nếu cứ làm như vậy, kết quả khó để đột phá được bởi người bán hàng chỉ dùng nguồn lực và nỗ lực của bản thân mình.
Thực tế, có thể hình dung, việc bán hàng bất động sản của những sale hàng đầu, gồm 2 giai đoạn:
Giai đoạn 1 - Bán hàng căn bản: Dùng nguồn lực bản thân
Giai đoạn 2 - Bán hàng nâng cao: Khai thác nguồn lực của khách hàng.
Khi môi giới nghĩ rằng chốt xong một giao dịch thành công là kết thúc, đồng nghĩa đang bán hàng giai đoạn 1. Hai yếu tố giúp khách hàng quyết định mua là chuyên môn (sản phẩm, thị trường, tư vấn…) và niềm tin (lộ trình tư vấn, cam kết, uy tín, sự đồng cảm…) không được tận dụng và phát huy trong quá trình bán hàng sau đó. Môi giới lại mất thời gian để lặp lại quy trình cũ. Điều này không sai, nhưng về lâu dài chỉ bán hàng theo giai đoạn 1 thì không phát huy hết hiệu quả.
Kết thúc giai đoạn 1, môi giới phải chuyển ngay sang bán hàng giai đoạn 2. Khách đã đồng ý mua hàng cho mình, thì hai yếu tố chuyên môn và niềm tin với môi giới đã được xác lập. Căn cứ để giai đoạn bán hàng thứ 2 này thành công dựa trên 3 yếu tố nguồn lực từ khách hàng:
Thứ nhất là mối quan hệ: Sau lưng một khách hàng giao dịch thành công còn có rất nhiều khách hàng tiềm năng, thông qua mối quan hệ của họ. Nếu không khai thác tốt quả là một sự lãng phí không hề nhỏ.
Thứ 2 là tâm lý đám đông: Khách hàng đầu tư hay khách hàng mua ở, khi đã lựa chọn cho mình 1 sản phẩm, về cơ bản là họ đã hài lòng. Khi khách hàng hài lòng thì xu hướng rủ rê, lôi kéo những người xung quanh mình mua chung.
Thứ 3 là chuyên môn và niềm tin: Khi khách hàng mua một sản phẩm bất động sản thì họ thực sự có cảm xúc về sản phẩm đó. Bạn bè, người quen, có nhu cầu thì khách hàng gần như đã tư vấn thay cho người bán hàng, trước khi giới thiệu. Niềm tin bắc cầu cũng không tốn thời gian tạo dựng. Khách hàng được giới thiệu bởi người quen sẽ có niềm tin với môi giới ngay khi gặp mặt.
Để chuyển từ giai đoạn 1 sang giai đoạn 2 thì yếu tố then chốt là phải làm khách hàng hài lòng về chuyên môn và có niềm tin rất cao vào người bán hàng. Giai đoạn bán hàng nâng cao người bán hàng không mất nhiều thời gian, tốn quá nhiều công sức do biết cách sử dụng đòn bẩy nguồn lực của chính khách hàng.
Một người bán hàng muốn đạt kết quả vượt trội, phải tận dụng cả hai giai đoạn, làm liên tục và có một niềm tin mãnh liệt vào khách hàng và công việc của mình.
Quốc Tuấn
Môi giới lật mặt chủ nhà và bài học đắt giá" alt="Tiết lộ chiêu kiếm tiền tỷ nhàn tênh từ môi giới địa ốc" />Tuyến đường giúp gia tăng kết nối
Trong giai đoạn 2021 - 2025, TP.HCM sẽ tiếp tục tập trung đẩy nhanh tiến độ 47 dự án giao thông chính trên địa bàn TP. Thủ Đức, đặc biệt là tuyến Vành đai 3, khởi công giai đoạn 1 của dự án với tổng vốn đầu tư 5.329,5 tỷ đồng và đặt mục tiêu hoàn thiện vào năm 2025.
Đường Vành đai 3 khi hoàn thiện sẽ giúp giải quyết “bài toán” di chuyển, tăng cường giao thương, vận tải của vùng Đông Nam Bộ (Ảnh phối cảnh) Trong mạng lưới giao thông liên vùng, đường Vành Đai 3 được ưu tiên triển khai bởi giữ vai trò kết nối liên thông 5 tỉnh/thành: TP.HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Long An, Đồng Nai. Khi dự án hoàn thành, giao thương mậu dịch từ TP.HCM đến các đô thị vệ tinh phía Nam sẽ càng thông thuận và tăng trưởng mạnh, nhất là với những cửa ngõ kinh tế như sân bay Long Thành hay cảng Cái Mép.
Không chỉ đóng vai trò kết nối quan trọng, dự án đường Vành Đai 3 còn là “lực đẩy” cho sức hút của BĐS TP. Thủ Đức. Các chuyên gia nhận định, tại TP. Thủ Đức - khu vực có tuyến Vành đai 3 đi qua có nhu cầu phát triển BĐS rất lớn. Tiềm năng này đã được nhiều “ông lớn” BĐS nhắm đến và phát triển nhiều dự án sầm uất.
MT Eastmark City - tọa độ “vàng” tại TP. Thủ Đức
Dân số TP. Thủ Đức dự kiến tăng gấp 2-3 lần trong 10 năm tới đây, trong khi quỹ đất hạn hẹp dần, các dự án BĐS ở khu vực này được nhiều người chú ý, nổi bật có dự án MT Eastmark City do Rio Land phát triển.
Không khó để giải mã những yếu tố tăng sức hút cho MT Eastmark City. Đây là dự án có quy mô lớn tại TP. Thủ Đức với diện tích gần 15ha, có đa dạng sản phẩm căn hộ, thừa hưởng được tiềm năng hạ tầng phát triển vượt bậc của khu vực.
Dự án MT Eastmark City sở hữu nhiều ưu thế nổi bật từ vị trí, tiềm năng phát triển (Ảnh phối cảnh) Giới địa ốc đánh giá cao vị trí của dự án MT Eastmark City với 3 mặt tiền đường Vành Đai 3, Lò Lu, Trường Lưu. Đây là những cung đường kết nối giao thương hàng đầu của “tứ giác động lực” miền Nam. Một khi tuyến Vành Đai 3 đi vào vận hành, khoảng cách di chuyển giữa các tỉnh thành về TP. Thủ Đức sẽ được rút ngắn đáng kể.
Từ dự án, cư dân tương lai sẽ chỉ mất khoảng 15 - 20 phút di chuyển đến Thủ Thiêm, quận 1, Phú Mỹ Hưng; chưa đến 20 - 30 phút đi lại giữa các vùng kinh tế năng động như: TP.Thủ Dầu Một, Nhơn Trạch...; khoảng 15 phút đến sân bay quốc tế Long Thành; không tới 10 phút ra cao tốc Bến Lức - Long Thành để di chuyển về các tỉnh miền Tây. Nhờ kết nối giao thông liên vùng hoàn chỉnh, MT Eastmark City lý tưởng cho những người lao động sống tại TP.HCM vẫn dễ dàng làm việc tại Bình Dương, Vũng Tàu, Đồng Nai… và ngược lại.
Không chỉ vậy, MT Eastmark City là dự án khu đô thị nằm giữa trung tâm của "thành phố trong lòng thành phố" - nơi được quy hoạch là điểm đến cao cấp dành riêng cho giới chuyên gia, kỹ sư, đội ngũ lao động trình độ cao trong và ngoài nước. Bao quanh MT Eastmark City là hàng loạt các khu đô thị ầm uất đã và đang được hình thành cùng tiện ích đa dạng như như: chợ Long Trường, bệnh viện quốc tế…
Đại diện Rio Land khẳng định: “Chỉ sau 3-5 năm, khi hạ tầng khu vực này hoàn thiện sẽ hình thành diện mạo đô thị sầm uất, với cộng đồng cư dân phát triển theo “cấp số nhân”, đặc biệt là khi khu công nghệ cao 2 hình thành, cụm đại học quốc gia mở rộng…”.
Dự án MT Eastmark City sở hữu vị trí 3 mặt tiền đường đắc địa (Ảnh phối cảnh) Với nhiều lợi thế đắt giá, MT Eastmark City được giới chuyên gia nhận định sẽ “làm nên chuyện” trong thời điểm thị trường đang “khát” dự án mới.
Thu Hằng
" alt="MT Eastmark City" />
- ·Nhận định, soi kèo Thể Công Viettel vs Công an Hà Nội, 19h15, ngày 19/2: Chủ nhà đáng tin
- ·Giao cấu với nữ sinh 15 tuổi, thanh niên bỏ trốn ra đầu thú
- ·VinFast trưng bày 4 mẫu xe điện tại Paris Motor Show 2022
- ·Nhận định bóng đá Liverpool vs Real Madrid: Anfield thất thủ
- ·Nhận định, soi kèo Biskra vs El Bayadh, 23h00 ngày 19/2: Tin vào cửa dưới
- ·Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 14/4
- ·Triệt phá sới bạc trên xe giường nằm, bắt giữ 13 đối tượng
- ·Đừng vội bán nhà khi chưa mê dự án như người yêu
- ·Nhận định, soi kèo Lion City Sailors vs Muangthong United, 19h00 ngày 20/2: Ngược dòng?
- ·Nhận định, soi kèo Deportivo Pasto vs Rionegro Aguilas, 6h05 ngày 30/10: Phong độ sa sút