Nhận định, soi kèo nữ Twente Enschede vs nữ Hacken, 0h00 ngày 19/10

Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, quy hoạch sử dụng đất có nhiều loại như: Đất quy hoạch làm đường giao thông; đất quy hoạch làm công viên; đất quy hoạch đô thị, công trình công cộng, cây xanh…

Việc nắm bắt thông tin quy hoạch giúp người dân chủ động trong việc mua – bán bất động sản (Ảnh minh hoạ)

Mỗi địa phương sẽ có quy hoạch đất dựa trên quỹ đất và tình hình thực tế địa phương đó. Quy hoạch cũng có thể được điều chỉnh theo từng thời kỳ để đảm bảo sự phù hợp.

Tra cứu thông tin quy hoạch đất là quá trình tiến hành kiểm tra thửa đất mình đang có ý định mua – bán có nằm trong diện quy hoạch của nhà nước hay không. Việc nắm bắt thông tin quy hoạch giúp người dân chủ động trong việc mua bán bất động sản, đưa ra quyết định hợp lý.

Người dân có thể áp dụng những cách sau đây để kiểm tra mảnh đất mình muốn mua có nằm trong diện quy hoạch hay không.

Dựa vào thông tin trên sổ đỏ

Với những mảnh đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), thông tin quy hoạch thường được ghi trực tiếp tại phần ghi chú trong sổ đỏ, nêu rõ đất thuộc diện quy hoạch gì.

Đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì vẫn được quyền mua bán, tặng cho, thừa kế, thế chấp… Trường hợp đất đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sở hữu, sử dụng đất trong khu vực phải tiến hành chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch đưa ra, được thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm. Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Khi nắm bắt được thông tin quy hoạch trên, người mua sẽ đưa ra được quyết định có nên mua mảnh đất đó hay không.

Đến UBND xã, phường, thị trấn

Người dân có thể đến UBND cấp xã, phường, thị trấn để gặp gỡ cán bộ phụ trách địa chính khu vực, xin thông tin quy hoạch đất tại địa bàn. Cách thức này phù hợp với việc giao dịch đất giữa những người trong cùng khu vực.

Đến Văn phòng đăng ký đất đai

Người dân có thể đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện nơi có thửa đất để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin.

Cách tra cứu này có độ tin cậy cao, tra cứu được hàm lượng thông tin nhiều. Tuy nhiên, cách này mất thời gian hơn các cách kể trên.

Tra cứu trực tuyến

Hiện nay, hầu hết UBND các quận, huyện đã xây dựng trang thông tin điện tử, trên đó đăng tải các thông tin về kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất. Nhiều tỉnh còn có phần mềm xem quy hoạch.

Để tìm kiếm thông tin thửa đất, người dân sẽ phải nhập các thông số như: số tờ, số thửa hoặc tìm theo tọa độ (các thông tin này đều có ghi trong sổ đỏ) để ứng dụng hoặc website trả kết quả về.

Ví dụ, muốn tra cứu thông tin quy hoạch Hà Nội, người dân có thể truy cập vào "Cổng thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất" của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội. Trên trang này, quy hoạch sử dụng đất được cập nhật chi tiết theo từng quận, kèm theo bản đồ hiện trạng, bản đồ quy hoạch. Còn muốn tra cứu thông tin quy hoạch TP.HCM, có thể sử dụng app hoặc website “Thông tin quy hoạch TP.HCM” làm công cụ tra cứu.

Hương Linh (Tổng hợp)

Mạnh tay tước quyền sử dụng, huỷ giấy phép ‘chặn đứng’ vi phạm xây dựng

Đây là đề xuất được Thanh tra Bộ Xây dựng đưa ra tại dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 139/2017/NĐ-CP đối với vi phạm quy định về trật tự xây dựng.

Đại diện Viettel cho biết, việc sử dụng webcam để chụp ảnh các thuê bao dăng ký mới ở khoảng 100 cửa hàng, điểm giao dịch trên toàn quốc từ đầu tháng 7/2017. Tuy nhiên, đại diện Viettel cho biết đây vẫn là giai đoạn thử nghiệm để rút kinh nghiệm triển khai chính thức từ ngày 24/7/2017 theo yêu cầu của Bộ TT&TT.

Trước đó, ông Hoàng Sơn, Phó Tổng giám đốc Viettel cho biết, thực hiện yêu cầu của Chính phủ phải chụp ảnh những khách hàng đến đăng ký lại thông tin không chính xác và đăng ký thuê bao mới từ ngày 1/7/2017, Viettel đã đầu tư hệ thống webcam tại hệ thống cửa hàng của mình.

Việc đầu tư webcam của Viettel làm cho khách hàng đến đăng ký thuê bao mới và thuê bao có thông tin cá nhân chưa chính xác sẽ thấy yên tâm về bảo mật thông tin khi hệ thống webcam này nối trực tiếp với cơ sở dữ liệu của nhà mạng chứ không phải lưu trữ trên martphone cá nhân của nhân viên giao dịch. Bên cạnh đó, việc đầu tư hệ thống webcam cũng làm cho khách hàng cảm thấy thân thiện hơn vì nó giống như chụp ảnh tại hải quan khi xuất nhập cảnh ở các nước. Như vậy, khách hàng không e ngại khi nhà mạng chụp ảnh lưu trữ thông tin cá nhân.

Ông Hoàng Sơn cho biết, hệ thống webcam này chỉ được đầu tư tại các cửa hàng giao dịch của Viettel, nhưng ở những nơi vùng sâu vùng, xa việc đăng ký mới hoặc đăng ký lại thông tin cá nhân Viettel sẽ triển khai tại nhà khách hàng thì bắt buộc phải dùng smartphone để chụp ảnh và lưu trữ thông tin cá nhân. Tuy nhiên, ông Hoàng Sơn cũng đề cập đến vấn đề phải có cơ sở dữ liệu chứng minh thư nhân dân từ phía Bộ Công an để nhà mạng có thể đối chiếu với dữ liệu của mình và xem xét tính chính xác việc đăng ký thông tin cá nhân của khách hàng đăng ký. Thậm chí, phía Viettel sẵn sàng trả phí cho khâu đối soát thông tin này.

Hãy cùng xem nhà bếp nằm trong căn hộ ở tầng dưới cùng toà nhà của Kevin O’Gara’s đã biến đổi ra sao? 

Nhà bếp trước khi sửa chữa.

Màu sắc nhẹ nhàng và cách thiết kế thông minh đã làm cho căn bếp này có cảm giác rộng rãi hơn, sáng hơn và độc đáo hơn. 

Với trần nhà thấp, gạch màu nâu của kệ bếp và sàn, Kevin muốn thay đổi màu sắc và ánh sáng của nhà bếp. Vì vậy, anh ấy đã chọn kết hợp tông màu ấm và tông màu lạnh.

Gia chủ muốn không gian nhà bếp trông sạch sẽ và sáng sủa hơn.

Gạch sàn nhà bếp không làm Kevin quá lo lắng. Thay vào đó, anh làm một cách đơn giản là thay gạch lát. 

Cùng với tường trắng, sàn nhà bếp được lát gạch màu trắng đã giúp cho không gian căn bếp trở nên sáng và rộng hơn. Kevin cho biết, việc thay gạch lát sàn là yếu tố chính làm cho nhà bếp sạch sẽ và sáng sủa hơn rất nhiều. 

Chỉ vài thay đổi đơn giản nhưng không gian nhà bếp đã hoàn toàn "lột xác".

Tiếp đó, chủ căn hộ này quyết định thay đổi bề mặt của tủ bếp. Các tủ bếp phía dưới được sơn lại màu xanh lam. Trong khi đó, tủ bếp phía trên được phủ đường viền màu xanh. Thiết kế này tạo ra hiệu ứng màu sắc thú vị và tận dụng được tủ hiện có. 

Với chiếc tủ lạnh mới và đèn chiếu sáng, nhà bếp này đã gần như hoàn thiện. Mang lại vẻ tươi sáng và đậm nét cho căn bếp này là những điểm nhấn bằng đồng và màu vàng xuyên suốt không gian, từ thanh kệ sắt cho đến tay nắm tủ. 

Thanh kệ sắt và nắm tủ màu vàng trở thành những điểm nhấn.

Quá trình sửa chữa nhà bếp kéo dài hai tuần và cuối cùng Kevin cảm thấy rất hài lòng. Anh cho biết toàn bộ những thay đổi cho căn bếp này khoảng 1.000 USD, không bao gồm chiếc tủ lạnh được tặng. 

Không gian nhà bếp thêm sức sống khi có sự xuất hiện của cây xanh.

Kevin cho biết, anh thích đặt một vài bức tranh nghệ thuật và cây xanh ở nhà bếp để không gian thêm sống động và phong cách thiết kế nội thất này khiến cho anh cảm thấy rất thú vị.

Nhà bếp cũ và bề bộn thay đổi không nhận ra sau cải tạo

Khi mới chuyển đến nhà mới, cặp vợ chồng biết rằng nhà bếp là nơi cần phải cải tạo đầu tiên. Từ một không gian cũ và bề bộn, nhà bếp này đã thay đổi hoàn toàn. 

Harry Kane bỏ lỡ cơ hội ngon ăn trong hiệp 1

Hai đội phải bước vào đá hiệp phụ

Đội hình ra sân

Tottenham (4-2-3-1): Lloris 6; Aurier 6 (Bergwijn 107), Sanchez 6, Dier 6, Davies 6 (Reguilon 91); Sissoko 6, Winks 6 (Ndombele 68); Lamela 6 (Bale 60, 6), Alli 6 (Lo Celso 68, 6), Lucas 6 (Vinicius 85); Kane 6.

Dinamo Zagreb (4-3-3):Livakovic, Ristovski (Stojanovic 90), Lauritsen, Theophile-Catherine, Franjic (Leovac 81), Majer (Gavranovic 81), Ademi (Peric 118), Jakic (Atiemwen 75), Ivanusec, Petkovic (Misic 90), Orsic.

Bàn thắng: Orsic 62', 82', 106'

Kết quả lượt về vòng 1/8 Europa League

* An Nhi